Bình Dương thanh tra hàng loạt dự án bất động sản

Thanh tra tỉnh Bình Dương vừa quyết định thành lập đoàn thanh tra tình hình thực hiện các dự án nhà ở thương mại có liên quan đến khiếu nại, khiếu kiện phức tạp tập trung đông người.

Theo đó, mục đích thanh tra để làm rõ các hạn chế, sai phạm của chủ đầu tư và cơ quan quản lý nhà nước, tháo gỡ vướng mắc để đẩy nhanh tiến độ dự án nhằm bảo đảm quyền lợi chính đáng của người dân, chủ đầu tư và bảo đảm an ninh trật tự của địa phương.

Ba dự án bị thanh tra gồm: dự án khu nhà ở Suối Giữa tại phường Tương Bình Hiệp, TP. Thủ Dầu Một, do Công ty cổ phần Đầu tư thương mại Á Châu làm chủ đầu tư; dự án khu nhà ở cao tầng Roxana Plaza tại phường Vĩnh Phú, TP. Thuận An, do Công ty TNHH Xây dựng dịch vụ thương mại đầu tư bất động sản Tường Phong làm chủ đầu tư; dự án khu dân cư Thế Kỷ 21 tại phường Phú Cường, TP. Thủ Dầu Một, do Công ty TNHH Xây dựng - Đầu tư - Kinh doanh địa ốc Tân Vũ Minh làm chủ đầu tư.

Trong đó dự án dự án khu nhà ở Suối Giữa ban đầu có tên là Khu nhà ở thương mại Tương Bình Hiệp, diện tích khoảng 30 ha, nằm ở vị trí đắc địa ngay cạnh Đại Lộ Bình Dương.

Mặc dù chủ đầu tư chưa hề xây dựng nhưng đã bán cho người dân với hình thức góp vốn từ năm 2017. Sau gần 5 năm dự án vẫn bất động, người dân liên tục khiếu kiện, tập trung treo băng rôn yêu cầu chủ đầu tư giao đất.

Dự án khu nhà ở cao tầng Roxana Plaza đã bán hơn 1.000 căn hộ cho người dân từ năm 2018 nhưng sau 4 năm công trình mới chỉ xây dựng được phần thô sau đó tạm dừng. Thời gian vừa qua, hàng trăm người dân liên tục treo khiếu kiện, băng rôn yêu cầu chủ đầu tư giao nhà.

Còn dự án khu dân cư Thế kỷ 21 nằm ở trung tâm TP. Thủ Dầu Một rộng khoảng trên 24ha. Năm 2008, Công ty Tân Vũ Minh bắt đầu triển khai đền bù giải phóng mặt bằng. Sau 8 năm thực hiện do chậm tiến độ bồi thường và triển khai dự án nên tháng 1/2016, UBND tỉnh Bình Dương đã có chủ trương thu hồi.

Sau đó, tỉnh Bình Dương giao cho TP. Thủ Dầu Một và các đơn vị liên quan để thực hiện dự án Công viên Phú Cường phục vụ lợi ích công cộng. Tuy nhiên, sau gần 15 năm dự án này vẫn bất động.

Ngoài ba dự án trên, Bình Dương cũng chỉ đạo Sở Xây dựng và các sở, ngành phối hợp UBND các huyện, thị, thành phố tiến hành rà soát và thanh tra các dự án nhà ở thương mại chậm tiến độ kéo dài.

Thời gian qua, thị trường bất động sản Bình Dương phát triển khá nhanh cả về số lượng dự án cũng như số lượng nhà, căn hộ bán ra thị trường. Trong quá trình phát triển đó, bên cạnh những chủ đầu tư khẳng định được thương hiệu, tiềm lực tài chính nên thực hiện đúng như cam kết với người mua nhà.

Nhưng cũng có những chủ đầu tư mặc dù đã thu tiền mua nhà nhưng không thực hiện đúng như cam kết nên gây ra khiếu kiện đông người, kéo dài.