Lọt Top 20 thị trường ngôi nhà thứ hai mới nổi, Việt Nam đón cuộc đổ bộ của hàng loạt dự án bất động sản cao cấp, biệt thự ven biển đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng và đầu tư nhàn rỗi của giới thượng lưu.
Nở rộ xu hướng sở hữu ngôi nhà thứ hai
Theo thống kê, trong quý 1/2021, phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng ghi nhận nguồn cung tăng trưởng mạnh ở loại hình biệt thự biển khi toàn thị trường đón nhận 778 căn biệt thự biển mở bán đến từ 6 dự án, gấp 3,2 lần so với quý trước và gấp 26 lần so với cùng kỳ năm trước. Tỷ lệ tiêu thụ đạt 25% (tương đương 196 căn), gấp 1,9 lần so với quý 4/2020.
Các chuyên gia đã chỉ ra rằng, thu nhập cải thiện của người dân là một trong những lý do góp phần khiến thị trường bất động sản nghỉ dưỡng sôi động kể cả trong bối cảnh đại dịch, giúp xu hướng đầu tư ngôi nhà thứ hai như một nơi nghỉ dưỡng để tái tạo năng lượng, tạo nguồn cảm hứng làm việc.
Dưới hình thức ủy thác đơn vị vận hành quản lý và cho thuê, ngôi nhà thứ hai càng thu hút các nhà đầu tư lựa chọn làm nơi trú ẩn an toàn cho dòng tiền trong dài hạn. Nếu dự án được “chọn mặt gửi vàng” bởi các đơn vị uy tín, khách hàng hoàn toàn có thể kỳ vọng vào công suất cho thuê và lợi nhuận thu về từ kênh đầu tư này.
Nổi lên nhờ quỹ đất lớn cùng hàng loạt chính sách hạ tầng được đầu tư đồng bộ, Quy Nhơn – Bình Định được xem là “làn gió mới” đầy tiềm năng khi sở hữu nhiều lợi thế về cảnh quan thiên nhiên, khí hậu trong lành với bãi biển dài hoang sơ và mật độ xây dựng không quá cao. Trong đó, Maia Resort Quy Nhơn trở thành điểm sáng đầu tư, đón đầu xu hướng đầu tư ngôi nhà thứ hai của giới thượng lưu.
Sở hữu bãi biển dài nguyên sơ, Quy Nhơn được đánh giá đầy tiềm năng tại phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng.
Thỏi nam châm hút nhà đầu tư biệt thự biển
Được phát triển bởi thương hiệu danh tiếng VinaLiving (thuộc tập đoàn VinaCapital), Maia Resort Quy Nhơn kết hợp cân bằng giữa cảnh quan thiên nhiên với mật độ xây dựng thấp, đem đến không gian thư giãn yên bình, kiến tạo không gian nghỉ dưỡng 5 sao.
Maia Resort Quy Nhơn ghi điểm bới kiến trúc xây dựng gần gũi thiên nhiên.
Tọa lạc tại mặt tiền Quốc lộ 19B và đại lộ ven biển, Maia Resort Quy Nhơn hưởng lợi từ chính sách đồng bộ hạ tầng của địa phương, tiết kiệm thời gian di chuyển đến ba tâm điểm lớn là sân bay Phù Cát, khu kinh tế Nhơn Hội và thành phố Quy Nhơn. Cụ thể, các trục đường chính như Quốc lộ 19 mới từ cảng Quy Nhơn đến điểm giao Quốc lộ 1, Quốc lộ 19B đoạn nối giữa sân bay Phù Cát và khu kinh tế Nhơn Hội, tuyến đường phía Tây nối từ nút giao Quốc lộ 19C đến thành phố Quy Nhơn… đều đồng loạt được đầu tư xây dựng.
Hơn nữa, Maia Resort Quy Nhơn thuộc khu kinh tế Nhơn Hội rộng hơn 14.000ha, được định hướng sẽ trở thành khu đô thị cảng biển tầm vóc gắn liền với công nghiệp, năng lượng, du lịch,... Sự ra đời của khu kinh tế Nhơn Hội được kỳ vọng sẽ bứt phá mạnh mẽ, cùng với Maia Resort Quy Nhơn góp phần đưa Bình Định trở thành điểm sáng mới trên bản đồ nghỉ dưỡng Việt Nam.
Maia Resort Quy Nhơn – giai đoạn 2 gồm 290 căn biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp từ 2 – 4 phòng ngủ với 6 loại hình biệt thự đa dạng. Đặc biệt, dự án thuyết phục những nhà đầu tư khó tính với chính sách chia sẻ doanh thu hấp dẫn (40% cho chủ sở hữu và 60% cho đơn vị vận hành và khai thác cho thuê). Như vậy, nhà đầu tư an tâm ủy thác “tài sản” cho chủ đầu tư vận hành kinh doanh cho thuê nhưng vẫn nhận nguồn lợi nhuận ổn định mà không phải lo ngại về luật kinh doanh lưu trú và chi phí khai thác vận hành.
Hiện Maia Resort Quy Nhơn – giai đoạn 2 sắp ra mắt phân khu đầu tiên với mức giá dự kiến chỉ từ 8,3 tỷ/căn biệt thự 3 phòng ngủ (đã gồm VAT) và được bàn giao nội thất cơ bản. Dự kiến bàn giao vào năm 2024, dự án hứa hẹn sẽ trở thành thỏi nam châm hút nhà đầu tư nhạy bén tại thị trường mới, đón đầu đà bứt phá trở lại của bất động sản nghỉ dưỡng; nhất là khi đại dịch qua đi, chính sách kích cầu du lịch nội địa càng được quan tâm và đẩy mạnh.
Thông tin liên hệ Biệt thự mặt tiền biển Maia Resort Quy Nhơn – giai đoạn 2 Đơn vị phân phối: Công ty cổ phần Bất động sản Thế Kỷ (Cen Land) Hệ thống phân phối: Cen Sài Gòn, Cen Miền Trung, Cen Bình Định, Cen Khánh Hòa, Cen CHS,…. Website: https://cenhomes.vn/du-an/maia-resort-quy-nhon-10000467
Khi cuộc di cư ra vùng ven đô để phát triển nhà ở trở thành xu thế tất yếu, nhưng nguy cơ hình thành các khu đô thị ma cũng đang rình rập, nếu các chủ đầu tư không có một chiến lược phát triển bài bản và tầm nhìn dài hạn.
Giá bán sơ cấp trung bình căn hộ chung cư Hà Nội đã chạm mốc 102 triệu đồng/m2, tuy nhiên thị trường vẫn hấp thụ tốt với thanh khoản nguồn cung mới lên tới 81%.
Sunshine Group khai trương NobleX Sales Gallery – văn phòng bán hàng chuẩn 5 sao với quy mô hơn 1.200m2 và nhà mẫu Noble Crystal Long Bien WorldHotels Residences toạ lạc trong lòng dự án Sunshine Green Iconic, phường Phúc Lợi, Hà Nội.
Với những nỗ lực tiên phong trong việc thúc đẩy phát triển nhà ở hợp túi tiền, góp phần kiến tạo các khu đô thị đáng sống cho hàng nghìn gia đình Việt Nam, ông Nguyễn Xuân Quang, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Nam Long đã đạt giải thưởng "Nhân vật bất động sản của năm".
Thay vì cố gắng phát triển nhà ở vừa túi tiền ở trung tâm như một "nhiệm vụ bất khả thi", lời giải nằm ở việc dịch chuyển dân cư ra các vùng ven với hạ tầng kết nối tốt.
Khi cuộc di cư ra vùng ven đô để phát triển nhà ở trở thành xu thế tất yếu, nhưng nguy cơ hình thành các khu đô thị ma cũng đang rình rập, nếu các chủ đầu tư không có một chiến lược phát triển bài bản và tầm nhìn dài hạn.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM đề xuất không hồi tố, thu tiền sử dụng đất bổ sung đối với các doanh nghiệp không có lỗi và cơ chế đặc thù để giải quyết vướng mắc về đất đai cho các doanh nghiệp cổ phần hóa.
Nhiều dự án năng lượng tái tạo tại Lâm Đồng và Quảng Ngãi - hai “thủ phủ” mới của điện gió, điện mặt trời – đang tắc nghẽn bởi quy hoạch và thủ tục đầu tư, khiến hàng chục nghìn tỷ đồng vốn tư nhân chưa thể chảy vào lưới điện quốc gia.
