Hàng chục dự án xây dựng đô thị, du lịch, cảng biển, năng lượng tại tỉnh Quảng Ninh đang chờ đợi cơ quan chức năng gỡ khó, tạo điều kiện về thủ tục, quy hoạch, đền bù giải phóng mặt bằng để thông suốt quá trình phê duyệt, triển khai.
Khó khăn hiện tại của dự án (do liên danh Công ty CP Du lịch Thiên đường Hải Đảo (Thành viên đứng đầu liên danh) - Công ty CP Tập đoàn Tecco - Công ty CP Tập đoàn Đông Đô thực hiện) là giải phóng mặt bằng, chuyển mục đích sử dụng đất
Danh mục này bao gồm các dự án đã lựa chọn nhà đầu tư và đang trong quá trình hoàn thành các thủ tục pháp lý theo quy định để đấu giá, xác định nhà đầu tư.
Khu dịch vụ du lịch và đô thị sinh thái Cửa Ông tại khu 4B, phường Cửa Ông, thành phố Cẩm Phả, do liên danh Công ty CP Du lịch Thiên đường Hải Đảo (thành viên đứng đầu liên danh) - Công ty CP Tập đoàn Tecco - Công ty CP Tập đoàn Đông Đô đầu tư.
Dự án có diện tích sử dụng đất khoảng 36,2ha, quy mô dân số dự kiến 4.850 người, khách lưu trú khoảng 3.000 người/ngày đêm. Tổng mức đầu tư khoảng 2.767 tỷ đồng (vốn góp của nhà đầu tư 500 tỷ đồng, vốn huy động 2.267 tỷ đồng),
Dự án được xác định là đầu tư khu dịch vụ du lịch, đô thị sinh thái ven biển hiện đại với đầy đủ cơ sở hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội; là một trong những tổ hợp trung tâm kinh tế về thương mại dịch vụ, du lịch, nghỉ dưỡng, kết hợp dịch vụ du lịch, văn hóa lễ hội… cho thành phố Cẩm Phả.
UBND tỉnh đã chấp thuận chủ trương đồng thời chấp thuận nhà đầu tư vào tháng 6/2021. UBND thành phố Cẩm Phả cũng đã phê duyệt quy hoạch chi tiết (tại các quyết định vào năm 2017, 2019 và 2020) với diện tích 36,2ha.
Hiện tại, đây là dự án thuộc nhóm nhà nước thu hồi đất theo quy định tại Luật đất đai 2013, UBND thành phố đã có thông báo thu hồi đất và triển khai công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định. UBND thành phố đã phối hợp với chủ đầu tư hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng diện tích 23,3/36,2ha. Chủ đầu tư đã hoàn thiện hồ sơ gửi Sở Tài nguyên và môi trường đề nghị giao đất giai đoạn 1.
Trung tuần tháng 8 vừa qua, Sở Tài nguyên và môi trường đã báo cáo UBND tỉnh về việc chuyển mục đích sử dụng đất, giao đất (đợt 1) cho liên danh nhà đầu tư dự án với diện tích khoảng 11,8ha.
Tuy nhiên, khó khăn hiện tại của dự án là phần diện tích còn lại vướng một số hộ dân và tổ chức. Trước thực tế này, Tổ công tác Hỗ trợ dự án đầu tư (Investor Care) tỉnh Quảng Ninh đề xuất tới UBND tỉnh giao UBND thành phố Cẩm Phả hỗ trợ nhà đầu tư trong giải phóng mặt bằng, hoàn thành trong tháng 9/2021; giao Sở Tài nguyên và môi trường bám sát Bộ Tài nguyên và môi trường liên quan đến đường triều kiệt; sớm chấp thuận chuyển mục đích sử dụng đất, giao đất (đợt 1) cho nhà đầu tư.
Dự án bến cảng cao cấp Ao Tiên tại xã Hạ Long, huyện Vân Đồn do Công ty TNHH MTV Du lịch Mai Quyền thực hiện, diện tích khoảng 29ha. Dự án có mục tiêu xây dựng cảng cho tầu du lịch với công suất thông qua khoảng 2,6 triệu lượt khách/năm giai đoạn 2020-2025; khoảng 3,2 triệu lượt khách/năm giai đoạn 2025-2030 và đến năm 2040 công suất tối đa đạt khoảng 4,2 triệu lượt khách/năm. Tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 613 tỷ đồng, tính chất là cảng biển cao cấp, cỡ tàu khai thác là tàu chở khách lên tới 300 ghế.
Dự án đã được UBND tỉnh phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết từ tháng 1/2019, quyết định chủ trương đầu tư vào tháng 12/2020. Hiện nhà đầu tư dự án đang hoàn thiện các thủ tục pháp lý để triển khai thi công xây dựng. Tuy nhiên, dự án hiện chưa được giao đất do vướng mắc đường triều kiệt nên Sở Tài nguyên và môi trường chưa đủ căn cứ để giao đất cho công ty.
Tổ hợp khách sạn và căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp Ao Tiên – Cát Linh Vân Đồn (do Công ty TNHH MTV Du lịch Mai Quyền và Công ty CP Cát Linh Vân Đồn thực hiện). Dự án có quy mô diện tích khoảng 2,3ha, tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 3.910 tỷ đồng. Mục tiêu xây dựng và vận hành kinh doanh tổ hợp khách sạn và căn hộ lưu trú cao cấp gồm 5 khối tháp (1 khối khách sạn 5 sao 26 tầng, 1 khối khách sạn 5 sao cao 27 tầng, 2 khối căn hộ lưu trú cao 34 tầng và 1 khối căn hộ lưu trú cao 31 tầng).
Dự án đã được Ban quản lý khu kinh tế Vân Đồn cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư vào cuối năm ngoài. Hiện nhà đầu tư đang hoàn thiện các thủ tục pháp lý để triển khai thi công xây dựng. Tuy nhiên, dự án gặp vướng mắc ở vấn đề áp dụng QCVN 06:2020/BXD đã làm thay đổi gần như hoàn toàn hồ sơ thiết kế cơ sở trước đây của dự án. Do đó, dự án cần thời gian để điều chỉnh lại hồ sơ thiết kế cơ sở cho phù hợp với yêu cầu của quy chuẩn mới.
Được biết, còn khoảng 23 dự án (chưa được lựa chọn nhà đầu tư) ở các lĩnh vực đô thị, du lịch nghỉ dưỡng và xây dựng dân dụng trị giá từ vài trăm tới cả nghìn tỷ đồng tại nhiều địa bàn thuộc tỉnh Quảng Ninh cũng đang chờ đợi chỉ đạo, chính sách mang tính tháo gỡ từ chính quyền địa phương.
Với mục tiêu giữ vững vị trí dẫn đầu các bảng xếp hạng PAR Index, PCI, PAPI, SIPAS, tỉnh Quảng Ninh quyết định thành lập Tổ công tác Hỗ trợ dự án đầu tư tỉnh Quảng Ninh (Quang Ninh Investor Care) vào tháng 7 vừa qua. Investor Care hoạt động dưới sự chỉ đạo điều hành của ông Nguyễn Tường Văn - Chủ tịch UBND tỉnh, ông Bùi Văn Khắng - Phó chủ tịch UBND tỉnh phụ trách với vai trò tổ trưởng. Tổ phó thường trực do bà Vũ Thị Kim Chi - Phó trưởng ban thường trực Ban Xúc tiến và hỗ trợ đầu tư đảm nhiệm.
Sau khi sáp nhập Bắc Giang và Bắc Ninh, thị trường bất động sản đất nền tại khu vực này lập tức bước vào chu kỳ tăng trưởng mới. Sự cộng hưởng giữa động lực quy hoạch – hạ tầng – dòng vốn đầu tư đổ về mạnh mẽ đã khiến giá đất tại nhiều khu vực tăng vọt chỉ trong thời gian ngắn. Bắc Ninh mới đang trở thành điểm đến hấp dẫn hàng đầu đối với giới đầu tư địa ốc tại miền Bắc.
Phiên livestream NobleGo của Sunshine Group tối 18/7 tiếp tục gây sốt khi căn nhà phố V6-28 tại Noble Palace Tay Thang Long được khách hàng Nguyễn Phương Thảo chốt giao dịch ở mức 16,9 tỷ đồng.
Khoản thuế bổ sung 5,4% với tiền sử dụng đất chưa nộp được nhiều doanh nghiệp, chuyên gia cho rằng không hợp lý và tạo ra gánh nặng cho doanh nghiệp, khiến giá nhà đất có “cơ hội” leo thang.
Theo các chuyên gia, tác động trực tiếp từ việc nâng tỷ lệ đánh thuế sẽ khiến dòng tiền trên thị trường xu hướng suy giảm, ảnh hưởng tiêu cực tới thanh khoản trên thị trường chứng khoán.
Giá vàng hôm nay 22/7 tăng 500 nghìn đồng/lượng đối với cả vàng miếng và vàng nhẫn SJC. Trong khi đó, thị trường quốc tế tiến sát đỉnh, chờ cú bứt phá kỹ thuật.
Dịch vụ di chuyển bằng xe máy điện Xanh SM Bike được mở rộng tại ba địa phương du lịch nổi tiếng gồm Hạ Long (Quảng Ninh), Nha Trang (Khánh Hòa) và Vũng Tàu (TP.HCM) từ ngày 20/07/2025, mang đến cho người dân và du khách lựa chọn di chuyển tiện lợi và thân thiện với môi trường.
