Đây là thực trạng được Sở Xây dựng tỉnh Ninh Thuận chỉ ra sau quá trình kiểm tra hoạt động kinh doanh của các doanh nghiệp bất động sản trên địa bàn.
Đợt kiểm tra hoạt động kinh doanh 23/28 doanh nghiệp bất động sản trong tháng 7/2020 của Sở Xây dựng tỉnh Ninh Thuận gặp nhiều khó khăn do ý thức chấp hành không cao, nhiều bên đã nhận thông báo nhưng lại trốn tránh và không tiếp đoàn.
Sở này chỉ kiểm tra trực tiếp được 2 doanh nghiệp, kiểm tra gián tiếp 9 doanh nghiệp, còn lại 12 doanh nghiệp đóng cửa, không tiếp.
Trong số này, 2 đơn vị được kiểm tra trực tiếp đều có tồn tại. Cụ thể, Văn phòng đại diện Công ty TNHH Bất động sản nhà đất miễn phí Land chưa báo cáo tình hình giao dịch hàng tháng về Sở Xây dựng theo quy định.
Chi nhánh Công ty CP Đầu tư bất động sản Lộc Sơn Hà tại Ninh Thuận chưa có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản. Sở này yêu cầu Công ty Lộc Sơn Hà tại Ninh Thuận phải bổ sung để đủ điều kiện môi giới bất động sản theo quy định tại Luật Kinh doanh bất động sản.
Đối với các doanh nghiệp được kiểm tra gián tiếp (tại thời điểm kiểm tra chỉ có 2 doanh nghiệp hoạt động, còn lại chưa hoạt động, tạm ngưng hoạt động hoặc không kinh doanh theo đăng ký), một số vi phạm cũng được chỉ ra.
Điển hình, Công ty Bất động sản VOVLAND Ninh Thuận (hoạt động theo ủy quyền của Công ty CP phát triển bất động sản Việt Nam Tầm nhìn và Cơ hội) còn thiếu 1 cá nhân có chứng chỉ hành nghề môi giới nhằm đảm bảo đủ điều kiện hoạt động (ít nhất 2 cá nhân có chứng chỉ). Công ty này cũng chưa thực hiện báo cáo tình hình giao dịch hàng tháng theo quy định.
Theo Sở Xây dựng, do dịch bệnh Covid–19 từ cuối năm 2019 đến nay nên hoạt động mua bán, chuyển nhượng bất động sản gặp khó khăn do không có sản phẩm dự án mới.
Mặc dù số lượng doanh nghiệp đăng ký kinh doanh tăng hàng năm nhưng chất lượng doanh nghiệp chưa cao, các công ty chưa nắm bắt hoặc cố tình không quan tâm đến quy định về điều kiện kinh doanh môi giới bất động sản.
Việc hoạt động thiếu chuyên nghiệp (không có chứng chỉ hành nghề, không được đào tạo kiến thức pháp luật bất động sản) dẫn đến tình trạng doanh nghiệp hoạt động chỉ nhắm vào lợi nhuận mà bỏ qua quy định pháp luật liên quan.
Đáng chú ý, chỉ vài ngày sau khi thực trạng hoạt động nêu trên của các doanh nghiệp bất động sản được nêu lên, Sở Xây dựng tỉnh đã đăng thông tin về việc một số đơn vị quảng cáo, rao bán sai sự thật đối với dự án khu dân cư Tháp Chàm 1.
Cụ thể, dự án khu dân cư Tháp Chàm 1 chỉ mới được tỉnh chấp thuận chủ trương điều chỉnh ranh giới quy hoạch và được UBND thành phố Phan Rang – Tháp Chàm duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng (tỷ lệ 1/500) vào 24/12/2020.
Tuy nhiên, Công ty bất động sản VOV Land Ninh Thuận, Công ty TNHH nhà đất miễn phí Land, Công ty TNHH Thương mại dịch vụ bất động sản HC Land đã đưa thông tin sai sự thật và rao bán đất nền dự án một cách công khai.
Dự án khu dân cư Tháp Chàm 1 chưa hoàn thành thủ tục về đất đai, xây dựng, chưa hoàn thành công tác san nền và hạ tầng toàn khu nên chưa đủ điều kiện kinh doanh bất động sản (mua bán, chuyển nhượng) theo Luật Kinh doanh bất động sản.
Sở Xây dựng đề nghị Công ty TNHH Thương mại và xây dựng Kiến Thành (chủ đầu tư) yêu cầu các đơn vị phân phối dừng ngay hoạt động truyền thông rao bán đất nền đang diễn ra. Đồng thời, báo cáo tiến độ thực hiện dự án (tiến độ hoàn thành các thủ tục pháp lý, tiến độ thi công các hạng mục công trình) về Sở Xây dựng trước 10/1/2021.
Tags:
Tags:
Các doanh nghiệp Hoa Kỳ đang tăng mức độ quan tâm và mở rộng đầu tư tại Việt Nam, tập trung vào công nghệ cao, năng lượng và chuỗi cung ứng, đánh dấu một bước tiến mới.
Chính phủ dành 51.000 tỷ đồng cùng 1% chi thường xuyên, đồng thời đẩy mạnh hợp tác công tư để tài trợ vốn cho các mục tiêu khoa học công nghệ, đổi mới sáng tạo và chuyển đổi số.
Mong muốn này được ông Charles James Boyd Bowman, Tổng giám đốc dự án của Tập đoàn Trump Organization tại Việt Nam, chia sẻ trong cuộc gặp với Thủ tướng Phạm Minh Chính.
Chính phủ đẩy mạnh chuyển đổi số, hướng tới Chính phủ không giấy tờ và điều hành trên môi trường điện tử dựa trên dữ liệu.
"Italy in 10 Selfies - 10 kỷ lục tiêu biểu của kinh tế Ý" không chỉ là một tài liệu tự báo cáo mà còn là cầu nối hợp tác doanh nghiệp Việt - Ý.
Các ngành nhựa và cao su đang chủ động xanh hóa, áp dụng kinh tế tuần hoàn để đáp ứng yêu cầu thị trường cũng như các quy định của pháp luật.
Logistics xanh không còn là lựa chọn mà đã trở thành yêu cầu bắt buộc, nếu không chuyển đổi doanh nghiệp ngành này sẽ bị loại khỏi “sân chơi” toàn cầu.
Các doanh nghiệp Hoa Kỳ đang tăng mức độ quan tâm và mở rộng đầu tư tại Việt Nam, tập trung vào công nghệ cao, năng lượng và chuỗi cung ứng, đánh dấu một bước tiến mới.
Các chuyên gia tài chính đều chung góc nhìn tích cực về sự cải thiện chất lượng tài sản ngân hàng cùng sự hồi phục chung của nền kinh tế, đặc biệt với những tháo gỡ ở nhóm ngành bất động sản.
Tại phân khu phong cách Nhật The Komorebi (Vinhomes Royal Island, Hải Phòng), đặc quyền tắm khoáng nóng Onsen suốt bốn mùa mang đến cho cư dân trải nghiệm nghỉ dưỡng đỉnh cao ngay tại nhà, đồng thời đưa phân khu trở thành điểm đến dẫn đầu xu hướng du lịch chăm sóc sức khỏe tại miền Bắc.
Ngân hàng TMCP Đông Nam Á (SeABank, HOSE: SSB) triển khai gói vay tín chấp 300 tỷ đồng cho các nữ hội viên Hội Liên hiệp Phụ nữ Việt Nam giúp nâng cao vai trò của phụ nữ trong xã hội hiện đại, tạo điều kiện cho phụ nữ phát triển kinh tế, mang đến một cuộc sống sung túc và hạnh phúc dài lâu.
Chuyển nhượng vốn tiềm ẩn nhiều rủi ro thuế, từ việc xác định đúng loại thuế, tính toán thuế suất, đến các quy định về khai báo và tránh bị truy thu, phạt.
