Bên cạnh sự phát triển đô thị mang tính chất đột phá trong thời gian qua, thành phố Móng Cái cũng xuất hiện không ít dự án treo, làm ảnh hưởng đến nhà đầu tư cũng như kinh tế xã hội nói chung. Nhiều nhà đầu tư chôn vốn trong các dự án trên giấy do thiếu, chậm hoặc điều chỉnh quy hoạch, dẫn đến chậm tiến độ; nhiều lô đất không thể giao dịch do vướng tranh chấp pháp lý kéo tận 10 – 20 năm.
Chôn tiền ở dự án ảo vì chạy theo quy hoạch
Anh Kiên, một người làm môi giới lâu năm ở phường Hải Hòa, Móng Cái, cho biết thời gian qua thành phố chứng kiến nhiều cơn sóng trong thị trường bất động sản, nhất là khi nơi này được quy hoạch là đô thị cửa khẩu có vị trí chiến lược, là một trong ba động lực phát triển của tỉnh Quảng Ninh, đồng thời có vai trò quan trọng thúc đẩy kinh tế quốc gia.
Trong bối cảnh đó, nhiều nhà đầu tư đã xuống tiền mua đất nền tại các dự án khi được hứa hẹn về một loạt quy hoạch từ hạ tầng như mở đường, xây cầu, chợ, công viên, hồ nước, trường học đến nâng cấp chỉnh trang đô thị hay sự xuất hiện của những dự án của chủ đầu tư lớn. Nhưng hầu hết trong các cơn sốt đất, các quy hoạch kèm theo đa phần đều là ảo, được vẽ lên lung linh, nhưng sau khi “xuống tiền”, nhiều nhà đầu tư mòn mỏi chờ đợi trong hụt hẫng vì khu đất không có gì thay đổi trong một thời gian dài.
.jpg)
Trong bối cảnh đó, Vingroup với dự án Vinhomes Golden Avenue được coi là điểm sáng khi uy tín và năng lực của chủ đầu tư đã được khẳng định qua hàng chục dự án trên toàn quốc trong nhiều năm qua, đặc biệt là về tiến độ thi công các công trình. Một số dự án, từ khi khách hàng xuống tiền cho đến khi nhận chìa khóa căn nhà chỉ vỏn vẹn trong vài tháng vì chủ đầu tư đã triển khai xây dựng thời gian dài, nghiêm túc và quyết liệt.
Đơn cử như khu đô thị Vinhomes Imperia nằm tại P. Thượng Lý, Hải Phòng, khởi công đầu 2017, chỉ sau 6 tháng đã bàn giao những ngôi nhà đầu tiên tới tay chủ nhân. Hay gần 1.000 sản phẩm nhà thấp tầng tại Vinhomes Ocean Park 2 cũng được chìa khóa trao tay sau 5 tháng thi công, và gần 9.000 căn sau gần một năm.
Trước đó, nhiều công trình mang thương hiệu Vinhomes đã ghi nhận những kết quả thi công đặc biệt như Vinhomes Ocean Park bàn giao 10.000 căn chung cư sau 20 tháng thi công; Landmark 81 thuộc khu đô thị Vinhomes Central Park (TP HCM) đi vào hoạt động sau 1.000 ngày.
Đặc biệt, các tiện ích đô thị như biển đồ nước mặn, biển hồ nước ngọt nhân tạo trải cát trắng lớn nhất Việt Nam tại Vinhomes Ocean Park; tổ hợp công viên biển tạo sóng lớn nhất thế giới tại Vinhomes Ocean Park 2 - The Empire, Vườn Nhật quy mô hàng đầu Đông Nam Á tại Vinhomes Smart City... đều được đưa vào hoạt động trước khi khu đô thị chính thức vận hành.
Không chỉ ấn tượng bởi tiến độ bàn giao thần tốc, Vinhomes còn luôn có các chính sách thiết thực và hấp dẫn để tạo ra cộng đồng dân cư về ở thực, khiến các khu đô thị nhanh chóng được lấp đầy chỉ sau một thời gian ngắn.
.jpg)
Tiềm năng từ dự án thực, quy hoạch rõ ràng, pháp lý chuẩn
Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang dần hồi phục, các chuyên gia nhận định thị trường đất nền ở Móng Cái cũng đang ấm trở lại. Tuy nhiên, hiện đã hết thời của đầu tư lướt sóng, theo đám đông với mong muốn “kiếm bộn tiền” sau những cơn sốt ảo. Đầu tư dài hạn đang là xu hướng tất yếu. Lựa chọn vị trí tiềm năng, dự án đảm bảo pháp lý, chủ đầu tư uy tín luôn là phương châm mà các nhà đầu tư ưu tiên xem xét khi quyết định rút hầu bao xuống tiền.
.jpg)
Vinhomes Golden Avenue - đô thị cửa khẩu giao thương quốc tế đầu tiên đặt tại Móng Cái - do ông lớn Vingroup đầu tư, ra đời đúng thời điểm khi thị trường đang khao khát tìm kiếm những bất động sản có giá trị thực, đẳng cấp, pháp lý tốt, tiến độ đảm bảo và khả năng sinh lời tiềm năng.
Dự án gồm ba phân khu Paris, New York, Tokyo, đa dạng các loại hình gồm liền kề, song lập, đơn lập, đang được hàng nghìn công nhân xây dựng cả ngày lẫn đêm để có thể bàn giao tới tay khách hàng vào đầu năm 2024. Tính đến cuối tháng 7, các biệt thự, shophouse ở các phân khu chính đã xây dựng xong tầng 1,2. Các hạng mục tiện ích như: clubhouse, khu BBQ, sân chơi trẻ em, sân tổ chức sự kiện, sân bóng rổ, sân cầu lông, bể bơi ngoài trời... đều đang được thi công theo tiến độ, bên cạnh công viên, hồ nước, cây bóng mát, thảm cỏ. Khách hàng khi xuống tiền sẽ có hợp đồng mua bán sau 15 ngày, sổ đỏ vĩnh viễn, đảm bảo tính pháp lý rõ ràng của dự án.
.jpg)
Là thương hiệu bất động sản số 1 Việt Nam, giàu uy tín kinh nghiệm trong việc xây dựng và vận hành các khu đô thị, khu biệt thự và căn hộ hạng sang, Vinhomes chắc chắn sẽ là một bảo chứng uy tín để thu hút các nhà đầu tư Móng Cái. Đặc biệt, Vinhomes Golden Avenue mang tới cho các nhà đầu tư một sản phẩm để ở đẳng cấp với tiềm năng khai thác kinh doanh hấp dẫn, tạo ra dòng tiền bền vững khi gắn với những lợi thế và tiềm năng giao thương vượt trội của Móng Cái.
Tags:
Tags:
Mô hình tổ hợp mua sắm và vui chơi giải trí Grand World quy mô lớn xuất hiện đầu tiên ở Phú Quốc sẽ được tái hiện tại Hà Nội.
.jpg)
Công ty Cổ phần Vinhomes hôm nay chính thức ra mắt dự án Glory Heights (thuộc đại đô thị Vinhomes Grand Park, TP Thủ Đức, TP HCM). Với 5 tòa tháp ánh sáng lộng lẫy, vị trí “kim cương” cùng chất sống thượng lưu khác biệt, Glory Heights sẽ là “dấu ấn hào quang”, đánh dấu sự trở lại rực rỡ của thị trường bất động sản phía Nam.
-1.jpg)
Vinhomes Ocean Park 3 – “Quận nghỉ dưỡng” đang trở thành điểm đến sống – làm việc – nghỉ dưỡng dành cho cộng đồng doanh nhân thế hệ mới nhờ sở hữu không gian hiện đại, văn minh, tiện ích đẳng cấp, thể hiện vị thế của gia chủ.
Vinhomes hôm nay ra mắt Vinhomes Sky Park - toà tháp căn hộ hạng sang cùng tổ hợp thương mại – mua sắm - giải trí đẳng cấp đầu tiên tại Bắc Giang. Sở hữu vườn trên không Sky Park độc đáo cùng hàng loạt tiện ích thời thượng, Vinhomes Sky Park thiết lập nên một chuẩn mực sống sang trọng, thượng lưu giữa tầng không.
Khi nguồn cung tăng tốc, bài toán ai sẽ bán và bán được hàng đang tái định hình lại vai trò chiến lược của các sàn môi giới bất động sản trên thị trường.
Những rủi ro khí hậu ngoài gây thiệt hại vật chất còn làm tăng chi phí vận hành, bảo hiểm và làm giảm giá trị đầu tư các tài sản bất động sản.
Phú Quốc không còn chỉ là điểm đến nghỉ dưỡng. Những dự án đô thị quy mô cùng chiến lược thu hút cư dân đang dần định hình đảo ngọc thành điểm đến để sống, không chỉ để ghé thăm.
Theo báo cáo "The Wealth Report" của Knight Frank, giới siêu giàu toàn cầu phân bổ đáng kể phần tài sản vào bất động sản, cho thấy đây là một phần quan trọng trong danh mục đầu tư của bộ phận được xem là kỹ tính.
Phát Đạt sẽ sở hữu hơn 500ha đất tại TP.HCM sau khi hoàn thành sáp nhập với Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu.
Giữa Cẩm Phả, Quảng Ninh, hang Ngọc Rồng đang cho thấy sự đổi mới trong cách tiếp cận, khai thác cảnh quan tự nhiên. Một sản phẩm du lịch có cách thức tiếp cận hài hòa giữa bảo tồn, phát triển kinh tế và lợi ích cộng đồng, đang vun đắp cho con đường du lịch bền vững.
Quốc hội thông qua nghị quyết sắp xếp đơn vị hành chính cấp tỉnh còn 28 tỉnh và 6 thành phố trực thuộc trung ương.
Trong bối cảnh kinh tế 2024–2025 đầy bất định, các doanh nghiệp nhỏ và vừa (SME) phải đối mặt với không ít khó khăn về tài chính. Bên cạnh việc duy trì dòng tiền linh hoạt để vận hành, các SME còn gặp nhiều trở ngại trong việc tiếp cận nguồn vốn từ các kênh tài chính truyền thống. Để hỗ trợ các doanh nghiệp vượt qua những thách thức này, Eximbank đã đưa ra các giải pháp tài chính linh hoạt và phù hợp, đồng hành cùng các SME trên con đường phát triển bền vững.
Tái hiện những tinh hoa thương mại xa xỉ bậc nhất thế giới, như SoHo, Ginza, GUM, Vinhomes The Gallery - tọa lạc trên huyền thoại 148 Giảng Võ - kiến tạo biểu tượng thượng lưu mới, quy tụ những thương hiệu quốc tế danh giá ngay lõi trung tâm Ba Đình lịch sử.
Giá vàng hôm nay 12/6 tăng 900 nghìn đồng/lượng đối với cả vàng miếng và vàng nhẫn SJC, đà tăng tiếp tục mạnh hơn khi thị trường quốc tế cũng 'nổi sóng'.
Khoản vốn từ Ngân hàng ING giúp Vietnam Airlines đẩy mạnh các dự án đầu tư trọng điểm, mở rộng mạng bay quốc tế.
Nghị định 70/2025/NĐ-CP của Chính phủ, có hiệu lực từ ngày 01/06/2025, quy định các hộ kinh doanh có doanh thu hàng năm từ 1 tỷ đồng trở lên bắt buộc phải sử dụng hóa đơn điện tử khởi tạo từ máy tính tiền có kết nối dữ liệu với cơ quan thuế. Quy định này đang đặt ra nhiều thách thức nhưng cũng mở ra cơ hội để các nhà bán hàng tối ưu hóa quy trình vận hành thông qua các giải pháp công nghệ tiên tiến.
