Dự án Astral City vừa được Bình Dương phê duyệt đơn giá đất để tính nghĩa vụ tài chính.
UBND tỉnh Bình Dương vừa có quyết định về việc phê duyệt đơn giá đất để tính nghĩa vụ tài chính đối với khu đất thuộc dự án Trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp Bình Dương 1 (tên thương mại Astral City), toạ lạc tại phường Bình Hoà, Thuận An.
Dự án Astral City do Công ty Cổ phần địa ốc Sài Gòn – KL làm chủ đầu tư, có 2 phân khu chính là Zone A và Zone B, mỗi phân khu gồm 4 tòa căn hộ.
Tiến độ dự án Astral City đến tháng 8/2022
Theo đó, mục đích sử dụng đất là đất ở đô thị, thời điểm định giá tháng 11/2021. Đơn giá bình quân được xác định hơn 16,3 triệu đồng/m2. Căn cứ vào tiến trình thủ tục pháp lý của dự án xây dựng thì sau khi được định giá đất, cơ quan thuế sẽ có thông báo thuế, chủ đầu tư hoàn thành nghĩa vụ tài chính sau đó sẽ được cấp phép bán hàng và được ký hợp đồng mua bán.
Được biết, Astral City từng được xem là một trong những dự án trọng điểm của Công ty CP phát triển bất động sản Phát Đạt (PDR).
Dự án được thiết kế thành khu căn hộ, trung tâm thương mại cao tầng tại khu phố Bình Đức, phường Bình Hòa, thị xã Thuận An quy mô 3,73ha, tổng mức đầu tư dự kiến 8.282 tỷ đồng, với gần 5.000 căn hộ.
Vào tháng 6/2022, HĐQT Công ty CP phát triển bất động sản Phát Đạt đã thông qua việc chuyển nhượng toàn bộ 192,3 triệu cổ phần, tương đương 99,86% vốn điều lệ của Sài Gòn – KL.
Thời điểm đó, PDR kỳ vọng khoản tiền 3.340 tỷ đồng tiền mặt đem lại khi thoát vốn khỏi Sài Gòn – KL sẽ giúp công ty hoàn thành mục tiêu lợi nhuận trước thuế năm 2022.
Thực tế, doanh thu tài chính năm 2022 của PDR ghi nhận gần 1.249 tỷ đồng lãi chuyển nhượng hơn 72% cổ phần tại Công ty cổ phần địa ốc Sài Gòn - KL.
4 pháp nhân nhận chuyển nhượng cổ phần Công ty cổ phần địa ốc Sài Gòn – KL là Công ty TNHH Bất động sản Lyra, Công ty TNHH Bất động sản Orion, Công ty TNHH Bất động sản Vega và Công ty TNHH Bất động sản Gemini.
Lyra, Orion, Vega và Gemini mới được thành lập ít tuần trước khi HĐQT Công ty CP phát triển bất động sản Phát Đạt chốt phương án bán dự án Astral City.
Cả 4 công ty đều đăng ký địa chỉ trụ sở chính tại TP.HCM và được cho có nhiều mối liên hệ với giới chủ Công ty Cổ phần Tập đoàn Danh Khôi (NRC).
Việc dự án Astral City được đẩy nhanh các thủ tục pháp lý trong bối cảnh thị trường bất động sản gặp nhiều khó khăn, các doanh nghiệp phải sa thải nhân viên, hoạt động cầm chừng.
Mới đây, Chính phủ đã có nhiều chỉ đạo được đánh giá là sát sao, trực tiếp vào các vướng mắc của doanh nghiệp nhằm tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản.
Mặc dù cạnh tranh khốc liệt nhưng thị trường căn hộ Bình Dương vẫn thiết lập mặt bằng giá cao hơn do sự xuất hiện của nhiều dự án cao cấp có giá bán cao.
Mặc dù cạnh tranh khốc liệt nhưng thị trường căn hộ Bình Dương vẫn thiết lập mặt bằng giá cao hơn do sự xuất hiện của nhiều dự án cao cấp có giá bán cao.
Mặc dù cạnh tranh khốc liệt nhưng thị trường căn hộ Bình Dương vẫn thiết lập mặt bằng giá cao hơn do sự xuất hiện của nhiều dự án cao cấp có giá bán cao.
Quy trình lựa chọn nhà đầu tư, lập dự án dự án phức tạp, gian nan không kém nhà ở thương mại là hai trong số nhiều lý do khiến việc đầu tư nhà ở xã hội mãi ì ạch.
Quyết định 26/2025 vừa được UBND TP.HCM ban hành sẽ tháo gỡ hàng loạt các vướng mắc trong việc quản lý vận hành nhà chung cư hiện nay trên địa bàn thành phố.
Hồ Núi Cốc, viên ngọc ẩn mình giữa miền trung du, sắp được đánh thức. Dự án Flamingo Majestic Island Resort hứa hẹn biến nơi đây thành điểm đến nghỉ dưỡng đẳng cấp, mở ra một chương mới cho du lịch Thái Nguyên.
VIAC chấp nhận yêu cầu khởi kiện của Novaland và Nova An Phú, buộc Sài Gòn Co.op thực hiện đầy đủ nghĩa vụ theo hợp đồng phát triển dự án Sài Gòn Co.op An Phú.
Thương vụ hợp tác giữa KBC với The Trump Organization chỉ đơn thuần là bước đi trong ngành bất động sản hay còn những toan tính khác của doanh nghiệp ông Đặng Thành Tâm?
Người được coi là cầu nối trong các dự án liên doanh, hợp tác quốc tế là ông Tan Bo Quan vừa được bầu làm chủ tịch hội đồng quản trị Tập đoàn Bamboo Capital.
Logistics xanh không còn là lựa chọn mà đã trở thành yêu cầu bắt buộc, nếu không chuyển đổi doanh nghiệp ngành này sẽ bị loại khỏi “sân chơi” toàn cầu.
Các doanh nghiệp Hoa Kỳ đang tăng mức độ quan tâm và mở rộng đầu tư tại Việt Nam, tập trung vào công nghệ cao, năng lượng và chuỗi cung ứng, đánh dấu một bước tiến mới.
Các chuyên gia tài chính đều chung góc nhìn tích cực về sự cải thiện chất lượng tài sản ngân hàng cùng sự hồi phục chung của nền kinh tế, đặc biệt với những tháo gỡ ở nhóm ngành bất động sản.
