Bất động sản
UOA rót vốn vào dự án CapitaLand vừa mua tại Bình Dương
Theo thỏa thuận, UOA Vietnam BDC sẽ nắm giữ 30% cổ phần và CapitaLand Vietnam nắm giữ 70% còn lại trong liên doanh phát triển một phần dự án Sycamore Capitaland tại Bình Dương.
Mới đây, United Overseas Australia (UOA), công ty bất động sản hàng đầu tại Malaysia, cho biết đơn vị thành viên ở Việt Nam là UOA Vietnam BDC đã ký thỏa thuận hợp tác với CapitaLand Vietnam thực hiện một dự án bất động sản trị giá hơn 247 triệu USD (khoảng 6.000 tỷ đồng).
Việc thành lập liên doanh là bước tiếp theo trong biên bản ghi nhớ được ký giữa hai bên vào ngày 13/12/2021. Theo thỏa thuận, UOA Vietnam BDC sẽ nắm giữ 30% cổ phần trong liên doanh và CapitaLand nắm giữ 70% còn lại.
Đồng thời, trong vòng 10 ngày kể từ khi ký kết biên bản, để thể hiện cam kết và sự quan tâm của UOA đối với dự án tiềm năng này, công ty đã đồng ý thanh toán cho CapitaLand số tiền 31,5 triệu USD để tài trợ cho phần kinh phí ban đầu.
Bên cạnh đó, CapitaLand cũng tham gia đóng góp 73,5 triệu USD cho liên doanh như các điều khoản đã thỏa thuận. Như vậy, pháp nhân mới sẽ nhận được 104 triệu USD vốn đầu tư ngay sau khi được thành lập.
Truyền thông Malaysia đưa tin, dự án UOA sắp triển khai tại Việt Nam có tổng cộng 7 tòa tháp, gồm bốn tháp cao tầng với khu dân cư, thương mại và bán lẻ; một tháp trung bình gồm khu dân cư và bán lẻ; hai tòa tháp dân cư thấp tầng.
Theo tìm hiểu, đây là một phần của dự án khu đô thị nhà ở phức hợp Tân Thành Bình Dương (Sycamore Capitaland) mà Capitaland mua lại từ Becamex IDC. Liên quan đến dự án này, mới đây, UBND tỉnh Bình Dương đã chấp thuận cho Becamex IDC chuyển nhượng dự án.

Dự án Sycamore CapitaLand nằm tại trung tâm thành phố mới Bình Dương, có tổng quy mô 18,9 ha, bao gồm bảy phân khu xây dựng bao gồm 395 căn biệt thự thấp tầng và 3.700 căn hộ đáp ứng nhu cầu cho khoảng 13.000 cư dân tới sinh sống.
Theo kế hoạch, giai đoạn 1 của dự án (phân khu The Orchard) dự kiến sẽ hoàn thành trong năm 2024, trước khi hoàn thiện toàn bộ dự án vào năm 2027.
Dự án có tổng mức đầu tư 18.330 tỷ đồng, gấp hơn ba lần giá trị hợp tác liên doanh giữa UOA và CapitaLand, cho thấy khả năng UOA chỉ đồng sở hữu và hợp tác phát triển một phần của đại dự án này.
Về UOA, công ty này được thành lập vào năm 1987 và niêm yết trên Sở giao dịch chứng khoán Australia với tên là United Oversea Australia, tập trung và lĩnh vực phát triển, xây dựng, đầu tư và quản lý bất động sản.
Tới năm 1989, UOA bắt đầu chuyển trụ sở chính và hoạt động kinh doanh tại Kuala Lumpur, Malaysia.
Hiện tại, UOA đang là cổ đông chiến lược và nắm giữ đa số cổ phần của quỹ tín thác đầu tư bất động sản UOA REIT. Danh mục đầu tư của quỹ này trị giá khoảng 1,74 tỷ RM (gần 360 triệu USD), bao gồm 6 bất động sản đắc địa ở thủ đô Kuala Lumpur.
Trên trang chủ của mình, tập đoàn cho biết đã hoàn thành và bàn giao một số dự án, bao gồm bất động sản nhà ở, thương mại và bán lẻ, với tổng giá trị phát triển hơn 21 tỷ RM (4,4 tỷ USD) tính đến cuối năm 2022.
Tại Việt Nam, UOA Việt Nam được thành lập vào năm 2017 và tập trung vào ba mảng phát triển dịch vụ chính là phát triển dự án, quản lý vận hành tòa nhà và đầu tư bất động sản.
Công ty đã ghi dấu với một số dự án bất động sản lớn ở TP.HCM như: UOA Tower (quận 7), MarQ (quận 1) và Millennial Tower (quận 7).
Trong đó, UOA Tower là dự án kinh doanh văn phòng hạng A có tiếng tọa lạc trung tâm khu đô thị Phú Mỹ Hưng, quận 7, TP.HCM.
Cũng nằm trong khu đô thị này, Millennial Tower là tòa nhà văn phòng hạng A cao 24 tầng, có diện tích cho thuê thuần hơn 60.000 m2 và là tòa nhà văn phòng lớn nhất Phú Mỹ Hưng, được dự kiến hoàn thành vào giữa năm 2025.
Còn The MarQ là dự án căn hộ đẳng cấp nằm ở vị trí đắc địa tại quận 1, dàng kết nối với trung tâm tài chính quan trọng và các khu vực văn hóa sôi động của TP.HCM.
CapitaLand mua dự án 4.000 căn hộ phía Tây Hà Nội
Dòng vốn tỷ đô đang xô bờ biển Vũng Tàu
Bà Rịa - Vũng Tàu đang trở thành điểm đến mới của dòng vốn địa ốc phía Bắc. Hưởng lợi từ hạ tầng kết nối, quỹ đất rộng và sức bật du lịch, địa phương này thu hút loạt “ông lớn” như BRG, Sun Group, Gold Coast Holdings... trong cuộc đổ bộ chiến lược vào thị trường phía Nam.
TTC Land được giao thêm đất xây hạ tầng dự án Đảo Kim Quy
Chính quyền tỉnh Đồng Nai đã phê duyệt việc giao thêm gần 13.000 m2 đất tại phường Tân Vạn, TP Biên Hòa cho chủ đầu tư dự án Đảo Kim Quy nhằm xây dựng hai tuyến đường nội khu theo quy hoạch.
Thực hư chung cư đã bàn giao chưa có sổ hồng không được chuyển nhượng
Giới chuyên gia cho rằng, cần làm rõ quy định về việc chuyển nhượng căn hộ đã bàn giao nhưng chưa có sổ hồng để tránh gây hoang mang cho người mua nhà.
Gánh nặng tiền sử dụng đất bổ sung: Doanh nghiệp kiến nghị gỡ vướng
Dự thảo sửa đổi Nghị định 103 tiếp tục giữ nguyên quy định về khoản thu tiền sử dụng đất bổ sung có thể khiến nhiều doanh nghiệp chịu thêm gánh nặng tài chính.
Chung cư Hà Nội tràn nguồn cung giá cao, áp lực bán hàng ngày càng lớn
Thị trường chung cư Hà Nội đón làn sóng nguồn cung mới với giá bán cao, khiến nhiều chủ đầu tư đối mặt áp lực lớn trong việc tiêu thụ sản phẩm.
Dòng vốn tỷ đô đang xô bờ biển Vũng Tàu
Bà Rịa - Vũng Tàu đang trở thành điểm đến mới của dòng vốn địa ốc phía Bắc. Hưởng lợi từ hạ tầng kết nối, quỹ đất rộng và sức bật du lịch, địa phương này thu hút loạt “ông lớn” như BRG, Sun Group, Gold Coast Holdings... trong cuộc đổ bộ chiến lược vào thị trường phía Nam.
Cọng rau, mảnh vải ở chợ 'lên đời' hóa đơn điện tử
Yêu cầu về hóa đơn điện tử đặt ra thách thức mới với các tiểu thương truyền thống, khi không chỉ thay đổi về tư duy kinh doanh, lẫn hệ thống công nghệ bán hàng.
Bà Nguyễn Đức Thạch Diễm tiếp tục rút khỏi HĐQT Sacombank
Khoảng 1 tháng sau khi từ nhiệm vị trí tổng giám đốc Sacombank, bà Nguyễn Đức Thạch Diễm vừa tiếp tục rút khỏi HĐQT ngân hàng này.
Vietjet đặt hàng 100 máy bay A320/A321neo mới
Vietjet và hãng sản xuất máy bay Airbus ngày 17/6, tại Paris, đã công bố đơn đặt hàng lớn, gồm 100 máy bay và 50 quyền chọn mua A321neo mới.
Đón sóng đầu tư khoáng sản hiếm giữa căng thẳng địa chính trị toàn cầu
Căng thẳng địa chính trị liên tục tạo ra những khoảng trống nguồn cung khoáng sản chưa từng có, tạo cơ hội cho một số doanh nghiệp khai khoáng bứt phá.
Chuyển mình đón khách, doanh nghiệp du lịch sẵn sàng cho cuộc bứt phá mới
Các doanh nghiệp du lịch đã và đang chuẩn bị cho một cuộc bứt phá mới, kỳ vọng tăng sức hấp dẫn cho Việt Nam trên bản đồ thế giới.
Royal Symphony: Đêm nhạc tri ân của Danko Group dành cho cư dân
Đêm nhạc Danko Concert "Royal Symphony – Dạ khúc hoàng gia" diễn ra tối 14/6 tại khu đô thị Danko City, TP. Thái Nguyên đã đưa khán giả bước vào một thế giới âm nhạc lung linh, đầy sắc màu và ngập tràn cảm xúc.