Dự án đất vàng 4 mặt tiền ở TP. HCM bị giảm chiều cao, không còn căn hộ bán
Hứa Phương
Thứ sáu, 04/01/2019 - 11:10
Tòa tháp SJC có tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 5.300 tỷ đồng nằm trên khu “đất vàng” gồm 4 mặt tiền vừa được điều chỉnh chỉ tiêu quy hoạch giảm chiều cao và chuyển chức năng từ căn hộ bán sang căn hộ cho thuê.
Dự án tòa tháp SJC nằm trên khu đất vàng 4 mặt tiền ở TP. HCM nhưng vẫn nằm bất động nhiều năm qua
UBND TP. HCM vừa chấp thuận chỉ tiêu quy hoạch và phương án kiến trúc công trình dự án Tháp SJC 4 mặt tiền đường Lê Lợi - Nam Kỳ Khởi Nghĩa - Lê Thánh Tôn - Nguyễn Trung Trực, phường Bến Thành, quận 1.
Cụ thể, dự án giảm chiều cao công trình từ 208m xuống còn 199,8m, tương ứng giảm 9 tầng, từ 55 tầng còn 46 tầng. Ngoài ra, dự án được chuyển chức năng từ căn hộ bán sang căn hộ cho thuê, giữ nguyên các hạng mục văn phòng - khách sạn - thương mại dịch vụ.
Dự án tòa tháp SJC được khởi công cuối năm 2016 với tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 5.300 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành sau 4 năm. Nền dự án là công trình Trung tâm Thương mại Quốc tế ITC - nơi từng xảy ra hoả hoạn làm 60 người tử vong, sau vụ cháy, công trình này bị đập bỏ.
Chủ đầu tư dự án SJC là CTCP Sài Gòn Kim Cương, liên doanh được thành lập bởi 3 công ty pháp nhân. Dự án tòa tháp SJC từng bị lãnh đạo TP.HCM điểm mặt chỉ tên là một trong 3 dự án làm xấu bộ mặt thành phố do ngưng trệ, nhiều năm thi công không hoàn thành.
Hiện nay, CTCP Sài Gòn Kim Cương được gia hạn triển khai dự án đến năm 2020, nếu không hoàn thành sẽ bị thu hồi. Thế nhưng, hiện tại khu đất vàng này vẫn chỉ là bãi đất trống sau thời gian dài được sử dụng làm bãi giữ xe.
Nhiều doanh nghiệp nhà nước khi cổ phần hóa được định giá rất thấp, không tính giá trị lợi ích kinh tế mang lại liên quan đến địa điểm và diện tích đất mà doanh nghiệp được giao, cho thuê. Đây là lỗ hổng khiến Nhà nước thất thu hàng nghìn tỷ.
Nhiều doanh nghiệp nhà nước khi cổ phần hóa được định giá rất thấp, không tính giá trị lợi ích kinh tế mang lại liên quan đến địa điểm và diện tích đất mà doanh nghiệp được giao, cho thuê. Đây là lỗ hổng khiến Nhà nước thất thu hàng nghìn tỷ.
Nhiều ý kiến cho rằng, giá nhà quá cao khiến giấc mơ an cư của người trẻ ngày càng xa vời. Thế nhưng, số liệu thống kê bất ngờ lại cho thấy điều ngược lại, tỷ lệ người trẻ mua nhà đang tăng lên, thậm chí chiếm lĩnh ở một số dự án.
Sự cộng hưởng từ sáp nhập tỉnh thành, một loạt siêu dự án hạ tầng và các chính sách đột phá của Chính phủ đang tạo ra sức hấp dẫn lớn cho bất động sản công nghiệp Đồng bằng sông Hồng.
Gamuda Land Việt Nam “bắt tay” với Samsung nhằm đồng hành trong việc nghiên cứu, phát triển và ứng dụng các giải pháp công nghệ thông minh vào lĩnh vực bất động sản.
Bất động sản hàng hiệu không đơn thuần là tài sản gắn với tên tuổi thương hiệu, mà là hành trình trải nghiệm chuẩn mực sống khác biệt, nơi đặc quyền, dấu ấn cá nhân được khắc họa một cách tinh tế.
Masteri Sky Quarter mang “Phong cách sống Masteri” đến trái tim Wonder City, kiến tạo không gian sống cân bằng giữa nhịp sống đô thị hiện đại và tinh thần nghệ thuật đầy cảm hứng.
Trong khuôn khổ phiên đối thoại cấp cao tại VPFS 2025, ông Đỗ Vinh Quang, Phó chủ tịch HĐQT Tập đoàn T&T Group, Chủ tịch HĐQT Vietravel Airlines đã đề xuất nhiều kiến nghị quan trọng liên quan tới phát huy nội lực doanh nghiệp.
Ra nước ngoài khi vẫn chỉ là một doanh nghiệp nhỏ và không có kinh nghiệm quốc tế, AA Corporation mang theo hành trang ba chữ: tự tin, tự lực và tự cường.
SeASoul là thẻ Visa 2in1 đánh dấu sự kết hợp đặc biệt giữa SeABank và ca sỹ Mỹ Tâm. Hơn một chiếc thẻ thông thường, thẻ SeASoul mang đến trải nghiệm tài chính cảm xúc cho khách hàng với những quyền lợi vượt trội và hành trình sẻ chia giá trị cộng đồng đầy ý nghĩa.
Theo ông Nguyễn Bá Diệp, chiếu theo quy định hiện hành, một doanh nghiệp muốn IPO, đầu tiên là phải có lời, thứ hai là phải xóa bỏ tất cả các khoản lỗ lũy kế. Với điều kiện này, gần như các công ty công nghệ lớn trên thế giới đều không làm được, chứ chưa nói tới doanh nghiệp tại Việt Nam.
