Chậm tiến độ kéo dài, chủ đầu tư không đáp ứng năng lực vốn, dự án khu phức hợp nghỉ dưỡng biển Mũi Trèo (trị giá hơn 5.700 tỷ đồng) đang chờ phán quyết cuối cùng của UBND tỉnh Quảng Trị.
Được chấp thuận chủ trương từ 48 tháng trước, chủ đầu tư (Công ty CP Pacific Quảng Trị) đến nay vẫn chưa hoàn thành các thủ tục pháp lý liên quan để có thể triển khai dự án trên thực địa.
Các sở ban ngành liên quan đã nhiều lần liên hệ hỗ trợ, đôn đốc dự án. "Tuy nhiên, nhà đầu tư đến nay vẫn chưa đảm bảo năng lực và thực sự quyết tâm trong triển khai dự án", Sở Kế hoạch và đầu tư nhấn mạnh.
Đáng chú ý là vấn đề năng lực của Công ty CP Pacific Quảng Trị. Theo quy định, nhà đầu tư phải đáp ứng điều kiện "có vốn thuộc sở hữu của mình để thực hiện dự án không thấp hơn 20% tổng mức đầu tư đối với dự án có quy mô sử dụng đất dưới 20ha; không thấp hơn 15% tổng mức đầu tư đối với dự án có quy mô sử dụng đất từ 20ha trở lên” mới được xem xét giao đất, cho thuê đất thực hiện dự án.
Với tổng mức đầu tư dự án 5.750 tỷ đồng, Pacific Quảng Trị phải đáp ứng tối thiểu khoảng 862 tỷ đồng. Tuy nhiên, chủ đầu tư cho biết vẫn đang quá phụ thuộc tài chính vào các quỹ đầu tư nước ngoài. Đến nay, đã quá thời hạn quy định (chậm nhất đến 7/3/2023), nhưng nhà đầu tư vẫn chưa hoàn thành nghĩa vụ nộp tiền đảm bảo ký quỹ.
Do đó, sở ngành địa phương đã thống nhất báo cáo UBND tỉnh chủ trương chấm dứt hoạt động của dự án. Sở Kế hoạch và đầu tư đề nghị UBND tỉnh xem xét, thống nhất chủ trương chấm dứt dự án “Khu phức hợp du lịch nghỉ dưỡng biển Mũi Trèo” để sở này có căn cứ triển khai các bước tiếp theo nhằm chấm dứt dự án theo trình tự quy định.
Nằm tại huyện Vĩnh Linh, diện tích dự kiến khoảng 199ha, dự án có quy mô gồm khu resort nghỉ dưỡng – bungalow, khu nghỉ dưỡng mang bản sắc văn hóa 54 dân tộc (20ha), khu đất dịch vụ du lịch, khách sạn trung tâm hội nghị... Dự kiến tiến độ dự án sẽ hoàn thành giai đoạn 1 vào quý IV/2021, giai đoạn 2 vào quý II/2025.
Các vi phạm của Công ty CP Pacific Quảng Trị cơ bản gồm: Chưa liên hệ để tiếp tục thực hiện giải phóng mặt bằng; nhà đầu tư đã ngừng hoạt động dự án nhưng không báo cáo với cơ quan đăng ký đầu tư; Chậm đưa dự án vào hoạt động hơn 15 tháng với giai đoạn 1, đồng thời chưa hoàn thiện hồ sơ điều chỉnh chủ trương đầu tư (dự án đối diện với mức phạt vi phạm hành chính từ 70 – 100 triệu đồng); Chưa thực hiện nghĩa vụ bảo đảm thực hiện dự án (mức ký quỹ khoảng 45 tỷ đồng), thuộc trường hợp chấm dứt dự án theo Luật Đầu tư 2020.
Về các vi phạm nêu trên, Công ty CP Pacific Quảng Trị giải trình: Trong quá trình khởi động triển khai dự án đã gặp khó khăn do dịch bệnh Covid-19, đơn vị tài trợ chính và tập đoàn Pacific Healthcare không thể tài trợ trong khoảng thời gian vừa rồi. Hiện nay, nhà đầu tư đã tiếp cận với quỹ đầu tư tài chính mới và có nguyện vọng muốn tiếp tục thực hiện dự án.
Chủ đầu tư cho biết đã tìm được một số quỹ đầu tư (trong đó có quỹ đầu tư tại Úc mà Tổng giám đốc của công ty đang làm việc). Vì vậy, Pacific Quảng Trị đề nghị được có thêm thời gian để chuẩn bị chứng minh các nguồn vốn huy động.
Đầu năm 2023, cơ quan chức năng tỉnh Quảng Trị đã cảnh báo tình trạng nhiều dự án du lịch trọng điểm rơi vào tình trạng chậm, chờ giãn tiến độ, chưa hoàn thiện thủ tục đầu tư (sau nhiều năm được cấp chủ trương), thậm chí thuộc diện bị chấm dứt theo quy định. Điển hình một số như: khu đô thị sinh thái biển AE Resort Cửa Tùng, khu đô thị du lịch Eden Charm, khu du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng Hồ Ái Tử…
Công ty CP Pacific Quảng Trị thành lập vào đầu năm 2019 với số vốn điều lệ 400 tỷ đồng. Các cổ đông sáng lập gồm: Công ty TNHH Phát triển đô thị Singapore (nắm 40%), Công ty CP Tập đoàn Pacific HealthCare (51%) và cá nhân Sử Duy Bin (9%). Tới thời điểm được cấp chủ trương dự án Khu phức hợp du lịch nghỉ dưỡng Mũi Trèo, vốn điều lệ doanh nghiệp tăng lên thành 1.150 tỷ đồng.
Pacific Healthcare Holdings là một trong những nhà đầu tư duy nhất trong ngành y tế tại Việt Nam được quỹ IFC của World Bank chọn làm đối tác hợp tác đầu tư y tế và du lịch. Tập đoàn này định hướng chiến lược tới năm 2025 sẽ đầu tư một số điểm du lịch có sức hút khách quốc tế và chuỗi Bệnh viện dịch vụ chất lượng cao ở nhiều tỉnh, thành Việt Nam.
Tags:
Tags:
Nghị định 105 cùng các quy định phòng cháy chữa cháy liên tục siết chặt đòi hỏi các chủ đầu tư, tư vấn thiết kế và quản lý vận hành sớm áp dụng vào thực tiễn nhằm đảm bảo an toàn cho cư dân.
Giữa lúc người dân mòn mỏi chờ đợi, Chính phủ quyết liệt vào cuộc tìm giải pháp "hạ nhiệt", giá bất động sản vẫn tăng không ngừng. Phải chăng, đã đến lúc cả thị trường cần một tư duy mới về giá nhà?
T&T Homes (thành viên của Tập đoàn T&T Group) sẽ tổ chức lễ kick off dự án T&T City Millennia ngày 14/8 với chủ đề “Khai mở kỷ nguyên – Khởi nguồn thịnh vượng”. Đây là sự kiện ra quân được mong đợi nhất thị trường bất động sản phía Nam trong nửa cuối năm 2025 với dự án đại đô thị quy mô lớn, đẳng cấp và hiện đại.
Hàng loạt các đại dự án khu đô thị bùng nổ trên khắp cả nước đã khiến nguồn cung nhà ở thấp tầng trong 6 tháng đầu năm 2025 tăng vọt.
Ông Tô Như Toàn, Chủ tịch Công ty CP Phát triển Bất động sản Văn Phú, đã nuôi dưỡng triết lý “bất động sản vị nhân sinh” từ nhiều năm trước, và cuốn sách Đô thị vị nhân sinh của Jan Gehl như một sự đồng điệu tư tưởng, tiếp thêm niềm tin để ông kiên định hiện thực hóa tầm nhìn ấy trong chiến lược phát triển doanh nghiệp.
Ông Đặng Thành Duy, Tổng giám đốc Vinasun mua thành công 500.000 cổ phiếu VNS, nâng tỷ lệ sở hữu lên 5,73% và trở thành cổ đông lớn của hãng taxi truyền thống này.
Trí tuệ nhân tạo (AI) được xem như “đối tác chiến lược” của phát triển bền vững, đồng hành xuyên suốt từ khâu lập kế hoạch, vận hành và báo cáo.
Tháo gỡ, tạo bứt phá cho doanh nghiệp tư nhân được xem là mắt xích quan trọng để thúc đẩy tăng trưởng.
Taseco Land chuyển niêm yết sang HOSE, đổi logo mũi tên hướng lên, khẳng định chiến lược tăng vốn, mở rộng quỹ đất và gia tăng vị thế trong ngành bất động sản.
Thứ trưởng Bộ Y tế Nguyễn Tri Thức tin rằng Việt Nam cần một khung pháp lý toàn diện hơn, với “các chính sách đủ mạnh để phát triển tầm vóc và thể lực cho thế hệ trẻ”.
Lần đầu tiên xác định kinh tế tư nhân là một động lực quan trọng nhất của nền kinh tế, Nghị quyết 68-NQ/TW của Bộ Chính trị đồng thời yêu cầu cải cách mạnh mẽ thể chế, bảo đảm quyền sở hữu, kinh doanh, cạnh tranh bình đẳng và thực thi hợp đồng cho khu vực này, cùng với nguyên tắc phân định rõ trách nhiệm hình sự, hành chính, dân sự giữa pháp nhân và cá nhân. Luật sư Trương Thanh Đức, Giám đốc Công ty Luật ANVI, Trọng tài viên VIAC, phân tích sâu về những định hướng này.
Theo các chuyên gia, thời hạn 45 ngày mang đến dư địa rộng rãi cho khách châu Âu tham gia những chuyến đi chuyên sâu, hoặc kết hợp giữa làm việc và nghỉ dưỡng.
