Hàng chục dự án xây dựng đô thị, du lịch, cảng biển, năng lượng tại tỉnh Quảng Ninh đang chờ đợi cơ quan chức năng gỡ khó, tạo điều kiện về thủ tục, quy hoạch, đền bù giải phóng mặt bằng để thông suốt quá trình phê duyệt, triển khai.
Danh mục này bao gồm các dự án đã lựa chọn nhà đầu tư và đang trong quá trình hoàn thành các thủ tục pháp lý theo quy định để đấu giá, xác định nhà đầu tư.
Khu dịch vụ du lịch và đô thị sinh thái Cửa Ông tại khu 4B, phường Cửa Ông, thành phố Cẩm Phả, do liên danh Công ty CP Du lịch Thiên đường Hải Đảo (thành viên đứng đầu liên danh) - Công ty CP Tập đoàn Tecco - Công ty CP Tập đoàn Đông Đô đầu tư.
Dự án có diện tích sử dụng đất khoảng 36,2ha, quy mô dân số dự kiến 4.850 người, khách lưu trú khoảng 3.000 người/ngày đêm. Tổng mức đầu tư khoảng 2.767 tỷ đồng (vốn góp của nhà đầu tư 500 tỷ đồng, vốn huy động 2.267 tỷ đồng),
Dự án được xác định là đầu tư khu dịch vụ du lịch, đô thị sinh thái ven biển hiện đại với đầy đủ cơ sở hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội; là một trong những tổ hợp trung tâm kinh tế về thương mại dịch vụ, du lịch, nghỉ dưỡng, kết hợp dịch vụ du lịch, văn hóa lễ hội… cho thành phố Cẩm Phả.
UBND tỉnh đã chấp thuận chủ trương đồng thời chấp thuận nhà đầu tư vào tháng 6/2021. UBND thành phố Cẩm Phả cũng đã phê duyệt quy hoạch chi tiết (tại các quyết định vào năm 2017, 2019 và 2020) với diện tích 36,2ha.
Hiện tại, đây là dự án thuộc nhóm nhà nước thu hồi đất theo quy định tại Luật đất đai 2013, UBND thành phố đã có thông báo thu hồi đất và triển khai công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định. UBND thành phố đã phối hợp với chủ đầu tư hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng diện tích 23,3/36,2ha. Chủ đầu tư đã hoàn thiện hồ sơ gửi Sở Tài nguyên và môi trường đề nghị giao đất giai đoạn 1.
Trung tuần tháng 8 vừa qua, Sở Tài nguyên và môi trường đã báo cáo UBND tỉnh về việc chuyển mục đích sử dụng đất, giao đất (đợt 1) cho liên danh nhà đầu tư dự án với diện tích khoảng 11,8ha.
Tuy nhiên, khó khăn hiện tại của dự án là phần diện tích còn lại vướng một số hộ dân và tổ chức. Trước thực tế này, Tổ công tác Hỗ trợ dự án đầu tư (Investor Care) tỉnh Quảng Ninh đề xuất tới UBND tỉnh giao UBND thành phố Cẩm Phả hỗ trợ nhà đầu tư trong giải phóng mặt bằng, hoàn thành trong tháng 9/2021; giao Sở Tài nguyên và môi trường bám sát Bộ Tài nguyên và môi trường liên quan đến đường triều kiệt; sớm chấp thuận chuyển mục đích sử dụng đất, giao đất (đợt 1) cho nhà đầu tư.
Dự án bến cảng cao cấp Ao Tiên tại xã Hạ Long, huyện Vân Đồn do Công ty TNHH MTV Du lịch Mai Quyền thực hiện, diện tích khoảng 29ha. Dự án có mục tiêu xây dựng cảng cho tầu du lịch với công suất thông qua khoảng 2,6 triệu lượt khách/năm giai đoạn 2020-2025; khoảng 3,2 triệu lượt khách/năm giai đoạn 2025-2030 và đến năm 2040 công suất tối đa đạt khoảng 4,2 triệu lượt khách/năm. Tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 613 tỷ đồng, tính chất là cảng biển cao cấp, cỡ tàu khai thác là tàu chở khách lên tới 300 ghế.
Dự án đã được UBND tỉnh phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết từ tháng 1/2019, quyết định chủ trương đầu tư vào tháng 12/2020. Hiện nhà đầu tư dự án đang hoàn thiện các thủ tục pháp lý để triển khai thi công xây dựng. Tuy nhiên, dự án hiện chưa được giao đất do vướng mắc đường triều kiệt nên Sở Tài nguyên và môi trường chưa đủ căn cứ để giao đất cho công ty.
Tổ hợp khách sạn và căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp Ao Tiên – Cát Linh Vân Đồn (do Công ty TNHH MTV Du lịch Mai Quyền và Công ty CP Cát Linh Vân Đồn thực hiện). Dự án có quy mô diện tích khoảng 2,3ha, tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 3.910 tỷ đồng. Mục tiêu xây dựng và vận hành kinh doanh tổ hợp khách sạn và căn hộ lưu trú cao cấp gồm 5 khối tháp (1 khối khách sạn 5 sao 26 tầng, 1 khối khách sạn 5 sao cao 27 tầng, 2 khối căn hộ lưu trú cao 34 tầng và 1 khối căn hộ lưu trú cao 31 tầng).
Dự án đã được Ban quản lý khu kinh tế Vân Đồn cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư vào cuối năm ngoài. Hiện nhà đầu tư đang hoàn thiện các thủ tục pháp lý để triển khai thi công xây dựng. Tuy nhiên, dự án gặp vướng mắc ở vấn đề áp dụng QCVN 06:2020/BXD đã làm thay đổi gần như hoàn toàn hồ sơ thiết kế cơ sở trước đây của dự án. Do đó, dự án cần thời gian để điều chỉnh lại hồ sơ thiết kế cơ sở cho phù hợp với yêu cầu của quy chuẩn mới.
Được biết, còn khoảng 23 dự án (chưa được lựa chọn nhà đầu tư) ở các lĩnh vực đô thị, du lịch nghỉ dưỡng và xây dựng dân dụng trị giá từ vài trăm tới cả nghìn tỷ đồng tại nhiều địa bàn thuộc tỉnh Quảng Ninh cũng đang chờ đợi chỉ đạo, chính sách mang tính tháo gỡ từ chính quyền địa phương.
Với mục tiêu giữ vững vị trí dẫn đầu các bảng xếp hạng PAR Index, PCI, PAPI, SIPAS, tỉnh Quảng Ninh quyết định thành lập Tổ công tác Hỗ trợ dự án đầu tư tỉnh Quảng Ninh (Quang Ninh Investor Care) vào tháng 7 vừa qua.
Investor Care hoạt động dưới sự chỉ đạo điều hành của ông Nguyễn Tường Văn - Chủ tịch UBND tỉnh, ông Bùi Văn Khắng - Phó chủ tịch UBND tỉnh phụ trách với vai trò tổ trưởng. Tổ phó thường trực do bà Vũ Thị Kim Chi - Phó trưởng ban thường trực Ban Xúc tiến và hỗ trợ đầu tư đảm nhiệm.
Tags:
Tags:
Quy trình lựa chọn nhà đầu tư, lập dự án dự án phức tạp, gian nan không kém nhà ở thương mại là hai trong số nhiều lý do khiến việc đầu tư nhà ở xã hội mãi ì ạch.
Quyết định 26/2025 vừa được UBND TP.HCM ban hành sẽ tháo gỡ hàng loạt các vướng mắc trong việc quản lý vận hành nhà chung cư hiện nay trên địa bàn thành phố.
Với giá nhà đất cao như hiện nay, việc vay ngân hàng mua nhà có thể đặt người mua trước những áp lực tài chính lớn, thậm chí rơi vào vòng xoáy nợ nần.
Hồ Núi Cốc, viên ngọc ẩn mình giữa miền trung du, sắp được đánh thức. Dự án Flamingo Majestic Island Resort hứa hẹn biến nơi đây thành điểm đến nghỉ dưỡng đẳng cấp, mở ra một chương mới cho du lịch Thái Nguyên.
VIAC chấp nhận yêu cầu khởi kiện của Novaland và Nova An Phú, buộc Sài Gòn Co.op thực hiện đầy đủ nghĩa vụ theo hợp đồng phát triển dự án Sài Gòn Co.op An Phú.
Thương vụ hợp tác giữa KBC với The Trump Organization chỉ đơn thuần là bước đi trong ngành bất động sản hay còn những toan tính khác của doanh nghiệp ông Đặng Thành Tâm?
Chiến tranh thương mại và kinh tế toàn cầu giảm tốc gây áp lực lên xuất khẩu, chuỗi cung ứng và tăng trưởng kinh tế Việt Nam.
Người được coi là cầu nối trong các dự án liên doanh, hợp tác quốc tế là ông Tan Bo Quan vừa được bầu làm chủ tịch hội đồng quản trị Tập đoàn Bamboo Capital.
Các ngành nhựa và cao su đang chủ động xanh hóa, áp dụng kinh tế tuần hoàn để đáp ứng yêu cầu thị trường cũng như các quy định của pháp luật.
Logistics xanh không còn là lựa chọn mà đã trở thành yêu cầu bắt buộc, nếu không chuyển đổi doanh nghiệp ngành này sẽ bị loại khỏi “sân chơi” toàn cầu.
Các doanh nghiệp Hoa Kỳ đang tăng mức độ quan tâm và mở rộng đầu tư tại Việt Nam, tập trung vào công nghệ cao, năng lượng và chuỗi cung ứng, đánh dấu một bước tiến mới.
Các chuyên gia tài chính đều chung góc nhìn tích cực về sự cải thiện chất lượng tài sản ngân hàng cùng sự hồi phục chung của nền kinh tế, đặc biệt với những tháo gỡ ở nhóm ngành bất động sản.
