Đây là thực trạng được Sở Xây dựng tỉnh Ninh Thuận chỉ ra sau quá trình kiểm tra hoạt động kinh doanh của các doanh nghiệp bất động sản trên địa bàn.
Đợt kiểm tra hoạt động kinh doanh 23/28 doanh nghiệp bất động sản trong tháng 7/2020 của Sở Xây dựng tỉnh Ninh Thuận gặp nhiều khó khăn do ý thức chấp hành không cao, nhiều bên đã nhận thông báo nhưng lại trốn tránh và không tiếp đoàn.
Sở này chỉ kiểm tra trực tiếp được 2 doanh nghiệp, kiểm tra gián tiếp 9 doanh nghiệp, còn lại 12 doanh nghiệp đóng cửa, không tiếp.
Trong số này, 2 đơn vị được kiểm tra trực tiếp đều có tồn tại. Cụ thể, Văn phòng đại diện Công ty TNHH Bất động sản nhà đất miễn phí Land chưa báo cáo tình hình giao dịch hàng tháng về Sở Xây dựng theo quy định.
Chi nhánh Công ty CP Đầu tư bất động sản Lộc Sơn Hà tại Ninh Thuận chưa có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản. Sở này yêu cầu Công ty Lộc Sơn Hà tại Ninh Thuận phải bổ sung để đủ điều kiện môi giới bất động sản theo quy định tại Luật Kinh doanh bất động sản.
Đối với các doanh nghiệp được kiểm tra gián tiếp (tại thời điểm kiểm tra chỉ có 2 doanh nghiệp hoạt động, còn lại chưa hoạt động, tạm ngưng hoạt động hoặc không kinh doanh theo đăng ký), một số vi phạm cũng được chỉ ra.
Điển hình, Công ty Bất động sản VOVLAND Ninh Thuận (hoạt động theo ủy quyền của Công ty CP phát triển bất động sản Việt Nam Tầm nhìn và Cơ hội) còn thiếu 1 cá nhân có chứng chỉ hành nghề môi giới nhằm đảm bảo đủ điều kiện hoạt động (ít nhất 2 cá nhân có chứng chỉ). Công ty này cũng chưa thực hiện báo cáo tình hình giao dịch hàng tháng theo quy định.
Theo Sở Xây dựng, do dịch bệnh Covid–19 từ cuối năm 2019 đến nay nên hoạt động mua bán, chuyển nhượng bất động sản gặp khó khăn do không có sản phẩm dự án mới.
Mặc dù số lượng doanh nghiệp đăng ký kinh doanh tăng hàng năm nhưng chất lượng doanh nghiệp chưa cao, các công ty chưa nắm bắt hoặc cố tình không quan tâm đến quy định về điều kiện kinh doanh môi giới bất động sản.
Việc hoạt động thiếu chuyên nghiệp (không có chứng chỉ hành nghề, không được đào tạo kiến thức pháp luật bất động sản) dẫn đến tình trạng doanh nghiệp hoạt động chỉ nhắm vào lợi nhuận mà bỏ qua quy định pháp luật liên quan.
Đáng chú ý, chỉ vài ngày sau khi thực trạng hoạt động nêu trên của các doanh nghiệp bất động sản được nêu lên, Sở Xây dựng tỉnh đã đăng thông tin về việc một số đơn vị quảng cáo, rao bán sai sự thật đối với dự án khu dân cư Tháp Chàm 1.
Cụ thể, dự án khu dân cư Tháp Chàm 1 chỉ mới được tỉnh chấp thuận chủ trương điều chỉnh ranh giới quy hoạch và được UBND thành phố Phan Rang – Tháp Chàm duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng (tỷ lệ 1/500) vào 24/12/2020.
Tuy nhiên, Công ty bất động sản VOV Land Ninh Thuận, Công ty TNHH nhà đất miễn phí Land, Công ty TNHH Thương mại dịch vụ bất động sản HC Land đã đưa thông tin sai sự thật và rao bán đất nền dự án một cách công khai.
Dự án khu dân cư Tháp Chàm 1 chưa hoàn thành thủ tục về đất đai, xây dựng, chưa hoàn thành công tác san nền và hạ tầng toàn khu nên chưa đủ điều kiện kinh doanh bất động sản (mua bán, chuyển nhượng) theo Luật Kinh doanh bất động sản.
Sở Xây dựng đề nghị Công ty TNHH Thương mại và xây dựng Kiến Thành (chủ đầu tư) yêu cầu các đơn vị phân phối dừng ngay hoạt động truyền thông rao bán đất nền đang diễn ra. Đồng thời, báo cáo tiến độ thực hiện dự án (tiến độ hoàn thành các thủ tục pháp lý, tiến độ thi công các hạng mục công trình) về Sở Xây dựng trước 10/1/2021.
Tags:
Tags:
Dự án xây dựng đường Vành đai 4 TP.HCM đoạn cầu Thủ Biên - sông Sài Gòn được giao cho Liên doanh Becamex - Đèo Cả.
Quốc hội thông qua nghị quyết sắp xếp đơn vị hành chính cấp tỉnh còn 28 tỉnh và 6 thành phố trực thuộc trung ương.
Nhiều ý kiến cho rằng, việc áp thuế tiêu thụ đặc biệt với đồ uống có đường khó đạt được mục tiêu giảm tỷ lệ thừa cân, béo phì.
Thủ tướng yêu cầu khẩn trương đưa ra phương án để tăng khả năng tiếp cận nhà ở của người dân, mở rộng nguồn cung.
Đảng bộ Ban Tuyên giáo và dân vận Trung ương sẽ đổi mới mạnh mẽ tư duy, nâng cao chất lượng tham mưu, ứng dụng công nghệ, đặc biệt là trí tuệ nhân tạo trong kỷ nguyên số.
Thỏa thuận này mở ra cơ hội để FPT tham gia các dự án của Airbus trong các lĩnh vực dịch vụ khách hàng, dữ liệu lớn và điện toán đám mây.
Dự án xây dựng đường Vành đai 4 TP.HCM đoạn cầu Thủ Biên - sông Sài Gòn được giao cho Liên doanh Becamex - Đèo Cả.
Thaco auto vừa giới thiệu mẫu xe giường nằm cao cấp thế hệ mới - Thaco Mobihome 120, với thiết kế hiện đại, tích hợp nhiều tiện ích, khả năng vận hành ổn định, đáp ứng nhu cầu vận tải hành khách và du lịch đường dài.
Thủ tướng giao nhiệm vụ hướng dẫn hộ kinh doanh hiểu rõ lợi ích cũng như trách nhiệm sử dụng hóa đơn điện tử, đặc biệt là loại hóa đơn khởi tạo từ máy tính tiền.
Bộ Xây dựng hôm nay đã cấp giấy phép kinh doanh vận chuyển hàng không số 01/2025/GPKDVCHK cho Công ty TNHH Mặt trời Phú Quốc (tên thương hiệu Sun PhuQuoc Airways).
Với những tiềm năng của tài sản số, phía SSI mong muốn trở thành trung tâm của thị trường này, khi có cơ chế thí điểm sàn giao dịch.
Sau thành công tại Hải Phòng và Đà Nẵng, sự kiện “Đổi xăng lấy điện - Cùng VinFast kiến tạo tương lai xanh” của VinFast được kỳ vọng sẽ tiếp tục bùng nổ, thu hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng tại Hà Nội và TP.HCM.
