Thực hư việc Khánh Hòa “cấm” chuyển nhượng dự án bất động sản du lịch
Minh Anh
Thứ tư, 19/12/2018 - 19:29
Giới đầu tư bất động sản đang xôn xao về một công văn UBND tỉnh Khánh Hoà đề cập đến tình trạng lợi dụng việc thay đổi, điều chỉnh đăng ký kinh doanh, cổ đông để chuyển nhượng dự án sai quy định.
Khánh Hoà đang lập lại kỷ cương trong việc chuyển nhượng dự án du lịch
Văn bản làm "dậy sóng" giới đầu tư là Công văn số 12143/UBND-KGVX do Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hoà Lê Đức Vinh ký ngày 27/11/2018 gửi một số sở, ngành liên quan của tỉnh chỉ đạo về việc tăng cường quản lý các dự án đầu tư ngoài ngân sách thuộc lĩnh vực trên địa bàn tỉnh.
Tại công văn này, UBND tỉnh Khánh Hoà yêu cầu Sở Kế hoạch và Đầu tư kiểm tra xây dựng quy định, cơ chế phối hợp trao đổi thông tin giữa các phòng chuyên môn trong Sở, không để xảy ra tình trạng lợi dụng việc thay đổi, điều chỉnh đăng ký kinh doanh hoặc thay đổi, điều chỉnh cổ đông sáng lập, thành viên góp vốn doanh nghiệp để chuyển nhượng dự án đầu tư có vốn ngoài ngân sách”.
Cũng theo công văn này, “Trước khi giải quyết cho phép thay đổi, điều chỉnh đăng ký kinh doanh hoặc thay đổi, điều chỉnh cổ đông sáng lập, thành viên góp vốn doanh nghiệp liên quan đến các dự án đầu tư có vốn ngoài ngân sách chậm tiến độ, vi phạm hoặc đang bị xử lý vi phạm quy định về lĩnh vực kế hoạch và đầu tư, do UBND tỉnh phê duyệt quyết định chủ trương đầu tư, yêu cầu Sở Kế hoạch và Đầu tư phải kiểm tra, lấy ý kiến các ngành liên quan và báo cáo UBND tỉnh cho ý kiến”.
Một số chuyên gia và luật sư hiểu quy định này là việc lãnh đạo tỉnh "cấm" dự án du lịch ngoài ngân sách không được chuyển nhượng và thay đổi cổ đông.
Đáng chú ý, có chuyên gia còn khẳng định, quy định cấm chuyển nhượng dự án là trái với tinh thần và quy định của Luật Doanh nghiệp. Nếu được đưa vào thực hiện sẽ gây khó khăn lớn đến các doanh nghiệp đã và đang hoạt động kinh doanh lâu dài tại Khánh Hoà, đồng thời ảnh hưởng đến sự phát triển của một trong những thị trường bất động sản du lịch lớn nhất nước.
Công văn số 12143 của UBND tỉnh Khánh Hoà
Tuy nhiên, ông Trần Đình Quý, Chủ tịch Hội môi giới Bất động sản Khánh Hoà, khẳng định, dư luận hiện nay đang “hiểu sai” văn bản của UBND tỉnh.
"Hoàn toàn không có chuyện Khánh Hoà “cấm” các dự án bất động sản du lịch không được chuyển nhượng mà chỉ yêu cầu các cơ quan quản lý không để xảy ra tình trạng lợi dụng việc điều chỉnh đăng ký kinh doanh, điều chỉnh cổ đông sáng lập, thành viên góp vốn doanh nghiệp để chuyển nhượng dự án không đúng quy định", ông Quý cho hay.
Bên cạnh đó, văn bản của UBND tỉnh Khánh Hoà cũng đã "khoanh vùng" đối tượng là các dự án có vi phạm quy định pháp luật như chậm tiến độ, vi phạm hoặc đang bị xử lý vi phạm quy định về lĩnh vực kế hoạch và đầu tư khi giải quyết cho phép thay đổi, điều chỉnh đăng ký kinh doanh hoặc thay đổi, điều chỉnh cổ đông sáng lập, thành viên góp vốn.
Do đó, ông Quý cho rằng quy định này không ảnh hưởng đến tất cả các dự án trên địa bàn. Các dự án được triển khai đúng quy định pháp luật, không thuộc đối tượng bị khoanh vùng bởi quy định của UBND tỉnh.
“Trong trường hợp nếu tỉnh Khánh Hòa không cho phép dự án bất động sản du lịch được chuyển nhượng thì rõ ràng là sai luật. Tuy nhiên, thực tế với văn bản chỉ đạo này lại không phải như vậy”, ông Quý nhấn mạnh.
Austin Home Interior sẽ cung cấp các nội thất cao cấp bên trong căn hộ Panorama Nha Trang nhằm mang lại cuộc sống nghỉ dưỡng tiện nghi và sang trọng cũng như những trải nghiệm thú vị, những phút giây thư giãn cho gia chủ và du khách khi lưu trú tại đây.
Sáng 6/10 tới, Công ty Đồi Xanh Nha Trang - chủ đầu tư Khu biệt thự nghỉ dưỡng Marina Hill sẽ ký thỏa thuận hợp tác với Trường John Robert Powers Việt Nam về việc xây dựng và phát triển hệ thống trường đặt tại Marina Hill Nha Trang, buổi lễ diễn ra tại Trung tâm hội nghị White Palace, 194 Hoàng Văn Thụ, Q. Phú Nhuận, TP. HCM.
Cách Nha Trang khoảng 35km, thị xã Ninh Hòa đang từng bước khẳng định là một đô thị trẻ, năng động và đầy tiềm năng, trở thành động lực để đánh thức vùng kinh tế phía bắc của tỉnh Khánh Hòa.
Đây là mô hình ứng dụng công nghệ trình chiếu đa chiều trong trải nghiệm bất động sản, cho phép khách hàng tiếp cận không gian dự án theo cách trực quan và sinh động ngay từ giai đoạn đầu.
Ngày 25/04/2026, Công ty CP Vinhomes đã chính thức ra mắt dự án Vinhomes Global Gate Hạ Long tại Quảng Ninh quy mô hơn 6.200ha, tổng mức đầu tư lên tới 18 tỉ USD.
Mua bất động sản bằng cảm xúc, chưa tìm hiểu kỹ pháp lý dự án, kê giá thấp hơn giá thực tế để trốn thuế là những bẫy pháp lý thường gặp khiến các khách hàng, nhà đầu tư "mất tiền".
Báo cáo tài chính năm 2025 của Công ty cổ phần Xây dựng, đầu tư bất động sản Việt Minh Hoàng (VMH) ghi nhận chuyển biến tích cực về quy mô tài sản và năng lực tài chính. Việc gia tăng nguồn vốn chủ sở hữu cùng hệ số thanh khoản ổn định là nền tảng để doanh nghiệp sẵn sàng nguồn lực cho các dự án trọng điểm thời gian tới.
Dầu hỏa sẽ không thuộc phạm vi cơ chế điều hành giá cơ sở tương tự như các mặt hàng xăng dầu chủ chốt khác như xăng, madzut, dầu diesel từ ngày 29/4/2026.
Nhờ lợi thế miễn lệ phí trước bạ đi kèm ưu đãi cộng dồn trong tháng 4 và đặc quyền sạc pin miễn phí, VinFast VF MPV 7 đang là lựa chọn thực dụng và hiệu quả bậc nhất về mặt tài chính trong phân khúc xe gia đình 7 chỗ.
Với những doanh nghiệp công nghệ, trí tuệ nhân tạo không đứng như một trụ cột riêng mà như lớp công nghệ tích hợp sâu được “cài” vào các lĩnh vực chủ chốt của doanh nghiệp.
Lợi nhuận quý I của VIB tăng 16% lên hơn 2.800 tỷ đồng, trong khi tín dụng, huy động và thu nhập ngoài lãi cùng cải thiện, tạo nền tảng cho chiến lược tăng trưởng và duy trì cổ tức gần 19%.
Việt Nam đang đứng trước vận hội lịch sử để bước vào giai đoạn tăng trưởng hai con số, nhờ thế hệ doanh nghiệp nỗ lực từng bước làm chủ các công nghệ lõi.
Lỗ lũy kế quá lớn cùng áp lực xử lý các dự án điện trọng điểm triển khai chậm hoặc thua lỗ kéo dài là những dấu hỏi lớn trước thềm đại hội đồng cổ đông thường niên 2026 của Petrocons.
Kết thúc quý đầu tiên của năm 2026, NCB ghi nhận hàng loạt chỉ tiêu kinh doanh tăng trưởng mạnh. Đây là kết quả tích cực cho thấy NCB đang đi đúng lộ trình, tiến gần tới mục tiêu hoàn thành sớm kế hoạch kinh doanh năm 2026 và phương án cơ cấu lại, hướng tới phát triển bền vững.
