An Gia sắp ra mắt dự án 3.000 căn hộ ở Bình Dương

Công ty CP Đầu tư và phát triển bất động sản An Gia dự kiến ra mắt dự án The Gió Riverside trong quý I năm tới so với kế hoạch ban đầu là quý IV năm nay. Dự án có quy mô 3.000 căn hộ và shophouse được An Gia tổ chức khởi công tháng 6/2024.

Dự án The Gió Riverside có diện tích 2,9ha, đã được cấp phép xây dựng năm 2022 sau khi hoàn thành phê duyệt quy hoạch 1/500 và quyết định giao đất.

Theo quy hoạch, The Gió Riverside có hai toàn nhà cao 40 tầng nổi và ba tầng hầm, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 297.000m2, mật độ xây dựng 9,4%. The Gió Riverside cũng có các tiện ích nội khu như khuôn viên, sân bãi nội bộ, đường giao thông.

Toạ lạc tại ngã ba sông Đồng Nai và sông Ngọc thuộc phường Bình An, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương, The Gió Riverside đáp ứng khả năng kết nối giao thông nhờ liền kề trục xa lộ Hà Nội, tuyến Metro Bến Thành, Suối Tiên, Vành đai 3.

Được biết, đây là dự án trọng điểm của An Gia, với kỳ vọng doanh thu khoảng 7.000 tỷ đồng trong giai đoạn 2025–2027

Cũng liên quan đến An Gia, công ty này vừa bị Ủy ban Chứng khoán nhà nước xử phạt tổng cộng 395 triệu đồng do vi phạm các quy định về chứng khoán và thị trường chứng khoán.

Cụ thể, An Gia bị phạt 85 triệu đồng vì không công khai các thông tin cần thiết liên quan đến hợp đồng kiểm toán báo cáo tài chính năm 2022 và 2023.

An Gia bị phạt 60 triệu đồng do công bố thông tin không đầy đủ trong các báo cáo tình hình quản trị công ty, bao gồm việc thiếu thông tin về các giao dịch với công ty con và các bên liên quan, thiếu nghị quyết hoặc quyết định của đại hội cổ đông (ĐHCĐ) và HĐQT, cùng những thiếu sót khác trong việc công khai thông tin về ứng cử viên HĐQT.

An Gia tiếp tục bị phạt 250 triệu đồng vì thực hiện các giao dịch cho vay với các bên liên quan mà không được sự chấp thuận của ĐHCĐ hoặc HĐQT, vi phạm quy định về giao dịch giữa các bên có liên quan. An Gia còn vị phạm việc thực hiện giao dịch cho vay với Công ty CP Bất động sản Gia Linh mà không ký kết hợp đồng bằng văn bản.

Trong quý I/2024, An Gia ghi nhận lợi nhuận sau thuế 200 tỷ đồng, nhưng trong quý II và III giảm mạnh so với cùng kỳ năm trước, lần lượt giảm 34% và 88%. Nguyên nhân khiến lợi nhuận giảm là do các dự án lớn như Westgate, The Standard đã gần như hoàn tất vào năm 2023 và chưa có dự án mới được triển khai.

Luỹ kế chín tháng đầu năm 2024, doanh thu thuần của An Gia đạt 1.750 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 240 tỷ đồng, tương ứng với giảm 53% và 32% so với cùng kỳ năm trước. Riêng lợi nhuận thuộc về cổ đông công ty mẹ là 250 tỷ đồng, hoàn thành kế hoạch lợi nhuận cả năm.