Bất động sản
UOA rót vốn vào dự án CapitaLand vừa mua tại Bình Dương
Theo thỏa thuận, UOA Vietnam BDC sẽ nắm giữ 30% cổ phần và CapitaLand Vietnam nắm giữ 70% còn lại trong liên doanh phát triển một phần dự án Sycamore Capitaland tại Bình Dương.
Mới đây, United Overseas Australia (UOA), công ty bất động sản hàng đầu tại Malaysia, cho biết đơn vị thành viên ở Việt Nam là UOA Vietnam BDC đã ký thỏa thuận hợp tác với CapitaLand Vietnam thực hiện một dự án bất động sản trị giá hơn 247 triệu USD (khoảng 6.000 tỷ đồng).
Việc thành lập liên doanh là bước tiếp theo trong biên bản ghi nhớ được ký giữa hai bên vào ngày 13/12/2021. Theo thỏa thuận, UOA Vietnam BDC sẽ nắm giữ 30% cổ phần trong liên doanh và CapitaLand nắm giữ 70% còn lại.
Đồng thời, trong vòng 10 ngày kể từ khi ký kết biên bản, để thể hiện cam kết và sự quan tâm của UOA đối với dự án tiềm năng này, công ty đã đồng ý thanh toán cho CapitaLand số tiền 31,5 triệu USD để tài trợ cho phần kinh phí ban đầu.
Bên cạnh đó, CapitaLand cũng tham gia đóng góp 73,5 triệu USD cho liên doanh như các điều khoản đã thỏa thuận. Như vậy, pháp nhân mới sẽ nhận được 104 triệu USD vốn đầu tư ngay sau khi được thành lập.
Truyền thông Malaysia đưa tin, dự án UOA sắp triển khai tại Việt Nam có tổng cộng 7 tòa tháp, gồm bốn tháp cao tầng với khu dân cư, thương mại và bán lẻ; một tháp trung bình gồm khu dân cư và bán lẻ; hai tòa tháp dân cư thấp tầng.
Theo tìm hiểu, đây là một phần của dự án khu đô thị nhà ở phức hợp Tân Thành Bình Dương (Sycamore Capitaland) mà Capitaland mua lại từ Becamex IDC. Liên quan đến dự án này, mới đây, UBND tỉnh Bình Dương đã chấp thuận cho Becamex IDC chuyển nhượng dự án.
Dự án Sycamore CapitaLand nằm tại trung tâm thành phố mới Bình Dương, có tổng quy mô 18,9 ha, bao gồm bảy phân khu xây dựng bao gồm 395 căn biệt thự thấp tầng và 3.700 căn hộ đáp ứng nhu cầu cho khoảng 13.000 cư dân tới sinh sống.
Theo kế hoạch, giai đoạn 1 của dự án (phân khu The Orchard) dự kiến sẽ hoàn thành trong năm 2024, trước khi hoàn thiện toàn bộ dự án vào năm 2027.
Dự án có tổng mức đầu tư 18.330 tỷ đồng, gấp hơn ba lần giá trị hợp tác liên doanh giữa UOA và CapitaLand, cho thấy khả năng UOA chỉ đồng sở hữu và hợp tác phát triển một phần của đại dự án này.
Về UOA, công ty này được thành lập vào năm 1987 và niêm yết trên Sở giao dịch chứng khoán Australia với tên là United Oversea Australia, tập trung và lĩnh vực phát triển, xây dựng, đầu tư và quản lý bất động sản.
Tới năm 1989, UOA bắt đầu chuyển trụ sở chính và hoạt động kinh doanh tại Kuala Lumpur, Malaysia.
Hiện tại, UOA đang là cổ đông chiến lược và nắm giữ đa số cổ phần của quỹ tín thác đầu tư bất động sản UOA REIT. Danh mục đầu tư của quỹ này trị giá khoảng 1,74 tỷ RM (gần 360 triệu USD), bao gồm 6 bất động sản đắc địa ở thủ đô Kuala Lumpur.
Trên trang chủ của mình, tập đoàn cho biết đã hoàn thành và bàn giao một số dự án, bao gồm bất động sản nhà ở, thương mại và bán lẻ, với tổng giá trị phát triển hơn 21 tỷ RM (4,4 tỷ USD) tính đến cuối năm 2022.
Tại Việt Nam, UOA Việt Nam được thành lập vào năm 2017 và tập trung vào ba mảng phát triển dịch vụ chính là phát triển dự án, quản lý vận hành tòa nhà và đầu tư bất động sản.
Công ty đã ghi dấu với một số dự án bất động sản lớn ở TP.HCM như: UOA Tower (quận 7), MarQ (quận 1) và Millennial Tower (quận 7).
Trong đó, UOA Tower là dự án kinh doanh văn phòng hạng A có tiếng tọa lạc trung tâm khu đô thị Phú Mỹ Hưng, quận 7, TP.HCM.
Cũng nằm trong khu đô thị này, Millennial Tower là tòa nhà văn phòng hạng A cao 24 tầng, có diện tích cho thuê thuần hơn 60.000 m2 và là tòa nhà văn phòng lớn nhất Phú Mỹ Hưng, được dự kiến hoàn thành vào giữa năm 2025.
Còn The MarQ là dự án căn hộ đẳng cấp nằm ở vị trí đắc địa tại quận 1, dàng kết nối với trung tâm tài chính quan trọng và các khu vực văn hóa sôi động của TP.HCM.
CapitaLand mua dự án 4.000 căn hộ phía Tây Hà Nội
V-Green cùng Prime Group phát triển 100.000 trạm sạc VinFast tại Indonesia
V-Green và Tập đoàn đa ngành Prime Group, thông qua công ty con tại UAE, công bố biên bản ghi nhớ (MoU) về việc phát triển trạm sạc xe điện VinFast tại Indonesia.
Vườn cam FVF: Điển hình nông nghiệp xanh bền vững từ Tập đoàn TH
Dự án phát triển vườn cam thương hiệu FVF trên diện tích tập trung lớn của Tập đoàn TH có thể xem như một điển hình về ứng dụng công nghệ hiện đại phát triển nông nghiệp xanh bền vững.
OceanBank đổi tên, có lãnh đạo mới từ MB
Oceanbank sẽ đổi tên và có chủ tịch, tổng giám đốc mới là nhân sự từ ngân hàng Quân đội.
Khách hàng SHB cần bổ sung sinh trắc học trước 31/12/2024
Chỉ còn khoảng ba tuần, để giao dịch tài chính không bị gián đoạn, SHB một lần nữa khuyến nghị khách hàng sớm bổ sung thông tin sinh trắc học và trước ngày 31/12/2024.
PVcomBank tặng xe cứu thương cho bệnh viện Đa khoa Vân Đình
PVcomBank đã tặng Bệnh viện Đa khoa Vân Đình một xe cứu thương Ford Transit đi kèm trang thiết bị y tế chất lượng cao, tổng giá trị lên tới 1,5 tỷ đồng.
Chọn bất động sản xanh tại nội đô: Dự án đáng sống nhất Tây Nam Linh Đàm
Dịch chuyển tới ven đô để tận hưởng các yếu tố xanh là điều thường thấy, nhưng với những cư dân nội đô, dự án căn hộ nào sẽ là lựa chọn hàng đầu khi xu hướng bất động sản xanh là không thể đảo ngược?
Giá chung cư Hà Nội khó giảm
Giá chung cư Hà Nội không còn tình trạng sốt nóng như nhiều tháng trước.