Nhịp cầu kinh doanh

Hanoi Melody Residences tăng sức nóng dịp cuối năm

Lam Giang Thứ năm, 28/11/2024 - 14:55

Hàng loạt chủ đầu tư ra hàng trong quý III và quý IV/2024, nhiều dự án tái khởi động khiến thị trường chung cư Hà Nội thêm sôi động thời điểm cuối năm.

Sức nóng thị trường cuối năm

Dự báo mới nhất của CBRE Việt Nam cho thấy, tại Hà Nội, nguồn cung căn hộ mới sẽ ghi nhận thêm hơn 10.000 căn trong quý IV/2024.

Báo cáo thị trường bất động sản quý III/2024 từ Savills Việt Nam cũng chỉ ra, trong quý IV/2024, Hà Nội sẽ đón khoảng 9.700 căn hộ mở bán, trong đó 88% đến từ các giai đoạn tiếp theo của các đại dự án.

Trước đó, thị trường đã chứng kiến đà phục hồi mạnh mẽ của nguồn cung mới cũng như khả năng hấp thụ ấn tượng. Hàng loạt dự án với nhiều phân khúc và mức giá tại nhiều khu vực của Hà Nội gia nhập thị trường.

Có thể kể đến các dự án Noble Crystal, Lumi Hanoi, The Senique Hanoi, chung cư Starlake (giai đoạn 2), The Nelson Private Residence…

Cùng với đó là hàng loạt động thái mới từ các dự án được quan tâm như Hanoi Melody Residences tại Tây Nam Linh Đàm (quận Hoàng Mai), QMS Top Tower, The Summit Building …

Thị trường căn hộ Hà Nội tăng sức nóng dịp cuối năm. Ảnh phối cảnh dự án Hanoi Melody Residences

Nguồn cung cải thiện, diễn biến mới ở các dự án tái khởi động… tạo nên lực đẩy mạnh mẽ cho thị trường chung cư cuối năm. Theo anh Khổng Minh Đạo, Trưởng phòng kinh doanh của Phú Tài Land, thị trường cuối năm nay đang sôi nổi hơn so với cùng kỳ năm ngoái. Giỏ hàng phong phú hơn là động lực đáng kể.

Thêm vào đó, so với năm 2023, chính sách cho vay mua nhà từ các ngân hàng đã dễ tiếp cận hơn, tạo điều kiện cho khách hàng có nhu cầu sở hữu nhà dễ dàng hơn. Thời điểm cuối năm cũng là lúc các chủ đầu tư tung nhiều chính sách hấp dẫn nhất khi mở bán, tạo đà cho quyết định chốt mua của người có nhu cầu.

Cũng theo anh Khổng Minh Đạo, tâm lý của khách hàng góp phần đáng kể cho sự sôi nổi của thị trường cuối năm. Rất nhiều khách có nhu cầu ở thực chốt hàng nhanh chóng do lo ngại tâm lý giá chung cư tiếp tục leo thang trong giai đoạn 2025 đến 2030.

Trước đó Onehousing cũng dự báo, ở quý IV/2024, thị trường Hà Nội sẽ tiêu thụ khoảng 8.000 căn, tăng hơn so với cùng kỳ năm trước. Giới chuyên gia nhận định thêm, dự án có pháp lý tốt, mức giá hợp lý sẽ hấp dẫn người mua mạnh mẽ.

“Không chỉ ở thời điểm cuối năm nay mà sang năm 2025, chung cư sẽ vẫn dẫn dắt và chiếm sóng thị trường bất động sản Hà Nội do đây là dòng sản phẩm đáp ứng tốt nhất nhu cầu ở thực. Quy mô dân số tăng không ngừng, lực cầu sẽ chỉ ngày càng lớn hơn, quỹ đất thì khan hiếm. Bài toán đặt ra là làm sao để người mua tìm được đúng dự án phù hợp tài chính và tiêu chí sống”, đại diện một đơn vị phát triển bất động sản cho biết.

Chung cư nội đô: Tâm điểm quận Hoàng Mai

Ghi nhận thực tế thị trường dịp cuối năm, khu vực phía Đông Hà Nội vẫn tiếp tục là “điểm nóng”, thậm chí được dự báo vượt qua khu Tây trong thời gian tới nhờ giỏ hàng sơ cấp lớn tập trung tại đây. Song song xu hướng đổ về khu Đông, các dự án chung cư sơ cấp tại nội đô đặc biệt hấp dẫn khách mua ở thực.

Quận Hoàng Mai và dự án Hanoi Melody Residences hấp dẫn khách mua dịp cuối năm.

Một nhân viên môi giới cho biết, thị trường nội đô quá khan hiếm dự án mới, những khu vực có mức giá trung bình “mềm” hơn, dự án có chính sách tốt, mức giá hợp lý sẽ lập tức “chiếm sóng”. Đơn cử là dự án Hanoi Melody Residences tại Tây Nam Linh Đàm, quận Hoàng Mai (Hà Nội).

Tại thời điểm cuối năm, chủ đầu tư dự án này đưa ra mức giá chỉ từ 62 triệu đồng/m2 cho quỹ căn 2 và 3 phòng ngủ, sẵn sàng cho mở bán chính thức dự kiến đầu tháng 12 sắp tới.

Nhiều chuyên viên môi giới phân tích, so sánh mức giá trung bình căn hộ sơ cấp ở ngưỡng cao, trung bình đã 72 triệu đồng/m2 trong quý III/2024 và đà tăng được dự báo chưa ngừng lại, mức giá từ 62 triệu đồng/m2 của Hanoi Melody Residences là quá hời. Mức giá này hấp dẫn hơn khi dự án này thiết lập tiện ích nội khu phong phú bậc nhất khu vực.

Trước các dự báo cho rằng giá chung cư Hà Nội đang cao nhưng chưa phải “đỉnh” nhất, đây có thể là cơ hội cuối cùng để người mua sở hữu nhà nội đô với giá “mềm” chỉ từ 62 triệu đồng/m2.

Chủ đầu tư dự án này đồng thời tung chính sách bán hàng linh hoạt, gồm 5 phương thức thanh toán theo tiến độ và hỗ trợ vay mua. Khách hàng có thể hưởng chiết khấu lên tới 9% giá trị hợp đồng, hỗ trợ lãi suất 0%, ân hạn vốn gốc 24 tháng hoặc tới khi bàn giao nhà (tùy điều kiện đến trước).

Cung cấp đa tiện ích với giá từ 62 triệu đồng/m2 biến Hanoi Melody Residences thành “tọa độ nóng”.

“Lượng quan tâm dự án này đang tăng đột biến, nếu bỏ qua thời điểm này, khách hàng có thể phải tham gia giao dịch thứ cấp với mức giá chênh cao hơn”, một chuyên viên kinh doanh tại Linh Đàm phân tích. Về thị trường chung, nhiều chuyên gia và nhân viên môi giới cho rằng, đây là thời điểm phù hợp để xuống tiền trước khi thị trường vào chu kỳ tăng trưởng mới.

Thông tin chi tiết về dự án Hanoi Melody Residences xem thêm tại: Hanoi Melody Residences

VPBank tài trợ dự án Hanoi Melody Residences

VPBank tài trợ dự án Hanoi Melody Residences

Nhịp cầu kinh doanh -  9 tháng
Ngân hàng VPBank là đơn vị tài trợ độc quyền dự án Hanoi Melody Residences, tổ hợp căn hộ tại Tây Nam Linh Đàm, Hà Nội, giúp khách hàng an tâm mua nhà.
VPBank tài trợ dự án Hanoi Melody Residences

VPBank tài trợ dự án Hanoi Melody Residences

Nhịp cầu kinh doanh -  9 tháng
Ngân hàng VPBank là đơn vị tài trợ độc quyền dự án Hanoi Melody Residences, tổ hợp căn hộ tại Tây Nam Linh Đàm, Hà Nội, giúp khách hàng an tâm mua nhà.
Cơ hội cuối sở hữu căn hộ nội đô Hanoi Melody Residences chỉ từ 62 triệu đồng/m2

Cơ hội cuối sở hữu căn hộ nội đô Hanoi Melody Residences chỉ từ 62 triệu đồng/m2

Nhịp cầu kinh doanh -  9 tháng

Giá chung cư Hà Nội tăng mạnh, chuyên gia dự báo khó giảm năm 2025. Hiện là cơ hội "vàng" để mua căn hộ nội đô từ 62 triệu đồng/m2 trước chu kỳ tăng mới.

Hanoi Melody Residences: 'Tọa độ nóng' của thị trường căn hộ nội đô

Hanoi Melody Residences: 'Tọa độ nóng' của thị trường căn hộ nội đô

Nhịp cầu kinh doanh -  10 tháng

Tổ hợp căn hộ đa tiện ích Hanoi Melody Residences tại khu vực Tây Nam Linh Đàm đang đón lượng khách tăng vọt trong những ngày gần đây.

Giá tốt, căn 3 phòng ngủ Hanoi Melody Residences tăng mạnh sức nóng

Giá tốt, căn 3 phòng ngủ Hanoi Melody Residences tăng mạnh sức nóng

Nhịp cầu kinh doanh -  10 tháng

Với mức giá rumor chỉ từ mức 58 triệu đồng/m2, mức quan tâm dành cho căn 3 phòng ngủ tại tổ hợp Hanoi Melody Residences tăng mạnh.

OPES tăng 244 bậc trong Top 500 doanh nghiệp lợi nhuận tốt nhất Việt Nam 2025

OPES tăng 244 bậc trong Top 500 doanh nghiệp lợi nhuận tốt nhất Việt Nam 2025

Nhịp cầu kinh doanh -  3 giờ

Công ty cổ phần Bảo hiểm OPES một lần nữa được vinh danh trong top 500 doanh nghiệp lợi nhuận tốt nhất Việt Nam 2025, do Vietnam Report phối hợp cùng báo VietNamNet công bố ngày 12/9.

Sunshine Group livestream tối 26/9: săn ngay căn hộ cao cấp 2PN Sunshine Sky City giá khởi điểm chỉ 4,7 tỷ đồng

Sunshine Group livestream tối 26/9: săn ngay căn hộ cao cấp 2PN Sunshine Sky City giá khởi điểm chỉ 4,7 tỷ đồng

Nhịp cầu kinh doanh -  4 giờ

NobleGo tối 26/9 được dự báo sẽ trở thành tâm điểm săn đón của giới đầu tư khi lên sóng bộ đôi căn góc 2PN, diện tích 77,83m² dự án Sunshine Sky City với mức giá khởi điểm chỉ 4,7 tỷ đồng - cơ hội hiếm trên thị trường cao cấp khu Nam Sài Gòn.

TPBank Mastercard FEST – tấm thẻ thông hành tới thế giới giải trí đỉnh cao

TPBank Mastercard FEST – tấm thẻ thông hành tới thế giới giải trí đỉnh cao

Nhịp cầu kinh doanh -  7 giờ

Không chỉ là một chiếc thẻ tín dụng thông thường, với những ưu đãi khác biệt và nổi bật, TPBank Mastercard FEST nhanh chóng trở thành “must-have item” của giới trẻ với vai trò như một "tấm vé thông hành" đến những trải nghiệm giải trí đỉnh cao.

SeABank ra mắt gói vay tín chấp SeAShop: Giải pháp vốn cho hộ kinh doanh

SeABank ra mắt gói vay tín chấp SeAShop: Giải pháp vốn cho hộ kinh doanh

Nhịp cầu kinh doanh -  8 giờ

SeABank vừa ra mắt sản phẩm SeAShop - vay kinh doanh tín chấp, nhằm hỗ trợ nhóm hộ kinh doanh và các chủ cửa hàng online có nhu cầu mở rộng vốn lưu động với ưu đãi lãi suất chỉ từ 1,08%/tháng, cố định trong suốt kỳ vay.

Vingroup được vinh danh tại giải thưởng pháp chế châu Á năm 2025

Vingroup được vinh danh tại giải thưởng pháp chế châu Á năm 2025

Nhịp cầu kinh doanh -  8 giờ

Vingroup được vinh danh ở hạng mục “Lãnh đạo bộ phận tuân thủ của năm” tại giải ALB Pan-Asian Regulatory Awards 2025 - giải thưởng uy tín quốc tế trong lĩnh vực pháp chế.

Vì sao 'Sinh Lời Tự Động' là xu hướng tất yếu của ngành ngân hàng hiện đại?

Vì sao 'Sinh Lời Tự Động' là xu hướng tất yếu của ngành ngân hàng hiện đại?

Tài chính -  1 giờ

Sản phẩm "Sinh Lời Tự Động" không chỉ giúp người Việt quản lý dòng tiền một cách an toàn, linh hoạt 24/7, tối ưu giá trị và trải nghiệm mà còn cho thấy chiến lược khác biệt “lấy khách hàng là trọng tâm” của Techcombank.

KOL/KOC thoái trào, doanh nghiệp bứt phá doanh số bằng 'vũ khí' mới

KOL/KOC thoái trào, doanh nghiệp bứt phá doanh số bằng 'vũ khí' mới

Diễn đàn quản trị -  2 giờ

Doanh nghiệp mở lối tiếp cận mới giữa làn sóng thoái trào của KOL/KOC.

OPES tăng 244 bậc trong Top 500 doanh nghiệp lợi nhuận tốt nhất Việt Nam 2025

OPES tăng 244 bậc trong Top 500 doanh nghiệp lợi nhuận tốt nhất Việt Nam 2025

Nhịp cầu kinh doanh -  3 giờ

Công ty cổ phần Bảo hiểm OPES một lần nữa được vinh danh trong top 500 doanh nghiệp lợi nhuận tốt nhất Việt Nam 2025, do Vietnam Report phối hợp cùng báo VietNamNet công bố ngày 12/9.

Khi Gen Z buộc lãnh đạo viết lại 'luật chơi' quản trị trong kỷ nguyên số

Khi Gen Z buộc lãnh đạo viết lại 'luật chơi' quản trị trong kỷ nguyên số

Diễn đàn quản trị -  3 giờ

Gen Z mang đến sức trẻ, sáng tạo và công nghệ, buộc lãnh đạo đổi mới cách quản trị từ kiểm soát sang trao quyền, từ cứng nhắc sang linh hoạt.

Hòa Phát và nút thắt pháp lý tại siêu cảng Dung Quất

Hòa Phát và nút thắt pháp lý tại siêu cảng Dung Quất

Tiêu điểm -  4 giờ

Siêu cảng tổng hợp - container Hòa Phát Dung Quất, cảng biển quan trọng bậc nhất miền Trung, đang vướng mắc pháp lý dù đã vận hành, khai thác một phần.

Sunshine Group livestream tối 26/9: săn ngay căn hộ cao cấp 2PN Sunshine Sky City giá khởi điểm chỉ 4,7 tỷ đồng

Sunshine Group livestream tối 26/9: săn ngay căn hộ cao cấp 2PN Sunshine Sky City giá khởi điểm chỉ 4,7 tỷ đồng

Nhịp cầu kinh doanh -  4 giờ

NobleGo tối 26/9 được dự báo sẽ trở thành tâm điểm săn đón của giới đầu tư khi lên sóng bộ đôi căn góc 2PN, diện tích 77,83m² dự án Sunshine Sky City với mức giá khởi điểm chỉ 4,7 tỷ đồng - cơ hội hiếm trên thị trường cao cấp khu Nam Sài Gòn.

FLC tiếp quản lại Bamboo Airways

FLC tiếp quản lại Bamboo Airways

Doanh nghiệp -  5 giờ

Cổ đông lớn Lê Thái Sâm đã đề nghị Tập đoàn FLC tiếp nhận quyền sở hữu, quản lý và điều hành Bamboo Airways và được chấp thuận.