Chính phủ yêu cầu kiểm soát đà tăng giá bất động sản
Thủ tướng yêu cầu khẩn trương đưa ra phương án để tăng khả năng tiếp cận nhà ở của người dân, mở rộng nguồn cung.
Một trong những trở lực của dự án nhiệt điện Nhơn Trạch 3 và 4 là hợp đồng mua bán điện ký kết với EVN.
Cụ thể, nút thắt quan trọng nhất của dự án phải giải quyết ngay trong năm 2023 liên quan đến hợp đồng mua bán điện (PPA) giữa Công ty Mua bán điện thuộc EVN (EPTC) và chủ đầu tư Tổng công ty Điện lực dầu khí Việt Nam (PV Power).
Theo ông Nguyễn Duy Giang, Phó Tổng giám đốc PV Power, hợp đồng PPA cùng các cam kết mua điện dài hạn và xác định khung giá điện là yếu tố quan trọng để dự án Nhơn Trạch 3 và 4 triển khai thuận lợi, hiệu quả.
Đặc biệt, việc sớm chốt hợp đồng PPA còn giúp PV Power có thể sớm ký hợp đồng mua bán khí gắn với khối lượng khí hoá lỏng mua hàng năm, thời hạn xác nhận, kế hoạch giao nhận khí ổn định với giá khí hợp lý nhất.
Đây cũng chính là mong mỏi của PV GAS bởi dự án kho khí hoá lỏng 1 triệu tấn Thị Vải của doanh nghiệp này đã vận hành chính thức với vai trò là nguồn cung chính khí hoá lỏng cho nhiệt điện Nhơn Trạch 3 và 4.
Ngoài ra, việc chốt hợp đồng mua bán điện và cam kết mua điện dài hạn cho dự án được xác định là điều kiện tiên quyết để các tổ chức tín dụng quốc tế xem xét cho PV Power vay vốn triển khai dự án.
Hiện chủ đầu tư và EPTC đã thống nhất các nội dung và ký tắt dự thảo PPA và trình lên Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN). Tuy nhiên, do EVN có ý kiến về giá cố định, giá vận hành và bảo dưỡng, giá biến đổi, sản lượng điện hợp đồng và điều khoản khác nên hợp đồng PPA vẫn chưa được ký. Điều này dẫn đến hợp đồng mua bán khí cũng chưa được ký kết.
Tính đến đầu tháng 11, tiến độ tổng thể gói thầu EPC đối với hai nhà máy ước đạt trên khoảng 66%. Phía tổng thầu cam kết sẽ đảm bảo tiến độ hoàn thành của dự án như quy định trong hợp đồng. Cụ thể, tiến độ phát điện thương mại nhiệt điện Nhơn Trạch 3 vào tháng 11/2024 và Nhơn Trạch 4 vào tháng 5/2025.
Thực tế, những khó khăn nêu trên, đặc biệt là vấn đề PPA và tín dụng cho vay phục vụ dự án đã được Tập đoàn Dầu khí quốc gia Việt Nam (PVN) báo cáo, kiến nghị giải pháp gỡ khó nhiều lần tới Chính phủ.
Điển hình, khoảng 3 tháng trước, PVN đã thông tin cụ thể về khó khăn liên quan tới chuỗi khí điện LNG Thị Vải, trong đó gồm hai dự án thành phần là kho cảng nhập LNG Thị Vải và nhiệt điện Nhơn Trạch 3 và 4.
Khi đó, PVN cho biết, hợp đồng mua bán điện và cam kết mua điện dài hạn đã hoàn thành đàm phán và chờ thủ tục phê duyệt để ký kết. Tuy nhiên, các vướng mắc về cơ chế, chính sách trong đàm phán hợp đồng do đặc thù của chuỗi dự án ảnh hưởng đến hoạt động thu xếp vốn, tính khả thi và hiệu quả của dự án.
Cụ thể, chủ đầu tư và EVN chưa hoàn tất đàm phán và ký PPA do chưa thống nhất được được cam kết mua điện dài hạn. Đồng thời, bên cạnh mức phí vay vốn cao, khoản bảo hiểm vốn vay làm chi phí tài chính tăng cao (có thể vượt trần lãi suất) do dự án không có bảo lãnh của Chính phủ cũng là các khó khăn căn bản của dự án.
Trước bối cảnh này, PVN kiến nghị Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà cho phép Nhơn Trạch 3 và 4 được áp dụng sản lượng điện hợp đồngdài hạn bình quân nhiều năm sử dụng trong tính giá điện đảm bảo hiệu quả đầu tư và dòng tiền trả nợ của dự án.
Liên quan tới hợp đồng thu xếp vốn, PV Power đang triển khai thực hiện khoản vay 4.000 tỷ đồng từ Vietcombank.
Chuỗi khí – điện LNG Thị Vải được xây dựng trên nguyên tắc các dự án thành phần được triển khai đồng bộ, đảm bảo mục tiêu cả chuỗi hoạt động từ quý III/2023.
Trong đó, dự án kho chứa LNG 1 triệu tấn Thị Vải đặt tại khu công nghiệp Cái Mép, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu với tổng mức đầu tư gần 286 triệu USD. Do PVGAS làm chủ đầu tư, dự án đã hoàn thành chạy thử. Giai đoạn 2 của dự án được xác định phù hợp với tiến độ nhiệt điện Nhơn Trạch 3 và 4.
Dự án Nhơn Trạch 3 và 4 là dự án trọng điểm quốc gia thuộc Quy hoạch điện VII điều chỉnh được Chính phủ giao PV Power làm chủ đầu tư, quy mô công suất 1.500 MW, tổng mức đầu tư 1,4 tỷ USD trên địa bàn huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai.
Đây là dự án nhiệt điện sử dụng nhiên liệu khí hoá lỏng đầu tiên ở Việt Nam; góp phần thực hiện “Cam kết phát thải ròng về 0 vào năm 2050” của Thủ tướng Chính phủ tại Hội nghị lần thứ 26 các bên tham gia Công ước khung của Liên hợp quốc về biến đổi khí hậu.
Thủ tướng yêu cầu khẩn trương đưa ra phương án để tăng khả năng tiếp cận nhà ở của người dân, mở rộng nguồn cung.
Đảng bộ Ban Tuyên giáo và dân vận Trung ương sẽ đổi mới mạnh mẽ tư duy, nâng cao chất lượng tham mưu, ứng dụng công nghệ, đặc biệt là trí tuệ nhân tạo trong kỷ nguyên số.
Nâng cấp 5 triệu hộ kinh doanh đang hoạt động để đạt được mục tiêu cả nước có 2 triệu doanh nghiệp theo Nghị quyết 68 là hoàn toàn khả thi.
Thủ tướng Phạm Minh Chính cảnh báo đại dương chiếm 70% diện tích Trái đất nhưng lại nhận ít đầu tư nhất trong 17 mục tiêu phát triển bền vững.
Thương mại điện tử B2B không chỉ mở rộng cánh cửa ra thế giới cho doanh nghiệp mà còn góp phần chuyển đổi mô hình kinh doanh truyền thống sang hiện đại, bền vững hơn.
Đào tạo nhân tài là một nội dung quan trọng tạo nền móng cho quốc gia. Đặc biệt trong thời đại hiện nay, đào tạo nhân tài công nghệ là chìa khóa chủ lực để tiến tới nước phát triển.
Triển lãm Thực phẩm quốc tế Seoul Food 2025 ngày 10/6 đã khai mạc tại Trung tâm Triển lãm quốc tế Hàn Quốc (KINTEX) ở Goyang, phía Tây Bắc thủ đô Seoul (Hàn Quốc). Năm nay, Việt Nam ghi dấu ấn với một số sản phẩm thực phẩm, đồ uống mới, mở lối đi riêng cho các dòng sản phẩm lần đầu “mang chuông đi đánh xứ người”.
Những tổ chức có văn hóa quản trị rủi ro mạnh mẽ sẽ vượt trội hơn hẳn các đối thủ cạnh tranh về lâu dài trong việc điều hướng các cú sốc.
Nhà máy tái chế dệt may của Syre với tổng vốn đầu tư 1 tỷ USD vừa được Ban quản lý Khu kinh tế tỉnh Bình Định cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.
Trong quy định mới, Ngân hàng Nhà nước sẽ giảm toàn bộ vốn của ngân hàng được chuyển giao bắt buộc nếu lỗ lũy kế lớn hơn 100% vốn điều lệ và quỹ dự trữ.
Khi nguồn cung tăng tốc, bài toán ai sẽ bán và bán được hàng đang tái định hình lại vai trò chiến lược của các sàn môi giới bất động sản trên thị trường.
Chuyển đổi số muốn hiệu quả cần hệ sinh thái đồng bộ, kết nối giữa công nghệ, con người và môi trường, hướng tới phát triển xanh và bền vững.