Dự án Astral City vừa được Bình Dương phê duyệt đơn giá đất để tính nghĩa vụ tài chính.
UBND tỉnh Bình Dương vừa có quyết định về việc phê duyệt đơn giá đất để tính nghĩa vụ tài chính đối với khu đất thuộc dự án Trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp Bình Dương 1 (tên thương mại Astral City), toạ lạc tại phường Bình Hoà, Thuận An.
Dự án Astral City do Công ty Cổ phần địa ốc Sài Gòn – KL làm chủ đầu tư, có 2 phân khu chính là Zone A và Zone B, mỗi phân khu gồm 4 tòa căn hộ.
Tiến độ dự án Astral City đến tháng 8/2022
Theo đó, mục đích sử dụng đất là đất ở đô thị, thời điểm định giá tháng 11/2021. Đơn giá bình quân được xác định hơn 16,3 triệu đồng/m2. Căn cứ vào tiến trình thủ tục pháp lý của dự án xây dựng thì sau khi được định giá đất, cơ quan thuế sẽ có thông báo thuế, chủ đầu tư hoàn thành nghĩa vụ tài chính sau đó sẽ được cấp phép bán hàng và được ký hợp đồng mua bán.
Được biết, Astral City từng được xem là một trong những dự án trọng điểm của Công ty CP phát triển bất động sản Phát Đạt (PDR).
Dự án được thiết kế thành khu căn hộ, trung tâm thương mại cao tầng tại khu phố Bình Đức, phường Bình Hòa, thị xã Thuận An quy mô 3,73ha, tổng mức đầu tư dự kiến 8.282 tỷ đồng, với gần 5.000 căn hộ.
Vào tháng 6/2022, HĐQT Công ty CP phát triển bất động sản Phát Đạt đã thông qua việc chuyển nhượng toàn bộ 192,3 triệu cổ phần, tương đương 99,86% vốn điều lệ của Sài Gòn – KL.
Thời điểm đó, PDR kỳ vọng khoản tiền 3.340 tỷ đồng tiền mặt đem lại khi thoát vốn khỏi Sài Gòn – KL sẽ giúp công ty hoàn thành mục tiêu lợi nhuận trước thuế năm 2022.
Thực tế, doanh thu tài chính năm 2022 của PDR ghi nhận gần 1.249 tỷ đồng lãi chuyển nhượng hơn 72% cổ phần tại Công ty cổ phần địa ốc Sài Gòn - KL.
4 pháp nhân nhận chuyển nhượng cổ phần Công ty cổ phần địa ốc Sài Gòn – KL là Công ty TNHH Bất động sản Lyra, Công ty TNHH Bất động sản Orion, Công ty TNHH Bất động sản Vega và Công ty TNHH Bất động sản Gemini.
Lyra, Orion, Vega và Gemini mới được thành lập ít tuần trước khi HĐQT Công ty CP phát triển bất động sản Phát Đạt chốt phương án bán dự án Astral City.
Cả 4 công ty đều đăng ký địa chỉ trụ sở chính tại TP.HCM và được cho có nhiều mối liên hệ với giới chủ Công ty Cổ phần Tập đoàn Danh Khôi (NRC).
Việc dự án Astral City được đẩy nhanh các thủ tục pháp lý trong bối cảnh thị trường bất động sản gặp nhiều khó khăn, các doanh nghiệp phải sa thải nhân viên, hoạt động cầm chừng.
Mới đây, Chính phủ đã có nhiều chỉ đạo được đánh giá là sát sao, trực tiếp vào các vướng mắc của doanh nghiệp nhằm tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản.
Mặc dù cạnh tranh khốc liệt nhưng thị trường căn hộ Bình Dương vẫn thiết lập mặt bằng giá cao hơn do sự xuất hiện của nhiều dự án cao cấp có giá bán cao.
Mặc dù cạnh tranh khốc liệt nhưng thị trường căn hộ Bình Dương vẫn thiết lập mặt bằng giá cao hơn do sự xuất hiện của nhiều dự án cao cấp có giá bán cao.
Mặc dù cạnh tranh khốc liệt nhưng thị trường căn hộ Bình Dương vẫn thiết lập mặt bằng giá cao hơn do sự xuất hiện của nhiều dự án cao cấp có giá bán cao.
Với quy mô 4 tòa tọa lạc tại vị trí ôm trọn biển hồ Wonder Wave Park, phân khu The Sand khẳng định vị thế 'miền kết tinh tự tại dành riêng', một không gian sống tinh lọc theo thời gian, dành riêng những chủ nhân trân quý phong cách sống tự do.
Việc nới lỏng điều kiện thu nhập đang mở rộng cửa sở hữu nhà ở xã hội. Song hành cùng chính sách, dự án K-Home cung ứng 4.000 căn hộ, góp phần giải quyết áp lực nhà ở tại Đồng Nai.
Nhiều chuyên gia và doanh nghiệp cho rằng, lãi suất vay mua nhà hiện nay có tăng nhưng chưa phải quá cao, vẫn ở mức "chấp nhận được" của thị trường bất động sản.
Chỉ thị 04 của Ban Bí thư định hướng phát triển ngành xuất bản hiện đại, thúc đẩy chuyển đổi số, hình thành các tập đoàn xuất bản và nâng cao chất lượng nội dung.
Brightpark Ninh Bình hoàn thiện hệ dịch vụ và thêm trải nghiệm cho học sinh, sinh viên với các chương trình ngoại khóa kết hợp vui chơi, vận động và phát triển kỹ năng sống.
Tại Hội nghị "Doanh nghiệp góp phần vào tăng trưởng hai con số và Thủ tướng Chính phủ tri ân doanh nghiệp" diễn ra sáng ngày 27/3, sự tương tác giữa thông điệp của Chính phủ và hành động thực tiễn của Tập đoàn TH đã trở thành minh chứng điển hình cho tinh thần "công tư đồng hành".
