Công ty cổ phần Phát triển bất động sản Phát Đạt (Mã chứng khoán: PDR) đã đầu tư 639 tỷ đồng, để sở hữu quỹ đất 3,73 ha nằm trên mặt tiền Quốc lộ 13, thành phố Bình Dương.
Thị trường M&A và câu chuyện bất động sản Bình Dương
Theo dự báo của nhóm nghiên cứu Diễn đàn M&A Việt Nam (MAF Research) và Trung tâm nghiên cứu đầu tư và mua bán, sáp nhập (CMAC), giá trị M&A cả năm 2019 có thể đạt mốc 6,7 tỷ USD, bằng 88,2% so với năm 2018.
Trong giai đoạn trung hạn, quy mô thị trường M&A Việt Nam đã vượt qua mốc 5 tỷ USD của giai đoạn 2014 - 2016 và ổn định ở mốc 6 tỷ – 6,5 tỷ USD.
Đến nay, xu hướng M&A tiếp tục phát triển, đặc biệt xu hướng M&A bất động sản khi các công ty liên tiếp thực hiện mua bán, sáp nhập doanh nghiệp cùng ngành nhằm gia tăng quỹ đất sở hữu.
Bên cạnh đó, việc thực thi quyết định 60/2017/QĐ-UBND của UBND T.P HCM quy định diện tích tối thiểu để tách thửa, đi kèm với hạn chế cấp phép cho các dự án mới trên địa bàn thành phố đặt ra các thách thức không nhỏ cho doanh nghiệp trong việc phát triển các dự án bất động sản tại T.P HCM.
Vì vậy, làn sóng dịch chuyển đầu tư và mở rộng quỹ đất thông qua hoạt động M&A đang chuyển dịch mạnh mẽ sang các tỉnh ngoài T.P HCM như: Bình Dương, Long An, Đồng Nai, Bà Rịa Vũng Tàu…
Trong đó, tiêu biểu là thành phố Bình Dương với sự phát triển gần như đồng bộ với T.P HCM, thông qua các tiện ích kết nối hạ tầng, sự tăng trưởng các khu công nghiệp, trung tâm thương mại, sự gia tăng của lực lượng dân số trẻ, các chuyên gia nước ngoài.
Không chỉ có vậy, việc giải quyết các thủ tục pháp lý nhanh chóng và mặt bằng giá đất rẻ hơn so với T.P HCM đã giúp Bình Dương trở thành tâm điểm của làn sóng chuyển dịch đầu tư và mở rộng quỹ đất thông qua hoạt động M&A.
Phát Đạt đầu tư vào bất động sản tại Bình Dương
Nhanh chóng nắm bắt cơ hội, PDR đã đầu tư 639 tỷ đồng thâu tóm bất động sản tại Bình Dương và chính thức sở hữu quỹ đất 3,73 ha.
Khu đất nằm ngay trên con đường huyết mạch Quốc lộ 13 từ T.P HCM đi Bình Dương với khoảng 30 phút chạy xe, cách Khu công nghiệp VSIP 1 km, Khu công nghiệp Việt Hương 3 km, Trung tâm thương mại AEON MALL 1,8 Km và Bệnh viện quốc tế Bình Dương 1,5 Km.
Theo thông tin mới nhất, PDR sẽ phát triển dự án chung cư 25 tầng với dòng sản phẩm trung cấp tại đây. Dự án có mật độ xây dựng 65% và tổng mức đầu tư dự kiến là 5.800 tỷ đồng. Thời gian PDR dự kiến triển khai bán hàng vào cuối quý 2/2020. Đặc biệt, thời gian dự kiến bàn giao căn hộ chỉ trong vòng hơn hai năm tức vào cuối quý 2/2022.
Khảo sát một số căn hộ quanh khu vực dự án có mặt bằng giá dao động từ 26 - 32 triệu đồng/m2; cụ thể như dự án Habitat Bình Dương (giai đoạn 2) với mức giá 30 - 32 triệu đồng/m2; dự án First Home Premium từ 28 - 29 triệu đồng/m2; Dự án Roxana Plaza từ 22 - 24 triệu đồng/m2…
Việc PDR thâu tóm thành công 3,73 ha bất động sản tại Bình Dương; cũng như việc trúng đấu giá 5.246 m2 khu “đất vàng” số 01 Ngô Mây, đẹp nhất thành phố Quy Nhơn vào tháng 9/2019; hay việc phát triển liên tiếp 03 phân khu có tổng diện tích 116,2 ha tại Nhơn Hội, Bình Định và tới đây là các tỉnh như Quảng Ngãi, Phú Quốc là những bước đi quan trọng nhằm thực hiện chiến lược gia tăng quỹ đất tại các vị trí đắc địa và phát triển mạnh các dự án ngoài T.P HCM mà công ty đã đề ra.
Tags:
Tags:
Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã CK: PDR) đã trúng đấu giá khu “đất vàng” Ngô Mây – khu đất có vị trí được đánh giá đẹp nhất thành phố biển Quy Nhơn.
Phát Đạt vừa nhận "đúp" 2 giải thưởng gồm Top 10 Doanh nghiệp niêm yết uy tín 2019 và Top 3 Doanh nghiệp niêm yết có hoạt động IR tốt nhất 2019.
Điếm nhấn trong kế hoạch kinh doanh giai đoạn 2019 – 2023 của Phát Đạt là tốc độ tăng trưởng lợi nhuận kép bình quân hàng năm (CAGR) đạt 38%/năm.
.jpeg)
Phát Đạt vừa nhận giải Nhà phát triển dự án tốt nhất TP.HCM năm 2019 từ DOT Property Vietnam vào tối ngày 25/7.
Quy trình lựa chọn nhà đầu tư, lập dự án dự án phức tạp, gian nan không kém nhà ở thương mại là hai trong số nhiều lý do khiến việc đầu tư nhà ở xã hội mãi ì ạch.
Quyết định 26/2025 vừa được UBND TP.HCM ban hành sẽ tháo gỡ hàng loạt các vướng mắc trong việc quản lý vận hành nhà chung cư hiện nay trên địa bàn thành phố.
Với giá nhà đất cao như hiện nay, việc vay ngân hàng mua nhà có thể đặt người mua trước những áp lực tài chính lớn, thậm chí rơi vào vòng xoáy nợ nần.
Hồ Núi Cốc, viên ngọc ẩn mình giữa miền trung du, sắp được đánh thức. Dự án Flamingo Majestic Island Resort hứa hẹn biến nơi đây thành điểm đến nghỉ dưỡng đẳng cấp, mở ra một chương mới cho du lịch Thái Nguyên.
VIAC chấp nhận yêu cầu khởi kiện của Novaland và Nova An Phú, buộc Sài Gòn Co.op thực hiện đầy đủ nghĩa vụ theo hợp đồng phát triển dự án Sài Gòn Co.op An Phú.
CTCP Quản lý quỹ PVI và SonKim Capital thiết lập quan hệ đối tác chiến lược phát triển dòng sản phẩm đầu tư bất động sản riêng cho nhà đầu tư tổ chức và cá nhân có giá trị tài sản ròng cao.
GSM đã nhận 45.813 đơn đặt cọc không hoàn huỷ, mua bốn mẫu xe VinFast Green từ các đối tác doanh nghiệp và khách hàng cá nhân chỉ sau 72 giờ mở bán, thiết lập một kỷ lục mới trên thị trường ô tô Việt Nam.
Thủy sản đánh bắt có thể bị cấm xuất khẩu sang thị trường Hoa Kỳ do quốc gia này không công nhận các biện pháp quản lý, bảo tồn thú biển của Việt Nam.
Với quy định mới này, các ngân hàng vừa nhận chuyển giao bắt buộc trong thời gian qua như MB, HDBank, VPBank sẽ được nới room lên 49% kể từ ngày 19/5 tới.
Vietnam Airlines khai thác hai đường bay quốc tế giữa Hà Nội với hai điểm đến mới của Ấn Độ là Bengaluru và Hyderabad trong tháng 5/2025 bằng tàu bay Airbus A321.
Tập đoàn Sun Group và tỉnh Hà Nam sáng nay tổ chức lễ khởi công công trình nhà ở xã hội trong quần thể đại đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City tại TP. Phủ Lý.
Trungnam Group cho biết đã và đang chuẩn bị sẵn sàng về nguồn lực để phục vụ các kế hoạch tham vọng gắn với quy hoạch điện lực quốc gia thời kỳ mới.
