Theo các quy định cũ, việc xử lý tài sản thế chấp của các ngân hàng có thể mất 3 năm do quá trình tố tụng kéo dài.
Công ty Quản lý tài sản của các tổ chức tín dụng Việt Nam (VAMC) đã thực hiện thu hồi tài sản thế chấp đối với khoản nợ xấu (non performing loan - NPL) vào tuần trước, theo một Nghị quyết số 42 được Quốc hội ban hành.
Quy định mới cho phép các ngân hàng và VAMC đẩy nhanh tốc độ thu hồi tài sản đảm bảo ngay cả khi bên đi vay phá sản, công ty xếp hạng tín nhiệm Moody's bình luận mới nhất về ngành ngân hàng Việt Nam.
Moody's viết:
Đẩy nhanh tốc độ thu hồi tài sản đảm bảo là một bước đi tích cực cho các ngân hàng Việt Nam, vốn đang phải chật vật xử lý nợ xấu do tín dụng tăng trưởng nhanh và tiêu chuẩn cho vay lỏng lẻo trong thập kỷ qua. Theo các quy định trước đây, phải mất nhiều năm để các ngân hàng thu hồi tài sản thế chấp.
Chính phủ Việt Nam tiếp tục cam kết giải quyết các vấn đề liên quan đến chất lượng tài sản của các ngân hàng, nhưng các biện pháp được thực hiện cho đến nay không có hiệu quả trong việc làm sạch bảng cân đối ngân hàng.
Công ty VAMC được thành lập từ năm 2013 và Ngân hàng Nhà nước yêu cầu tất cả các ngân hàng chuyển nợ xấu vượt quá 3% tổng dư nợ cho VAMC để đổi lấy trái phiếu VAMC không lợi tức phải khấu trừ trong 5 đến 10 năm.
Tuy nhiên, tỷ lệ thu hồi nợ xấu của VAMC chỉ ở mức xấp xỉ 20%, một phần là do thiếu sự rõ ràng về việc thu hồi tài sản thế chấp trong Bộ luật Dân sự. Điều này đã làm suy yếu các nỗ lực khôi phục tài sản thế chấp do quá trình tố tụng có thể kéo dài đến 3 năm.
Khả năng thu giữ tài sản đảm bảo bước tiếp theo quan trọng trong việc xử lý nợ xấu và chúng tôi kỳ vọng Nghị quyết 42 của Quốc hội loại bỏ các trở ngại pháp lý, giúp cải thiện tỷ lệ thu giữ tài sản đảm bảo của các ngân hàng và VAMC.
Hiệu quả của nghị quyết này đã thể hiện rõ ràng trong việc VAMC đã thu giữ tài sản đảm bảo ngay sau khi nghị quyết được ban hành. Quy định mới này cũng làm tăng quyền đàm phán của các ngân hàng và VAMC đối với các bên đi vay.
Tuy nhiên, chất lượng tài sản và lợi nhuận của các ngân hàng chỉ thực sự có hiệu quả sau khi bán các tài sản được thu giữ.
Mặc dù các ngân hàng có thể giảm lượng nợ xấu bằng cách bán các khoản nợ có vấn đề cho VAMC, nhưng chất lượng tài sản và lợi nhuận chỉ được cải thiện khi mà VAMC bán được các tài sản thu giữ.
Một thông báo của VAMC cho biết, hôm nay (21/8), công ty này tiến hành thu giữ tài sản đảm bảo của công ty cổ phần Sài Gòn One Tower để xử lý nhằm thu hồi nợ.
Dự án Saigon One Tower, nằm trên khu đất vàng quận 1, TP.HCM, được khởi công từ năm 2007 với quy mô khi đó khoảng 256 triệu USD. Theo thiết kế đây là tòa tháp đôi cao 41 tầng và 5 tầng hầm và trở thành tòa nhà cao thứ 3 tại TP.HCM năm 2009. Tuy nhiên đến cuối năm 2011, dự án đã ngưng thi công sau khi hoàn thành 80% khối lượng công trình. Suốt 6 năm qua, dự án này nằm bất động giữa trung tâm TP.HCM.
Theo một thông báo của NHNN, hợp đồng mua nợ của VAMC với một số tổ chức tín dụng đối với khoản nợ của nhóm khách hàng bao gồm: Công ty CP Sài Gòn One Tower (trước đây là Công ty CP Địa Ốc Sài Gòn M&C); Công ty CP Đầu tư Liên Phát; Công ty CP TVĐT và XD Minh Quân; Công ty CP Tân Superdeck M&C với tổng dư nợ (gốc và lãi) đến thời điểm hiện nay đã lên trên 7.000 tỷ đồng.
Xác định đây là khoản nợ lớn, việc VAMC thực hiện thu giữ tài sản bảo đảm sẽ góp phần triển khai có hiệu quả Nghị quyết số 42 để xử lý nhanh, dứt điểm nợ xấu và tài sản bảo đảm của nợ xấu.
Tags:
Tags:
Gói tài chính sẽ đi kèm với viện trợ hỗ trợ kỹ thuật nhằm tăng cường năng lực của BIDV trong quản lý môi trường và rủi ro.
Lãnh đạo Chứng khoán Thiên Việt (TVS) tin rằng, thị trường quản lý tài sản có nhiều tiềm năng, nhưng chưa đáp ứng được nhu cầu và khẩu vị đầu tư đa dạng.
Khác với chứng khoán, sàn giao dịch tài sản số hoạt động không có giờ nghỉ, không có ngày lễ và đòi hỏi sự minh bạch tuyệt đối theo thời gian thực.
Quyết định hạ lãi suất lần thứ ba trong năm của Fed được xem là “làn gió mát” kịp thời, giúp giảm áp lực tỷ giá và mở thêm dư địa để nhà điều hành duy trì ổn định lãi suất cho vay, trong bối cảnh lãi suất huy động và liên ngân hàng tăng nhiệt cuối năm.
Kết quả những thương vụ IPO gần đây đặt ra nhiều câu hỏi về lợi ích của nhà đầu tư khi họ phải cạnh tranh, đấu giá, nộp tiền, bị “giam” tiền cả tháng rồi sau đó thua lỗ khi cổ phiếu lên sàn.
Việc kết hợp vinh danh doanh nghiệp tiên phong và trao chứng chỉ công trình xanh ngay trong khuôn khổ Diễn đàn cho thấy nỗ lực xây dựng một hệ sinh thái phát triển bền vững toàn diện, từ chính sách, doanh nghiệp đến công trình và thị trường.
Gói tài chính sẽ đi kèm với viện trợ hỗ trợ kỹ thuật nhằm tăng cường năng lực của BIDV trong quản lý môi trường và rủi ro.
Ngày 19 tháng 12, ACV long trọng tổ chức Lễ khánh thành và đưa vào khai thác Cảng HKQT Long Thành, Cảng HKQT Nội Bài và Cảng HKQT Vinh tại 3 miền đất nước.
Hàng loạt cổ phiếu thuộc hệ sinh thái FLC cùng nhận quyết định hủy tư cách công ty đại chúng từ Ủy ban Chứng khoán Nhà nước.
Việc hợp nhất Bifa vào Hawa đã hình thành một tổ chức hội nghề nghiệp mới, quy tụ gần 1.000 doanh nghiệp hội viên, lớn nhất trong ngành gỗ Việt.
Tại M Landmark Residences Đà Nẵng, âm nhạc, nghệ thuật và không gian sống được đặt trong mối liên kết hài hòa, góp phần hình thành một phong cách sống tinh tuyển dành cho giới tinh hoa.
Với sự tham gia của hàng chục nghìn khán giả tại Sân vận động Mỹ Đình, live concert See The Light đã mở ra một hành trình ấn tượng, nơi âm nhạc, không gian và trải nghiệm được tổ chức đồng bộ để kết nối hàng chục nghìn người trong cùng một nhịp cảm xúc.
