Một số nguồn cung đáng chú ý như Him Lam Vĩnh Tuy là dự án mới sẽ cung cấp khoảng 147 căn và Solasta Mansion của Nam Cường sẽ mở bán thêm nguồn cung mới.
Dự án Vinhomes Global Gate đã bắt đầu nhận đặt cọc từ tháng 9 và dự kiến sẽ cung cấp khoảng gần 3.000 nghìn căn ra thị trường.
Mặc dù nguồn cung tăng mạnh nhưng cũng giống như điều tương tự đã xảy ra đối với phân khúc chung cư, giá biệt thự, liền kề Hà Nội vẫn tiếp đà tăng mạnh.
Giá bán sơ cấp trung bình quý đã tăng đáng kể so với quý trước, đạt 235 triệu đồng/m2, tăng 16% theo quý và gần 27% theo năm.
Giá thứ cấp trung bình của nhà ở gắn liền với đất tại Hà Nội quý này đạt xấp xỉ 167 triệu đồng/m2 (đã bao gồm chi phí xây dựng và chưa bao gồm VAT), tăng 3% theo quý và gần 7% theo năm.
Thị trường nhà ở gắn liền với đất, nguồn cung mới và tỷ lệ hấp thụ. Nguồn: CBRE.
Theo bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc cấp cao CBRE Vietnam, nguyên nhân dẫn đến sự tăng giá này là do dự án mở bán mới tại Đông Anh, Hà Đông đã đẩy mặt bằng giá chung của cả phân khúc.
Các dự án mở bán mới trong quý này có vị trí thuận lợi, nằm ở các khu vực đang được đầu tư mạnh về cơ sở hạ tầng, do đó mức giá chào bán sơ cấp tương đối cao.
Bên cạnh đó, chi phí đầu tư dự án, tiền sử dụng đất, chi phí nhân công, nguyên vật liệu tăng cao cũng khiến giá bán dự án tăng mạnh.
Mặt khác, nguồn cung tăng, nhưng tỷ lệ hấp thụ trên thị trường rất khả quan. Đây chính là yếu tố giữ đà tăng giá bán. Theo đó, số lượng căn bán được trong quý này đã ghi nhận mức tăng đáng kể so với đầu năm, đạt hơn 2.500 căn, gấp gần 5 lần so với quý trước và tăng 124% so với cùng kỳ năm ngoái.
Còn theo ông Matthew Powell Giám Đốc, Savills Hà Nội, thị trường nhà ở gắn liền với đất đã có dấu hiệu phục hồi qua sự tăng trưởng nguồn cung, lượng giao dịch và giá bán.
Thị trường sẽ có sự cải thiện sẽ rõ ràng hơn vào năm 2025, với nguồn cung từ các đại dự án mới. Tuy nhiên, việc kỳ vọng giảm giá là điều rất khó xảy ra trong ngắn hạn, ông Matthew nhận định.
Do nguồn cung sơ cấp giảm, phân khúc có giá phải chăng hạn chế nên số lượng nhà phố, biệt thự có giá trên 30 tỷ đồng/căn tiếp tục chiếm lĩnh thị trường TP.HCM.
InterContinental Halong Bay, khu nghỉ dưỡng hạng sang mới nhất thuộc thương hiệu khách sạn cao cấp hàng đầu thế giới, đang được kỳ vọng sẽ thiết lập chuẩn mực mới cho du lịch nghỉ dưỡng miền Bắc. Nhưng điều gì khiến một thương hiệu toàn cầu như InterContinental lựa chọn Hạ Long?
Khi nguồn cung tăng tốc, bài toán ai sẽ bán và bán được hàng đang tái định hình lại vai trò chiến lược của các sàn môi giới bất động sản trên thị trường.
Phú Quốc không còn chỉ là điểm đến nghỉ dưỡng. Những dự án đô thị quy mô cùng chiến lược thu hút cư dân đang dần định hình đảo ngọc thành điểm đến để sống, không chỉ để ghé thăm.
Theo báo cáo "The Wealth Report" của Knight Frank, giới siêu giàu toàn cầu phân bổ đáng kể phần tài sản vào bất động sản, cho thấy đây là một phần quan trọng trong danh mục đầu tư của bộ phận được xem là kỹ tính.
Bán đi dự án "vàng" tại Cầu Giấy, CTX Holdings dự kiến ghi nhận kết quả kinh doanh cao nhất kể từ khi thành lập, đồng thời có nguồn lực để bước vào chu kỳ mới.
InterContinental Halong Bay, khu nghỉ dưỡng hạng sang mới nhất thuộc thương hiệu khách sạn cao cấp hàng đầu thế giới, đang được kỳ vọng sẽ thiết lập chuẩn mực mới cho du lịch nghỉ dưỡng miền Bắc. Nhưng điều gì khiến một thương hiệu toàn cầu như InterContinental lựa chọn Hạ Long?
Tổng thống nước Cộng hòa Litva Gitanas Nauseda và phu nhân tới Hà Nội tối 11/6 trên chuyến bay chuyên cơ Vietjet, bắt đầu thăm chính thức Việt Nam từ ngày 11 - 12/6.
Giữ vai trò cửa ngõ Hải Phòng, là vùng phát triển sôi động với thế mạnh công nghiệp – thương mại – logistics, Hải An đang vươn mình mạnh mẽ, thu hút chuyên gia quốc tế, lao động chất lượng cao và giới đầu tư nhạy bén nhờ nhiều động lực tăng trưởng.
Nhằm mang đến giải pháp vận tải toàn diện cho doanh nghiệp Việt, Công ty Sản xuất sơ mi rơ moóc và cấu kiện nặng Thaco Industries (Thaco Trailers) đẩy mạnh sản xuất, cung ứng sản phẩm chất lượng cao, cấu hình đa dạng và phát triển mạng lưới phân phối trên toàn quốc.
