Thị trường bất động sản Hải Phòng đang có động lực bứt phá mạnh mẽ nhờ sự hoàn thiện của hệ thống hạ tầng giao thông và dòng vốn đầu tư tăng mạnh.
Sau thời gian dài trầm lắng, hai năm gần đây, thị trường bất động sản Hải Phòng đã bắt đầu xuất hiện những tín hiệu phát triển mạnh mẽ. Sự xuất hiện của nhiều đại gia bất động sản như Vingroup, Sungroup, Hoàng Huy Group đang dần xóa đi bộ mặt, trầm lắng của thành phố này giai đoạn trước.
Thị trường bất động sản Hải Phòng trong năm 2018 được đánh giá là một năm khởi sắc với hoạt động thị trường tốt trên nhiều phân khúc. Số liệu từ Savills cho thấy, thị trường căn hộ dịch vụ tại Hải Phòng năm 2018 đạt công suất trên 90% với giá thuê hoàn toàn cạnh tranh so với Hà Nội.
Theo Bộ Kế hoạch và đầu tư, năm 2017 Hải Phòng có diện tích cho thuê khoảng 3.000ha từ bảy khu công nghiệp. Trong đó khu công nghiệp Nomura, Tràng Duệ giai đoạn I và Deep C (giai đoạn I) đều đã được cho thuê kín.
Năm 2018, các khoản đầu tư khổng lồ của Hàn Quốc vào Tràng Duệ là LG Display Hải Phòng với số vốn tăng thêm 500 triệu USD trong tháng 2 và LG Innotek Hai Phong thêm 501 triệu USD trong tháng 8. Vinfast - tổ hợp sản xuất ô tô và xe máy của Vingroup, đã đăng ký đầu tư 1,5 tỷ USD vào Khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải.
Đối với thị trường nhà ở thấp tầng, theo bà Đỗ Thị Thu Hằng, Phó giám đốc Bộ phận nghiên cứu Savills Hà Nội, Hải Phòng cũng đang có nhiều khu đô thị được quy hoạch tốt về tiện ích, cảnh quan, xây dựng nhà bàn giao thay vì bán đất nền. Những khu này đang làm thay đổi diện mạo đáng kể của Hải Phòng. Các chủ đầu tư đáng chú ý của phân khúc này gồm Vingroup, Hoàng Huy, Him Lam, Agape Việt Nam, Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Việt Anh.
Trong thời gian tới, đối với thị trường khách sạn nghỉ dưỡng thì Vingroup, Sungroup và FLC Group sẽ tham gia vào thị trường với các dự án trong thành phố, Cát Bà và Đồ Sơn. Hilton, Nikko và Pullman sẽ tăng sự hiện diện của họ với danh mục ba khách sạn 5 sao.
Thị trường thấp tầng Hải Phòng có thể đón nhận thêm năm dự án mới. Thị trường căn hộ có thể sẽ có thêm tên tuổi nhà đầu tư nước ngoài cũng như sản phẩm VinCity.
Khánh thành cao tốc Hạ Long – Hải Phòng: Vận hội mới chờ đón các nhà đầu tư
Lý giải nguyên nhân của sự phát triển mạnh mẽ trên thị trường bất động sản Hải Phòng trong thời gian gần đây, bà Hằng cho rằng, trước hết là do nền kinh tế phát triển mạnh trong năm năm vừa qua cũng như việc thu hút đầu tư nước ngoài đạt kết quả tốt hơn.
Chỉ trong 11 tháng năm 2018, Hải Phòng đã thu hút được 2,49 tỷ USD vốn đăng ký, đứng thứ ba sau Hà Nội và TP. HCM. Chỉ số năng lực cạnh tranh cấp tỉnh năm 2017 đạt mức cao đứng thứ chín cả nước.
Bên cạnh đó là việc đầu tư lớn cho cơ sở hạ tầng kết nối đến các dự án phát triển đô thị. Mới đây, tuyến cao tốc Hạ Long - Hải Phòng với tổng mức đầu tư 13.693 tỉ đồng đã chính thức được khánh thành, giúp cho việc kết nối cao tốc liên hoàn giữa Hà Nội – Hải Phòng – Hạ Long – Vân Đồn được rút ngắn, tạo động lực phát trển kinh tế không chỉ cho hai tỉnh Quảng Ninh, Hải Phòng mà cho toàn bộ khu vực phía Bắc.
Khi cao tốc Hạ Long – Hải Phòng đi vào hoạt động cũng đồng nghĩa, quãng đường từ Hạ Long đi Hải Phòng được rút ngắn chỉ còn 25km thay vì 75km, tương đương 30 phút di chuyển. Đây sẽ là đòn bẩy thúc đẩy giao thương, liên kết kinh tế vùng, đặc biệt tạo đà bứt phá cho phát triển kinh tế, trong đó có bất động sản.
Năm qua, nhiều công trình hạ tầng quan trọng khác nhằm hoàn thiện hệ thống giao thông đối nội và đối ngoại của Hải Phòng cũng đã hoàn thành xây dựng như cầu Tân Vũ – Lạch Huyện, cầu vượt tại nút giao thông Nguyễn Bỉnh Khiêm – Đình Vũ, cầu Đăng, cầu Hàn, tuyến đường cao tốc Hà Nội – Hải phòng, Cảng quốc tế Lạch Huyện, xây dựng mở rộng Cảng hàng không quốc tế Cát Bi, Cầu Vũ Yên I, Cảng container quốc tế Hải Phòng.
Các công trình này đã hỗ trợ tích cực và tạo động lực cho sự phát triển của thị trường bất động sản, bà Hằng nhận định.
Tags:
Tags:
Cầu Bạch Đằng, cây cầu dây văng 2 mặt phẳng, nhiều nhịp nhất Việt Nam với tổng vốn đầu tư lên tới hơn 7.000 tỷ đồng sẽ khánh thành ngày 1/9 tới.
Dự án cao tốc Hạ Long - Hải Phòng được đưa vào sử dụng ngày 1/9 tới sẽ rút ngắn 50km đường từ Hạ Long đến Hà Nội, thời gian đi ô tô chỉ còn 1,5 giờ thay vì 3,5 giờ như trước đây.
Thành phố Hạ Long với tâm điểm Bãi Cháy đang chứng kiến một loạt những thương hiệu sẽ khai trương, ra mắt đúng dịp nghỉ lễ 2/9, cũng là thời điểm thông xe cao tốc Hạ Long – Hải Phòng.
Dòng xe máy điện đầu tiên của VinFast được sản xuất trên dây chuyền đặt tại Tổ hợp Nhà máy sản xuất ô tô, xe máy điện tại khu kinh tế Đình Vũ – Cát Hải (Hải Phòng).
Căn hộ Sky Garden diện tích hơn 76m2 - một trong những sản phẩm giới hạn tại dự án hàng hiệu Noble Crystal Tay Ho WorldHotels Residence sẽ chính thức lên sóng livestream NobleGo của Sunshine Group vào 20h ngày 25/7, với mức giá khởi điểm chỉ từ 7,52 tỷ đồng, bằng 50% giá thị trường.
Sau khi sáp nhập Bắc Giang và Bắc Ninh, thị trường bất động sản đất nền tại khu vực này lập tức bước vào chu kỳ tăng trưởng mới. Sự cộng hưởng giữa động lực quy hoạch – hạ tầng – dòng vốn đầu tư đổ về mạnh mẽ đã khiến giá đất tại nhiều khu vực tăng vọt chỉ trong thời gian ngắn. Bắc Ninh mới đang trở thành điểm đến hấp dẫn hàng đầu đối với giới đầu tư địa ốc tại miền Bắc.
Phiên livestream NobleGo của Sunshine Group tối 18/7 tiếp tục gây sốt khi căn nhà phố V6-28 tại Noble Palace Tay Thang Long được khách hàng Nguyễn Phương Thảo chốt giao dịch ở mức 16,9 tỷ đồng.
Nguồn cung căn hộ trên thị trường Hà Nội hiện chỉ còn căn hộ cao cấp, hạng sang, vắng bóng hoàn toàn căn hộ trung cấp và giá rẻ.
Đô thị ven biển ROX Living Đồng Hới là mô hình đô thị bền vững – hiện đại – xanh kết hợp hài hòa giữa an cư và giá trị đầu tư lâu dài.
Ngân hàng Nhà nước bơm ròng gần 22.500 tỷ đồng qua OMO, ngừng phát hành tín phiếu, nhằm giảm áp lực lãi suất liên ngân hàng.
Mặc dù tăng trưởng kinh tế có dấu hiệu chững lại, các yếu tố kinh tế vĩ mô cơ bản của Việt Nam vẫn được duy trì ổn định.
Hơn 80% người Việt được hỏi cho biết lựa chọn các điểm đến trong nước cho kỳ nghỉ hè năm nay.
VinFast đã ký kết thỏa thuận hợp tác với 12 ngân hàng và tổ chức tài chính lớn nhằm hỗ trợ người dân Thủ đô chuyển đổi từ xe xăng sang xe điện.
Ngân hàng TMCP Sài Gòn - Hà Nội (SHB) và CTCP Lọc hóa dầu Bình Sơn (BSR) ngày 23/7 ký kết thỏa thuận hợp tác toàn diện, đánh dấu bước tiến quan trọng trong mối quan hệ giữa hai doanh nghiệp lớn trong lĩnh vực tài chính – ngân hàng và năng lượng, lọc hóa dầu.
Là một trong những doanh nghiệp FDI sớm đầu tư vào Việt Nam, Suntory PepsiCo đã và đang là đối tác đồng hành cùng Chính phủ Việt Nam triển khai các chương trình hợp tác công – tư hướng đến phát triển bền vững, bảo vệ tài nguyên và ứng phó với biến đổi khí hậu.
Sacombank ký kết mở rộng hợp tác với Vinfast Việt Nam triển khai gói vay ưu đãi mua xe điện với lãi suất cạnh tranh, thủ tục đơn giản.
