Mới đây, Tập đoàn FLC đã công bố biên bản kiểm phiếu lấy ý kiến người sở hữu trái phiếu của lô trái phiếu FLCH2123003.
Đây là lô trái phiếu có giá trị phát hành ban đầu là 1.150 tỷ đồng, đã được mua lại hơn 153 tỷ đồng và còn đang lưu hành hơn 996 tỷ đồng. Thời gian đáo hạn là ngày 28/12/2023.
Trước khi đáo hạn, FLC đã đưa ra bốn phương án xin gia hạn trái phiếu từ 24 tháng lên 48 tháng, lãi suất cho kỳ hạn tăng thêm là 13%/năm, bắt đầu từ ngày phát hành là 28/12/2023.
Theo đó, trong phương án một, FLC sẽ tiếp tục triển khai dự án Khu biệt thự nghỉ dưỡng FLC Hải Ninh 2 và sử dụng nguồn thu nhập từ việc khai thác, kinh doanh dự án để trả nợ trái phiếu.
Toàn bộ doanh thu từ việc khai thác kinh doanh bất động sản của dự án sẽ được chuyển vào tài khoản phong tỏa để ưu tiên thanh toán cho người sở hữu trái phiếu. Dự kiến hoàn thiện các thủ tục pháp lý để đưa dự án vào kinh doanh là quý II/2025.
Đối với phương án hai, FLC sẽ tìm kiếm nhà đầu tư để chuyển nhượng dự án. Toàn bộ số tiền từ chuyển nhượng dự án sẽ được chuyển vào tài khoản phong tỏa và ưu tiên giải ngân cho thanh toán trái phiếu.
Thời gian thực hiện chuyển nhượng và thanh toán sẽ phụ thuộc vào thời gian tìm kiếm nhà đầu tư chấp nhận chuyển nhượng dự án. Trong trường hợp này, FLC cam kết mua lại trái phiếu trước hạn trong vòng 15 ngày sau khi ký kết hợp đồng chuyển nhượng và nhận đầy đủ tiền chuyển nhượng dự án.
Trong phương án số ba, khi bất động sản của dự án đủ điều kiện, FLC sẽ sử dụng bất động sản này để đối trừ nghĩa vụ thanh toán trái phiếu. FLC ưu tiên chiết khấu cho người sở hữu trái phiếu so với khách hàng thông thường.
Ngoài ra, trong trường hợp các phương án trên không được chấp nhận, FLC sẽ đề xuất một phương án khác trong thời hạn 90 ngày kể từ ngày tổng hợp ý kiến của người sở hữu trái phiếu, nhằm đảm bảo lợi ích và khả năng thực hiện của công ty.
Tuy nhiên, theo biên bản được FLC công bố, các trái chủ đã không thông qua phương nào trong các phương án nêu trên. Điều này đồng nghĩa với việc các trái chủ yêu cầu FLC thực hiện theo các điều khoản điều kiện của trái phiếu đã phát hành và tất toán lãi, gốc vào ngày 28/12/2023.
Dự kiến, FLC sẽ tổ chức ĐHĐCĐ vào ngày 2/1/2024 sắp tới. Tại đại hội, cổ đông FLC sẽ nghe báo cáo của HĐQT về kết quả tái cơ cấu và bàn về kế hoạch kinh doanh năm 2024.
Đại hội cũng sẽ thông qua đơn từ nhiệm thành viên HĐQT của ông Lê Thái Sâm và thành viên ban kiểm soát của ông Nguyễn Tri Thống.
Được biết, sau khi chủ tịch bị khởi tố, bắt tạm giam trong năm 2022, Tập đoàn FLC đã liên tục phải gán nợ bằng các tài sản giá trị lớn như các bất động sản nghỉ dưỡng, tòa nhà văn phòng hay cổ phần của công ty liên quan để có thể thanh toán dần các khoản nợ vay, trái phiếu.
Đến nay FLC vẫn chưa công bố báo cáo tài chính được kiểm toán năm 2021, 2022 và các quý năm 2023. Cổ phiếu của công ty cũng bị HOSE hủy niêm yết và phải chuyển sang sàn UPCom nhưng vẫn bị đình chỉ giao dịch trong thời gian chờ khắc phục vi phạm.
