Phân khúc đất nền vùng ven tiếp tục dẫn dắt thị trường bất động sản
Lam Giang
Thứ ba, 23/07/2019 - 08:19
Các thành phố lớn “khát” nguồn cung, nhà đầu tư đổ dồn về các tỉnh. Mới đây thành công tại lễ công bố mở bán đợt 4 của Cát Tường Phú Hưng lần nữa cho thấy phân khúc đất nền vùng ven tiếp tục dẫn dắt thị trường bất động sản.
“Khát” nguồn cung, khách đầu tư đổ dồn vào đất nền tỉnh lẻ
Nhờ tính thanh khoản cao, đất nền luôn là kênh dẫn đầu thu hút đầu tư bất động sản. Tuy nhiên, từ đầu năm đến nay do cơ chế siết chặt pháp lý khiến nguồn cung đất nền tại các thành phố lớn sụt giảm nghiêm trọng.
Theo báo cáo của DKRA trong quý 2/2019, TP. HCM có 4 dự án đáng chú ý (cả 4 dự án đều là dự án mới) cung cấp ra thị trường khoảng 291 nền, tăng 12% so với nguồn cung quý trước (khoảng 259 nền). Tỷ lệ tiêu thụ trên nguồn cung mới đạt khoảng 92% (267 nền) tăng 19% so với quý trước (224 nền). Tập trung ở các quận huyện vùng ven như Thủ Đức, Củ Chi, Hóc Môn.
Hầu hết các tỉnh thành khác trên cả nước đều ghi nhận sự phát triển của thị trường bất động sản và thu hút các nhà đầu tư bởi các thành phố lớn không còn nhiều cơ hội đầu tư. Đặc biệt là các tỉnh thu hút đầu tư công nghiệp lớn như: Đồng Nai, Long An, Bà Rịa – Vũng Tàu, Bình Dương, Bình Phước…
Theo DKRA đánh giá, quý 2 nguồn cung đưa ra thị trường khan hiếm nhưng sức cầu lớn và tình hình bán hàng rất tốt, chủ yếu tập trung ở các tỉnh vùng ven TP. HCM đơn cử như: Long An cung cấp ra thị trường 1.910 nền tỷ lệ tiêu thụ đạt 92% (1.761 nền), Đồng Nai có 683 nền, tỷ lệ tiêu thụ đạt gần 86% (586 nền)…
Đông đào khách hàng tham gia lễ mở bán đợt 4 của dự án Cát Tường Phú Hưng.
Mới đây, lễ công bố mở bán đợt 4 của Cát Tường Phú Hưng (TP. Đồng Xoài, tỉnh Bình Phước) với hơn 1.000 sản phẩm được giao dịch thành công chỉ sau một giờ mở bán lần nữa khẳng định sức hút của phân khúc đất nền vùng ven. Khu phố thương mại Phú Thiên Kim - phân khu đẹp nhất dự án có mức giá chỉ từ 998 triệu/nền khách hàng chỉ cần thanh toán 50%, phần còn lại trả đều trong 24 tháng.
Đây là dự án “tâm điểm” thu hút rất nhiều nhà đầu tư đến với thành phố trẻ Đồng Xoài. Theo thông tin ghi nhận, trong 6 tháng đầu năm Cát Tường Phú Hưng đã giao dịch thành công hơn 3.000 nền trong 3 đợt mở bán trước đó.
Nhiều khách hàng tham dự buổi lễ cho biết, họ sẵn sàng đầu tư vào Cát Tường Phú Hưng bởi tiềm năng phát triển của bất động sản Bình Phước và hơn hết những ưu thế “nội tại” của dự án sẽ là “bảo chứng” vàng cho đầu tư của họ.
Điều khách hàng “tâm đắc” nhất chính là tiến độ xây dựng vượt trội tại dự án, sau hơn nửa năm triển khai hạ tầng, Cát Tường Phú Hưng đã khoác lên mình diện mạo hoàn toàn mới với hầu hết các trục đường chính, công viên nội khu, cây xanh tại dự án gần như hoàn thiện. Trong đó, các hạng mục tiện ích quan trọng nâng tầm đẳng cấp khu đô thị đã và đang được ráo riết triển khai.
Không khí đặt mua tại lễ mở bán của dự án Cát Tường Phú Hưng.
Đây không chỉ là yếu tố quan trọng thúc đẩy khách hàng đến đây an cư và đầu tư còn là yếu tố khẳng định năng lực, uy tín chủ đầu tư khi đang hiện thực hóa cam kết của mình đối với khách hàng.
Cát Tường Phú Hưng hứa hẹn sẽ là điểm đến văn hóa, khu giải trí lớn thu hút du khách trong và ngoài tỉnh như: Công viên thế giới di sản kiến trúc The Destina (quy mô 2,1ha) dự kiến khai trương tháng 8 tới đây đang là điểm hẹn văn hóa thu hút rất nhiều khách tham quan, Trung tâm thương mại Ngân Phát (quy mô 2,8ha) lớn nhất Bình Phước với loạt tiện ích hiện đại (đã chính thức động thổ vào tháng 4/2019), Chợ Đêm Phú Thiên Kim – mô hình phố thương mại độc đáo (sẽ được đưa vào hoạt động vào cuối năm nay)…
Bên cạnh đó, với vị trí đắc địa tọa lạc tại trung tâm TP. Đồng Xoài, ngay mặt tiền quốc lộ 14 (tuyến tránh), đường ĐT.741 và đường Trường Chinh (nối dài) do đó cư dân Cát Tường Phú Hưng có thể thừa hưởng hệ thống tiện ích kép đa dạng như: trường học, bệnh viện, ngân hàng, TT hành chính, chợ, …đồng thời là vị trí chiến lược trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, cửa ngõ giao thương giữa TP. HCM, Bình Dương, Đồng Nai… và Tây Nguyên.
Ông Lê Tiến Vũ - Phó TGĐ Điều hành Tập đoàn địa ốc Cát Tường trao giải đặc biệt cho khách hàng tại sự kiện.
Quan trọng nhất, toàn bộ 100% sản phẩm tại Cát Tường Phú Hưng đã có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từng nền, đây là yếu tố rất quan trọng đảm bảo an toàn cho các nhà đầu tư.
Chính nhờ những “bảo chứng” vàng Cát Tường Phú Hưng đã làm nên thành công tại lễ công bố mở bán đợt 4 và lần nữa khẳng định vị thế dẫn đầu của phân khúc đất nền vùng ven trên thị trường bất động sản hiện nay.
Ngân hàng TMCP Quốc Dân (NCB) vừa ra mắt thẻ visa Tự hào với hai phiên bản đặc biệt. Đây là sản phẩm tài chính tiếp theo của NCB nhằm tôn vinh những giá trị văn hóa, lịch sử và lan tỏa tinh thần tự hào dân tộc, góp phần đưa Việt Nam ra thế giới.
Nhằm đáp ứng nhu cầu đi lại dịp Quốc khánh 2/9, Vietnam Airlines tăng mạnh số chuyến bay trên toàn mạng bay, tương ứng gần 2.900 chuyến, tăng hơn 100.000 chỗ so với năm trước.
Hòa chung không khí kỷ niệm 80 năm Quốc khánh (2/9/1945 – 2/9/2025), VinFast chính thức tặng 100.000 bộ decal quốc kỳ Việt Nam cho các chủ sở hữu xe VinFast trên toàn quốc. Hoạt động không chỉ tôn vinh lòng yêu nước và niềm tự hào dân tộc, mà còn khẳng định DNA “mãnh liệt tinh thần Việt Nam” vô cùng đặc biệt của cộng đồng yêu xe Việt.
Hệ thống Y tế Vinmec ngày 14/8 vừa qua tiếp tục ghi dấu ấn khi lần thứ hai được vinh danh tại HR Asia Awards 2025 với hai giải thưởng: “Nơi làm việc tốt nhất châu Á” và “Doanh nghiệp có chính sách và hoạt động vì sức khỏe, hạnh phúc toàn diện của nhân viên”. Cú đúp giải thưởng một lần nữa khẳng định vị thế hàng đầu của Vinmec trong lĩnh vực quản trị nhân sự và xây dựng văn hóa doanh nghiệp tại khu vực châu Á.
Ngân hàng TMCP Quốc Dân (NCB) vừa ra mắt thẻ visa Tự hào với hai phiên bản đặc biệt. Đây là sản phẩm tài chính tiếp theo của NCB nhằm tôn vinh những giá trị văn hóa, lịch sử và lan tỏa tinh thần tự hào dân tộc, góp phần đưa Việt Nam ra thế giới.
Tổng giám đốc Vietcombank ông Lê Quang Vinh cho biết việc tiếp tục bổ nhiệm nhân sự lãnh đạo chủ chốt sang VCBNeo sẽ hỗ trợ tích cực cho hoạt động kinh doanh.
Khu công viên văn hóa vui chơi giải trí, thương mại dịch vụ cao cấp (Da Nang Downtown) gần 77ha, tổng mức đầu tư gần 80.000 tỷ đồng sẽ khởi công ngày 19/8 tới với điểm nhấn là tòa tháp 69 tầng cao 408m.
Nghị quyết 68 và Nghị quyết 57 của Bộ Chính trị được kỳ vọng sẽ tháo gỡ nhiều nút thắt cho doanh nghiệp vừa và nhỏ cũng như khởi nghiệp, đổi mới sáng tạo.
