Bộ Tài chính đã hoàn thành một báo cáo chuyên đề về chính sách thuế với bất động sản. trong đó nội dung đánh thuế căn nhà thứ hai đã thu hút sự quan tâm đặc biệt của giới đầu tư và cả cộng đồng.
Bộ Tài chính cho rằng, chính sách thuế với tài sản hiện chưa đáp ứng vai trò là một trong những nguồn thu ổn định cho ngân sách nhà nước. Do đó, cần thiết phải xây dựng một luật thuế tài sản riêng, góp phần quản lý sử dụng hiệu quả đất đai và hạn chế đầu cơ bất động sản.
Việc đánh thuế tài sản phù hợp với điều kiện phát triển kinh tế - xã hội trong giai đoạn tới, góp phần tăng cường quản lý nhà nước đối với tài sản, giúp bình ổn thị trường, hạn chế đầu cơ và sử dụng bất động sản lãng phí.
Nhiều chuyên gia tỏ ra đồng tình vời đề xuất nêu trên và cho rằng những lợi ích của việc đánh thuế căn nhà thứ hai khi được đưa vào triển khai trên thực tiễn đối với sự phát triển kinh tế của đất nước trong dài hạn là điều không thể phủ nhận.
Tuy nhiên, bên cạnh những ý kiến ủng hộ đề xuất này, thì vẫn còn những lo ngại: về tính hợp lý của các quy định, về tính khả thi trong tương lai, cũng như việc đánh thuế nhiều lần lên một sản phẩm bất động sản. Theo nhiều chuyên gia bất động sản nhận định, trước mắt, sắc thuế này sẽ tác động trực tiếp đến lượng giao dịch và sức hấp dẫn của thị trường, thậm chí còn khiến thị trường bất động sản nguội lạnh thời gian tới.
Ở góc nhìn pháp lý, nhiều ý kiến cho rằng, với bối cảnh Việt Nam hiện nay, việc áp dụng đánh thuế bất động sản hay đánh thuế ngôi nhà thứ hai sẽ khá phức tạp và không dễ thực hiện ngay lập tức.
TheLEADER đã có những cuộc trao đổi ngắn với nhiều chuyên gia thuộc các lĩnh vực bất động sản, tài chính để bạn đọc có thêm góc nhìn về vấn đề này:
1. Ông Nguyễn Mạnh Hà, nguyên Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng), Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam
2. TS. Cấn Văn Lực, Chuyên gia tài chính ngân hàng
3. TS. Nguyễn Minh Phong, Chuyên gia kinh tế
4. Bà Nguyễn Thị Mùi, Chuyên gia tài chính ngân hàng
5. Ông Vũ Cương Quyết, Tổng giám đốc Công ty CP Dịch vụ và địa ốc Đất Xanh Miền Bắc
Tags:
Tags:
Vụ trưởng Vụ Chính sách thuế, Bộ Tài chính Phạm Đình Thi khẳng định bộ này chưa đưa ra nội dung đánh thuế sở hữu nhà thứ 2.
Lo ngại việc đánh thuế căn nhà thứ hai sẽ có những tác động tiêu cực đến thị trường bất động sản, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP. HCM cho rằng cần một lộ trình thực hiện phù hợp.
Nhiều chuyên gia lo ngại việc đánh thuế căn nhà thứ hai sẽ làm giảm giao dịch bất động sản và sức hấp dẫn của thị trường.
Hiệp hội Bất động sản TP. HCM (HoREA) đề xuất không thu thuế căn nhà thứ hai đối với nhà ở xã hội, nhà cấp 4 trở xuống ở nông thôn. Trước mắt không thu thuế này đối với nhà ở tái định cư, nhà ở thương mại có giá trị dưới 1 tỷ đồng...
Để đáp ứng nhu cầu đi lại của người dân, trong các ngày từ 29/8 đến 3/9 ngành đường sắt tổ chức chạy tăng cường hàng chục đôi tàu trên các tuyến.
Máy đào TBM (Tunnel Boring Machine) cho gói thầu đi ngầm của metro Nhổn - ga Hà Nội được bắt đầu tại tầng đáy nhà ga S9 - Kim Mã.
Sau khi tạo được tiếng vang và thu hút hàng vạn du khách tại Thanh Hóa, Tuyên Quang và Hà Nam, chuỗi sự kiện lễ hội Lala Town đã 'đổ bộ' Flamingo Đại Lải Resort.
Thủy điện Hòa Bình mở tiếp cửa xả đáy thứ 4 để đưa dần về mực nước cao nhất trong thời kỳ lũ chính vụ (không quá 101m) sáng 6/8.
Đoạn tuyến trên cao đường sắt đô thị Nhổn - Ga Hà Nội, vận hành chính thức từ ga Nhổn tới ga Cầu Giấy và ngược lại.
Sau 11 năm nắm giữ cổ phiếu Sasco, lần đầu tiên doanh nghiệp liên quan đến ông Johnathan Hạnh Nguyễn đăng ký bán ra hơn 1,3 triệu cổ phiếu.
Chủ tịch VNG, ông Lê Hồng Minh khẳng định, ngay cả trong những thời điểm khó khăn nhất, người VNG vẫn luôn trung thành với bản sắc của mình.
Bãi Lữ ở Nghệ An sở hữu cảnh quan thiên nhiên đẹp mê hồn nhưng vẫn chưa thể trở thành điểm đến nghỉ dưỡng đẳng cấp.
Theo Thủ tướng Phạm Minh Chính, đây là công trình quan trọng, cần được hoàn thành kịp thời để phục vụ các hoạt động đối ngoại trong khuôn khổ APEC 2027.
Trong lễ kỷ niệm 30 năm thành lập, Tổng công ty Hàng hải Việt Nam (VIMC) đã đón nhận Huân chương Lao động hạng nhì do Chủ tịch nước trao tặng.
Bamboo Capital cho biết công tác thực hiện báo cáo tài chính đã bị gián đoạn do phục vụ điều tra liên quan đến các cổ đông và nhân sự.
Với định giá thấp và các chính sách hỗ trợ mạnh mẽ, SGI Capital tin rằng đây là thời điểm để nhà đầu tư cân nhắc cơ hội.
