Một số nguồn cung đáng chú ý như Him Lam Vĩnh Tuy là dự án mới sẽ cung cấp khoảng 147 căn và Solasta Mansion của Nam Cường sẽ mở bán thêm nguồn cung mới.
Dự án Vinhomes Global Gate đã bắt đầu nhận đặt cọc từ tháng 9 và dự kiến sẽ cung cấp khoảng gần 3.000 nghìn căn ra thị trường.
Mặc dù nguồn cung tăng mạnh nhưng cũng giống như điều tương tự đã xảy ra đối với phân khúc chung cư, giá biệt thự, liền kề Hà Nội vẫn tiếp đà tăng mạnh.
Giá bán sơ cấp trung bình quý đã tăng đáng kể so với quý trước, đạt 235 triệu đồng/m2, tăng 16% theo quý và gần 27% theo năm.
Giá thứ cấp trung bình của nhà ở gắn liền với đất tại Hà Nội quý này đạt xấp xỉ 167 triệu đồng/m2 (đã bao gồm chi phí xây dựng và chưa bao gồm VAT), tăng 3% theo quý và gần 7% theo năm.
Thị trường nhà ở gắn liền với đất, nguồn cung mới và tỷ lệ hấp thụ. Nguồn: CBRE.
Theo bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc cấp cao CBRE Vietnam, nguyên nhân dẫn đến sự tăng giá này là do dự án mở bán mới tại Đông Anh, Hà Đông đã đẩy mặt bằng giá chung của cả phân khúc.
Các dự án mở bán mới trong quý này có vị trí thuận lợi, nằm ở các khu vực đang được đầu tư mạnh về cơ sở hạ tầng, do đó mức giá chào bán sơ cấp tương đối cao.
Bên cạnh đó, chi phí đầu tư dự án, tiền sử dụng đất, chi phí nhân công, nguyên vật liệu tăng cao cũng khiến giá bán dự án tăng mạnh.
Mặt khác, nguồn cung tăng, nhưng tỷ lệ hấp thụ trên thị trường rất khả quan. Đây chính là yếu tố giữ đà tăng giá bán. Theo đó, số lượng căn bán được trong quý này đã ghi nhận mức tăng đáng kể so với đầu năm, đạt hơn 2.500 căn, gấp gần 5 lần so với quý trước và tăng 124% so với cùng kỳ năm ngoái.
Còn theo ông Matthew Powell Giám Đốc, Savills Hà Nội, thị trường nhà ở gắn liền với đất đã có dấu hiệu phục hồi qua sự tăng trưởng nguồn cung, lượng giao dịch và giá bán.
Thị trường sẽ có sự cải thiện sẽ rõ ràng hơn vào năm 2025, với nguồn cung từ các đại dự án mới. Tuy nhiên, việc kỳ vọng giảm giá là điều rất khó xảy ra trong ngắn hạn, ông Matthew nhận định.
Do nguồn cung sơ cấp giảm, phân khúc có giá phải chăng hạn chế nên số lượng nhà phố, biệt thự có giá trên 30 tỷ đồng/căn tiếp tục chiếm lĩnh thị trường TP.HCM.
Với những nỗ lực tiên phong trong việc thúc đẩy phát triển nhà ở hợp túi tiền, góp phần kiến tạo các khu đô thị đáng sống cho hàng nghìn gia đình Việt Nam, ông Nguyễn Xuân Quang, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Nam Long đã đạt giải thưởng "Nhân vật bất động sản của năm".
Thay vì cố gắng phát triển nhà ở vừa túi tiền ở trung tâm như một "nhiệm vụ bất khả thi", lời giải nằm ở việc dịch chuyển dân cư ra các vùng ven với hạ tầng kết nối tốt.
Khi các mệnh lệnh chính sách chưa đủ sức lay chuyển một thị trường khát lợi nhuận, thì những yếu tố rủi ro do tập trung quá nhiều nguồn cung vào phân khúc nhà ở cao cấp lại đang âm thầm đẩy các doanh nghiệp trước một áp lực mới.
Đánh dấu cột mốc đầu tiên tại thành phố cảng, Ambience - khu phức hợp căn hộ và thương mại do Gamuda Land phát triển đã ghi dấu ấn mạnh mẽ khi chinh phục 4 giải thưởng tại Vietnam PropertyGuru Awards 2025.
Giải thưởng “Vì tương lai xanh 2025” được xem là dấu mốc đáng ghi nhận trong định hướng phát triển của KSB, khi từng bước điều chỉnh hướng đi theo tinh thần “bền vững từ gốc”, bước chuyển đổi nhằm đồng hành cùng xu thế phát triển thịnh vượng và bền vững.
Là thương hiệu sữa hàng đầu Việt Nam, luôn tiên phong trong việc đổi mới, sáng tạo nhằm nâng chuẩn chất lượng, Vinamilk mang đến Hội chợ mùa thu 2025 các sản phẩm mới, lan tỏa giá trị thương hiệu Việt Nam, thu hút đông đảo người tiêu dùng.
Với những nỗ lực tiên phong trong việc thúc đẩy phát triển nhà ở hợp túi tiền, góp phần kiến tạo các khu đô thị đáng sống cho hàng nghìn gia đình Việt Nam, ông Nguyễn Xuân Quang, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Nam Long đã đạt giải thưởng "Nhân vật bất động sản của năm".
Trước tình hình kinh tế vĩ mô đang có nhiều biến chuyển mạnh mẽ tích cực, Standard Chartered đã nâng mức dự báo tăng trưởng của Việt Nam ngay trong năm 2025.
Đây là chương trình thường niên của Sacombank, mang đến hàng trăm cơ hội thực tập và tuyển dụng chính thức cho sinh viên khối ngành tài chính trước khi tốt nghiệp.
