Thương vụ kín tiếng của 'vua giày' Nguyễn Đức Thuấn với Mekophar

Trần Anh Thứ sáu, 21/05/2021 - 15:17

Từ 7 năm trước, doanh nghiệp do ông Thuấn làm Chủ tịch Hội đồng quản trị đã mua lại cổ phần công ty nắm giữ khu đất vàng ở Quận 3, TP.HCM, nay là khu căn hộ cao cấp Mai House Saigon.

Giữa năm 2019, khách sạn 5 sao mới Mai House Saigon được khai trương gây chú ý với lối kiến trúc tân cổ điển nhã nhặn, nằm tại Quận 3 -TP.HCM. Với tổng cộng 224 phòng nghỉ và căn hộ tiện nghi bên những ô cửa Đông Dương, mỗi một không gian của Mai House Saigon đều cân bằng về lối bày trí và ánh sáng.

Chủ đầu tư của dự án này không phải là những tập đoàn bất động sản có tiếng mà là TBS Group, một trong những nhà sản xuất gia công giày lớn nhất của Việt Nam. Doanh nghiệp có lịch sử 30 năm này gắn liền với tên tuổi của ông Nguyễn Đức Thuấn, doanh nhân gốc Thái Bình.

Khu đất xây dựng dự án Mai House Saigon trước đây thuộc về Công ty Hoá – Dược phẩm Mekophar, một doanh nghiệp nhà nước thuộc Tổng công ty Dược Việt Nam được cổ phần hóa. 

Đầu năm 2014, Mekophar đã dùng quyền sử dụng đất tại số 5 Ngô Thời Nhiệm, Quận 3, TP.HCM để thành lập Công ty TNHH MTV Bất động sản Areco (Areco). Giá trị quyền sử dụng đất được định giá gần 360 tỷ đồng.

Không lâu sau khi thành lập Mekophar đã ký hợp đồng chuyển nhượng 95% cổ phần Areco cho Công ty Thương mại và Du lịch Bình Dương và ghi nhận 341 tỷ đồng tiền thu hồi vốn đầu tư. 

Tới tháng 5/2018, Mekophar tiếp tục chuyển nhượng 5% cổ phần còn lại ở Areco cho Công ty Đầu tư Thái Bình (TBS Group). Từ đây, doanh nghiệp của ông Thuấn nắm quyền sở hữu và phát triển sự Mai House Saigon, đánh dấu bước đi mở rộng sang lĩnh vực bất động sản sau nhiều năm gắn bó với lĩnh vực gia công giày và túi xách.

Để chuyên nghiệp hóa hoạt động trong lĩnh vực bất động sản, năm ngoai TBS Group giới thiệu ra thị trường thương hiệu bất động sản TBS Land. Công ty này sẽ đảm nhận việc đầu tư từ bất động sản nhà ở đến phát triển hạ tầng công nghiệp, logistic, dịch vụ khách sạn - nghỉ dưỡng - sân golf, thương mại dịch vụ.

Danh mục các dự án của TBS Land hiện nay đã bao gồm nhiều dự án lớn trong lĩnh vực nhà ở như Khu đô thị Quảng trường Xanh (Green Square), Khu biệt thự Vườn Cau (Hồ Gươm Xanh) tại Bình Dương, 

Dự án Hồ Gươm Xanh rộng 26ha nằm tại Thành phố Thuận An, sau gần 20 nằm bất động, gần đây đã được TBS Land tái khởi động để cung cấp sản phẩm ra thị trường, tận dụng đà sôi động của thị trường bất động sản tại Bình Dương.

Dự án thứ 2 năm trong kế hoạch năm nay của TBS Land là Green Tower tại Thành phố Dĩ An, nằm trong Khu đô thị Green Square rộng 41 ha của TBS Group. Đây là khu căn hộ gồm 4 tòa tháp, dự kiến cung cấp 1.175 căn hộ các shophouse ra thị trường. Tại khu đô thị này, chủ đầu tư còn nhiều khu đất trống để phát triển các sản phẩm trong tương lai.

Mai House, thương hiệu thuộc Invison Hospility của Thái Lan, cũng được TBS Land lựa chọn là thương hiệu để phát triển dự án nghỉ dưỡng tại Quảng Nam, bên cạnh sân golf Montgomerie Links.

Dự án có tên Mai House Hội An Luxury Golf and Resort lấy cảm hứng từ đèn lồng đặc trưng của phố cổ Hội An, dự kiến sẽ có 500 căn hộ và các khu khác sạn, nhà hàng cao cấp. Các dự án này được TBS Group mua lại từ Indochina Capital nhiều năm trước, trong đó riêng sân golf được định giá khoảng 25,5 triệu USD.

Lãi lớn từ da giày, TBS Group tấn công bất động sản

Lãi lớn từ da giày, TBS Group tấn công bất động sản

Doanh nghiệp -  3 năm
Trong 3 năm từ 2017 đến 2019, TBS Group đạt tổng lợi nhuận sau thuế khoảng 2.500 tỷ đồng tạo nên chỗ dựa tài chính vững chắc để doanh nghiệp đầu tư mạnh vào lĩnh vực bất động sản.
Lãi lớn từ da giày, TBS Group tấn công bất động sản

Lãi lớn từ da giày, TBS Group tấn công bất động sản

Doanh nghiệp -  3 năm
Trong 3 năm từ 2017 đến 2019, TBS Group đạt tổng lợi nhuận sau thuế khoảng 2.500 tỷ đồng tạo nên chỗ dựa tài chính vững chắc để doanh nghiệp đầu tư mạnh vào lĩnh vực bất động sản.
PAN Group liên tục thay 'ghế nóng' ở công ty thành viên: Chiến lược đầy toan tính

PAN Group liên tục thay 'ghế nóng' ở công ty thành viên: Chiến lược đầy toan tính

Doanh nghiệp -  4 giờ

Thay đổi lãnh đạo ở PAN Group không đơn thuần là sự chuyển giao quyền lực mà còn là chuyển hướng kinh doanh, làm mới bộ máy điều hành và nâng cấp năng lực quản trị toàn diện.

'Người cũ' của Thế Giới Di Động bất ngờ xuất hiện tại Long Châu, FPT Retail muốn phá kỷ lục lợi nhuận

'Người cũ' của Thế Giới Di Động bất ngờ xuất hiện tại Long Châu, FPT Retail muốn phá kỷ lục lợi nhuận

Doanh nghiệp -  6 giờ

Thương vụ đầu tư vào Long Châu của quỹ Malaysia đang thu hút sự quan tâm của giới phân tích, đồng thời mở ra những cơ hội có một không hai cho FPT Retail.

Không chỉ 300.000 tỷ doanh thu, Chủ tịch Vingroup Phạm Nhật Vượng theo đuổi khát vọng lớn hơn

Không chỉ 300.000 tỷ doanh thu, Chủ tịch Vingroup Phạm Nhật Vượng theo đuổi khát vọng lớn hơn

Doanh nghiệp -  1 ngày

Chủ tịch Vingroup cho biết việc bán các công ty con công nghệ không chỉ vì tài chính, mà còn mang lại nhiều lợi ích lớn hơn nền công nghệ nước nhà.

Tham vọng 10 triệu con heo đưa lợi nhuận BAF 'bay xa'

Tham vọng 10 triệu con heo đưa lợi nhuận BAF 'bay xa'

Doanh nghiệp -  1 ngày

Công ty CP Nông nghiệp BAF đặt mục tiêu lãi gấp đôi mức kỷ lục năm ngoái nhờ vào đẩy mạnh mảng kinh doanh cốt lõi là chăn nuôi heo.

Không rút khỏi Mỹ, Vĩnh Hoàn dự phòng 2 kịch bản lợi nhuận 2025

Không rút khỏi Mỹ, Vĩnh Hoàn dự phòng 2 kịch bản lợi nhuận 2025

Doanh nghiệp -  1 ngày

Công ty CP Vĩnh Hoàn vừa điều chỉnh giảm kế hoạch kinh doanh 2025, với hai kịch bản doanh thu và lợi nhuận thấp hơn so với công bố trước đó. Dù đối mặt nguy cơ thuế đối ứng tăng cao tại Mỹ, doanh nghiệp khẳng định vẫn duy trì hoạt động tại thị trường xuất khẩu chủ lực này.

Ngân hàng Thế giới hạ dự báo tăng trưởng GDP Việt Nam giữa bất ổn thương mại

Ngân hàng Thế giới hạ dự báo tăng trưởng GDP Việt Nam giữa bất ổn thương mại

Tiêu điểm -  55 phút

Dù dự báo tăng trưởng GDP thấp hơn, Việt Nam vẫn là một trong những nền kinh tế dẫn đầu về tốc độ tăng tại Đông Nam Á.

Giá vàng hôm nay trưa 26/4: Trong nước bất ngờ tăng giá

Giá vàng hôm nay trưa 26/4: Trong nước bất ngờ tăng giá

Vàng -  1 giờ

Giá vàng trong nước bất ngờ tăng vào lúc gần trưa nay ở tất cả các nhà bán thêm từ 50.000 – 100.000 đồng/chỉ.

Phá kỷ lục lợi nhuận, Techcombank tham vọng vốn hóa 20 tỷ USD cuối năm nay

Phá kỷ lục lợi nhuận, Techcombank tham vọng vốn hóa 20 tỷ USD cuối năm nay

Tài chính -  1 giờ

Chủ tịch Hồ Hùng Anh cho biết Techcombank tự tin sẽ lặp lại những kỳ tích như giai đoạn IPO cổ phiếu vào năm 2017.

PAN Group liên tục thay 'ghế nóng' ở công ty thành viên: Chiến lược đầy toan tính

PAN Group liên tục thay 'ghế nóng' ở công ty thành viên: Chiến lược đầy toan tính

Doanh nghiệp -  4 giờ

Thay đổi lãnh đạo ở PAN Group không đơn thuần là sự chuyển giao quyền lực mà còn là chuyển hướng kinh doanh, làm mới bộ máy điều hành và nâng cấp năng lực quản trị toàn diện.

Bùng nổ đại đô thị, nguồn cung nhà ở ngập thị trường

Bùng nổ đại đô thị, nguồn cung nhà ở ngập thị trường

Bất động sản -  5 giờ

Các đại đô thị từ hàng trăm đến hàng nghìn ha đang bùng nổ khắp cả nước, mang đến nguồn cung bất động sản khổng lồ khuấy đảo thị trường.

Loạt dự án lớn làm nóng thị trường nhà ở thấp tầng Hà Nội

Loạt dự án lớn làm nóng thị trường nhà ở thấp tầng Hà Nội

Bất động sản -  5 giờ

Đầu năm 2025, thị trường bất động sản thấp tầng tại Hà Nội ghi nhận sức bật rõ rệt với tâm điểm là các đại đô thị lớn phía Đông và Tây.

Sai lầm trong lãnh đạo: Khi trợ lực hóa trở lực

Sai lầm trong lãnh đạo: Khi trợ lực hóa trở lực

Leader talk -  5 giờ

Trong bối cảnh thế giới liên tục biến động, vấn đề không còn nằm ở việc lãnh đạo có mặt hay không mà là hiện diện một cách đúng đắn và kịp thời hay chưa.

Đọc nhiều