Gói 110 nghìn tỷ chỉ dành phát triển phân khúc nhà ở xã hội, còn gói 120 nghìn tỷ sẽ bao gồm cả nhà ở xã hội, nhà ở thương mại.
Thời gian gần đây, đặc biệt là sau hội nghị “Tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững” do Thủ tướng chủ trì, thị trường xuất hiện thông tin về hai gói tín dụng 110 nghìn tỷ đồng và 120 nghìn tỷ đồng.
Tuy nhiên đa số vẫn chưa rõ, chưa nắm chắc về hai gói tín dụng này cụ thể như thế nào và sẽ dành cho phân khúc, đối tượng nào. Tại hội thảo do Hội môi giới Bất động sản Việt Nam tổ chức ở TP.HCM mới đây, TS. Cấn Văn Lực, thành viên Hội đồng tư vấn chính sách tài chính - tiền tệ quốc gia đã giải thích rõ hơn về hai gói tín dụng này.
Theo đó, gói 110 nghìn tỷ đồng là do Bộ Xây dựng và nhóm chuyên gia đề xuất từ tháng 11/2022. Gói này về bản chất giống như gói 30 nghìn tỷ đồng từng được triển khai trước đây nhưng khác ở chỗ phải có đề án đầy đủ, căn cơ, bài bản để phát triển nhà ở xã hội về lâu dài.
Cơ bản Chính phủ cũng đồng thuận phải có đề án phát triển nhà ở xã hội căn cơ. Cố gắng xong đề án trong quý II/2024 sau đó xin ý kiến các đại biểu Quốc hội vì liên quan đến vấn đề tái cấp vốn.
Gói 110 nghìn tỷ đồng lần này sẽ rút kinh nghiệm 6 bất cập từ gói 30 nghìn tỷ đồng trước đây. Gói 30 nghìn tỷ đồng nhiều người đánh giá là khá "tròn trịa" nhưng theo ông Lực phải rút kinh nghiệm.
Gói 120 nghìn tỷ đồng có quy mô rộng hơn nhưng bản chất là dành cho phân khúc nhà ở thương mại. Tức là các ngân hàng cam kết dành ra một gói tín dụng sẵn sàng cho các doanh nghiệp phát triển nhà ở xã hội, nhà ở thương mại vay với lãi suất thấp hơn mặt bằng chung của thị trường từ 1,5 đến 2%.
Thị trường hiện nay đang chờ ngân hàng Nhà nước và Bộ Xây dựng ngồi lại với nhau để đưa ra hướng dẫn chi tiết việc triển khai gói đó như thế nào.
Khi có hướng dẫn, bốn ngân hàng đang cam kết gói tín dụng 120 nghìn tỷ đồng nếu giải ngân tốt thì các ngân hàng thương mại cổ phần khác khác sẵn sàng tham gia. Đó là lý do vì sao Thống đốc Ngân hàng nhà nước nói gói tín dụng 120 nghìn tỷ đồng quy mô có thể lớn hơn.
Ông Lực đánh giá đây là tín hiệu khá tích cực cho thị trường bất động sản trong bối cảnh hiện nay.
Tags:
Tags:
Thúc đẩy công nghiệp hỗ trợ chính là chìa khoá giúp bất động sản công nghiệp Đồng bằng sông Hồng phát triển mạnh mẽ.
Thị trường bất động sản dậy sóng với loạt dự án khởi công rầm rộ, nhiều "ông lớn" tái xuất. Nhưng phía sau sự sôi động ấy, không ít doanh nghiệp vẫn mắc kẹt trong khó khăn, chật vật tìm lối thoát.
Phó thủ tướng Trần Hồng Hà đề nghị cơ quan soạn thảo sớm hoàn thiện hai nghị định quy định chi tiết thi hành hai nghị quyết quan trọng của Quốc hội về đất đai, bất động sản.
Dù thị trường bất động sản nghỉ dưỡng bắt đầu ghi nhận những tín hiệu phục hồi, nhiều nhà đầu tư vẫn thận trọng trước các rủi ro tiềm ẩn và bài học từ giai đoạn trước.
Quy trình lựa chọn nhà đầu tư, lập dự án dự án phức tạp, gian nan không kém nhà ở thương mại là hai trong số nhiều lý do khiến việc đầu tư nhà ở xã hội mãi ì ạch.
Chỉ sau hơn 10 ngày, kể từ 10/03 khi Vinhomes chính thức ra mắt đại đô thị Vinhomes Wonder City Đan Phượng, 90% bảng hàng tại phân khu Hừng Đông đã có thanh khoản.
Thúc đẩy công nghiệp hỗ trợ chính là chìa khoá giúp bất động sản công nghiệp Đồng bằng sông Hồng phát triển mạnh mẽ.
Hiện đang có tình trạng doanh nghiệp tư nhân nhỏ, hộ kinh doanh không muốn lớn, không chịu lớn để tránh các quy định ràng buộc, thủ tục phức tạp.
Du lịch Việt Nam đang đứng trước thời cơ vàng để bứt phá, tăng tốc, tận dụng mọi lợi thế để khẳng định vị thế mới trên bản đồ du lịch thế giới.
Ninh Bình tiếp tục xin bổ sung dự án điện linh hoạt trị giá 5.600 tỷ đồng vào Kế hoạch thực hiện quy hoạch điện quốc gia thời kỳ 2021-2030, đồng thời dừng này máy điện than hiện tại.
Khám phá bí quyết quản trị xuất sắc từ những quốc gia khởi nghiệp hàng đầu thế giới. Học hỏi chiến lược và bài học thành công để thúc đẩy sự phát triển bền vững.
Techcombank đánh giá thị trường bảo hiểm nhân thọ tại Việt Nam còn nhiều dư địa phát triển, kinh tế trên đà hồi phục mạnh mẽ.
