Bộ Tài chính đã hoàn thành một báo cáo chuyên đề về chính sách thuế với bất động sản. trong đó nội dung đánh thuế căn nhà thứ hai đã thu hút sự quan tâm đặc biệt của giới đầu tư và cả cộng đồng.
Bộ Tài chính cho rằng, chính sách thuế với tài sản hiện chưa đáp ứng vai trò là một trong những nguồn thu ổn định cho ngân sách nhà nước. Do đó, cần thiết phải xây dựng một luật thuế tài sản riêng, góp phần quản lý sử dụng hiệu quả đất đai và hạn chế đầu cơ bất động sản.
Việc đánh thuế tài sản phù hợp với điều kiện phát triển kinh tế - xã hội trong giai đoạn tới, góp phần tăng cường quản lý nhà nước đối với tài sản, giúp bình ổn thị trường, hạn chế đầu cơ và sử dụng bất động sản lãng phí.
Nhiều chuyên gia tỏ ra đồng tình vời đề xuất nêu trên và cho rằng những lợi ích của việc đánh thuế căn nhà thứ hai khi được đưa vào triển khai trên thực tiễn đối với sự phát triển kinh tế của đất nước trong dài hạn là điều không thể phủ nhận.
Tuy nhiên, bên cạnh những ý kiến ủng hộ đề xuất này, thì vẫn còn những lo ngại: về tính hợp lý của các quy định, về tính khả thi trong tương lai, cũng như việc đánh thuế nhiều lần lên một sản phẩm bất động sản. Theo nhiều chuyên gia bất động sản nhận định, trước mắt, sắc thuế này sẽ tác động trực tiếp đến lượng giao dịch và sức hấp dẫn của thị trường, thậm chí còn khiến thị trường bất động sản nguội lạnh thời gian tới.
Ở góc nhìn pháp lý, nhiều ý kiến cho rằng, với bối cảnh Việt Nam hiện nay, việc áp dụng đánh thuế bất động sản hay đánh thuế ngôi nhà thứ hai sẽ khá phức tạp và không dễ thực hiện ngay lập tức.
TheLEADER đã có những cuộc trao đổi ngắn với nhiều chuyên gia thuộc các lĩnh vực bất động sản, tài chính để bạn đọc có thêm góc nhìn về vấn đề này:
1. Ông Nguyễn Mạnh Hà, nguyên Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng), Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam
2. TS. Cấn Văn Lực, Chuyên gia tài chính ngân hàng
3. TS. Nguyễn Minh Phong, Chuyên gia kinh tế
4. Bà Nguyễn Thị Mùi, Chuyên gia tài chính ngân hàng
5. Ông Vũ Cương Quyết, Tổng giám đốc Công ty CP Dịch vụ và địa ốc Đất Xanh Miền Bắc
Tags:
Tags:
Vụ trưởng Vụ Chính sách thuế, Bộ Tài chính Phạm Đình Thi khẳng định bộ này chưa đưa ra nội dung đánh thuế sở hữu nhà thứ 2.
Lo ngại việc đánh thuế căn nhà thứ hai sẽ có những tác động tiêu cực đến thị trường bất động sản, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP. HCM cho rằng cần một lộ trình thực hiện phù hợp.
Nhiều chuyên gia lo ngại việc đánh thuế căn nhà thứ hai sẽ làm giảm giao dịch bất động sản và sức hấp dẫn của thị trường.
Hiệp hội Bất động sản TP. HCM (HoREA) đề xuất không thu thuế căn nhà thứ hai đối với nhà ở xã hội, nhà cấp 4 trở xuống ở nông thôn. Trước mắt không thu thuế này đối với nhà ở tái định cư, nhà ở thương mại có giá trị dưới 1 tỷ đồng...
Trước bối cảnh thị trường bất động sản đầy nghịch lý khi nguồn cung lớn nhưng giá cao, Tổng giám đốc BHS Property Lê Xuân Nga cho rằng, thanh khoản sẽ không còn dễ dàng như trước.
Trò chuyện cùng bà Nguyễn Hương, Tổng giám đốc Eras Land, đơn vị phát triển khu biệt thự nghỉ dưỡng Costamigo để cùng bàn về triết lý: “Nghỉ dưỡng không phải là đi xa, mà là hành trình trở về với chính mình”.
Doanh nghiệp đang đối mặt với nhiều áp lực quản trị mới khi vận hành trong một cấu trúc lao động đa tầng với nhiều thế hệ nhân sự cùng tồn tại.
Ông Dương Mạnh Sơn được bầu làm Chủ tịch HĐQT khi PVOIL đang đặt tham vọng lớn vào mảng bán lẻ, nhiên liệu bay cùng hệ sinh thái chuyển dịch năng lượng.
Techcombank khẳng định vị thế với lợi nhuận kỷ lục và chiến lược số hóa toàn diện, sẵn sàng hiện thực hóa mục tiêu trở thành ngân hàng có vốn điều lệ lớn nhất Việt Nam, vươn tầm quốc tế.
Trọng tâm của TCBS trong năm 2026 chính là chiến lược chuyển đổi trí tuệ nhân tạo (AI) và bứt phá với mô hình WealthTech đã đạt đến độ chín muồi.
Ngày 25/04/2026, Công ty CP Vinhomes đã chính thức ra mắt dự án Vinhomes Global Gate Hạ Long tại Quảng Ninh quy mô hơn 6.200ha, tổng mức đầu tư lên tới 18 tỉ USD.
Thông qua phương án chia cổ tức và tăng vốn tại ĐHĐCĐ 2026, Techcombank đã xác lập vị thế ngân hàng tư nhân có vốn điều lệ lớn nhất hệ thống, khẳng định tiềm lực tài chính vượt trội.
Tuyến đường sắt Bến Thành - Cần Giờ có tổng chiều dài khoảng 53,8km, bắt đầu từ ga Bến Thành và kết thúc tại Cần Giờ.
