Phân khúc đất nền vùng ven tiếp tục dẫn dắt thị trường bất động sản
Lam Giang
Thứ ba, 23/07/2019 - 08:19
Các thành phố lớn “khát” nguồn cung, nhà đầu tư đổ dồn về các tỉnh. Mới đây thành công tại lễ công bố mở bán đợt 4 của Cát Tường Phú Hưng lần nữa cho thấy phân khúc đất nền vùng ven tiếp tục dẫn dắt thị trường bất động sản.
“Khát” nguồn cung, khách đầu tư đổ dồn vào đất nền tỉnh lẻ
Nhờ tính thanh khoản cao, đất nền luôn là kênh dẫn đầu thu hút đầu tư bất động sản. Tuy nhiên, từ đầu năm đến nay do cơ chế siết chặt pháp lý khiến nguồn cung đất nền tại các thành phố lớn sụt giảm nghiêm trọng.
Theo báo cáo của DKRA trong quý 2/2019, TP. HCM có 4 dự án đáng chú ý (cả 4 dự án đều là dự án mới) cung cấp ra thị trường khoảng 291 nền, tăng 12% so với nguồn cung quý trước (khoảng 259 nền). Tỷ lệ tiêu thụ trên nguồn cung mới đạt khoảng 92% (267 nền) tăng 19% so với quý trước (224 nền). Tập trung ở các quận huyện vùng ven như Thủ Đức, Củ Chi, Hóc Môn.
Hầu hết các tỉnh thành khác trên cả nước đều ghi nhận sự phát triển của thị trường bất động sản và thu hút các nhà đầu tư bởi các thành phố lớn không còn nhiều cơ hội đầu tư. Đặc biệt là các tỉnh thu hút đầu tư công nghiệp lớn như: Đồng Nai, Long An, Bà Rịa – Vũng Tàu, Bình Dương, Bình Phước…
Theo DKRA đánh giá, quý 2 nguồn cung đưa ra thị trường khan hiếm nhưng sức cầu lớn và tình hình bán hàng rất tốt, chủ yếu tập trung ở các tỉnh vùng ven TP. HCM đơn cử như: Long An cung cấp ra thị trường 1.910 nền tỷ lệ tiêu thụ đạt 92% (1.761 nền), Đồng Nai có 683 nền, tỷ lệ tiêu thụ đạt gần 86% (586 nền)…
Đông đào khách hàng tham gia lễ mở bán đợt 4 của dự án Cát Tường Phú Hưng.
Mới đây, lễ công bố mở bán đợt 4 của Cát Tường Phú Hưng (TP. Đồng Xoài, tỉnh Bình Phước) với hơn 1.000 sản phẩm được giao dịch thành công chỉ sau một giờ mở bán lần nữa khẳng định sức hút của phân khúc đất nền vùng ven. Khu phố thương mại Phú Thiên Kim - phân khu đẹp nhất dự án có mức giá chỉ từ 998 triệu/nền khách hàng chỉ cần thanh toán 50%, phần còn lại trả đều trong 24 tháng.
Đây là dự án “tâm điểm” thu hút rất nhiều nhà đầu tư đến với thành phố trẻ Đồng Xoài. Theo thông tin ghi nhận, trong 6 tháng đầu năm Cát Tường Phú Hưng đã giao dịch thành công hơn 3.000 nền trong 3 đợt mở bán trước đó.
Nhiều khách hàng tham dự buổi lễ cho biết, họ sẵn sàng đầu tư vào Cát Tường Phú Hưng bởi tiềm năng phát triển của bất động sản Bình Phước và hơn hết những ưu thế “nội tại” của dự án sẽ là “bảo chứng” vàng cho đầu tư của họ.
Điều khách hàng “tâm đắc” nhất chính là tiến độ xây dựng vượt trội tại dự án, sau hơn nửa năm triển khai hạ tầng, Cát Tường Phú Hưng đã khoác lên mình diện mạo hoàn toàn mới với hầu hết các trục đường chính, công viên nội khu, cây xanh tại dự án gần như hoàn thiện. Trong đó, các hạng mục tiện ích quan trọng nâng tầm đẳng cấp khu đô thị đã và đang được ráo riết triển khai.
Không khí đặt mua tại lễ mở bán của dự án Cát Tường Phú Hưng.
Đây không chỉ là yếu tố quan trọng thúc đẩy khách hàng đến đây an cư và đầu tư còn là yếu tố khẳng định năng lực, uy tín chủ đầu tư khi đang hiện thực hóa cam kết của mình đối với khách hàng.
Cát Tường Phú Hưng hứa hẹn sẽ là điểm đến văn hóa, khu giải trí lớn thu hút du khách trong và ngoài tỉnh như: Công viên thế giới di sản kiến trúc The Destina (quy mô 2,1ha) dự kiến khai trương tháng 8 tới đây đang là điểm hẹn văn hóa thu hút rất nhiều khách tham quan, Trung tâm thương mại Ngân Phát (quy mô 2,8ha) lớn nhất Bình Phước với loạt tiện ích hiện đại (đã chính thức động thổ vào tháng 4/2019), Chợ Đêm Phú Thiên Kim – mô hình phố thương mại độc đáo (sẽ được đưa vào hoạt động vào cuối năm nay)…
Bên cạnh đó, với vị trí đắc địa tọa lạc tại trung tâm TP. Đồng Xoài, ngay mặt tiền quốc lộ 14 (tuyến tránh), đường ĐT.741 và đường Trường Chinh (nối dài) do đó cư dân Cát Tường Phú Hưng có thể thừa hưởng hệ thống tiện ích kép đa dạng như: trường học, bệnh viện, ngân hàng, TT hành chính, chợ, …đồng thời là vị trí chiến lược trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, cửa ngõ giao thương giữa TP. HCM, Bình Dương, Đồng Nai… và Tây Nguyên.
Ông Lê Tiến Vũ - Phó TGĐ Điều hành Tập đoàn địa ốc Cát Tường trao giải đặc biệt cho khách hàng tại sự kiện.
Quan trọng nhất, toàn bộ 100% sản phẩm tại Cát Tường Phú Hưng đã có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từng nền, đây là yếu tố rất quan trọng đảm bảo an toàn cho các nhà đầu tư.
Chính nhờ những “bảo chứng” vàng Cát Tường Phú Hưng đã làm nên thành công tại lễ công bố mở bán đợt 4 và lần nữa khẳng định vị thế dẫn đầu của phân khúc đất nền vùng ven trên thị trường bất động sản hiện nay.
Bất động sản trên trục Tương Lai và Vịnh Ngọc 48, kế cận trung tâm nightlife Cosmo Bay (Vinhomes Green Paradise, Cần Giờ, TP.HCM), được ví như “mỏ vàng” mà mọi nhà đầu tư đều muốn sở hữu.
Diễn đàn Thị trường bất động sản Việt Nam 2026 (VREF 2026) với chủ đề “Định hình chuẩn mực để thị trường phát triển bền vững” sẽ diễn ra vào 9/1/2026 tại Hà Nội.
Vinhomes Green Paradise vừa được công nhận là ứng viên chính thức đầu tiên của chiến dịch bầu chọn “7 kỳ quan đô thị tương lai” do New7Wonders phát động. Việc vượt qua 90 hồ sơ ứng cử và đề cử từ khắp thế giới để trở thành ứng viên đầu tiên đáp ứng các tiêu chí tham gia bầu chọn biểu tượng đô thị của thế kỷ 21 - đã khẳng định tầm nhìn và tầm vóc của “viên ngọc quý” Vinhomes Green Paradise trong việc phát triển mô hình đô thị kiểu mẫu của tương lai.
Nikken Sekkei – “ông lớn” kiến trúc Nhật Bản với hơn một thế kỷ tạo tác các công trình biểu tượng – đang mang tinh thần đến Imperia Holiday Hạ Long. Lấy chất liệu từ địa hình kỳ quan và bối cảnh di sản, thiết kế tại đây hứa hẹn tạo nên một dấu ấn mới cho không gian sống bên bờ vịnh.
Được thiết kế “may đo” cho giới nhà giàu kín tiếng theo đuổi phong cách sống quiet luxury (xa xỉ thầm lặng), mỗi căn biệt thự tại Vịnh Xanh (Ocean City) không chỉ là chốn an cư lý tưởng, mà còn là một tài sản chiến lược, nhờ vào những giá trị độc quyền khó sao chép trên thị trường.
Việc cho phép chủ sở hữu quyền sở hữu trí tuệ lập danh mục và tự xác định giá trị tài sản trí tuệ được nhận định đang thiếu đi nghĩa vụ chứng minh hoặc chuẩn mực tối thiểu, theo đại biểu quốc hội.
Bao bì Biên Hòa dự kiến trình cổ đông phương án hủy niêm yết trên HoSE do cơ cấu sở hữu quá cô đặc, hơn 94% cổ phần nằm trong tay Tập đoàn SCG (Thái Lan).
Theo CEO YouNet Group, người lãnh đạo thời AI không chỉ biết đo, mà còn biết dừng đúng lúc, biết khi nào nên ra quyết định bằng dữ liệu, và khi nào nên lắng nghe bằng tâm.
Kiên định giữ tinh thần ẩm thực Nhật và tạo phiên bản vừa vặn cho người Việt, CEO Hoàng Viễn Đông đang đưa SOL bứt phá giữa “cơn bão thanh lọc” ngành F&B.
