DIC Corp dồn vốn cho loạt kế hoạch nghìn tỷ

Dũng Phạm Chủ nhật, 07/07/2024 - 09:00

DIC Corp đang lên kế hoạch huy động tối đa nguồn vốn để phát triển loạt dự án nghìn tỷ.

DIC Corp hướng đến giai đoạn tăng trưởng mới.

Tổng công ty CP Đầu tư phát triển xây dựng (DIC Corp) vừa công bố nghị quyết thông qua chủ trương vay vốn đầu tư dự án khu phức hợp Cap Saint Jacques (CSJ) - giai đoạn 2 (khối khách sạn 5 sao) và giai đoạn 3 (khối căn hộ du lịch và khách sạn) tại Ngân hàng BIDV.

Theo đó, DIC Corp dự kiến vay 1.500 tỷ đồng để thanh toán các chi phí hợp pháp, hợp lệ, phát hành bảo lãnh, mở L/C để thực hiện dự án, thời gian vay từ quý III/2024 với thời hạn tối đa 120 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên.

Trước đó, vào cuối tháng 6, DIC Corp đã thông qua chủ trương chuyển nhượng giai đoạn 1 của dự án với diện tích hơn 6.550m2. Đơn vị nhận chuyển nhượng là Công ty TNHH Du lịch DIC – thành viên phát triển dự án thuộc DIC Corp. Đơn vị này có trách nhiệm nộp tiền sử dụng đất/tiền thuê đất đối với phần diện tích khu du lịch thương mại khi có thông báo chính thức từ cơ quan thuế.

Cuối quý I/2024, nợ vay tài chính của DIC Corp ở mức hơn 4.200 tỷ đồng sau khi huy động thành công 1.600 tỷ đồng qua kênh trái phiếu. Nhờ đó, công ty sở hữu gần 3.000 tỷ đồng tiền, tương đương tiền và đầu tư tài chính ngắn hạn.

Thêm nữa, DIC Corp có kế hoạch chào bán 200 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu nhằm huy động về 3.000 tỷ đồng. Thời gian triển khai dự kiến trong năm nay sau khi được UBCKNN chấp thuận.

Số tiền huy động được, DIC Corp dự kiến dùng 1.135 tỷ đồng đầu tư dự án khu phức hợp Cap Saint Jacques giai đoạn 2 và 3; dùng 965 tỷ đồng đầu tư dự án Vị Thanh; còn lại 900 tỷ đồng dùng để thanh toán trái phiếu.

Việc DIC Corp quay lại huy động vốn trên thị trường diễn ra trong bối cảnh doanh nghiệp này đang cùng lúc triển khai loạt dự án quy mô lớn. 

Với quỹ đất hơn 5.000ha tại nhiều vị trí đắc địa trên toàn quốc, DIC Corp hiện là đơn vị phát triển bất động sản có quỹ đất hàng đầu trong ngành.

Tại ĐHĐCĐ năm 2024, chia sẻ về kế hoạch phát triển, Chủ tịch Nguyễn Thiện Tuấn cho biết, ngoài việc tập trung phát triển các khu đô thị, một lĩnh vực mà ban điều hành đang rất quan tâm hiện nay là khu công nghiệp. Ông cho rằng, sai lầm lớn nhất của mình là chỉ làm khu đô thị, mà không quan tâm đến khu công nghiệp, làm mất một khoản thu rất lớn cho công ty.

Ngoài ra, DIC Corp có kế hoạch “lấn sân” sang mảng năng lượng, thực thi chiến lược ESG khi đang nghiên cứu đầu tư dự án nhà máy điện rác tại Bà Rịa – Vũng Tàu và tích cực hợp tác với các đối tác lớn từ Trung Quốc như Everbright Environment hay CHEC.

Theo báo cáo mới đây của Chứng khoán DSC, tổ chức này đánh giá sau thời gian tạm làm chậm hoạt động kinh doanh để hạ tối đa các khoản nợ trong thời gian thị trường "đóng băng", DIC Corp đã có những biến chuyển trong chiến lược.

Theo đó, công ty đang lên kế hoạch huy động tối đa nguồn vốn để phát triển các dự án. Đây có thể là dấu ấn của HĐQT nhiệm kì mới (2023-2027) và là bước chuyển mình của DIC Corp hướng tới giai đoạn tăng trưởng mới.

Các sản phẩm chính của DIC Corp chủ yếu vẫn là đất nền - phân khúc phù hợp với nhu cầu đầu cơ. DSC kì vọng, thị trường bất động sản đang bước dần vào chu trình hồi phục, bắt đầu cục bộ từ các sản phẩm ở thực tại các đô thị lớn và lan dần sang các nhóm sản phẩm khác.

Chứng khoán DSC ước tính, kết quả kinh doanh 2024 của DIC Corp sẽ tăng trưởng so với năm 2023 với động lực chủ yếu ở dự án Vung Tau Centre Point cùng các dự án hiện hữu là Nam Vĩnh Yên, CSJ. 

Doanh thu dự kiến đạt 1.648 tỷ đồng, tăng 61% và lãi ròng đạt 132 tỷ đồng, tăng 18%.

Trong khi đó tại ĐHĐCĐ, DIC Corp đã tiếp tục thông qua kế hoạch kinh doanh “nghìn tỷ” đầy tham vọng năm 2024 dù liên tục “lỡ hẹn” kế hoạch những năm trước đó. 

Cụ thể, công ty mục tiêu doanh thu hợp nhất đạt 2.300 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 1.010 tỷ đồng, lần lượt tăng 72% và 510% so với thực hiện năm 2023. 

Tuy vậy trong quý đầu năm nay công ty đã lỗ ròng hơn 120 tỷ đồng.

Doanh nghiệp địa ốc đẩy mạnh tái cấu trúc trong cơn bĩ cực

Doanh nghiệp địa ốc đẩy mạnh tái cấu trúc trong cơn bĩ cực

Doanh nghiệp -  3 tháng
Nhiều doanh nghiệp địa ốc triển khai kế hoạch thoái vốn, bán dự án, giải thể công ty con nhằm tái cấu trúc danh mục đầu tư, cơ cấu nợ vay.
Doanh nghiệp địa ốc đẩy mạnh tái cấu trúc trong cơn bĩ cực

Doanh nghiệp địa ốc đẩy mạnh tái cấu trúc trong cơn bĩ cực

Doanh nghiệp -  3 tháng
Nhiều doanh nghiệp địa ốc triển khai kế hoạch thoái vốn, bán dự án, giải thể công ty con nhằm tái cấu trúc danh mục đầu tư, cơ cấu nợ vay.
ACB đẩy mạnh huy động vốn

ACB đẩy mạnh huy động vốn

Tài chính -  56 phút

ACB vừa huy động thêm 15.000 tỷ đồng qua kênh trái phiếu trong bối cảnh ngân hàng được NHNN cấp thêm room tín dụng.

VietCredit cải thiện kinh doanh nhờ đẩy mạnh cho vay kỹ thuật số 

VietCredit cải thiện kinh doanh nhờ đẩy mạnh cho vay kỹ thuật số 

Tài chính -  1 giờ

Theo báo cáo tài chính quý III/2024, mặc dù VietCredit ghi nhận kết quả lỗ nhưng con số đã thu hẹp đáng kể so với quý trước đó và sáu tháng đầu năm nay.

PNE theo đuổi dự án điện gió tỷ đô tại Bình Định

PNE theo đuổi dự án điện gió tỷ đô tại Bình Định

Tiêu điểm -  1 giờ

Tập đoàn PNE đã chuẩn bị các điều kiện cần thiết để triển khai nhanh nhất khi được cấp chủ trương dự án điện gió ngoài khơi trị giá hàng tỷ USD.

'Nguyên lý Marketing' - Cẩm nang cho nhà quản trị

"Nguyên lý Marketing" - Cẩm nang cho nhà quản trị

Tủ sách quản trị -  1 giờ

"Nguyên lý Marketing" của Philip Kotler & Gary Armstrong là tài liệu không thể thiếu cho các nhà quản trị doanh nghiệp, cung cấp chiến lược toàn diện và thực tiễn để tối ưu hóa marketing.

Bảng giá đất mới ở TP. HCM tác động mạnh tới ai?

Bảng giá đất mới ở TP. HCM tác động mạnh tới ai?

Bất động sản -  3 giờ

Bảng giá đất mới sẽ tác động mạnh đến những người có nhu cầu tách thửa, chuyển mục đích sử dụng, xin cấp sổ đỏ và có đất nằm trong khu quy hoạch treo.

Quản trị nhân sự thời Gen Z

Quản trị nhân sự thời Gen Z

Tủ sách quản trị -  4 giờ

Cuốn "Quản trị nhân sự thời Gen Z" mang đến chiến lược hiệu quả giúp các doanh nghiệp hiểu rõ và quản lý thế hệ Gen Z, xây dựng đội ngũ nhân sự trẻ sáng tạo, gắn bó.

Chuyển đổi số, chuyển đổi xanh: Cuộc chơi tốn kém ra sao?

Chuyển đổi số, chuyển đổi xanh: Cuộc chơi tốn kém ra sao?

Leader talk -  4 giờ

Chuyển đổi số và chuyển đổi xanh là lựa chọn chiến lược và ưu tiên hàng đầu của Việt Nam, mở ra các cơ hội mới nhưng cũng đòi hỏi mức chi phí khổng lồ.