Cơn 'sốt giá' lan sang thị trường biệt thự, liền kề

Xuất hiện làn sóng bán cắt lỗ biệt thự, liền kề

Trong khi các chủ đầu tư sơ cấp vẫn "không chịu giảm giá", bất chấp thị trường biệt thự, liền kề trầm lắng về thanh khoản thì tại thị trường thứ cấp, làn sóng bán cắt lỗ đã xuất hiện mạnh mẽ.

Giá nhà đất tăng không ngừng

Giá bán nhà tăng lên mức quá cao trong khi kinh tế vĩ mô và thị trường tài chính khó khăn và lo ngại về khả năng chi trả của người dân đã khiến thị trường nhà ở khó có thể hồi phục thanh khoản.

Căn hộ Hà Nội bán chạy

Nguồn cầu đối với phân khúc căn hộ cao cấp tại Hà Nội trong quý I năm nay đã tăng 40,7% so với cùng kỳ năm trước.

Bất động sản nhà ở tại Hà Nội ảm đạm

Nguồn cung hạn chế, nhiều chủ đầu tư tạm đóng bảng hàng, thanh khoản ảm đạm thể hiện ở tất cả phân khúc bất động sản tại Hà Nội trong quý I/2023.

Sau phân khúc chung cư, giá bán biệt thự, liền kề Hà Nội đang tiếp đà tăng nhiệt.

Đóng băng thanh khoản nhà ở gắn liền với đất

Không chỉ không có giao dịch mới, thị trường nhà ở gắn liền với đất tại Hà Nội trong quý I/2023 còn chứng kiến tỷ lệ hấp thụ âm do người mua trả lại các bất động sản đã giao dịch.

Giao dịch nhà thấp tầng thấp kỷ lục

Mức giá cao ngất ngưởng trong bối cảnh nền kinh tế trầm lắng và niềm tin của người mua nhà chưa trở lại chính là rào cản khiến phân khúc biệt thự, liền kề khó có thể hồi phục trong ngắn hạn.

Nan giải bài toán thanh khoản thị trường biệt thự, liền kề

Mặc dù thanh khoản đang ở mức rất thấp, song theo nhiều chuyên gia, đây vẫn sẽ là bài toán thách thức của thị trường biệt thự, nhà liền kề trong thời gian tới do các chủ đầu tư, nhà đầu tư không dễ điều chỉnh giá bán và giải quyết vấn đề về nguồn cung.

Bất động sản Hà Nội chạm đáy?

Savills Việt Nam dự báo, thị trường bất động sản trong 6 tháng cuối năm sẽ có những chuyển biến tích cực hơn nhờ một loạt các giải pháp từ Chính phủ trong việc tháo gỡ khó khăn cho thị trường.

Có triệu đô chưa chắc mua được biệt thự Hà Nội?

Nhà ở liền thổ có giá trên 30 tỷ đồng chiếm tỷ trọng ngày càng lớn trong tổng nguồn cung mới ở Hà Nội.

«‹1 2›»

THỊ TRƯỜNG

TÀI CHÍNH

DOANH NGHIỆP

BẤT ĐỘNG SẢN

LEADER TALK

TIÊU ĐIỂM 247

DIỄN ĐÀN QUẢN TRỊ

ỐNG KÍNH TheLEADER

KHỞI NGHIỆP

PHÁT TRIỂN BỀN VỮNG

NHỊP CẦU KINH DOANH

VIDEO

Liền kề

Xuất hiện làn sóng bán cắt lỗ biệt thự, liền kề

Giá nhà đất tăng không ngừng

Căn hộ Hà Nội bán chạy

Bất động sản nhà ở tại Hà Nội ảm đạm