BIDV hiện là đối tác cho vay lớn thứ hai của DIC Corp với tổng dư nợ tín dụng là hơn 1.015 tỷ đồng, theo thỏa thuận hợp tác mới ngân hàng sẽ xem xét tài trợ vốn đầu tư giai đoạn 2, 3 của dự án khu phức hợp Cap Saint Jacques tại TP. Vũng Tàu với tổng trị giá cấp tín dụng dự kiến 1.500 tỷ đồng.
Mới đây, Tổng công ty CP Đầu tư phát triển xây dựng (DIC Corp) và Ngân hàng TMCP Đầu tư và phát triển Việt Nam BIDV - Chi nhánh Bà Rịa-Vũng Tàu đã ký kết hợp tác toàn diện giai đoạn 2024 – 2028.
Theo thỏa thuận, BIDV sẽ cung cấp giải pháp tài chính toàn diện cho DIC Corrp gồm các sản phẩm tín dụng, ngân hàng, tài chính, bảo hiểm... với chính sách ưu đãi tốt. Còn DIC Corp cam kết ưu tiên sử dụng, ứng dụng các dịch vụ, sản phẩm từ BIDV trong hoạt động kinh doanh.
Đặc biệt, BIDV sẽ xem xét tài trợ vốn đầu tư giai đoạn 2, 3 của dự án khu phức hợp Cap Saint Jacques tại TP. Vũng Tàu, bao gồm công trình khối khách sạn 5 sao và khối căn hộ du lịch và khách sạn, tổng trị giá cấp tín dụng dự kiến 1.500 tỷ đồng.
Trước đó, vào cuối năm 2023, HĐQT DIC Corp cũng đã thông qua chủ trương vay vốn tại BIDV với tổng hạn mức vay 2.000 tỷ đồng, bắt đầu từ quý IV/2023 với thời hạn vay tối đa 5 năm với mục đích thanh toán chi phí liên quan đến phát triển đầu tư.
Theo báo cáo tài chính năm 2023, BIDV hiện là đối tác cho vay lớn thứ hai của DIC Corp với tổng dư nợ tín dụng là hơn 1.015 tỷ đồng (bao gồm 250 tỷ đồng nợ ngắn hạn và 765 tỷ đồng nợ dài hạn).
Mức lãi suất của các khoản vay tại BIDV được áp dụng ở mức chỉ từ 7-10%/năm cho tất các khế ước nhận nợ. Tài sản bảo đảm được DIC Corp thế chấp bao gồm các bất động sản tại các dự án Nam Vĩnh Yên, Vị Thanh, các dự án tại TP. Vũng Tàu và một số máy móc, thiết bị thi công xây dựng dự án.
Cũng liên quan tới kế hoạch huy động vốn, từ đầu năm, doanh nghiệp bất động sản này đã huy động thành công 1.600 tỷ đồng qua kênh trái phiếu. Đánh dấu việc DIC Corp quay lại kênh huy động vốn này sau 2 năm tạm ngưng phát hành và chỉ tập trung mua lại trái phiếu trước hạn.
Cuối năm ngoái, DIC Corp đã thông qua phương án phát hành tối đa 2.100 tỷ đồng trái phiếu riêng lẻ. Số trái phiếu này là trái phiếu có kỳ hạn 36 tháng, không chuyển đổi, không kèm chứng quyền và có đảm bảo là bảo lãnh thanh toán của tổ chức tín dụng.
Số tiền huy động sẽ được DIC Corp sử dụng để đầu tư dự án khu du lịch Long Tân, đầu tư xây dựng dự án Chung cư A5 (Khu trung tâm Chí Linh, TP Vũng Tàu) và đầu tư xây dựng dự án khu phức hợp Cap Saint Jacques.
Mới đây nhất, DIC Corp dự kiến trình kế hoạch phát hành thêm hơn 410 triệu cổ phiếu gồmphát hành cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu, chia thưởng cổ phiếu (ESOP), và chào bán riêng lẻ tại đại hội cổ đông thường niên năm 2024 sắp tới.
Sau khi hoàn thành, vốn điều lệ của DIC Corp tăng lên hơn 10.200 tỷ đồng. Số tiền huy động dự kiến là 6.450 tỷ đồng dùng để trả nợ và dồn lực vào các dự án trọng điểm tại Vũng Tàu, Hậu Giang, Hà Nam và Vĩnh Phúc.
Việc DIC Corp quay lại huy động vốn trên thị trường diễn ra trong bối cảnh doanh nghiệp này đang cùng lúc triển khai loạt dự án quy mô lớn.
Với quỹ đất hơn 5.000 ha tại nhiều vị trí đắc địa trên toàn quốc, DIC Corp hiện là đơn vị phát triển bất động sản có quỹ đất hàng đầu trong nhóm doanh nghiệp bất động sản vốn hoá vừa niêm yết trên thị trường chứng khoán.
Tuy nhiên để triển khai và bán hàng thì DIC Corp sẽ cần rất nhiều nguồn lực trong thời gian tới.
Trong năm 2024, công ty dự kiến mảng bất động sản sẽ mang về 1.500 tỷ đồng doanh thu và 479 tỷ đồng lợi nhuận gộp, tăng gấp 2,8 lần so với năm 2023. Kỳ vọng dựa trên việc DIC Corp có thể đẩy mạnh mở bán tại hàng loạt dự án trọng điểm trong năm 2024.
Tags:
Tags:
Đề xuất mua cổ phiếu quỹ để bảo vệ lợi ích cổ đông nhưng duy trì tăng trưởng cho doanh nghiệp để cổ đông hưởng lợi lại là bài toán khó với Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Hoa Sen - ông Lê Phước Vũ.
Trong khi chính sách bảo hộ ảnh hưởng tiêu cực tới các doanh nghiệp xuất khẩu thép thì Hoà Phát lại đang hưởng lợi lớn.
Với việc ký kết hợp đồng bao tiêu 40% sản lượng của nhà máy với PVChem, Hóa chất Đức Giang đặt mục tiêu trở thành nhà sản xuất xút có công suất lớn thứ hai toàn ngành tại Việt Nam.
Sau khi Chủ tịch Phạm Ánh Dương từ nhiệm vào năm ngoái, hoạt động kinh doanh và tình hình tài chính của An Phát bị ảnh hưởng đáng kể.
Công ty CP Sữa Quốc tế Lof lên kế hoạch lợi nhuận đi lùi, giảm quảng cáo rầm rộ, hướng đến chất lượng và giá cả cạnh tranh.
Các ngành nhựa và cao su đang chủ động xanh hóa, áp dụng kinh tế tuần hoàn để đáp ứng yêu cầu thị trường cũng như các quy định của pháp luật.
Logistics xanh không còn là lựa chọn mà đã trở thành yêu cầu bắt buộc, nếu không chuyển đổi doanh nghiệp ngành này sẽ bị loại khỏi “sân chơi” toàn cầu.
Các doanh nghiệp Hoa Kỳ đang tăng mức độ quan tâm và mở rộng đầu tư tại Việt Nam, tập trung vào công nghệ cao, năng lượng và chuỗi cung ứng, đánh dấu một bước tiến mới.
Các chuyên gia tài chính đều chung góc nhìn tích cực về sự cải thiện chất lượng tài sản ngân hàng cùng sự hồi phục chung của nền kinh tế, đặc biệt với những tháo gỡ ở nhóm ngành bất động sản.
Tại phân khu phong cách Nhật The Komorebi (Vinhomes Royal Island, Hải Phòng), đặc quyền tắm khoáng nóng Onsen suốt bốn mùa mang đến cho cư dân trải nghiệm nghỉ dưỡng đỉnh cao ngay tại nhà, đồng thời đưa phân khu trở thành điểm đến dẫn đầu xu hướng du lịch chăm sóc sức khỏe tại miền Bắc.
Ngân hàng TMCP Đông Nam Á (SeABank, HOSE: SSB) triển khai gói vay tín chấp 300 tỷ đồng cho các nữ hội viên Hội Liên hiệp Phụ nữ Việt Nam giúp nâng cao vai trò của phụ nữ trong xã hội hiện đại, tạo điều kiện cho phụ nữ phát triển kinh tế, mang đến một cuộc sống sung túc và hạnh phúc dài lâu.
Chuyển nhượng vốn tiềm ẩn nhiều rủi ro thuế, từ việc xác định đúng loại thuế, tính toán thuế suất, đến các quy định về khai báo và tránh bị truy thu, phạt.
