Khung lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội năm 2019 từ 3% - 4,8%

Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc vừa ban hành khung lãi suất cho vay ưu đãi nhà ở xã hội tại Ngân hàng Chính sách xã hội theo quy định tại Nghị định số 100/2015/NĐ-CP của Chính phủ trong trung hạn giai đoạn 2019 - 2020.

Khung lãi suất cho vay ưu đãi tại Ngân hàng Chính sách xã hội (NHCSXH) đối với các đối tượng mua, thuê mua nhà ở xã hội; xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở theo quy định của Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội trong trung hạn giai đoạn 2019-2020.

Theo đó, lãi suất không thấp hơn lãi suất cho vay hỗ trợ hộ nghèo về nhà ở theo Quyết định số 33/2015/QĐ-TTg ngày 10/8/2015 của Thủ tướng Chính phủ về chính sách hỗ trợ nhà ở đối với hộ nghèo theo chuẩn nghèo giai đoạn 2011-2015 (Chương trình hỗ trợ hộ nghèo về nhà ở theo Quyết định số 167/2008/QĐ-TTg giai đoạn 2).

Đồng thời, không vượt quá lãi suất cho vay ưu đãi của các tổ chức tín dụng do Nhà nước chỉ định để mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội; xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở theo quy định của Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội.

Được biết, Quyết định số 33/2015/QĐ-TTg ngày 10/8/2015 đang quy định lãi suất vay 3%/năm. Đây là quyết định về chính sách hỗ trợ nhà ở đối với hộ nghèo theo chuẩn nghèo giai đoạn 2011 - 2015, hộ gia đình thuộc diện đối tượng theo quy định của quyết định này có nhu cầu vay vốn, được vay tối đa 25 triệu đồng/hộ từ Ngân hàng Chính sách xã hội để xây dựng mới hoặc sửa chữa nhà ở.

Các khoản vay theo quyết định này có thời hạn vay là 15 năm; trong đó thời gian ân hạn là 5 năm. Thời gian trả nợ tối đa là 10 năm bắt đầu từ năm thứ 6, mức trả nợ mỗi năm tối thiểu là 10% tổng số vốn đã vay.

Như vậy, khung lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội năm 2019 theo quyết định của Thủ tướng sẽ dao động từ 3% - 4,8%.

Trước đó, Ngân hàng Chính sách Xã hội Việt Nam cũng đã trình Thủ tướng kế hoạch tiếp tục triển khai chương trình cho vay mua nhà ở xã hội trong năm 2019. Theo đó, trong năm nay, Ngân hàng Chính sách Xã hội sẽ bố trí cho vay nhà ở xã hội khoảng trên 1.300 tỷ đồng, trong đó một nửa số vốn này từ ngân sách nhà nước cấp.

Với mức lãi suất 4,8%/năm, chỉ bằng một nửa so với lãi suất thị trường hiện nay, và việc nguồn vốn tăng thêm hơn 30% sẽ giúp nhiều đối tượng, địa phương tiếp cận được nguồn vốn này.

Trong năm vừa qua, đã có 59/63 tỉnh thành được tiếp cận nguồn vốn cho vay nhà ở xã hội. Để thúc đẩy chương trình nhà ở xã hội phát triển hơn nữa, ngoài vấn đề về nguồn vốn, những cơ chế chính sách về nguồn lực, môi trường đầu tư cũng rất cần thiết để đáp ứng nhu cầu về phân khúc này của đông đảo người dân.