Gánh nợ 10.000 tỷ đồng trái phiếu, Saigon Glory báo lỗ hơn 152 tỷ đồng

Công ty TNHH Saigon Glory (Saigon Glory) nổi tiếng với dự án The Spirit of Saigon nằm trên khu đất tứ giác đối diện chợ Bến Thành có vị trí đắc địa với 4 mặt tiền ngay tại trung tâm quận 1, TP.HCM, vừa công bố kết quả kinh doanh thua lỗ năm 2022.

Cụ thể, Saigon Glory lỗ sau thuế hơn 152 tỷ đồng so với mức lãi hơn 290 tỷ đồng cùng kỳ năm ngoái. Vốn chủ sở hữu giảm nhẹ so từ mức gần 7.000 tỷ đồng xuống còn 6.848 tỷ đồng vào cuối năm 2022. Cùng với sự sụt giảm của lợi nhuận, quy mô tổng tài sản của Saigon Glory cũng giảm xuống chỉ còn 32.389 tỷ đồng, giảm 7,3% so với đầu năm.

Công bố thông tin cho thấy, nợ phải trả của công ty giảm khoảng 2.388 tỷ đồng xuống mức 25.541 tỷ đồng. Trong đó, trái phiếu chiếm hơn 39% với giá trị gần 10.000 tỷ đồng tại thời điểm 31/12/2022. Trước đó, trong tháng 10/2022, Saigon Glory đã có cam kết sẽ mua lại trước hạn toàn bộ lượng trái phiếu này theo 2 lộ trình không muộn hơn ngày 12/06/2023 và 12/06/2024.

Trong năm 2022, Saigon Glory đã có 40 đợt thanh toán lãi trái phiếu cho 10 lô trái phiếu nói trên với gần 28 tỷ đồng mỗi đợt. Tổng cộng, công ty đã thanh toán gần 1.110 tỷ đồng tiền lãi trái phiếu.

Saigon Glory được thành lập năm 2018 với mục đích quản lý và phát triển các dự án của Bitexco, do Công ty TNHH Tập đoàn Bitexco (Bitexco Group) nắm 100% vốn. Đây là chủ đầu tư dự án The Spirit of Saigon nằm trên khu đất tứ giác đối diện chợ Bến Thành có vị trí đắc địa với 4 mặt tiền ngay tại trung tâm quận 1, TP.HCM.

Năm 2021, Công ty TNHH Saigon Glory đã công bố thông tin thay đổi về người ủy quyền đại diện vốn góp. Cụ thể, bên cạnh ông Vũ Quang Bảo, Chủ tịch HĐTV Saigon Glory đại diện ủy quyền 30% vốn góp, doanh nghiệp xuất hiện thêm hai người đại diện ủy quyền vốn góp mới gồm ông Trịnh Quang Công (sở hữu 40%) và ông Nguyễn Anh Đức (sở hữu 30%).

Trong đó, ông Trịnh Quang Công từng công tác tại một số doanh nghiệp liên quan đến Tập đoàn Vạn Thịnh còn ông Nguyễn Anh Đức có nhiều năm công tác tại Công ty Cổ phần Đầu tư Thảo Điền, nay là Tập đoàn Masterise (Masterise Group). Dự án sau đó được Masterise phát triển với tên gọi One Central HCM.

Tuy nhiên sang đầu năm 2022, dự án One Central HCM đã ngừng thi công. Toàn bộ bảng hiệu liên quan đến Masterise ở dự án này cũng bị tháo dỡ. Cùng với đó, Công ty Quản lý và Phát triển Viva Land (Viva Land) – “tay chơi mới nổi” có liên quan mật thiết tới Tập đoàn Vạn Thịnh Phát khi đó, đã chính thức công bố trở thành đơn vị quản lý tại dự án này với tên gọi mới là Pearl. Tuy nhiên, ngay sau khi bà Trương Mỹ Lan, Chủ tịch Tập đoàn Vạn Thịnh Phát bị bắt vào cuối năm 2022 thì cái tên Viva Land cũng đã biến mất khỏi dự án này một cách đầy bí ẩn.