Hà Nội: Ngược sóng ven đô, khách săn nhà trong phố

Tìm đường về thành phố

Nhắc tới thời điểm quyết tìm mua nhà nội đô sau gần sáu năm sinh sống tại Hoài Đức, chị Hường vẫn nhớ như in.

Tối 23/7, trời mưa lớn không dứt, quãng đường 40 phút từ cơ quan (Cầu Giấy) về Hoài Đức nay mất hơn ba tiếng bởi nhiều vị trí ngập nước. Bốn ngày sau đó, nơi chị sống mới trở lại bình thường.

Chị Hường thừa nhận, sống ven đô nhiều lợi thế nhưng cũng nhiều bất tiện khiến chị khó vượt qua về lâu dài, nhất là khi cả hai vợ chồng đều làm việc trong nội đô. Đường xa lại hay tắc, hành trình lái xe dài mỗi ngày khiến chị mệt nhoài. Chưa kể chị bỏ lỡ rất nhiều cuộc gặp gỡ và cơ hội kết nối chỉ vì nhà xa.

“Trận mưa hôm đó thực chất như giọt nước tràn ly. Bởi vậy, tôi quyết thu vén tài chính, tìm đường về nội đô”, chị Hường nói thêm.

Dòng khách tìm về nội đô gia tăng dịp cuối năm

Trong khi đó chị Nga lại định hướng về lại nội đô căn cứ theo kế hoạch học tập của con. Năm nay, cả hai con chị đều vào cấp 3. Con trai chị lại có mục tiêu xét tuyển vào Đại học Bách Khoa, còn con gái muốn trở thành sinh viên Đại học Kinh tế Quốc dân sau khi hoàn thành bậc học phổ thông trung học.

Sau khi tìm hiểu, chị Nga nhắm tới khu vực Linh Đàm (quận Hoàng Mai) bởi đây là khu vực gần kề cả hai trường đại học mà các con nhắm tới, chỉ mất chưa đầy 20 phút di chuyển. Thêm nữa, giá nhà ở Linh Đàm vẫn đang “mềm” hơn nhiều quận nội thành khác của Hà Nội, là lựa chọn thích hợp nhất cho gia đình chị.

Chị Nga cho rằng, mua nhà tại nội đô ở thời điểm hiện tại còn là khoản tiết kiệm cho tương lai, khi mà giá nhà chỉ tăng không giảm. “Nếu đợi khi con vào đại học hay tốt nghiệp mới mua nhà, thì giá lúc ấy sẽ rất khác rồi. Mua lúc này là hợp lý nhất”, chị Nga lý giải thêm.

Khảo sát nhiều môi giới bất động sản cũng cho thấy, có rất nhiều lý do để dòng khách từ ven đô và ngoại tỉnh tìm đến các dự án nội đô. Đối tượng khách phổ biến nhất là gia đình có con học tập, làm việc tại Hà Nội hoặc chính bản thân đang làm việc tại nội đô.

Lượng khách hàng chốt nhà nhanh chóng không ít, dự án có tầm giá 3-5 tỷ đồng và nằm gần các trục giao thông huyết mạch được ưa chuộng.

Lộ diện dự án “bến đỗ nội đô” cho khách ở thực

Tương đồng nhận định của giới môi giới, chị Nga tiết lộ đã lựa chọn một dự án căn hộ đang triển khai tại khu Tây Nam Linh Đàm – Hanoi Melody Residences.

Dự án này được nhiều khách hàng từ ven đô hay ngoại tỉnh coi là bến đỗ cho hành trình mua nhà trong thành phố nhờ nằm gần loạt trục giao thông chính như vành đai 3, quốc lộ 1A, đường Giải Phóng, bến xe Giáp Bát và Nước Ngầm…

Các trục giao thông hiện hữu này khiến việc di chuyển theo cả hai chiều là vào trung tâm thành phố và ra các tỉnh lân cận đều vô cùng thuận tiện.

“Hơn hết dự án cao cấp này có giá trong khoảng 60-70 triệu đồng/m2, diện tích căn hộ rộng, rất hợp lý so với các dự án đang xây dựng hoặc vừa mở bán khác tại Hà Nội”, chị Nga nhận định.

Với các khách hàng từng sống ở ven đô, bên cạnh yếu tố giao thông và giá, thì tiện ích xanh được coi trọng.

Tọa lạc tại vị trí nhiều mảng xanh ở thủ đô, Hanoi Melody Residences lọt tầm ngắm của khách khi thừa hưởng tầm nhìn thoáng mát từ hệ thống công viên rộng 300 ha của công viên Linh Đàm, Yên Sở, Chu Văn An (đang xây dựng).

Cư dân cũng được hưởng bầu không khí trong lành từ hơn 90 ha diện tích mặt nước sông hồ lớn bao quanh như hồ Linh Đàm, hồ Đền Lừ, hồ Định Công, hồ Thanh Liệt. Đây được xem như là ‘lá phổi xanh’, giúp điều hòa không khí cho Hanoi Melody Residences và khu vực Tây Nam Linh Đàm.

Chú trọng yếu tố xanh nhằm đón đầu xu hướng và thiết lập chuẩn sống bền vững cho cộng đồng cư dân tương lai, Hanoi Melody Residences còn cung cấp các tiện ích xanh nội khu, phục vụ nhu cầu mọi lứa tuổi. Nơi đây có các vườn thư giãn, đường dạo bộ với thảm thực vật xanh mát bốn mùa.

Ngoài ra, dự án hữu bốn mặt thông thoáng, không bị che chắn. Các căn hộ thiết kế thông minh, tối ưu với ban công và cửa sổ lớn để đón ánh sáng và gió trời, giúp tiết kiệm năng lượng và tạo tầm nhìn bao quát.

Hiện tại, Hanoi Melody Residences là dự án căn hộ sơ cấp duy nhất đang triển khai tại Tây Nam Linh Đàm.

Trong bối cảnh quỹ đất ngày càng hạn hẹp, Hanoi Melody Residences là một trong số ít những dự án nội đô mang đến không gian sống thoáng đãng, tiện ích ngay ngưỡng cửa.

Tất cả đưa dự án trở thành một trong những sản phẩm hấp dẫn nhất của thị trường căn hộ Hà Nội thời điểm này, đón đầu làn sóng “quay về” nội đô của khách hàng.

Xem thêm thông tin tại: Hanoi Melody Residences