Sản phẩm nhà phố thương mại (shophouse) đã không còn xa lạ với người dân Thủ đô. Với những ưu điểm vượt trội về điều kiện sống, khả năng sinh lời, shophouse luôn được lòng giới đầu tư và khách hàng có nhu cầu thực. Sở hữu shophouse, chủ đầu tư có thể vừa dùng để ở, vừa khai thác kinh doanh.
Sức hút đặc biệt từ shophouse
Tại Hà Nội, mặc dù sức cầu rất lớn nhưng sản phẩm shophouse lại không có nhiều trên thị trường, chủ yếu tập trung ở các dự án đồng bộ hạ tầng, được kiến tạo bởi các chủ đầu tư lớn, lại chỉ chiếm từ 1 – 3% lượng sản phẩm toàn dự án, do đó, shophouse càng trở nên khan hiếm.
Theo thống kê của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA), năm 2017, phân khúc shophouse có doanh thu từ cho thuê lên tới 8 - 12%/năm, lãi suất cùng tính thanh khoản cao so với việc rót tiền vào căn hộ chung cư hay một số kênh đầu tư khác.
Phân khúc nhà liền kề, biệt thự, đặc biệt là các sản phẩm shophouse tại khu vực Tây Hà Nội đặc biệt hấp dẫn nhà đầu tư
Bên cạnh đó, việc nhà ở gắn liền với đất giúp shophouse có sự gia tăng giá trị tài sản theo thời gian, phù hợp với tâm lý sở hữu bất động sản của người Việt. Vừa có quyền sở hữu lại vừa thu lời “tiền tươi thóc thật” nên shophouse rất được lòng các nhà đầu tư.
Hơn thế nữa, đa số các khu shophouse đều được xây dựng trong các khu đô thị đồng bộ nên chủ nhân và khách thuê sẽ thừa hưởng toàn bộ tiện ích hiện đại trong đó. Đây là lợi điểm mà không phải nhà phố truyền thống nào cũng có.
3 tỷ đồng đầu tư shophouse ở đâu sinh lời cao?
Nhờ hạ tầng ngày càng hoàn thiện, đồng bộ và phát triển, bất động sản phía Tây Hà Nội luôn thu hút nhiều nhà đầu tư, trong đó không thể không kể đến phân khúc shophouse với hàng loạt dự án lớn như: Shophouse 24h Vạn Phúc, Shophouse Belleville Nguyễn Chánh, nhà mặt phố Geleximco Lê Trọng Tấn, shophouse Vinhomes Gardenia và mới đây nhất là shophouse Sunny Garden Citytại Quốc Oai...
Chỉ với 72 căn tại trung tâm khu đô thị Sunny Garden City, đây là khu shophouse “đáng tiền” tại khu vực Tây Hà Nội, được giới đầu tư dự báo sẽ “làm nên chuyện” trong thời gian tới.
Với chi phí đầu tư chỉ từ 3,1 tỷ đồng/căn, shophouse Sunny Garden City được đánh giá là kênh đầu tư vừa tầm dành cho các nhà đầu tư Thủ đô. Hơn thế, trong trường hợp khách hàng vay vốn ngân hàng, chủ đầu tư sẽ hỗ trợ lãi suất ưu đãi 0%/12 tháng.
Sở hữu vị trí trung tâm khu đô thị, lại nằm liền kề với khu tiện ích, shophouse Sunny Garden City không chỉ phục vụ tốt nhất nhu cầu cho cư dân ở đây mà còn trở thành điểm đến của người Hà Nội vào dịp cuối tuần. Chỉ tính riêng số dân của khu đô thị được quy hoạch là 3000 cư dân, thì cơ hội kinh doanh cho các chủ shophouse Sunny đã rất lớn, chưa kể lượng khách từ các khu vực lân cận.
Tại đây sẽ nhanh chóng hình thành các nhà hàng, hệ thống café, vui chơi… dành cho du khách. Trong tương lai, khu đô thị Sunny Garden City hướng tới trở thành trung tâm văn hóa mới của Quốc Oai.
Chỉ từ 3,1 tỷ đồng/căn, shophouse Sunny Garden City được đánh giá là kênh đầu tư vừa tầm dành cho các nhà đầu tư Thủ đô
Diện tích đất từ 98 - 152m2, shophouse Sunny Garden City được thiết kế 3,5 tầng; mặt tiền các căn rộng thấp nhất 5m, riêng các căn đầu hồi lên tới 25,4m. Điểm độc đáo của shophouse Sunny Garden City là sự hội tụ hoàn hảo các ưu điểm: với tầng dưới dùng để kinh doanh, mở văn phòng giao dịch hoặc cho thuê và các tầng phía trên dành cho sinh hoạt gia đình, với các khoảng không đón sáng tự nhiên trải khắp nhà. Đặc biệt, vỉa hè rộng tới 7,5m cũng là một lợi thế lớn cho các chủ shophouse trong việc kinh doanh hay cho thuê.
Ngoài cơ hội kinh doanh tốt, chủ sở hữu shophouse Sunny Garden City còn được tận hưởng một môi trường sống hoàn hảo giữa cộng đồng cư dân văn minh, với tiện ích nội khu phong phú được phát triển đồng bộ như công viên thể thao (với sân bóng, sân tenis, sân cầu lồng, bể bơi), nhà hàng, khu vui chơi trẻ em… đảm bảo chất lượng sống cao nhất cho mọi thành viên trong gia đình.
Với những ưu thế nổi trội như vậy, Sunny Garden City mang đến hội đầu tư sinh lời hấp dẫn dành cho những ai đang quan tâm đến thị trường phía Tây Hà Nội. Đây cũng là cú huých làm nóng thị trường bất động sản khu vực Đại lộ Thăng Long trong năm 2018.
Thông tin liên hệ: Khu Đô thị Sunny Garden City Chủ đầu tư: Tập đoàn CEO Vị trí dự án: Sài Sơn, Quốc Oai, Hà Nội Hotline: 0903261123 Website: http://sunnygardencity.com.vn
Sự trở lại của các ông lớn không chỉ tái kích hoạt dòng vốn đầu tư, mà còn mở ra kỳ vọng vào chu kỳ phát triển mới của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng. Song liệu thị trường đã phục hồi thực sự, khi lực mua vẫn yếu và bài toán thanh khoản còn nhiều ẩn số cần trả lời?
Chủ tịch Công ty CP C‑Holdings Nguyễn Quốc Cường livestream bán nhà được dự báo sẽ mở ra xu hướng mới trong cách làm marketing trên thị trường bất động sản.
UBND TP. Hà Nội đã chấp thuận đề xuất của liên danh Văn Phú Invest - Đèo Cả nghiên cứu phát triển dự án “đại lộ và cảnh quan ven sông Hồng” theo hình thức BT.
Khu dân cư Sei Harmony đang nổi lên như một biểu tượng mới cho phong cách sống đẳng cấp và tinh tế tại phía Tây Sài Gòn, mang đến trải nghiệm sống chuẩn Nhật hoàn toàn khác biệt. Không chỉ kiến tạo không gian an cư lý tưởng, Sei Harmony còn định hình một lối sống đáng mơ ước, hướng đến sự cân bằng và hài hòa giữa con người và thiên nhiên.
Tiếp nối chuỗi hành động thiết thực và ý nghĩa của chiến dịch “Mãnh liệt tinh thần Việt Nam - Vì tương lai xanh lần 3”, đồng thời tạo động lực mạnh mẽ thúc đẩy người tiêu dùng chuyển đổi từ xe xăng sang xe điện, VinFast công bố chương trình “Thu xăng - đổi điện” với ưu đãi hấp dẫn lên tới 100 triệu đồng/xe. Chính sách “lợi chồng lợi” chưa từng có trên thị trường được áp dụng tại tất cả các đại lý VinFast trên toàn quốc từ ngày 24/06/2025.
