Tổ hợp 'all-in-one' Hanoi Melody Residences hấp dẫn nhất khu Nam Hà Nội
Lam Giang
Thứ ba, 17/12/2024 - 14:03
Giới chuyên gia nhận định căn hộ thương mại sẽ dẵn dắt thị trường bất động sản phía Nam Hà Nội ở cả nhu cầu ở thực và đầu tư. Những dự án đa tiện ích, theo xu hướng “all-in-one” sẽ hấp dẫn nhất với khách hàng.
Căn hộ thương mại dẵn dắt thị trường
Tại Hội thảo "Thị trường căn hộ Hà Nội: Đâu là lựa chọn sống, đầu tư bền vững?", các chuyên gia đồng thuận phía Nam Hà Nội sẽ là điểm sáng mới của thị trường Hà Nội.
Cơ sở cho nhận định này là quy hoạch nhanh chóng hoàn thiện và đồng bộ của khu vực. Ông Bùi Văn Doanh, Viện trưởng Viện nghiên cứu Bất động sản Việt Nam nhìn nhận tại hội thảo, khu vực phía Nam Hà Nội sở hữu nhiều lợi thế về vị trí, tiện tích và hạ tầng, cả hiện hữu và tiềm năng.
Phía Nam Hà Nội sẽ thu hút đầu tư và an cư bền vững (Ảnh: Trọng Hiếu)
Về hạ tầng kỹ thuật, nhất là hạ tầng giao thông, khu vực này đảm bảo kết nối khá thuận tiện với nội đô, các vùng lân cận thông qua tuyến đường Vành đai 3 và đặc biệt là hướng di chuyển về các tỉnh phía Nam thông qua cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ.
Khu vực còn có loạt dự án tuyến đường trọng điểm đã và đang được triển khai như: tuyến đường Vành đai 2,5; tuyến nối Giải Phóng với Trương Định qua bến xe Giáp Bát; tuyến đường trục phía Nam Hà Nội với mức đầu tư 7.500 tỷ đồng; dự án đường Vành đai 4; tuyến Vành đai 3,5…
“Một khi các tuyến đường kể trên hoàn thành với sự kết nối đồng bộ qua trục xuyên tâm và các đường mạng nhện khác sẽ tạo sức hút cho thị trường bất động sản khu vực này.
Trong đó, tuyến vành đai 4, vành đai 2,5, vành đai 3,5 sẽ phân tán luồng phương tiện, giảm tải cho hệ thống giao thông hiện hữu, khắc phục được tình trạng ùn tắc, tạo thông suốt từ Linh Đàm di chuyển về các hướng", ông Bùi Văn Doanh nhận định.
Hạ tầng dẫn dắt sẽ thúc đẩy nhu cầu về bất động sản tại khu vực phía Nam, đặc biệt là phân khúc căn hộ thương mại. Các khu vực như Hoàng Mai và Thanh Trì được kỳ vọng sẽ dẫn dắt thị trường với mức giá trung bình dao động từ 60-70 triệu đồng/m2 do nguồn cung khan hiếm trong bối cảnh nhu cầu nhà ở và đầu tư ngày càng tăng cao.
Thậm chí giới chuyên gia dự báo, mặt bằng giá bất động sản khu vực phía Nam sẽ sớm "bắt kịp" khu Tây và khu Đông, trở thành điểm sáng thu hút các nhà đầu tư trong tương lai gần.
Phân khúc căn hộ thương mại sẽ dẵn dắt nhu cầu bất động sản ở phía Nam Hà Nội.
Hanoi Melody Residences hấp dẫn nhất tại phía Nam Hà Nội
Trong sự phát triển nhanh chóng của khu vực, các chuyên gia nhận định, khu Nam Hà Nội hiện nay đang rất cần các dự án căn hộ, đặc biệt là dự án nhà ở xu hướng all - in - one được quy hoạch bài bản, đủ quy mô.
Ghi nhận thực tế cho thấy tình trạng tình trạng khan hiếm nguồn cung căn hộ thương mại sơ cấp đang trở nên vô cùng cấp thiết tại phía Nam Hà Nội.
Với những dự án chung cư đã hoàn thành, không ít dự án chưa đảm bảo đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội. Điều này thể hiện rõ qua tình trạng thiếu hầm để xe, quá tải thang máy... Đây là lý do căn hộ thương mại xu hướng all-in-one là phân khúc có nhiều triển vọng nhất tại khu vực này.
Đưa ra đánh giá về sản phẩm, bà Nguyễn Minh Chi, Phó tổng giám đốc Phú Tài Land cho rằng, hiện tại thị trường không có nhiều nguồn cung. Tại khu vực quận Hoàng Mai tiếp giáp với Thanh Xuân, đối với sản phẩm cao tầng, Hanoi Melody Residences là dự án duy nhất đang triển khai có đáp ứng các tiêu chí all-in-one.
Tại Hanoi Melody Residences, dự án có trường mầm non nội khu quy mô gần 3000m2, công viên trẻ em, hồ bơi phong cách resort rộng gần 1000m2, 3 tầng hầm đỗ xe thông minh, khu thể thao đa năng, khối đế shophouse… đáp ứng đầy đủ nhu cầu an cư của các gia đình.
Hanoi Melody Residences nổi bật tại phía Nam Hà Nội
Một trong các tiêu chí không thể thiếu của dự án all – in – one là vị trí dễ dàng kết nối, thuận lợi di chuyển. Hanoi Melody Residences ở lõi trung tâm Tây Nam Linh Đàm (phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai).
Từ đây, cư dân tương lai dự án thuận tiện tận hưởng các tiện ích thương mại - giáo dục - y tế trọng điểm của thành phố. Có thể kể đến các bệnh viện lớn như Bạch Mai, Tai mũi họng Trung ương, Việt - Pháp, Lão khoa, Bệnh viện Nhiệt đới Trung ương...; các trường đại học như Bách Khoa, Y Hà Nội, kinh tế, xây dựng, Đại học Thăng Long...
Dự án còn thừa hưởng các mảng xanh công cộng bao bọc xung quanh với khoảng 300ha diện tích xanh, mặt nước sông hồ, để trở thành một dự án đáng sống cho thế hệ cư dân bền vững. So với tiện ích và các dự án trong khu vực, giá bán của dự án được đánh hợp lý, từ mức 62 triệu đồng/m2.
Trên thực tế, phân khúc căn hộ đảm bảo các tiêu chí "all-in-one" đang góp phần tạo nên sức hấp dẫn cho thị trường bất động sản phía Nam Hà Nội khi nhu cầu bật tăng và các tiêu chuẩn lựa chọn dự án để an cư và đầu tư tại khu vực này ngày càng được nâng cao.
Ra mắt căn hộ 2PN+1, dự án Hanoi Melody Residences tối ưu lựa chọn cho người mua nhà, với chính sách bán hàng linh hoạt, đặc biệt chính sánh vàng đầy ưu đãi.
Ra mắt căn hộ 2PN+1, dự án Hanoi Melody Residences tối ưu lựa chọn cho người mua nhà, với chính sách bán hàng linh hoạt, đặc biệt chính sánh vàng đầy ưu đãi.
Hàng loạt chủ đầu tư ra hàng trong quý III và quý IV/2024, nhiều dự án tái khởi động khiến thị trường chung cư Hà Nội thêm sôi động thời điểm cuối năm.
Ngân hàng VPBank là đơn vị tài trợ độc quyền dự án Hanoi Melody Residences, tổ hợp căn hộ tại Tây Nam Linh Đàm, Hà Nội, giúp khách hàng an tâm mua nhà.
Với chính sách miễn phí thuê và đổi pin trong ba năm của Green SM, tài xế có thể tiết kiệm 36 triệu đồng - tương đương giá một chiếc xe máy, trong khi thu nhập vẫn ổn định khoảng 9 - 15 triệu đồng/ tháng.
Hạ tầng do Dongtam Group phát triển đang trở thành lực hút đầu tư, với dự án nhà máy thép 3.000 tỷ đồng của Hòa Phát tại KCN Thuận Đạo là minh chứng rõ nét.
Trọng tâm sắp tới của hợp tác giữa Thaco Auto và Stellantis là mô hình Stellantis Brand House (SBH) - không gian tích hợp nhiều thương hiệu trong cùng một điểm bán.
Ngân hàng Phương Đông (OCB) và Daiwa Corporate Investment (DCI) – thành viên của Daiwa Securities Group, một trong những định chế tài chính hàng đầu Nhật Bản ngày 15/4 đã ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược nhằm hỗ trợ và thúc đẩy sự phát triển của các doanh nghiệp tại Việt Nam.
Vinhomes Hải Vân Bay tại Đà Nẵng, sở hữu những giá trị “không thể sao chép”, từ vị trí độc bản ngay dưới chân “thiên hạ đệ nhất hùng quan” đèo Hải Vân.
One Capital Hospitality dự kiến sẽ dùng toàn bộ 2.500 tỷ đồng để thực hiện các thương vụ M&A lớn trong năm 2026, trong đó, đáng chú ý là kế hoạch chi hơn 1.421 tỷ đồng để mua 22,85 triệu cổ phiếu, qua đó sở hữu hơn 20% cổ phần tại Công ty CP IDS Equity Holding.
Nhiều lần biến động cổ đông lớn chỉ trong 4 tháng và dự án đất vàng 277 Nguyễn Trãi trở thành vấn đề nóng của Giầy Thượng Đình tại đại hội cổ đông sắp tới.
Với chính sách miễn phí thuê và đổi pin trong ba năm của Green SM, tài xế có thể tiết kiệm 36 triệu đồng - tương đương giá một chiếc xe máy, trong khi thu nhập vẫn ổn định khoảng 9 - 15 triệu đồng/ tháng.
