Ẩn sau cái tên mỹ miều La Pura – “thành phố dưỡng lành” là một dự án cũ từng gây xôn xao với tên gọi Astral City. Sau thời gian dài im ắng, dự án trở lại với diện mạo mới và chiến lược truyền thông bài bản. Nhưng đổi tên liệu có đủ để làm mới niềm tin của người mua nhà?
Bình Dương, một trong những thị trường bất động sản đầy triển vọng tại miền Nam, gần đây đã chứng kiến sự xuất hiện của một dự án căn hộ cao cấp với cái tên mỹ miều: thành phố dưỡng lành La Pura. Được phát triển bởi Realty Holdings, một công ty bất động sản còn khá mới mẻ, dự án này thực chất “mới mà cũ” với những ai theo dõi thị trường khu vực.
Trước khi mang cái tên La Pura, đây là dự án Astral City, một cái tên từng thu hút giới môi giới bất động sản nhưng sau đó khiến những khách hàng đặt bút ký hợp đồng mua nhà phải thất vọng.
Realty Holdings, công ty được thành lập chưa lâu nhưng đã thu hút sự chú ý khi ký kết hợp đồng mua sỉ hơn 7.000 sản phẩm tại các dự án của Công ty CP Phát triển bất động sản Phát Đạt. Tuy nhiên, sự xuất hiện của Realty Holdings tại La Pura là lần đầu tiên họ tham gia vào thị trường với tư cách là nhà phát triển dự án, một bước đi có thể coi là chiến lược táo bạo khi thị trường đang trong quá trình tăng trưởng khi Bình Dương chuẩn bị sáp nhập vào TP.HCM.
Điều đặc biệt ở dự án này là sự đồng hành của những tên tuổi lớn trong ngành, bao gồm ngân hàng VPBank, Công ty CP Xây dựng Central và Big Four, một đơn vị tư vấn chiến lược bất động sản có tiếng nhờ tư vấn chiến lược kinh doanh thành công cho hai dự án bất động sản du lịch ở Khánh Hoà là Libera Nha Trang và CaraWorld Cam Ranh .
Những đối tác này hứa hẹn sẽ tạo nên một "siêu dự án" mang lại những giá trị đáng kể cho thị trường.
Dù mới lộ diện trên thị trường nhưng cái tên thành phố dưỡng lành La Pura ngay lập tức thu hút được sự chú ý của nhà đầu tư, người mua nhà và cộng đồng bất động sản. Họ lập tức đặt câu hỏi thành phố dưỡng lành La Pura là dự án nào và ở đâu?
Thành phố dưỡng lành La Pura thực chất là là dự án trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp Bình Dương và từng có tên thương mại là Astral City.
Tọa lạc tại phường Bình Hòa, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương, dự án có quy mô 3,73 ha và tổng mức đầu tư dự kiến lên đến 8.282 tỷ đồng, gồm 8 tòa nhà cao 40 tầng, cung cấp gần 5.000 căn hộ.
Astral City được khởi công vào tháng 6/2020, do Công ty CP Địa ốc Sài Gòn – KL (công ty con của Công ty CP Phát triển bất động sản Phát Đạt) làm chủ đầu tư, trong khi hệ sinh thái của Công ty CP Tập đoàn Danh Khôi đảm nhận vai trò tiếp thị và phân phối sản phẩm.
Ngay từ khi ra mắt, Astral City đã gây tiếng vang lớn trên thị trường căn hộ Bình Dương với mức giá chào bán từ 49-52 triệu đồng/m2, lọt vào top những dự án đắt đỏ nhất vào thời điểm đó. Tuy nhiên, chỉ một năm sau khi khởi công, dự án buộc phải tạm ngừng thi công do ảnh hưởng của đại dịch Covid-19.
Vào tháng 6/2022, Tập đoàn Danh Khôi trở thành nhà phát triển mới của dự án sau khi tiếp nhận 192,3 triệu cổ phần (tương đương 99,8% vốn điều lệ) của Công ty CP Địa ốc Sài Gòn – KL từ Phát Đạt với giá trị chuyển nhượng lên đến 3.340 tỷ đồng. Tuy nhiên, ngay trong năm này, dự án tiếp tục gặp phải khó khăn khi phải dừng thi công do vướng mắc pháp lý, khiến chủ đầu tư rơi vào tình trạng tài chính khó khăn.
Theo đại diện Tập đoàn Danh Khôi, đến cuối quý I/2023, khách hàng đã đặt cọc mua khoảng 1.500 sản phẩm của Astral City. Một số tòa nhà đã thi công đến tầng 10, trong khi phần còn lại mới chỉ hoàn thành đến tầng 3 và 4.
Sau hơn một năm gián đoạn, vào tháng 12/2023, Tập đoàn Danh Khôi tái khởi động lại dự án, thắp lên hy vọng cho khách hàng và nhà đầu tư. Tuy nhiên, từ thời điểm tái khởi động đến tháng 4/2025, tiến độ thi công vẫn gần như dậm chân tại chỗ và lượng khách hàng đến yêu cầu hoàn tiền ngày càng tăng.
Khi mọi hy vọng tưởng như đã tắt, vào đầu năm 2025, tại một buổi đối thoại với các nhà đầu tư chứng khoán mới đây, ông Nguyễn Văn Đạt, Chủ tịch HĐQT Phát Đạt, đã hé lộ thông tin rằng Tập đoàn Danh Khôi sẽ có đủ tài chính để hoàn trả cho những khách hàng yêu cầu thanh lý hợp đồng. Mặc dù Phát Đạt không còn vai trò gì tại dự án, nhưng lời phát biểu của ông Đạt đã một lần nữa thắp lên niềm tin cho những khách hàng đã đặt mua căn hộ tại Astral City.
Tuy nhiên, điều đáng chú ý là Tập đoàn Danh Khôi không còn xuất hiện trong lần tái khởi động dự án sau khi Astral City bất ngờ “lột xác” thành La Pura với sự tham gia của Realty Holdings với tư cách là nhà phát triển dự án và các đối tác mới.
Và liệu lần tái khởi động này có thể vượt qua những chông gai mà dự án đã phải đối mặt trong quá khứ?
Câu trả lời không dễ dàng. Dự án La Pura, dù được ra mắt với tên gọi và chiến lược mới, vẫn phải đối mặt với hàng loạt câu hỏi chưa được giải đáp về sự thay đổi nhà phát triển dự án và quá khứ đầy biến động. Mặc dù vậy, sự tham gia của các tên tuổi lớn trong ngành, cùng với những yếu tố hỗ trợ từ chính sách sáp nhập tỉnh thành và sự phục hồi của thị trường bất động sản, mang lại cho dự án một cơ hội mới.
Với kỳ vọng rằng La Pura sẽ trở thành một biểu tượng mới trong thị trường bất động sản Bình Dương, những nhà đầu tư và người mua nhà vẫn phải chờ đợi thêm thời gian để xem liệu cái tên mới này có thể xóa bỏ những nghi ngờ và đem lại giá trị thực sự cho khu vực Đông Bắc TP.HCM.
Tags:
Tags:
Phát Đạt đang đa dạng đối tác từ hợp tác phát triển dự án đến bán hàng để trở lại “đường đua” sau khi “dứt áo” với người quen cũ Danh Khôi.
Dự án Astral City vừa được Bình Dương phê duyệt đơn giá đất để tính nghĩa vụ tài chính.
Sau một thời gian đình trệ, Danh Khôi chuẩn bị tiếp tục thi công xây dựng và bán hàng dự án 5.000 căn hộ ở Bình Dương.
![[Tường thuật] Tọa đàm 'Giải cơn khát nhà ở vừa túi tiền và giải pháp thu hút dân cư về khu đô thị mới'](https://t.ex-cdn.com/theleader.vn/480w/files/content/2025/10/17/vha_2172-1749.jpg)
Tọa đàm “Giải cơn khát nhà ở vừa túi tiền và giải pháp thu hút dân cư về khu đô thị mới” do Tạp chí TheLEADER tổ chức chiều 17/10/2025 tại Hà Nội.
Gamuda Land vừa chính thức ký kết hợp tác chiến lược với Điền Phúc Thành để trở thành đối tác phát triển kinh doanh chiến lược cho dự án MT Eastmark City tại khu Đông TP.HCM.
Với vị trí đắc địa tại Hải Phòng - thành phố đang ghi nhận tốc độ tăng trưởng kinh tế ấn tượng 12,32%/năm, The Zenith Hải Phòng không chỉ là lựa chọn an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời bền vững. Đặc biệt, khi hạ tầng vành đai 2 hoàn thiện, thời gian di chuyển từ Hải Phòng - Hà Nội sẽ rút ngắn còn 1,5 giờ, mở ra xu hướng giãn dân về vùng cận Thủ đô với tiềm năng tăng trưởng giá trị vượt trội.
Bất động sản, đặc biệt là bất động sản đô thị tích hợp chính là yếu tố hạ tầng nền tảng để hình thành các trung tâm tài chính quốc tế tại Việt Nam.
Mặc cho giá chung cư liên tục leo thang, thanh khoản căn hộ vẫn đạt kỷ lục trong quý III/2025 nhờ lượng cầu lớn từ các nhà đầu tư.
Tối 15/10/2025, trong chương trình đặc biệt “Nghĩa đồng bào – Hướng về người dân vùng bão lũ” do Quỹ Tấm lòng Việt và Đoàn Thanh niên Đài Truyền hình Việt Nam (VTV) tổ chức, Sunshine Group đã ủng hộ 2,5 tỷ đồng để cùng VTV chung tay hỗ trợ đồng bào vùng lũ vượt qua khó khăn, ổn định cuộc sống.
Kết thúc 9 tháng năm 2025, Ngân hàng TMCP Quốc Dân (NCB) hoàn thành vượt mọi chỉ tiêu kinh doanh 2025 đã đặt ra, khẳng định chiến lược đúng đắn và tạo nền tảng vững chắc cho giai đoạn bứt phá.
Bộ trưởng Bộ Tài chính Nguyễn Văn Thắng gọi đây là cơ hội vàng để ngành quản lý quỹ Việt Nam trở thành kênh dẫn vốn tin cậy cho nền kinh tế.
Tọa đàm “Giải cơn khát nhà ở vừa túi tiền và giải pháp thu hút dân cư về khu đô thị mới” do Tạp chí TheLEADER tổ chức chiều 17/10/2025 tại Hà Nội.
Không chỉ là công nghệ, trí tuệ nhân tạo còn là câu chuyện về sự thay đổi trong cách con người nhìn nhận cuộc sống, cách đào tạo và cả mối quan hệ giữa con người với nhau.
Không chỉ là thương hiệu tài chính, VPBank Prime đang từng bước định hình một phong cách sống mới cho người trẻ Việt: chủ động, năng động và biết tận hưởng thông qua chuỗi trải nghiệm đa sắc màu từ Prime’s Talk, Prime’s Night đến các livestream ưu đãi và thử thách số hóa.
Bông hoa hồng đỏ thắm tặng những chiến binh xanh, cũng là lời khẳng định tự hào của ông Hoàng Đức Vượng và VietCycle về sự tri ân, trân trọng dành cho nghề đồng nát, ve chai.
