Ngoài những tin tức về đầu tư lớn cho hạ tầng khu Nam, việc mở rộng đường Nguyễn Văn Linh từ 6 lên 10 làn xe, cộng với thông tin về việc triển khai các dự án cao cấp đang là liều thuốc kích thích mạnh cho bất động sản khu Nam.
Tỷ đô cho một trung tâm Sài Gòn mới
Được xem là khu vực trung tâm mới, giảm tải mật độ cho các quận trung tâm, khu Nam Sài Gòn hiện là địa bàn phát triển mạnh mẽ nhất, cả về cơ sở hạ tầng lẫn dịch vụ công ích của TP.HCM trong vài năm qua, đặc biệt là giai đoạn 2018 - 2020. UBND TP.HCM đã phê duyệt hàng loạt phương án mở rộng giao thông, quy hoạch kiến trúc cảnh quan, như hệ thống hầm chui – cầu vượt tại ngã tư Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ, mở rộng đường trục Bắc Nam, dự án mở rộng quốc lộ 50 thành 6 làn xe, khởi công cầu Rạch Đĩa, mở rộng đường Nguyễn Thị Thập… với tổng trị giá trên 6 triệu USD.
Việc đồng thuận chủ trương xây dựng cầu Thủ Thiêm 4, thông tuyến quận 7 tới quận 2, cùng 97.000 tỷ đồng để tạo dựng bộ mặt giao thông mới thông qua tuyến Metro số 4 cho thấy sự quyết liệt của thành phố trong việc tạo dựng môi trường sống mới, hiện đại và thuận tiện hơn cho người dân đã, đang và sẽ đến sinh sống tại khu vực Nam Sài Gòn, tạo vành đai liên kết quận nội thành cũng như khu vực vệ tinh thành phố.
Đón đầu sức nóng về phát triển hạ tầng, hàng loạt những anh tài ngành bất động sản cũng góp mặt để chỉnh trang lại bộ mặt đô thị ở khu vực này. Rất nhiều dự án bất động sản cao cấp tới từ các nhà phát triển uy tín như Phú Mỹ Hưng, Xuân Mai Sài Gòn, Novaland, Tài Nguyên… đã tề tựu đông đủ tại đây.
Dự án hot nhất ở khu Nam với "liều doping mạnh"
Việc tập trung nhiều các tên nóng trên thị trường bất động sản cao cấp tại khu Nam Sai Gòn đã tạo nên một “chiến trường” thực sự, nơi mà những ưu thế về giá, tiện ích sẽ tạo nên người dẫn đầu. Xét trên những khía cạnh này, The Peak của Phú Mỹ Hưng, Infiniti của Keppel Land, hay Eco Green Sài Gòn của Xuân Mai Sài Gòn… nổi bật hơn cả, với loạt ưu thế khác biệt.
Trong số những cái tên này, The Peak – dự án đã mở bán vào giữa tháng 11/2018, được phát triển bởi ông lớn Phú Mỹ Hưng. Đây là dự án có mức giá đắt bậc nhất ở khu Nam Sài Gòn và dự kiến mở bán khu phức hợp Midtown trong tháng 3/2019. Chủ đầu tư của dự án đang tăng tốc cho hàng loạt công trình hạ tầng, dịch vụ đô thị.
Tại khu Nam, dự án đáng chú ý nhất ở phân khúc cao cấp với mức giá gần thấp nhất trong phân khúc là Eco Green Sài Gòn. Đang mở bán những căn cuối cùng của 2 tòa mới chào bán ra thị trường cuối năm 2018, dự án của Xuân Mai Sài Gòn còn được hỗ trợ bởi “liều doping lớn” là kế hoạch mở rộng tuyến đường Nguyễn Văn Linh với chiều dài 2km từ 6 làn xe lên 10 làn xe (dự án Eco Green Sài Gòn nằm trên đường Nguyễn Văn Linh). Chưa hết, dự này còn tiết lộ kế hoạch về việc xây dựng tổ hợp trung tâm thương mại khách sạn lớn nhất quận 7 với thiết kế cao cấp cao nằm ngay quần thể khuôn viên ngay dự án. Đây cũng được coi là điểm nhấn lớn nhất của khu Nam Sài Gòn trong tương lai.
Trước đó, Eco Green Sài Gòn nổi tiếng về độ hot do được bao bọc bởi 2 công viên, và chủ đầu tư còn dành tới 70% diện tích đất dự án cho cảnh quan… Nội thất các căn hộ của dự án này lại tương đương với các dự án siêu sang có mức giá từ 3.000 USD/m2 trở lên, với: thang máy Otis, thiết bị vệ sinh Duravit, HansGrohe hoặc Grohe, điều hòa Daikin hoặc Samsung, bếp và máy hút mùi Teka/Bosh, thiết bị điện Schneider, sàn gỗ công nghiệp loại dày nhất 12mm, kính hộp Solar Control chống nóng, chống ồn…
Lớp sơn bên ngoài dự án là SKK - thương hiệu Nhật Bản được ưa chuộng hàng đầu tại Singapore vì khả năng phù hợp thời tiết của các quốc gia Đông Nam Á, với tiêu chuẩn chống bám bụi, giữ màu, chống ẩm.
Trên thực tế, “liều doping lớn” của việc mở rộng đường Nguyễn Văn Linh từ 6 làn xe lên 10 làn xe không chỉ tác động lên Eco Green Sài Gòn, mà Midtown cùng các dự án xung quanh cũng được hưởng lợi…dự kiến cũng kích thích sự tăng giá của bất động sản khu Nam.
Tags:
Tags:
Những rủi ro khí hậu ngoài gây thiệt hại vật chất còn làm tăng chi phí vận hành, bảo hiểm và làm giảm giá trị đầu tư các tài sản bất động sản.
Phú Quốc không còn chỉ là điểm đến nghỉ dưỡng. Những dự án đô thị quy mô cùng chiến lược thu hút cư dân đang dần định hình đảo ngọc thành điểm đến để sống, không chỉ để ghé thăm.
Theo báo cáo "The Wealth Report" của Knight Frank, giới siêu giàu toàn cầu phân bổ đáng kể phần tài sản vào bất động sản, cho thấy đây là một phần quan trọng trong danh mục đầu tư của bộ phận được xem là kỹ tính.
Phát Đạt sẽ sở hữu hơn 500ha đất tại TP.HCM sau khi hoàn thành sáp nhập với Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu.
Tân Hoàng Minh đề xuất tỉnh Lâm Đồng chấp thuận để doanh nghiệp tiếp tục nghiên cứu, lập ý tưởng quy hoạch chi tiết và triển khai dự án khu đô thị thông minh tại xã Xuân Thọ, TP. Đà Lạt.
Trường đại học VinUni chính thức công bố chiến lược tăng tốc phát triển giai đoạn 2 với mục tiêu trở thành một trong 100 đại học xuất sắc nhất toàn cầu. Điểm tựa của chiến lược là chương trình “VinUni 500” – mời tuyển 500 nhân sự học thuật tinh hoa thế giới và nguồn kinh phí 9.300 tỷ đồng từ Tập đoàn Vingroup để mở rộng quy mô đào tạo và xây dựng hệ sinh thái nghiên cứu chuẩn quốc tế tại Việt Nam.
Chiếc SUV điện VinFast VF 9 đã chinh phục trái tim nhiều chủ xe nhờ sự kết hợp hoàn hảo giữa thiết kế sang trọng, vận hành đẳng cấp và chi phí vận hành “như ngửi”.
GreenFeed đạt 2.106 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế năm 2024, tăng 382% so với năm 2023, vượt những ông lớn trong ngành như Dabaco, nông nghiệp Hòa Phát và BAF Việt Nam.
Giá vàng hôm nay 10/6 không thay đổi đối với cả vàng miếng và vàng nhẫn SJC, trong khi thị trường quốc tế có sự hồi phục.
Đối với Luật Đầu tư, VCCI đề xuất bỏ cơ chế yêu cầu phải thực hiện thủ tục chấp thuận chủ trương và cấp giấy phép đăng ký đầu tư ra nước ngoài.
Bối cảnh bất định xoay quanh chính sách thuế quan vẫn phủ bóng lên triển vọng kinh tế Việt Nam, với dự báo tốc độ tăng GDP khó đạt mục tiêu.
ESG không còn là cuộc chơi riêng của các tập đoàn lớn. Cú nhảy ESG chính là sự kiện giúp SMEs Việt chủ động tiếp cận ESG một cách linh hoạt.
