Từ tác động của Covid-19, thị trường bất động sản trầm lắng trong thời gian qua là không thể tránh khỏi. Nhưng khi nhu cầu vẫn lớn, các bệ đỡ về chính sách cùng yếu tố hạ tầng liên vùng phát triển mạnh đã giúp bất động sản không giảm giá trị mà còn sẵn sàng tăng.
Triển khai hàng loạt dự án hạ tầng
Bệ đỡ chính sách thúc đẩy các dự án hạ tầng giao thông đang được kỳ vọng tạo đòn bẩy cho thị trường phục hồi và tăng trưởng mạnh mẽ hơn sau giãn cách xã hội kết thúc.
Đơn cử như khu Đông của TP. HCM với các tỉnh nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía nam là Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu đã và đang chuẩn bị triển khai hàng loạt dự án trọng điểm nhằm tăng tính kết nối vùng.
Cụ thể, Thủ tướng Chính phủ đã đồng ý giải ngân 17.000 tỷ đồng để thực hiện đền bù giai đoạn 1 dự án cảng hàng không quốc tế Long Thành, cho tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu làm chủ đầu tư dự án đường cao tốc Đồng Nai - Vũng Tàu, song song đó sẽ mở rộng tuyến quốc lộ 51, 56, nâng năng suất khai thác cảng Cái Mép - Thị Vải.
Đầu năm 2020, Bà Rịa – Vũng Tàu đã khởi động lại dự án sân bay chuyên dụng Lộc An Hồ Tràm với khoảng vốn đầu tư 23.000 tỷ đồng.
Tương lai, những tuyến đường này kết hợp với cao tốc TP. HCM – Long Thành – Dầu Giây đang chuẩn bị mở rộng lên 8 làn xe, Metro số 1 sẽ kéo Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu về gần TP. HCM hơn, rút ngắn thời gian di chuyển.
Những yếu tố cộng hưởng trên là cầu nối quan trọng giúp Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu sẽ trở thành điểm đến lý tưởng cho du khách và giới đầu tư bất động sản trong thời gian tới.
Giá nhà đất “miễn nhiễm” với dịch bệnh
Việc tăng kết nối hạ tầng của các địa phương cũng như xu hướng đổ về các tỉnh lân cận TP. HCM để phát triển dự án đang làm cho thị trường bất động sản Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu trở nên sôi động hơn.
Cùng với Long Thành (Đồng Nai), Bà Rịa – Vũng Tàu được đánh giá là một trong những thị trường bắt nhịp nhanh ngay sau lệnh giãn cách được tháo gỡ.
Số liệu của Batdongsan.com.vn trong tháng 5/2020 cho thấy, nhu cầu tìm kiếm nhà đất tại Bà Rịa – Vũng Tàu tăng gần 25% so với tháng 4. Đặc biệt, cung đường ven biển khu vực Xuyên Mộc, Hồ Tràm, nơi có những dự án lớn được công bố đầu tư giá tăng từ 5-10% so với mức rao bán cuối năm 2019.
Cụ thể, đất ven biển khu vực Xuyên Mộc - Hồ Tràm hiện có giá từ 35,7-43 triệu/m2, tăng từ 7-10% so với cuối năm ngoái. Năm 2019, các lô đất biệt thự diện tích 300-450m2 khu ven biển có giá từ 5-7 tỷ đồng nhưng từ đầu tháng 6 lô có diện tích từ 350m2 trở lên giá tăng lên từ 7-9 tỷ đồng. Riêng các khu biệt thự biển nằm trong các đại dự án quy hoạch nhiều tiện ích giải trí lớn thì mức giá lên đến trên 25-40 tỷ.
Sở dĩ thị trường Bà Rịa – Vũng Tàu hồi phục nhanh ngoài yếu tố vị trí, hạ tầng, tiềm năng sẵn có…thì điều quan trọng nữa đó là trong khoảng hai năm trở lại đây địa phương này nổi lên là điểm đến của các ông lớn trong ngành bất động sản như VinGroup, Hưng Thịnh, Novaland, Đạt Gia...với những dự án lớn được kỳ vọng sẽ góp phần làm thay đổi bộ mặt ngành du lịch của địa phương.
Đơn cử như Công ty TNHH Tư vấn và Kinh doanh nhà Đạt Gia đang phát triển dự án khu nghỉ dưỡng Lagoona Bình Châu. Dự án hai phân khu là Premier Village và Luxury Villas & Resort với các loại hình như căn hộ nghỉ dưỡng, biệt thự kinh doanh, biệt thự nghỉ dưỡng, trung tâm hội nghị ven biển sức chứa 1.000 chỗ.
Tuy nhiên ghi dấu ấn hơn cả là sự ra đời của tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng và giải trí NovaWorld Ho Tram của Novaland.
Dự án có quy mô khoảng 1000ha, được chia làm 10 giai đoạn phát triển. Năm 2019, dự án đã ra mắt phân kỳ The Tropicana 100ha và nhận được sự đón nhận của khách hàng nhờ đa dạng sản phẩm: biệt thự, nhà phố, nhà phố thương mại… cùng chuỗi tiện ích nội khu hoàn chỉnh.
Trong năm 2020, dự án tiếp tục hoàn thiện nhiều tiện ích và giới thiệu ra thị trường khu biệt thự biển với số lượng giới hạn nằm tại vị trí đẳng cấp nhất của phân kỳ.
Đại diện Tập đoàn Novaland cho biết, những tháng đầu năm, công trường dự án vẫn hoạt động ngày đêm để đảm bảo tiến độ. Thời gian tới, tập đoàn sẽ giới thiệu ra thị trường những phân kỳ tiếp theo của tổ hợp đáp ứng xu hướng, thị hiếu mới của khách hàng.
Chính những dự án lớn, được quy hoạch bài bản, đa dạng tiện ích, quản lý chuyên nghiệp đã làm tăng giá trị bất động sản nội khu cũng như xung quanh và đây cũng là một trong những yếu tố giúp giá bất động sản Bà Rịa - Vũng Tàu “miễn nhiễm” với dịch Covid – 19.
Tags:
Tags:
Cung đường biển dài khoảng 30km từ Lộc An đến Bình Châu – một trong những cung đường biển đẹp nhất Việt Nam đang có những bước phát triển mạnh mẽ.
Khách hàng đã có cơ hội trải nghiệm thực tế không gian nghỉ dưỡng hoàn hảo giữa thiên nhiên thuần khiết vùng biển Hồ Tràm trong chính ngôi nhà thứ hai (second home) tương lai của mình.
Không chỉ nằm ở vị trí quá thuận tiện và phù hợp để làm “nhà nghỉ dưỡng”, dòng sản phẩm second home của NovaWorld Hồ Tràm – phân kỳ The Tropicana còn là nước cờ thông minh và chiến lược dành cho những nhà đầu tư tiên phong nhìn xa trông rộng.
Bên cạnh uy tín chủ đầu tư, pháp lý minh bạch và đô thị hiện hữu chính là bộ đôi giá trị để nhà đầu tư yên tâm “rót vốn” tại La Tiên Villa.
Sở Xây dựng TP.HCM khẳng định, dự án The Emerald Garden View của Công ty CP Tập đoàn Lê Phong (Lê Phong Group) chưa đủ điều kiện mở bán.
Dragon 75 Complex sở hữu tòa tháp 75 tầng tại Hải Phòng sẽ chính thức được Tập đoàn DOJI khởi công vào ngày 19/12 tới.
Phần lớn nguồn cung căn hộ mới đều là cao cấp và hạng sang, nằm trong các dự án của nhóm chủ đầu tư dẫn dắt thị trường.
Dù khát vọng mua nhà rất cao, người trẻ vẫn không liều lĩnh, không đuổi theo các kênh rủi ro cao mà kiên trì từng bước tạo dựng nguồn vốn ban đầu.
Giữa làn sóng phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, Pearl Residence khẳng định vị thế tiên phong với dấu ấn khác biệt từ dịch vụ quản lý vận hành bởi Savills Việt Nam, cùng hệ thống tiện ích toàn diện, mang lại trải nghiệm sống trọn vẹn, tiện nghi và bền vững.
Ngày 17/12, UBND thành phố Hà Nội đã chính thức ban hành quyết định phê duyệt Sun Group là nhà đầu tư thực hiện dự án cải tạo, chỉnh trang, tái thiết công viên tuyến hai bên sông Tô Lịch, đánh dấu một bước ngoặt quan trọng trong nỗ lực hồi sinh một dòng sông gắn liền với lịch sử của Thủ đô.
Ngân hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam (MSB) chính thức triển khai chương trình ưu đãi “Kiều hối sinh lời, nhân đôi ưu đãi”, tối ưu hóa lợi ích và gia tăng khả năng sinh lời cho khách hàng nhận tiền kiều hối tại MSB.
![[Hỏi đáp] Hộ kinh doanh thu về dưới 500 triệu đồng/năm có cần kê khai thuế?](https://t.ex-cdn.com/theleader.vn/480w/files/content/2025/12/17/164739vha_5054-1647.jpg)
Hộ kinh doanh có doanh thu nhỏ dù không phải nộp thuế vẫn phải thông báo doanh thu đúng hạn với cơ quan thuế.
Khi Việt Nam bước vào giai đoạn già hóa nhanh, bảo hiểm không thể chỉ là công cụ chi trả rủi ro. Affina mở ra một cách tiếp cận mới cho an sinh bền vững.
Thuế xuất khẩu phốt pho vàng tăng từ mức 5% lên 10% vào năm 2026 và 15% vào năm 2027, gây thêm áp lực cho mảng kinh doanh chính của Hóa chất Đức Giang.
Dự án cao tốc Cần Thơ – Cà Mau sẽ thông xe kỹ thuật vào ngày 19/12, nhập tuyến cao tốc Bắc – Nam phía Đông từ Lạng Sơn tới Cà Mau.
