Hà Nội khan hiếm nguồn cung căn hộ mới

Lam Giang Chủ nhật, 06/11/2022 - 08:00

Trong bối cảnh khan hiếm nguồn cung căn hộ chất lượng, việc tìm kiếm một không gian sống lý tưởng ngày càng khó khăn. Những dự án chất lượng, đáp ứng được đầy đủ các yêu cầu về vị trí, tiện ích, không gian sống xanh như Le Grand Jardin hay BerRiver Jardin (Long Biên, Hà Nội)… đang trở thành hàng hiếm trên thị trường bất động sản.

Nguồn cung khan hiếm, khó tìm căn hộ ưng ý

Hai tháng nay, anh Nguyễn Mạnh Quân (Hoàng Mai – Hà Nội) dành nhiều thời gian, công sức để tìm kiếm một không gian sống mới cho cả gia đình.“Việc sở hữu một căn hộ ngay giữa trung tâm Hà Nội là niềm mơ ước của nhiều người. Tuy nhiên, cần phải nhìn vào thực tế là nguồn cung các căn hộ trung tâm cực kì khan hiếm và không phải ai cũng có đủ khả năng tài chính. Hơn nữa, sống ngay trung tâm dù tiện nhưng lại đông đúc, ngột ngạt. Chính vì thế, gia đình tôi hướng đến việc lựa chọn một căn hộ gần trung tâm, đi lại thuận tiện, không gian sống thoáng đãng, đầy đủ tiện ích…Thế nhưng nguồn cung của những loại hình căn hộ này hiện tại cũng rất khan hiếm”, anh Quân cho biết.

Theo dự báo, năm 2025, dân số Thủ đô dự kiến đạt 9 triệu người, dân số thành thị chiếm khoảng 61% tổng dân số - tăng từ mức 49% vào năm 2019. Con số này tương đương khoảng 72.000 hộ gia đình thành thị thêm mới mỗi năm, trong khi lượng căn hộ mới trung bình hàng năm là 27.000.

Còn theo CBRE, trong quý đầu tiên của năm 2022, có khoảng 3.500 căn hộ chung cư mở bán mới tại Hà Nội, giảm 39% theo quý và 20% theo năm. Phần lớn nguồn cung mới mở bán trong quý đến từ các đợt mở bán tiếp theo của các dự án đã mở bán trước đó. Các chuyên gia bất động sản nhận định, do nguồn cung khan hiếm, từ nay đến cuối năm 2022 giá căn hộ tại Hà Nội sẽ còn tăng nhanh, tiếp tục thiết lập mặt bằng mới.

Có nhiều nguyên nhân dẫn đến sự sụt giảm nguồn cung căn hộ tại Hà Nội, chủ yếu là do các chính sách siết chặt thủ tục pháp lý, tín dụng ngân hàng và quỹ đất ngày một cạn kiệt. Ngoài ra, chi phí đầu vào tại các dự án cũng bị “đội” cao do biến động từ giá đất, giá vật liệu xây dựng và chi phí nhân công, từ đó tạo áp lực đẩy tăng giá chung cư.

Trong bối cảnh nguồn cung căn hộ ít ỏi, việc mua nhà tưởng như là đơn giản nhưng lại đang là bài toán khó đối với nhiều người sống tại Thủ đô Hà Nội. Các dự án gần trung tâm và có thể đáp ứng được đầy đủ các tiêu chí như mong muốn của anh Quân chỉ tính trên đầu ngón tay, đặc biệt là đối với các dự án có đầy đủ tính pháp lý, bàn giao nhà đúng thời hạn và được vào ở ngay.

Le Grand Jadin và BerRiver Jardin - Hàng hiếm trên thị trường bất động sản

Toạ lạc tại Sài Đồng (Long Biên, Hà Nội), Le Grand Jardin hiện là dự án ghi nhận tín hiệu quan tâm tích cực từ khách hàng mua nhà có nhu cầu ở thật cũng như các nhà đầu tư.

Hà Nội khan hiếm nguồn cung căn hộ mới
Tổ hợp chung cư Le Grand Jardin nằm tại tâm điểm quận Long Biên với không gian sống trong lành, thoáng đãng.

Từ Le Grand Jardin, cư dân có thể di chuyển thuận tiện tới nội đô, cũng như các trung tâm thương mại, vui chơi giải trí, hệ thống bệnh viện tiêu chuẩn quốc tế… với thời gian chỉ từ 5 - 15 phút. Điều đặc biệt, dự án này có tỷ lệ xây dựng thấp - chỉ 39%, đảm bảo cho cư dân có thể tối đa hóa việc sử dụng những tiện ích nội khu như: Bể bơi, khu vui chơi trẻ em, chỗ đỗ xe, sân tập thể thao…

Từ đó, cư dân Le Grand Jardin sẽ cảm nhận được hơi thở cuộc sống trong không gian thoáng đãng nhờ mật độ dân số được kéo giãn so với nội đô. Đồng thời, để kết nối con người với thiên nhiên, nội khu các dự án được thiết kế như một vườn cây lớn với đường dạo bộ, vườn hoa… nhằm tạo một cuộc sống xanh trong lành.

Với hơn 30 tiện ích toàn khu, mỗi tòa tháp như một resort thu nhỏ được đầu tư chỉn chu, tổ hợp chung cư Le Grand Jardin sẽ là bức tranh hoàn hảo cho cuộc sống đủ đầy và an yên đáp ứng nhu cầu của mọi thế hệ trong gia đình. Đặc biệt, việc bàn giao giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ cho cư dân chỉ sau một thời gian ngắn chính là điểm cộng lớn của dự án này.

Cùng với Le Grand Jardin, BerRiver Jardin cũng là cái tên nổi bật trên thị trường bất động sản phía Đông thời gian gần đây khi đáp ứng đầy đủ tiêu chí về vị trí, tiến độ xây dựng, pháp lý và uy tín chủ đầu tư…

Hà Nội khan hiếm nguồn cung căn hộ mới 1
BerRiver Jardin có thời gian bàn giao ngay trong tháng 8 năm 2022.

Nằm ngay trên trục đường chính Nguyễn Văn Cừ, chỉ cách cầu Chương Dương 1 km, BerRiver Jardin còn có lợi thế khi xung quanh là các tuyến đường sắp được triển khai theo quy hoạch như Đường Phú Hựu kéo dài đến ngõ 390 Nguyễn Văn Cừ; đường từ ngõ 390 Nguyễn Văn Cừ đến Hoàng Minh Đạo và đường nối ngõ 158 Nguyễn Sơn với ngõ 23 Bồ Đề. 

Đặc biệt, đường Phú Hựu kéo dài đang thi công trực tiếp đi qua mặt trước 2 Tòa N04 và N05 của dự án BerRiver Jardin, sau khi hoàn thành sẽ thông tuyến từ Hồ hàng Không sang phố Hồng Tiến, tiệm cận cầu Trần Hưng Đạo, giúp tăng tính kết nối từ quận Long Biên sang trung tâm Thủ đô và các trục giao thông huyết mạch khác. 

Bên cạnh đó, vị trí “đắc địa”, không gian sống trong lành nhờ gần sông Hồng và hồ Hàng Không, sân gôn, công viên… không khó hiểu khi BerRiver Jardin lại trở thành dự án tâm điểm tại phía Đông Thủ đô.

Trong bối cảnh nguồn cung nhà ở giảm xuống thấp nhất trong 5 năm trở lại đây cùng trào lưu “Đông tiến” đang diễn ra mạnh mẽ, tổ hợp chung cư Le Grand Jadin và dự án BerRiver Jardin, được phát triển bởi thương hiệu bất động sản uy tín BRGLand đã góp phần giải “cơn khát” căn hộ chất lượng cận kề trung tâm.

Trong tháng 7, dự án BerRiver Jardin tổ chức sự kiện Tri ân khách hàng (Bốc thăm may mắn): “Sống Xanh an nhiên – Kề liền phố cổ”.
Đối với khách hàng đã mua căn hộ tại dự án sẽ có cơ hội được nhận:
· Giải đặc biệt: 01 xe ô tô Honda HR-V bản G
· 01 giải nhất: xe máy SH 150
· 02 Giải Nhì: mỗi giải là 01 cây vàng AJC 9999
· Nhiều giải thưởng có giá trị khác
Khách hàng đặt cọc tại sự kiện sẽ nhận được Voucher giảm giá 30.000.000 đồng.
Ngoài ra, trong thời gian này, khi mua căn hộ tại BerRiver Jardin, khách hàng sẽ nhận ngay suất quà tặng trị giá lên đến 10 chỉ vàng AJC 9999, miễn phí dịch vụ quản lý lên đến 18 tháng; Hỗ trợ lãi suất 0% lên đến 15 tháng; Chiết khấu lên đến 5.0% GTCH
Mọi chi tiết xin vui lòng liên hệ :
Dự án BerRiver Jardin :
Hotline: 0866598699
Website: https://berriverjardin.com/
Còn đối với khách hàng lựa chọn tổ hợp chung cư Le Grand Jardin, sẽ nhận ngay suất quà tặng trị giá lên đến 3 chỉ vàng AJC 9999, miễn phí dịch vụ quản lý lên đến 18 tháng; Hỗ trợ lãi suất 0% lên đến 15 tháng; Chiết khấu lên đến 5.0% GTCH.
Mọi chi tiết xin vui lòng liên hệ :
Dự án Le Grand Jardin
Hotline: 096 272 8188
Website: www.legrandjardin.com.vn

Tập đoàn BRG: ưu tiên thúc đẩy du lịch cao cấp

Tập đoàn BRG: ưu tiên thúc đẩy du lịch cao cấp

Bất động sản -  2 năm
Tập đoàn BRG liên tục có những buổi gặp gỡ, trao đổi và làm việc với các đối tác quốc tế để nghiên cứu các phương thức hiệu quả nhất thu hút khách du lịch đến Việt Nam, đặc biệt là mảng khách du lịch cao cấp.
Tập đoàn BRG: ưu tiên thúc đẩy du lịch cao cấp

Tập đoàn BRG: ưu tiên thúc đẩy du lịch cao cấp

Bất động sản -  2 năm
Tập đoàn BRG liên tục có những buổi gặp gỡ, trao đổi và làm việc với các đối tác quốc tế để nghiên cứu các phương thức hiệu quả nhất thu hút khách du lịch đến Việt Nam, đặc biệt là mảng khách du lịch cao cấp.
Nhiều thương hiệu thuộc Tập đoàn BRG nhận giải Thương hiệu quốc gia 2022

Nhiều thương hiệu thuộc Tập đoàn BRG nhận giải Thương hiệu quốc gia 2022

Nhịp cầu kinh doanh -  2 năm

Trong khuôn khổ lễ công bố “Thương hiệu Quốc gia 2022” ngày 2/11, Tập đoàn BRG với 4 thương hiệu gồm: Đầu tư và quản lý sân gôn và đầu tư và quản lý khách sạn; Tổng công ty Thương mại Hà Nội – CTCP (Hapro); Công ty cổ phần Gốm Chu Đậu đã vinh dự được nhận danh hiệu “Thương hiệu Quốc gia” sau nhiều vòng xét chọn đánh giá khắt khe của Bộ Công thương và Hội đồng Thương hiệu quốc gia. Trước đó, cả bốn thương hiệu này cũng đã xuất sắc giành được danh hiệu “Thương hiệu quốc gia” vào năm 2020.

Khai mạc giải gôn thường niên 2022 BRG Golf Hanoi Festival

Khai mạc giải gôn thường niên 2022 BRG Golf Hanoi Festival

Nhịp cầu kinh doanh -  2 năm

Với sự tham gia của gần 140 gôn thủ, điểm nhấn của giải gôn thường niên 2022 BRG Golf Hanoi Festival năm nay là chiếc cúp vô địch được chế tác bởi bàn tay của các nghệ nhân gốm Chu Đậu, dòng gốm tinh hoa văn hóa Việt Nam với lịch sử gần 600 năm.

Tập đoàn BRG: ưu tiên thúc đẩy du lịch cao cấp

Tập đoàn BRG: ưu tiên thúc đẩy du lịch cao cấp

Bất động sản -  2 năm

Tập đoàn BRG liên tục có những buổi gặp gỡ, trao đổi và làm việc với các đối tác quốc tế để nghiên cứu các phương thức hiệu quả nhất thu hút khách du lịch đến Việt Nam, đặc biệt là mảng khách du lịch cao cấp.

SeABank, BRG và Vietnam Airlines ra mắt thẻ đồng thương hiệu SeATravel

SeABank, BRG và Vietnam Airlines ra mắt thẻ đồng thương hiệu SeATravel

Nhịp cầu kinh doanh -  2 năm

Ngân hàng TMCP Đông Nam Á (SeABank, mã chứng khoán SSB) ngày 24/6 phối hợp với Tập đoàn BRG và Tổng công ty Hàng không Việt Nam (Vietnam Airlines) cho ra mắt sản phẩm thẻ tín dụng đồng thương hiệu SeATravel với nhiều đặc quyền cao cấp, ưu đãi hàng không, nghỉ dưỡng, chơi Golf và mua sắm.

TP.HCM vẫn khan hiếm nguồn cung căn hộ mới

TP.HCM vẫn khan hiếm nguồn cung căn hộ mới

Bất động sản -  21 giờ

Các chủ đầu tư sở hữu quỹ đất có xu hướng ưu tiên phát triển các phân khúc trung và cao cấp để tối đa hóa lợi nhuận, thay vì tập trung vào phân khúc vừa túi tiền với biên lợi nhuận thấp hơn.

Bùng nổ đại đô thị, nguồn cung nhà ở ngập thị trường

Bùng nổ đại đô thị, nguồn cung nhà ở ngập thị trường

Bất động sản -  1 ngày

Các đại đô thị từ hàng trăm đến hàng nghìn ha đang bùng nổ khắp cả nước, mang đến nguồn cung bất động sản khổng lồ khuấy đảo thị trường.

Loạt dự án lớn làm nóng thị trường nhà ở thấp tầng Hà Nội

Loạt dự án lớn làm nóng thị trường nhà ở thấp tầng Hà Nội

Bất động sản -  1 ngày

Đầu năm 2025, thị trường bất động sản thấp tầng tại Hà Nội ghi nhận sức bật rõ rệt với tâm điểm là các đại đô thị lớn phía Đông và Tây.

Bất động sản Hạ Long giữ nhịp tăng giá dù thị trường biến động

Bất động sản Hạ Long giữ nhịp tăng giá dù thị trường biến động

Bất động sản -  3 ngày

Thủ phủ du lịch miền Bắc tiếp tục khẳng định vị thế khi thị trường bất động sản tại đây duy trì được nhịp tăng giá ổn định qua các năm. Các dấu hiệu của thị trường cũng dự báo chu kỳ tăng giá mới sắp được “kích hoạt”.

Con đường trắc trở đến 'thành phố dưỡng lành' La Pura

Con đường trắc trở đến 'thành phố dưỡng lành' La Pura

Bất động sản -  4 ngày

Ẩn sau cái tên mỹ miều La Pura – “thành phố dưỡng lành” là một dự án cũ từng gây xôn xao với tên gọi Astral City. Sau thời gian dài im ắng, dự án trở lại với diện mạo mới và chiến lược truyền thông bài bản. Nhưng đổi tên liệu có đủ để làm mới niềm tin của người mua nhà?

Giá vàng hôm nay 27/4: Dự báo giá vàng tuần 28/4-4/5/2025

Giá vàng hôm nay 27/4: Dự báo giá vàng tuần 28/4-4/5/2025

Vàng -  1 giờ

Sau cú sụt mạnh, giá vàng bước vào vùng nhiễu loạn. Dự báo giá vàng tuần tới tràn ngập sự bất định và tâm lý e ngại lan rộng khắp thị trường.

Nước Việt Nam là một, dân tộc Việt Nam là một

Nước Việt Nam là một, dân tộc Việt Nam là một

Leader talk -  3 giờ

Trân trọng giới thiệu toàn văn bài viết của Tổng Bí thư Tô Lâm với tiêu đề: "Nước Việt Nam là một, dân tộc Việt Nam là một".

Ngân hàng MB tung 'vũ khí chiến lược' chinh phục 40 triệu khách hàng

Ngân hàng MB tung 'vũ khí chiến lược' chinh phục 40 triệu khách hàng

Tài chính -  3 giờ

Điểm nhấn trong chiến lược dài hạn của MB là mục tiêu đạt 34–35 triệu khách hàng vào cuối năm 2025 và chạm mốc 40 triệu khách hàng vào năm 2029.

22 quy luật bất biến trong xây dựng thương hiệu

22 quy luật bất biến trong xây dựng thương hiệu

Tủ sách quản trị -  6 giờ

Khám phá cách xây dựng thương hiệu bền vững trong kỷ nguyên số từ bài học 'co lại trước khi mở rộng' và 'toàn cầu hóa tên thương hiệu'.

Khi trung tâm dữ liệu thông minh dẫn lối AI tự động

Khi trung tâm dữ liệu thông minh dẫn lối AI tự động

Diễn đàn quản trị -  6 giờ

Trung tâm dữ liệu (Data Center) thông minh với khả năng tối ưu hóa nguồn lực, đang trở thành nền tảng then chốt thúc đẩy sự phát triển và ứng dụng của trí tuệ nhân tạo (AI) tự động.

Chuỗi khí điện lô B - Ô Môn và Cá Voi Xanh nguy cơ phải 'đứng ngoài' thị trường điện cạnh tranh?

Chuỗi khí điện lô B - Ô Môn và Cá Voi Xanh nguy cơ phải 'đứng ngoài' thị trường điện cạnh tranh?

Tiêu điểm -  8 giờ

Chuỗi dự án lô B – Ô Môn và Cá Voi Xanh nếu tham gia trực tiếp thị trường điện, sẽ khiến cả ngân sách nhà nước và Petrovietnam hụt thu nhiều tỷ USD.

Ngành nông nghiệp và môi trường lên kế hoạch hút vốn FDI

Ngành nông nghiệp và môi trường lên kế hoạch hút vốn FDI

Tiêu điểm -  9 giờ

Thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) là chiến lược quan trọng để ngành nông nghiệp và môi trường thực hiện hóa dư địa tăng trưởng, kiến tạo giá trị bền vững.

Đọc nhiều