BV Land thế chấp 12 lô đất vay 100 tỷ đồng Vietcombank

Trần Anh Thứ ba, 26/03/2024 - 18:31

BV Land tích cực tăng cường huy động vốn trong khi ban lãnh đạo công ty cho biết đã chuyển từ tư duy "phòng thủ" sang "sẵn sàng" tìm kiếm cơ hội mới.

Hội đồng quản trị BV Land vừa thông qua phương án vay 100 tỷ đồng từ ngân hàng Vietcombank. Đây là khoản vay ngắn hạn, mục đích cho các hoạt động xây lắp, thi công xây dựng.

Tài sản đảm bảo cho khoản vay là 12 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất từ Công ty CP Tập đoàn Bách Việt (BV Group). Các lô đất đều ở Phú Thọ và mới được cấp quyền sử dụng đất gần đây.

BV Land huy động vốn trở lại sau năm 2023 giảm mạnh nợ vay. Báo cáo tài chính của BV Land ghi nhận thời điểm cuối năm 2023, tổng dư nợ vay 285 tỷ đồng, giảm gần một nửa so với năm trước, chủ yếu là công ty đã tất toán gần hết các khoản vay dài hạn. Trong khi đó, vay ngắn hạn đạt 251 tỷ đồng, tăng 25% và chủ yếu vay từ ngân hàng MB và BIDV.

Công ty cũng ghi nhận lượng tiền mặt sụt giảm mạnh khi tiền và tương đương tiền giảm tới 79% so với đầu năm, chỉ còn 30 tỷ đồng.

Trong khi đó, các khoản phải thu khác liên quan đến tạm ứng và các khoản phải thu về cho vay tăng mạnh. Riêng phải thu về cho vay ngắn hạn đạt 265 tỷ đồng, tăng gần gấp đôi so với mức 136 tỷ đồng thời điểm đầu năm.

Các đối tượng cho vay đều là các đơn vị thành viên trực thuộc BV Group như TA Asset Management, BV Asset, BV Group, BV Bavella, TG Capital, cùng một số cá nhân có liên quan tới ban điều hành của công ty. Trong đó, TA Asset Management và BV Asset là hai cổ đông chính đang nắm giữ hơn 70% cổ phần của BV Land.

Tổng tài sản của công ty đạt 1.460 tỷ đồng, giảm 20% so với đầu năm. Hàng tồn kho chiếm 36,7% tổng tài sản, đạt 536 tỷ đồng, giảm 9%. Các dự án đang tồn kho lớn của BV Land gồm dự án Nam Đồng Lạc Ngàn và dự án BV Diamond Hill Thái Nguyên.

Thời gian qua, BV Land tích cực tăng cường huy động vốn. Đầu năm nay, công ty công bố kế hoạch phát hành hơn 20 triệu cổ hiếu cho cổ đông hiện hữu theo tỷ lệ 100:35, nhằm thu về hơn 200 tỷ đồng. Trong đó, 75 tỷ đồng để bổ sung vốn lưu động và 125 tỷ đồng để tăng vốn cho công ty con BV Invest.

Chi tiết khoản 125 tỷ đồng tăng vốn cho BV Invest, một phần lớn trong số này dùng để trả nợ ngân hàng theo các hợp đồng tín dụng với MB. BV Invest cũng là chủ đầu tư của dự án Nam Đồng Lạc Ngàn (BV Bavella Lạc Ngàn), dự án trọng điểm của BV Land tại Phú Thọ.

Đầu năm nay, ban lãnh đạo BV Land cho biết đã chuyển từ một tư duy "phòng thủ" sang một tư duy "sẵn sàng", nhằm tận dụng tối đa các cơ hội mới và đưa ra các giải pháp linh hoạt trong kinh doanh.

Ba dự án bất độnng sản trọng điểm trong năm 2024 gồm Bavella Green Park, BV Diamond Hill Thái Nguyên và Bavella Thanh Ba. BV Land cũng đặt mục tiêu được giao chủ đầu tư hoặc M&A mới ít nhất hai dự án.

Năm 2024, BV Land đặt kế hoạch doanh thu thuần 1.350 tỷ đồng và lãi ròng trên 118 tỷ đồng, lần lượt tăng 30% và 113% so với mức thực hiện năm 2023.

Kế hoạch sử dụng vốn hé lộ tiềm lực của BV Land

Kế hoạch sử dụng vốn hé lộ tiềm lực của BV Land

Doanh nghiệp -  1 năm
Sau khi niêm yết vào năm 2021, các bất động sản của BV Group được sang tay dần cho BV Land thông qua hoạt động sáp nhập công ty con. Quy mô tài sản của BV Land cũng không ngừng phình to.
Kế hoạch sử dụng vốn hé lộ tiềm lực của BV Land

Kế hoạch sử dụng vốn hé lộ tiềm lực của BV Land

Doanh nghiệp -  1 năm
Sau khi niêm yết vào năm 2021, các bất động sản của BV Group được sang tay dần cho BV Land thông qua hoạt động sáp nhập công ty con. Quy mô tài sản của BV Land cũng không ngừng phình to.
Thế Giới Di Động bật mí kế hoạch IPO công ty con

Thế Giới Di Động bật mí kế hoạch IPO công ty con

Doanh nghiệp -  1 giờ

Giai đoạn 2026 - 2030, Thế Giới Di Động sẽ tập trung tăng trưởng bằng “chất” thông qua tối ưu nền tảng hiện hữu, cá nhân hóa trải nghiệm, tích hợp dịch vụ và mở rộng ra khu vực.

Eden Landscape: Kiến tạo bản sắc trên ‘non sông gấm vóc’

Eden Landscape: Kiến tạo bản sắc trên ‘non sông gấm vóc’

Doanh nghiệp -  22 giờ

Giữa một thị trường tràn ngập những kiến trúc ngoại lai, xô bồ và thiếu bản sắc, Eden Landscape vẫn kiên định chọn cho mình một lối đi riêng - trở về với những giá trị bản địa mang đậm hồn cốt Việt, tái hiện vẻ đẹp 'non sông gấm vóc' đã được lưu truyền qua nhiều thế hệ.

Chip do FPT thiết kế lên đường sang Hàn Quốc

Chip do FPT thiết kế lên đường sang Hàn Quốc

Doanh nghiệp -  1 ngày

FPT đã ký kết hợp tác chiến lược với công ty chip hàng đầu là ABOV Semiconductor và Đại học Gachon trong khuôn khổ diễn đàn kinh tế Việt Nam - Hàn Quốc 2025.

Xuất khẩu trí tuệ Việt bằng nhượng quyền

Xuất khẩu trí tuệ Việt bằng nhượng quyền

Doanh nghiệp -  1 ngày

Xuất khẩu giờ đây không chỉ dừng ở sản phẩm mà còn là công thức thành công mang tên nhượng quyền.

CT Group xuất khẩu 5.000 UAV vận tải sang Hàn Quốc

CT Group xuất khẩu 5.000 UAV vận tải sang Hàn Quốc

Doanh nghiệp -  1 ngày

5.000 máy bay vận tải không người lái (UAV) do CT Group của Việt Nam sản xuất sẽ được xuất khẩu sang Hàn Quốc theo đơn hàng vừa ký kết.

'Ván bài' chiến lược tại PGBank

'Ván bài' chiến lược tại PGBank

Tài chính -  18 phút

Kết quả kinh doanh khởi sắc góp phần cùng cố chiến lược kinh doanh và kiện toàn nhân sự cấp cao mà ban lãnh đạo PGBank đã thống nhất trong đại hội vừa qua.

Doanh nhân trẻ phía Nam hội tụ vươn tầm

Doanh nhân trẻ phía Nam hội tụ vươn tầm

Nhịp cầu kinh doanh -  41 phút

Hội doanh nhân trẻ TP.HCM và Hội nữ doanh nhân TP.HCM hợp tác chiến lược đưa cộng đồng doanh nhân vươn ra khu vực và chạm tới chuẩn mực quốc tế.

'Quả ngọt' sau chuyến thăm Hàn Quốc của Tổng Bí thư Tô Lâm

'Quả ngọt' sau chuyến thăm Hàn Quốc của Tổng Bí thư Tô Lâm

Tiêu điểm -  49 phút

Chuyến thăm Hàn Quốc cấp nhà nước của Tổng Bí thư Tô Lâm đã đạt nhiều kết quả thực chất, mở ra giai đoạn phát triển mới với 11 văn kiện và hàng chục thoả thuận hợp tác giữa doanh nghiệp hai nước đã được ký kết.

SCG tái khởi động Long Sơn, doanh thu Việt Nam giảm nhẹ

SCG tái khởi động Long Sơn, doanh thu Việt Nam giảm nhẹ

Nhịp cầu kinh doanh -  52 phút

Nửa đầu năm 2025, SCG ghi nhận doanh thu 7,43 tỷ USD và lợi nhuận ròng đạt 550 triệu USD.

Thế Giới Di Động bật mí kế hoạch IPO công ty con

Thế Giới Di Động bật mí kế hoạch IPO công ty con

Doanh nghiệp -  1 giờ

Giai đoạn 2026 - 2030, Thế Giới Di Động sẽ tập trung tăng trưởng bằng “chất” thông qua tối ưu nền tảng hiện hữu, cá nhân hóa trải nghiệm, tích hợp dịch vụ và mở rộng ra khu vực.

Nghị định 105: Thách thức lớn với phòng cháy chung cư?

Nghị định 105: Thách thức lớn với phòng cháy chung cư?

Bất động sản -  2 giờ

Nghị định 105 cùng các quy định phòng cháy chữa cháy liên tục siết chặt đòi hỏi các chủ đầu tư, tư vấn thiết kế và quản lý vận hành sớm áp dụng vào thực tiễn nhằm đảm bảo an toàn cho cư dân.

Đổi mới thể chế kế toán doanh nghiệp

Đổi mới thể chế kế toán doanh nghiệp

Diễn đàn quản trị -  2 giờ

Trong thời gian ngắn, Việt Nam có thể đưa ra các quy định, hướng dẫn kế toán để đáp ứng yêu cầu thực tiễn của Việt Nam và bám sát xu hướng quốc tế.