Dự án tại quỹ đất cây xanh, tiểu cảnh (ô số 23) thuộc Quy hoạch chi tiết xây dựng khu biệt thự, khách sạn của Công ty CP Quốc tế Hoàng Gia đã được UBND tỉnh Quảng Ninh phê duyệt ngày 5/8/2008. Tháng 2/2017, Chủ tịch tỉnh Quảng Ninh đã đồng ý cho doanh nghiệp này lập dự án khả thi xây dựng thêm siêu khách sạn ở khu du lịch quốc tế Bãi Cháy.
Theo quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 được Công ty CP Quốc tế Hoàng Gia giới thiệu lần đầu vào tháng 2/2017: Khu khách sạn, dịch vụ 5 sao trên diện tích 8,7ha đất tại tại khu 5a, phường Bãi Cháy, TP Hạ Long. Dự kiến, cụm khách sạn gồm 4 tòa nhà cao từ 28-34 tầng, xây dựng theo tiêu chuẩn khách sạn 5 sao với khoảng 1.500-1.800 phòng nghỉ, diện tích 24-85m2/phòng.
Để đảm bảo tổng thể không gian kiến trúc chung khu vực, Chủ tịch tỉnh Quảng Ninh yêu cầu Công ty CP Quốc tế Hoàng Gia cập nhật phương án điều chỉnh Quy hoạch khu khách sạn và dịch vụ 5 sao tại phường Bãi Cháy, TP. Hạ Long. Đồng thời, cập nhật, đánh giá hiện trạng các công trình đã, đang xây dựng thuộc Quy hoạch chi tiết xây dựng khu biệt thự, khách sạn của Công ty CP Quốc tế Hoàng Gia đã được phê duyệt năm 2008. Cập nhật cảnh quan không gian kiến trức phía biển đã được phê duyệt... để thiết kế công trình đảm bảo tính tổng thể, đồng bộ.
Yêu cầu giảm diện tích xây dựng để đảm bảo mật độ xây dựng tối đa chỉ 25% theo quy định của Quy chuẩn xây dựng Việt Nam, bố trí khoảng lùi công trình với đường Hạ Long tối thiểu 20m, chỉ bố trí nơi đỗ xe dưới tầng hầm, không làm bãi đỗ xe phía giáp đường Hạ Long.
Chủ đầu tư tham khảo ý tưởng quy hoạch khu trung tâm Khu du lịch Bãi Cháy do Tập đoàn Sun Group mời Công ty WATG - Hoa Kỳ đề xuất (Ý tưởng là các khách sạn dọc đường Hạ Long đều có hình thức mô phỏng cánh buồm song song tạo sự độc đáo, bố trí tối đa các phòng khách sạn có hướng nhìn ra vịnh Hạ Long). Có thể nghiên cứu bố trí 2 khối tháp công trình.
Nghiên cứu phương án bãi đỗ xe, hệ thống chiếu sáng ban đêm, cây xanh, tiểu cảnh....
Công ty CP Quốc tế Hoàng Gia tiền thân là Công ty Liên doanh TNHH Quốc tế Hoàng Gia - công ty liên doanh có vốn đầu tư nước ngoài được thành lập tại Việt Nam năm 1994, bắt đầu niêm yết trên sàn giao dịch chứng khoán TP. HCM với mã RIC ngày 31/7/2007.
Hoạt động của công ty này gồm một số dịch vụ chính như Khu biệt thự nhà hàng Hoàng Gia và Khu vui chơi giải trí dành riêng cho người nước ngoài.
Công ty CP Quốc tế Hoàng Gia cũng là đơn vị sở hữu casino cho người nước ngoài duy nhất tại thành phố Hạ Long. Tuy nhiên, một báo cáo về ngành kinh doanh casino tại Việt Nam của Công ty CP Chứng khoán Sài Gòn (SSI) mới đây cho biết, bắt đầu từ năm 2013 đến nay, hoạt động kinh doanh của Công ty CP Quốc tế Hoàng Gia rơi vào vòng xoáy thua lỗ, cao nhất vào năm 2014 với khoản lỗ sau thuế hơn 153 tỷ đồng. Năm 2016 báo lỗ 18,55 tỷ đồng và nửa đầu năm 2017 tiếp tục báo lỗ 32 tỷ đồng, chủ yếu từ kinh doanh sòng bạc.
