Hai đại dự án tại Hưng Yên và Hải Phòng của Công ty TNHH Xuân Cầu vẫn thấp thỏm trên giấy nhiều năm qua.
Đầu năm 2017, dự án đầu tư khu công nghiệp và khu phi thuế quan Xuân Cầu tại cảng cửa ngõ Lạch Huyện được doanh nghiệp đề xuất với TP. Hải Phòng.
Chủ đầu tư là Công ty CP Đầu tư Xuân Cầu – Lạch Huyện (công ty con của Công ty TNHH Xuân Cầu, vốn điều lệ 1.000 tỷ đồng) đề xuất thực hiện dự án đầu tư xây dựng, kinh doanh cơ sở hạ tầng KCN và khu phi thuế quan Xuân Cầu tại khu kinh tế Đình Vũ, huyện Cát Hải, TP. Hải Phòng.
Dự án có quy mô lên tới 752ha (hoàn toàn lấn biển), tổng vốn đầu tư khoảng 14.162,16 tỷ đồng.
Công ty CP Đầu tư Xuân Cầu – Lạch Huyện góp 15% vốn, còn lại là vốn huy động (dự kiến vốn vay ngân hàng hơn 7.789 tỷ đồng) và vốn khác (bao gồm vốn ứng trước của khách hàng khi thuê đất KCN, cùng với việc huy động nguồn tài trợ do được trả chậm từ các đơn vị thầu xây dựng, các nhà cung ứng máy móc thiết bị…).
Với thời hạn thực hiện 70 năm, dự án được chia tiến độ thành 2 giai đoạn: giai đoạn 1 từ quý IV/2017 đến 2020 (khảo sát, nghiên cứu cơ sở hạ tầng, các thủ tục liên quan), giai đoạn 2 từ năm 2021 đến hết 2025 (kêu gọi, thu hút đầu tư cho thuê mặt bằng, tiếp tục hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng).
Tiếp nhận bộ hồ sơ xin ý kiến chủ trương đầu tư dự án này từ UBND TP. Hải Phòng, Bộ Kế hoạch và đầu tư đã đưa ra một số ý kiến góp ý. Trong đó, bộ có nêu đề nghị làm rõ sự phù hợp giữa quy mô, tiến độ đầu tư của dự án với khả năng triển khai và năng lực khai thác của chủ đầu tư.
Chỉ ít lâu sau (cùng năm 2017), nhà đầu tư Xuân Cầu – Lạch Huyện đã giải trình rất cặn kẽ về năng lực của mình.
Đối với nguồn vốn tự có chiếm 15% tổng mức đầu tư (khoảng 2.124,4 tỷ đồng), các cổ đông công ty này đã thống nhất, cam kết góp vốn theo đúng tiến độ. Đồng thời, nguồn vốn tự có của doanh nghiệp còn được hỗ trợ từ công ty mẹ (Công ty TNHH Xuân Cầu).
Thậm chí, Công ty CP Đầu tư Xuân Cầu (vốn chủ sở hữu 700 tỷ đồng, tổng tài sản 1.250 tỷ đồng) có cam kết cho Xuân Cầu – Lạch Huyện vay tối đa 700 tỷ đồng.
Về nguồn vốn vay (hơn 7.789,5 tỷ đồng), nhà đầu tư cho biết dự án đã nhận được cam kết tài trợ vốn từ Ngân hàng BIDV-chi nhánh Hải Phòng (thư đảm bảo cung ứng vốn số 329/BIDV.HP-KHDN1 ngày 12/9/2016).
Ngoài ra, về nguồn tiền huy động, nhà đầu tư cho biết đã làm việc với một số đối tác và nhận được quan tâm của một số nhà đầu tư thứ cấp, quỹ đầu tư (như Công ty quản lý quỹ BVIM, Quỹ đầu tư VOI, Quỹ đầu tư EQUIS-Singapore).
Đặc biệt, công ty đã ký biên bản ghi nhớ hợp tác kinh doanh với Công ty CP Đầu tư Tập đoàn IPA (IPA sẽ thuê lại khoảng 40ha với tổng giá trị hợp đồng 800 tỷ đồng)…
Tuy nhiên, sau gần 3 năm, dự án này vẫn đang nằm chờ triển khai, dù nhà đầu tư đã chuẩn bị sẵn sàng từ phương án vốn cũng như lo các thủ tục ĐTM và việc cho các nhà đầu tư thứ cấp khác thuê lại.
Một "của để dành" khác của Xuân Cầu có yếu tố lịch sử lâu hơn nữa là dự án khu đô thị sinh thái Văn Giang được UBND tỉnh Hưng Yên trao trọng trách đầu tư, lập quy hoạch cho Công ty TNHH Xuân Cầu.
Cụ thể, quý III/2012, UBND tỉnh Hưng Yên quyết định công nhận Công ty TNHH Xuân Cầu làm chủ đầu tư dự án khu đô thị nhà vườn sinh thái quy mô 198,4ha, trên địa bàn thị trấn Văn Giang.
Đồng thời, Xuân Cầu cũng được duyệt nhiệm vụ lập quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 dự án thực hiện trên khu vực vùng bãi ngoài đê sông Hồng.
Cập nhật tới hết năm 2020, cả 2 dự án nêu trên đều đang dậm chân tại chỗ, do còn vướng mắc các thủ tục pháp lý liên quan.
Tags:
Tags:
Đất nước đang bước vào kỷ nguyên phát triển mới, đòi hỏi báo chí cũng phải vươn lên, tự làm mới mình, theo kịp dòng chảy của cuộc sống, thời đại.
Dư nợ tín dụng đến cuối năm 2024 đã đạt mức 134% GDP. Việc phụ thuộc lớn vào vốn tín dụng ngân hàng tiềm ẩn rủi ro hệ thống, có thể gây hệ lụy cho nền kinh tế.
Sáng 19/6, tại Hà Nội, Hội Báo toàn quốc 2025 với chủ đề Báo chí Việt Nam: Trung thành, sáng tạo, bản lĩnh, đổi mới vì sự nghiệp xây dựng và bảo vệ Tổ quốc đã chính thức được khai mạc.
Từ 2026, thuế khoán sẽ bị bãi bỏ, hàng triệu hộ kinh doanh loay hoay chuẩn bị, trong khi Bộ Tài chính khẳng định hỗ trợ toàn diện.
Hóa đơn điện tử, máy tính tiền được kết nối dữ liệu với cơ quan thuế sẽ chỉ áp dụng cho những hộ kinh doanh có doanh thu trên 1 tỷ đồng/năm.
So với chứng khoán, tài sản số dường như có nhiều "luật chơi" khác biệt, từ điều kiện vốn thành lập sàn giao dịch, tư duy quản lý cho tới vận hành.
Trong cuộc trao đổi với Văn Hóa nhân kỷ niệm 100 năm Ngày Báo chí cách mạng Việt Nam (21/6/1925 - 21/6/2025), Ủy viên Ban chấp hành Trung ương Đảng, Bộ trưởng Bộ Văn hóa thể thao du lịch Nguyễn Văn Hùng đánh giá cao sự đóng góp, đồng hành của báo chí trong sự nghiệp xây dựng và bảo vệ Tổ quốc suốt một thế kỷ qua.
Từ ngày 14/6 đến 14/7/2025, Vincom Red Sale 2025 - lễ hội mua sắm chính hãng lớn nhất mùa hè chính thức diễn ra trên 88 trung tâm thương mại Vincom trên toàn quốc với loạt ưu đãi giảm giá sâu lên đến hơn 70%, cơ hội trúng xe điện VinFast VF 3, hàng loạt voucher mua sắm giá trị cao và cơ hội tham gia các hoạt động trải nghiệm hấp dẫn.
Được kiến tạo tại vị trí hiếm hoi còn sót lại giữa trung tâm quận Ba Đình (Hà Nội) - nơi hội tụ tinh hoa chính trị, văn hóa và dòng chảy thương mại nghìn năm, Vinhomes The Gallery sở hữu mọi yếu tố để trở thành điểm đến chiến lược của giới đầu tư tinh anh và các thương hiệu xa xỉ toàn cầu.
Dấn thân bằng bản lĩnh, phát triển trên nền tảng đạo đức nghề nghiệp đã giúp Viteccons khẳng định uy tín trong ngành xây dựng và không ngừng mở rộng các phân khúc mới.
Tập đoàn Sun Group vừa nhận quyết định đầu tư 3 dự án quy mô 90.000 tỷ đồng tại TP. Phú Quốc, nhằm phục vụ hội nghị APEC 2027.
Giá vàng hôm nay 20/6 không thay đổi đối với cả vàng miếng và vàng nhẫn SJC, khi thị trường quốc tế giằng co. Ngân hàng Citigroup Citigroup cảnh báo tụt mốc 3.000 USD/oz.
