Bất động sản TP.HCM 'nín thở' trước thời khắc quan trọng của khu Tây Bắc

Khách hàng và môi giới nườm nượp hướng về phía Tây Bắc TP.HCM

Suốt một tuần nay, ông Hoàng Liên Sơn, Tổng giám đốc AlphaLand, bận rộn di chuyển liên tục giữa trụ sở công ty ở Vinhomes Central Park đến xã An Thới Sơn (Hóc Môn cũ).

“Ngày nào tôi cũng phải đưa các đoàn khách hàng và nhà đầu tư đi tìm hiểu dự án Vinhomes Sài Gòn Park. Tôi ước tính phải có 500 - 700 khách đi thực địa dự án mỗi ngày. Tất cả đều đang nóng lòng đợi thông tin chính thức của dự án được công bố ngày 16/5 tới”, ông Sơn cho biết khi đang trên xe cùng đoàn 100 người di chuyển trên Quốc lộ 22, hướng về siêu đô thị 1.080 ha của Vinhomes.

Trong khi đó, ông Nguyễn Thái Bình, Chủ tịch HĐQT Đông Tây Land cho biết, dù dự án chưa ra mắt chính thức, đội ngũ hơn 500 sale của công ty cũng chưa truyền thông nhiều về dự án, nhưng cũng đã có không ít khách hàng tự tìm đến.

“Ngoài những khách là nhà đầu tư chuyên nghiệp, có nhiều khách là cư dân ở chính Hóc Môn này, họ đi qua dự án mỗi ngày nên rất quan tâm”, ông Bình nói. “Điều này cho thấy dự án rất tiềm năng, vừa hấp dẫn khách đầu tư, vừa đánh đúng nhu cầu thực của người dân Tây Bắc.”

Chung quan điểm, ông Hoàng Liên Sơn còn khẳng định đây sẽ là dự án lấp đầy nhanh nhất của Vinhomes tại phía Nam vì bao quanh dự án là cộng đồng dân cư hiện hữu vô cùng đông đúc.

“Tính chung khu vực Tây Bắc này thì dân số lên đến hàng triệu người, nhu cầu ở thực là rất lớn, nhu cầu cho thuê cũng không nhỏ. Nên tôi tin khi ra mắt, Vinhomes Sài Gòn Park sẽ rất thu hút. Với những người bán hàng, sản phẩm hấp dẫn như thế này bán rất sướng tay”, ông Sơn tự tin.

“Đến vì uy tín của Vinhomes, ở lại vì sức hấp dẫn của Vinhomes Sài Gòn Park”

Trong số những người đi khảo sát dự án có anh Minh Nhựt, 42 tuổi, một nhà đầu tư từng “trúng lớn” với Vinhomes Central Park năm 2014.

Đứng trên mảnh đất trống nhìn về phía máy móc đang thi công, anh chia sẻ: “Khi Central Park ra mắt năm 2014, nhiều người nói 'Xa quá, Bình Thạnh còn hoang sơ lắm' nhưng giờ giá đã gấp 3 lần”, anh Nhựt phân tích.

Không ít nhà đầu tư như anh Nhựt, đặt trọn niềm tin rằng: Ở đâu có dấu chân Vinhomes, ở đó có sự nhảy vọt về giá trị bất động sản. Nhưng điều khiến anh và nhiều nhà đầu tư khác quyết định sẽ xuống tiền không phải là niềm tin cảm tính mà là bảo chứng từ tiện ích, tiềm năng tăng trưởng rất lớn từ dự án.

1.080 ha diện tích, 150 ha dành riêng để xây dựng quần thể đại học, trung tâm đào tạo và nghiên cứu chất lượng cao, 36 trường các cấp, hơn 100 công viên, VinWonders, sân golf, hàng chục tòa chung cư, văn phòng… những con số cho thấy đây không chỉ là một khu đô thị mà là một thành phố thu nhỏ.

“Tôi đang đợi đến ngày 16/5, nếu mức giá hợp lý sẽ chốt một căn để vài năm nữa gia đình sẽ dọn về. Sinh ra và lớn lên ở đây, tôi biết rõ cả khu vực Tây Bắc này chẳng có chỗ nào đáng sống hơn”, chị Kiều Loan, chủ một doanh nghiệp ở Hóc Môn, chia sẻ.

Nếu nhà đầu tư háo hức thì giới môi giới còn kỳ vọng hơn thế

“Rất hiếm khi thị trường TP.HCM có một giỏ hàng khổng lồ và bài bản như thế này”, ông Hoàng Liên Sơn nói. “Với quy mô cả nghìn ha, chúng tôi không chỉ bán hàng cho hôm nay, mà là lộ trình khai thác trong ít nhất 10 năm tới. Đây là dự án mà người làm môi giới có thể theo suốt cả sự nghiệp.”

Trong khi đó, theo ông Nguyễn Thái Bình, điều khiến các sàn môi giới tin tưởng nhất chính là uy tín thương hiệu Vinhomes - bảo chứng cho ba yếu tố mà thị trường quan tâm nhất: tiến độ, pháp lý và thanh khoản.

“Với Vinhomes, chúng tôi yên tâm tư vấn khách hàng vì biết rằng dự án sẽ làm đúng cam kết. Không phải trường hợp 'mua xong bỏ hoang như nhiều dự án khác. Và quan trọng hơn, khi khách muốn bán lại, họ sẽ tìm được người mua ngay. Đó là thanh khoản - yếu tố quyết định giá trị thực của bất động sản”, ông nói. “Long mạch” thị trường bất động sản Tây Bắc TP.HCM là sự kết hợp hoàn hảo giữa địa thế, hạ tầng và một “người khổng lồ” dám mơ lớn. Vinhomes Sài Gòn Park không chỉ là một dự án bất động sản - mà còn là lời tuyên bố: “Thời của Tây Bắc đã đến”.

Và lúc này, cả thị trường TP.HCM đang nín thở chờ đợi khoảnh khắc vàng đó vào ngày 16/5 tới.

“THE GRAND ALLIANCE 2026”- Lễ ra mắt dự án Vinhomes Sài Gòn Park và ký kết đối tác chiến lược sẽ diễn ra lúc 14:00 ngày 16/5/2026 tại Khách sạn Vinpearl Landmark 81, TP.HCM. Sự kiện quy tụ 400 khách mời danh dự gồm đại diện các ngân hàng và đối tác phân phối hàng đầu của Vinhomes, đánh dấu sự xuất hiện chính thức của siêu đô thị 1.080 ha tại Tây Bắc TP.HCM.