Bất động sản

Dự án đất vàng 4 mặt tiền ở TP. HCM bị giảm chiều cao, không còn căn hộ bán

Hứa Phương Thứ sáu, 04/01/2019 - 11:10

Tòa tháp SJC có tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 5.300 tỷ đồng nằm trên khu “đất vàng” gồm 4 mặt tiền vừa được điều chỉnh chỉ tiêu quy hoạch giảm chiều cao và chuyển chức năng từ căn hộ bán sang căn hộ cho thuê.

Dự án tòa tháp SJC nằm trên khu đất vàng 4 mặt tiền ở TP. HCM nhưng vẫn nằm bất động nhiều năm qua

UBND TP. HCM vừa chấp thuận chỉ tiêu quy hoạch và phương án kiến trúc công trình dự án Tháp SJC 4 mặt tiền đường Lê Lợi - Nam Kỳ Khởi Nghĩa - Lê Thánh Tôn - Nguyễn Trung Trực, phường Bến Thành, quận 1.

Cụ thể, dự án giảm chiều cao công trình từ 208m xuống còn 199,8m, tương ứng giảm 9 tầng, từ 55 tầng còn 46 tầng. Ngoài ra, dự án được chuyển chức năng từ căn hộ bán sang căn hộ cho thuê, giữ nguyên các hạng mục văn phòng - khách sạn - thương mại dịch vụ.

Dự án tòa tháp SJC được khởi công cuối năm 2016 với tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 5.300 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành sau 4 năm. Nền dự án là công trình Trung tâm Thương mại Quốc tế ITC - nơi từng xảy ra hoả hoạn làm 60 người tử vong, sau vụ cháy, công trình này bị đập bỏ.

Chủ đầu tư dự án SJC là CTCP Sài Gòn Kim Cương, liên doanh được thành lập bởi 3 công ty pháp nhân. Dự án tòa tháp SJC từng bị lãnh đạo TP.HCM điểm mặt chỉ tên là một trong 3 dự án làm xấu bộ mặt thành phố do ngưng trệ, nhiều năm thi công không hoàn thành.

Hiện nay, CTCP Sài Gòn Kim Cương được gia hạn triển khai dự án đến năm 2020, nếu không hoàn thành sẽ bị thu hồi. Thế nhưng, hiện tại khu đất vàng này vẫn chỉ là bãi đất trống sau thời gian dài được sử dụng làm bãi giữ xe.

Ngăn chặn trục lợi đất vàng trong cổ phần hóa

Leader talk - 6 năm

Nhiều doanh nghiệp nhà nước khi cổ phần hóa được định giá rất thấp, không tính giá trị lợi ích kinh tế mang lại liên quan đến địa điểm và diện tích đất mà doanh nghiệp được giao, cho thuê. Đây là lỗ hổng khiến Nhà nước thất thu hàng nghìn tỷ.