DIC Corp báo lỗ kỷ lục sau kế hoạch kinh doanh tham vọng

Dũng Phạm Thứ hai, 06/05/2024 - 09:56

DIC Corp vừa tiếp tục thông qua kế hoạch kinh doanh “nghìn tỷ” trong năm 2024 với doanh thu hợp nhất đạt 2.300 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 1.010 tỷ đồng, lần lượt tăng 72% và 510% so với thực hiện năm 2023. Tuy vậy trong quý đầu năm công ty lỗ hơn 120 tỷ đồng.

Tổng công ty CP Đầu tư phát triển xây dựng (DIC Corp) công bố doanh thu thuần thấp kỷ lục, chỉ chưa tới 490 triệu đồng trong quý I, giảm 99,8% so với cùng kỳ.

Nguyên nhân là do công ty đã ghi nhận giá trị hàng bán bị trả lại lên tới gần 186 tỷ đồng (trên gần 186,5 tỷ đồng doanh thu). Theo quy định, hàng bán bị trả lại là các sản phẩm đã xác định tiêu thụ nhưng do vi phạm về phẩm chất, chủng loại, quy cách nên bị người mua trả lại.

Trong cơ cấu doanh thu, mảng kinh doanh bất động sản cốt lõi của DIC Corp đóng góp gần 112 tỷ đồng, tăng gần 55% so với cùng kỳ. Trong văn bản giải trình, công ty cho biết doanh thu quý I chủ yếu đến từ chuyển nhượng căn hộ tại dự án Cap Saint Jacques, chuyển nhượng nhà thô tại dự án Đại Phước và dự án Hậu Giang. Như vậy, toàn bộ số bất động sản được DIC Corp bán tại các dự án trên đều đã bị hoàn trả.

Bên cạnh đó, doanh thu tài chính sụt giảm hơn 90%, chỉ đạt 12 tỷ đồng do không được ghi nhận các khoản lãi đầu tư như cùng kỳ. Thêm nữa, các chi phí như chi phí hoạt động tăng mạnh trong kỳ khiến DIC Corp ghi nhận mức lỗ ròng hơn 121 tỷ đồng, kết quả kinh doanh “bết bát” nhất mà công ty ghi nhận kể từ khi niêm yết cổ phiếu trên sàn chứng khoán.

Về phía bảng cân đối, tại ngày 31/3, DIC Corp ghi nhận biến động lớn nhất ở phần nợ phải trả. Khoản mục này tăng 12%, lên gần 10.000 tỷ đồng, chủ yếu là do doanh nghiệp tăng nợ vay thêm hơn 1.000 tỷ đồng so với đầu năm.

Trước đó, công ty đã phát hành thành công cho HDBank hai lô trái phiếu có tổng trị giá 1.600 tỷ đồng. Số tiền này hiện đang chờ giải ngân, được công ty gửi kỳ hạn ngắn tại các ngân hàng thương mại.

Cũng liên quan tới việc huy động vốn, vừa qua DIC Corp và BIDV đã ký kết hợp tác toàn diện giai đoạn 2024 – 2028 và ngân hàng này cũng có kế hoạch tài trợ vốn đầu tư dự kiến lên tới 1.500 tỷ đồng.

Gần đây nhất, tại ĐHĐCĐ thường niên năm 2024, DIC Corp cũng đã thông qua kế hoạch tăng vốn lên hơn 10.200 tỷ đồng. Tổng số tiền huy động dự kiến là 6.450 tỷ đồng dùng để trả nợ và dồn lực vào các dự án trọng điểm tại Vũng Tàu, Hậu Giang, Hà Nam và Vĩnh Phúc.

Việc DIC Corp quay lại huy động vốn trên thị trường diễn ra trong bối cảnh doanh nghiệp này đang cùng lúc triển khai loạt dự án quy mô lớn. Với quỹ đất hơn 5.000 ha tại nhiều vị trí đắc địa trên toàn quốc, DIC Corp hiện là đơn vị phát triển bất động sản có quỹ đất hàng đầu trong ngành.

Tại đại hội, chia sẻ về kế hoạch phát triển, Chủ tịch DIC Corp ông Nguyễn Thiện Tuấn cho biết ngoài việc tập trung phát triển các khu đô thị, một lĩnh vực mà ban điều hành đang rất quan tâm hiện nay, đó là khu công nghiệp. Ông cho rằng, sai lầm lớn nhất của mình là chỉ làm khu đô thị, mà không quan tâm đến khu công nghiệp, làm mất một khoản thu rất lớn cho công ty.

“Hiện tại, DIC đang quan tâm đến 4 khu đất để phát triển khu công nghiệp gồm khu Châu Đức II quy mô 1.000ha (có 400ha là đất đô thị) đã thỏa thuận được với tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, khu Phạm Văn Hai, quy mô 270ha đang xin làm chủ đầu tư, khu công nghiệp Hàng Gòn ở cuối cao tốc Long Thành - Dầu Giây có 400ha đất trồng cây cao su; khu công nghiệp Long Sơn liên doanh với đối tác và DIC có thể sở hữu 30%", ông Tuấn cho biết.

Đồng thời, DIC Corp tiếp tục thông qua kế hoạch kinh doanh “nghìn tỷ” trong năm 2024 với doanh thu hợp nhất đạt 2.300 tỷ đồng và nhuận trước thuế 1.010 tỷ đồng, lần lượt tăng 72% và 510% so với thực hiện năm 2023. Đáng chú ý, các năm trước đó công ty đều không thể đạt được mục tiêu đề ra.

Về triển vọng phát triển của DIC Corp, Công ty CP Chứng khoán An Bình (ABS) đánh giá sẽ tích cực hơn nhờ kỳ vọng thị trường bất động sản có thể hồi phục từ nửa cuối năm 2024 với sự vào cuộc của Chính phủ và các Bộ ngành.

Theo đó, các vấn đề pháp lý được tích cực giải quyết, đặc biệt khi 3 bộ luật quan trọng - là tiền đề để giải quyết điểm “tắc nghẽn” lớn là pháp lý dự án được thông qua, mặt bằng lãi suất ở mức thấp hỗ trợ người mua và người bán; hệ thống hạ tầng giao thông được cải thiện.

Bên cạnh đó, mảng kinh doanh bất động sản trong năm 2024 có thể khởi sắc hơn khi công ty bắt đầu đẩy mạnh bàn giao tại các dự án như Nam Vĩnh Yên, Vị Thanh hay Chí Linh.

Ngoài ra, DIC Corp có kế hoạch “lấn sân” sang mảng năng lượng, thực thi chiến lược ESG khi đang nghiên cứu đầu tư dự án nhà máy điện rác tại Bà Rịa – Vũng Tàu và tích cực hợp tác với các đối tác lớn từ Trung Quốc như Everbright Environment hay CHEC.

BIDV sẽ rót thêm 1.500 tỷ đồng vào DIC Corp

BIDV sẽ rót thêm 1.500 tỷ đồng vào DIC Corp

Doanh nghiệp -  1 năm
BIDV hiện là đối tác cho vay lớn thứ hai của DIC Corp với tổng dư nợ tín dụng là hơn 1.015 tỷ đồng, theo thỏa thuận hợp tác mới ngân hàng sẽ xem xét tài trợ vốn đầu tư giai đoạn 2, 3 của dự án khu phức hợp Cap Saint Jacques tại TP. Vũng Tàu với tổng trị giá cấp tín dụng dự kiến 1.500 tỷ đồng.
BIDV sẽ rót thêm 1.500 tỷ đồng vào DIC Corp

BIDV sẽ rót thêm 1.500 tỷ đồng vào DIC Corp

Doanh nghiệp -  1 năm
BIDV hiện là đối tác cho vay lớn thứ hai của DIC Corp với tổng dư nợ tín dụng là hơn 1.015 tỷ đồng, theo thỏa thuận hợp tác mới ngân hàng sẽ xem xét tài trợ vốn đầu tư giai đoạn 2, 3 của dự án khu phức hợp Cap Saint Jacques tại TP. Vũng Tàu với tổng trị giá cấp tín dụng dự kiến 1.500 tỷ đồng.
Nhựa Duy Tân về tay người Thái

Nhựa Duy Tân về tay người Thái

Doanh nghiệp -  7 giờ

Sau khi mua 70% cổ phần Nhựa Duy Tân vào năm 2021, Tập đoàn SCG (Thái Lan) vừa tiếp tục chi thêm 2.825 tỷ đồng để nắm 100% vốn công ty.

Thế Giới Di Động có thể lấn sân siêu ứng dụng đối đầu Grab, Shopee

Thế Giới Di Động có thể lấn sân siêu ứng dụng đối đầu Grab, Shopee

Doanh nghiệp -  9 giờ

Thế Giới Di Động sẽ có những "vũ khí" gì trong cuộc đua siêu ứng dụng, vốn đang là sân chơi của các tập đoàn đa quốc gia?

Sau chuối và bò, vì sao bầu Đức đi trồng dâu và cà phê?

Sau chuối và bò, vì sao bầu Đức đi trồng dâu và cà phê?

Doanh nghiệp -  1 ngày

Trước đây là ‘2 cây 1 con’, giờ là ‘4 cây 1 con’. Chủ tịch HĐQT Công ty CP Hoàng Anh Gia Lai - ông Đoàn Nguyên Đức tiết lộ chiến lược mới với chuối, sầu riêng, dâu, cà phê và heo.

'Đại gia' chăn nuôi GreenFeed là ai?

'Đại gia' chăn nuôi GreenFeed là ai?

Doanh nghiệp -  1 ngày

GreenFeed đạt 2.106 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế năm 2024, tăng 382% so với năm 2023, vượt những ông lớn trong ngành như Dabaco, nông nghiệp Hòa Phát và BAF Việt Nam.

Hành trình từ 'vực nợ' đến tham vọng lãi nghìn tỷ của HAGL

Hành trình từ 'vực nợ' đến tham vọng lãi nghìn tỷ của HAGL

Doanh nghiệp -  2 ngày

HAGL đang đi những bước vững chắc trên hành trình phục hồi và chuyển mình từ vùng tối của khủng hoảng nợ đến kỳ vọng lợi nhuận 5.000 tỷ đồng vào năm 2028.

Samsung chung tay phát triển nhân lực, đưa Việt Nam bứt phá trên bản đồ công nghệ toàn cầu

Samsung chung tay phát triển nhân lực, đưa Việt Nam bứt phá trên bản đồ công nghệ toàn cầu

Nhịp cầu kinh doanh -  1 giờ

Đào tạo nhân tài là một nội dung quan trọng tạo nền móng cho quốc gia. Đặc biệt trong thời đại hiện nay, đào tạo nhân tài công nghệ là chìa khóa chủ lực để tiến tới nước phát triển.

Doanh nghiệp nỗ lực 'mở lối đi riêng' ở Hàn Quốc

Doanh nghiệp nỗ lực 'mở lối đi riêng' ở Hàn Quốc

Nhịp cầu kinh doanh -  1 giờ

Triển lãm Thực phẩm quốc tế Seoul Food 2025 ngày 10/6 đã khai mạc tại Trung tâm Triển lãm quốc tế Hàn Quốc (KINTEX) ở Goyang, phía Tây Bắc thủ đô Seoul (Hàn Quốc). Năm nay, Việt Nam ghi dấu ấn với một số sản phẩm thực phẩm, đồ uống mới, mở lối đi riêng cho các dòng sản phẩm lần đầu “mang chuông đi đánh xứ người”.

Quản trị rủi ro thế nào để sống chung với thế giới ngày càng biến động?

Quản trị rủi ro thế nào để sống chung với thế giới ngày càng biến động?

Diễn đàn quản trị -  2 giờ

Những tổ chức có văn hóa quản trị rủi ro mạnh mẽ sẽ vượt trội hơn hẳn các đối thủ cạnh tranh về lâu dài trong việc điều hướng các cú sốc.

Syre rót 1 tỷ USD xây nhà máy tái chế dệt may tại Việt Nam

Syre rót 1 tỷ USD xây nhà máy tái chế dệt may tại Việt Nam

Phát triển bền vững -  2 giờ

Nhà máy tái chế dệt may của Syre với tổng vốn đầu tư 1 tỷ USD vừa được Ban quản lý Khu kinh tế tỉnh Bình Định cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.

Ngân hàng chuyển giao bắt buộc có thể bị giảm hết vốn điều lệ

Ngân hàng chuyển giao bắt buộc có thể bị giảm hết vốn điều lệ

Tài chính -  2 giờ

Trong quy định mới, Ngân hàng Nhà nước sẽ giảm toàn bộ vốn của ngân hàng được chuyển giao bắt buộc nếu lỗ lũy kế lớn hơn 100% vốn điều lệ và quỹ dự trữ.

Cơn khát môi giới giữa thời bùng nổ dự án bất động sản

Cơn khát môi giới giữa thời bùng nổ dự án bất động sản

Bất động sản -  5 giờ

Khi nguồn cung tăng tốc, bài toán ai sẽ bán và bán được hàng đang tái định hình lại vai trò chiến lược của các sàn môi giới bất động sản trên thị trường.

Kiến tạo ‘nền tảng’ kinh tế xanh từ chuyển đổi số

Kiến tạo ‘nền tảng’ kinh tế xanh từ chuyển đổi số

Phát triển bền vững -  5 giờ

Chuyển đổi số muốn hiệu quả cần hệ sinh thái đồng bộ, kết nối giữa công nghệ, con người và môi trường, hướng tới phát triển xanh và bền vững.