Diễn biến mới về giao dịch đất đai tại Bắc Vân Phong
Minh Anh
Thứ ba, 25/09/2018 - 19:50
Huyện Vạn Ninh vừa có công văn đề nghị UBND tỉnh và Sở Tài nguyên và môi trường Khánh Hòa cho phép tiếp nhận, giải quyết các hồ sơ chuyển quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất, tách thửa theo quy định.
Vịnh Vân Phong, Khánh Hòa
Theo UBND huyện Vạn Ninh, xét trên thực tế hiện nay, công tác quản lý đất đai trên địa bàn huyện đã được tăng cường. Do đó, để tạo điều kiện cho người dân trên địa bàn được thực hiện các quyền của người sử dụng đất theo quy định của pháp luật, UBND huyện Vạn Ninh trình UBND tỉnh và Sở Tài nguyên và môi trường Khánh Hòa xem xét cho huyện tiến hành tiếp nhận, giải quyết các hồ sơ chuyển quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất, tách thửa theo các quy định của Luật Đất đai.
UBND huyện Vạn Ninh khẳng định, sau khi được UBND tỉnh và Sở Tài nguyên và môi trường Khánh Hòa cho phép huyện tiếp nhận, giải quyết các hồ sơ chuyển quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất, tách thửa theo các quy định của Luật Đất đai, địa phương sẽ tiếp tục tập trung tăng cường công tác quản lý nhà nước về đất đai kiên quyết xử lý nghiêm các hành vi vi phạm.
Tại thông báo kết luận của UBND tỉnh Khánh Hoà tại buổi làm việc với huyện Vạn Ninh ngày 17/9 về đề nghị xem xét dỡ bỏ một phần của văn bản chỉ đạo tạm dừng các thủ tục liên quan đến thủ tục đất đai trên địa bàn huyện, Sở Tài nguyên và môi trường cũng đã làm việc với huyện Vạn Ninh và các sở, ngành có liên quan nghiên cứu tham mưu, đề xuất UBND tỉnh thời gian trước ngày 30/9/2018.
Trước đó, ngày 7/5/2018, Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa đã ký công văn khẩn gửi Sở Tài nguyên và môi trường về việc tạm dừng chuyển mục đích sử dụng đất, tách thửa, chuyển quyền sử dụng đất tại khu vực quy hoạch xây dựng đơn vị Hành chính – kinh tế đặc biệt Bắc Vân Phong.
Quyết định này nhằm ngăn chặn tình hình vi phạm luật đất đai, vi phạm trật tự xây dựng trên địa bàn huyện Vạn Ninh có nhiều diễn biến phức tạp. Nhất là thực trạng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp, tách thửa của các tổ chức cá nhân nhằm thu gom đất, đẩy giá đất lên cao, gây khó khăn cho công tác quản lý đất đai.
Các trường hợp buộc phải tạm ngừng tiếp nhận, giải quyết hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất, chuyển quyền sử dụng đất và tách thửa bao gồm đất nông nghiệp, đất rừng, đất nuôi trồng thủy sản. Việc tạm ngừng này có hiệu lực cho đến khi quy hoạch chung xây dựng đơn vị Hành chính – kinh tế đặc biệt Bắc Vân Phong được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
Ngay sau khi quyết định này được thi hành, theo Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, giao dịch tại Bắc Vân Phong gần như đóng băng hoàn toàn, không có giao dịch nào được thực hiện. Nhiều nhà đầu tư, nhân viên môi giới đã có một cuộc tháo chạy ồ ạt khỏi thị trường.
Do đó, theo nhiều chuyên gia, bên cạnh việc tiếp tục ngăn chặn các giao dịch trái pháp luật, kiểm soát thị trường để tránh xảy ra tình trạng sốt đất như thời gian trước thì đối với các giao dịch đúng quy định, chính quyền địa phương nên “mở cửa” để người dân, các nhà đầu tư có nhu cầu thực được giao dịch, nhằm đảm bảo quyền và lợi ích của họ theo đúng pháp luật.
Sau khi Quốc hội dừng thông qua luật đặc khu, giao dịch bất động sản tại Vân Đồn, Bắc Vân Phong gần như đóng băng; các nhà đầu tư, nhân viên môi giới rút khỏi thị trường.
Sau khi Quốc hội dừng thông qua luật đặc khu, giao dịch bất động sản tại Vân Đồn, Bắc Vân Phong gần như đóng băng; các nhà đầu tư, nhân viên môi giới rút khỏi thị trường.
Đất nông nghiệp, đất rừng, đất nuôi trồng thủy sản... là các loại đất được UBND tỉnh Khánh Hoà yêu cầu tạm ngừng chuyển mục đích sử dụng, quyền sử dụng và tách thửa cho đến khi Luật Đơn vị hành chính – kinh tế đặc biệt có hiệu lực.
Sau tỉnh Quảng Ninh, Kiên Giang, đến lượt tỉnh Khánh Hòa yêu cầu tạm dừng chuyển mục đích sử dụng đất, tách thửa, chuyển quyền sử dụng đất tại khu vực quy hoạch đặc khu kinh tế tương lai Bắc Vân Phong.
Theo phương án đầu tư của Tập đoàn IPP, đặc khu kinh tế Bắc Vân Phong sẽ có các hạng mục gồm: khu vực du lịch, thành phố thông minh, khu dân cư và công nghiệp, sân bay, đường bộ, khu vực cảng.
Vừa qua, Văn phòng Chính phủ đã có kết luận về buổi làm việc của Phó thủ tướng Trương Hòa Bình với lãnh đạo tỉnh Khánh Hòa về thành lập đơn vị hành chính – kinh tế đặc biệt Bắc Vân Phong.
Khi cuộc di cư ra vùng ven đô để phát triển nhà ở trở thành xu thế tất yếu, nhưng nguy cơ hình thành các khu đô thị ma cũng đang rình rập, nếu các chủ đầu tư không có một chiến lược phát triển bài bản và tầm nhìn dài hạn.
Giá bán sơ cấp trung bình căn hộ chung cư Hà Nội đã chạm mốc 102 triệu đồng/m2, tuy nhiên thị trường vẫn hấp thụ tốt với thanh khoản nguồn cung mới lên tới 81%.
Sunshine Group khai trương NobleX Sales Gallery – văn phòng bán hàng chuẩn 5 sao với quy mô hơn 1.200m2 và nhà mẫu Noble Crystal Long Bien WorldHotels Residences toạ lạc trong lòng dự án Sunshine Green Iconic, phường Phúc Lợi, Hà Nội.
Với những nỗ lực tiên phong trong việc thúc đẩy phát triển nhà ở hợp túi tiền, góp phần kiến tạo các khu đô thị đáng sống cho hàng nghìn gia đình Việt Nam, ông Nguyễn Xuân Quang, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Nam Long đã đạt giải thưởng "Nhân vật bất động sản của năm".
Kinh tế Việt Nam hướng tới tăng trưởng cao năm 2026, nhờ nội lực vững, xuất khẩu kỷ lục và đầu tư công hiệu quả; song các chuyên gia cảnh báo cần giữ kỷ luật tài khóa và ổn định tiền tệ.
Tại điện Kremlin, Anh hùng lao động Thái Hương được đích thân Tổng thống Liên bang Nga Vladimir Putin trực tiếp trao tặng Huân chương Hữu nghị cao quý.
Dự án 30,1ha Nam Rạch Chiếc của Novaland đã được chốt phương án giá đất, đồng nghĩa với khoản trích lập dự phòng 4.369 tỷ đồng cũng sắp đủ điều kiện để hoàn nhập.
Trung tâm Triển lãm Việt Nam (VEC) và dmg events công bố hợp tác chiến lược, đồng thời ra mắt mô hình hợp tác đầu tiên: hội nghị và triển lãm về năng lượng toàn cầu, hoạt động theo mô hình thương hiệu độc quyền.
Nhóm 23 nhà đầu tư ngoại đồng loạt đề nghị đối thoại với 3 bộ để làm rõ việc EVN chậm thanh toán cho các dự án điện gió, điện mặt trời thuộc cơ chế giá FIT.
-crop.jpg)
