Thanh tra Chính phủ vừa chỉ ra hàng loạt vấn đề trong quản lý, sử dụng đất đai và quy hoạch của UBND tỉnh Hưng Yên thời kỳ 2011 – tháng 6/2022.
Kết luận thanh tra cho biết, nhiều tồn tại, vi phạm về đất đai tại Hưng Yên thể hiện ở 19 dự án điển hình.
Cụ thể, bốn dự án được chấp thuận chủ đầu tư không thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo pháp luật nhà ở gồm: khu A – khu đô thị phía Bắc QL5 thuộc khu đô thị phố Nối, khu nhà ở Hoàng Anh, dự án Công ty CP đầu tư phát triển Hùng Vương Hưng Yên và dự án xây dựng khu nhà ở thương mại, nhà ở đô thị.
Năm dự án chưa đảm bảo quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng, quy hoạch chung như khu A – khu đô thị phía Bắc QL5 thuộc khu đô thị phố Nối; khu dân cư Đông Phong; khu nhà ở, dịch vụ khu công nghiệp Phố Nối (Phố Nối House); khu nhà ở bến xe khách Mỹ Hào và nhà máy cấp nước sạch Bình Minh Hưng Yên; khu công nghiệp Minh Quang.
Đáng chú ý, 16 trường hợp thiếu sót trong xác định tiền sử dụng đất như: lựa chọn phương pháp định giá đất không phù hợp, lựa chọn tài sản so sánh không đảm bảo quy định, thời điểm xác định giá đất không đúng quy định.
Thậm chí, có dự án đã giao đất từ năm 2018 nhưng đến giữa năm 2023 vẫn chưa duyệt giá đất như xảy ra tại phân khu A khu đô thị Bắc BL5 thuộc khu đô thị Phố Nối.
Tiêu biểu trong nhóm này gồm 2 siêu đô thị quy mô lớn; khu công nghiệp Minh Quang; mở rộng khu công nghiệp Thăng Long II; khu nhà ở và trung tâm thương mại phố Nối; trung tâm thương mại và nhà ở biệt thự Phố Hiến; nhà ở xã hội, nhà ở thương mại Lạc Hồng Phúc.
Cơ quan thanh tra cũng kết luận và yêu cầu xử lý nghiêm việc chậm tiến độ một số hạng mục tại hàng loạt dự án như khu nhà ở và Trung tâm thương mại phố Nối do Công ty TNHH An Phát làm chủ đầu tư; hạng mục khu nhà ở cho người thu nhập thấp tại dự án Phố Nối House của Công ty CP du lịch và thương mại Tia Sáng, Trung tâm thương mại và nhà ở Như Quỳnh của Công ty CP cơ khí xây dựng công trình I.
Nổi bật trong kiến nghị xử lý của Thanh tra Chính phủ về tình trạng trên là yêu cầu đấu thầu lại dự án khu A - khu đô thị phía Bắc QL5 do một thành viên của Tập đoàn Hòa Phát là Công ty CP Xây dựng và phát triển đô thị Hòa Phát thực hiện (nếu phát hiện vi phạm hình sự thì chuyển cơ quan điều tra xử lý).
Tháng 1/2004, Công ty CP Xây dựng và phát triển đô thị Hòa Phát được UBND tỉnh Hưng Yên chọn làm chủ đầu tư dự án khu đô thị phía Bắc QL5 thuộc khu đô thị Phố Nối, huyện Mỹ Hào.
Tiếp đó, UBND tỉnh Hưng Yên phê duyệt dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật phân khu A của dự án với quy mô 300ha, tổng mức đầu tư 2.710 tỷ đồng. Năm 2010, tỉnh tiếp tục duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 phân khu A của dự án.
Tới năm 2016, UBND tỉnh Hưng Yên có văn bản tiếp tục giao công ty nói trên làm chủ đầu tư dự án khu đô thị phía bắc QL5 thuộc khu đô thị Phố Nối theo cơ chế giao đất có thu tiền sử dụng đất. Cùng năm này, UBND tỉnh Hưng Yên ban hành quyết định duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 phân khu A của dự án.
Đồng thời, cơ quan thanh tra kiến nghị Thủ tướng giao UBND tỉnh Hưng Yên xác định tiền sử dụng đất tại loạt dự án qua các lần giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất, điều chỉnh quy hoạch chi tiết làm thay đổi cơ cấu sử dụng đất, nhằm đảm bảo không thất thu ngân sách.
Lớn nhất về quy mô là trường hợp dự án khu đô thị sinh thái tại huyện Văn Giang có quy mô sử dụng đất 445ha, tổng vốn đầu tư khoảng 38.000 tỷ đồng. Từ tháng 7/2021 đến tháng 4/2022, UBND tỉnh Hưng Yên đã giao tổng cộng khoảng 3,6 triệu m2 đất cho chủ đầu tư thực hiện dự án.
Một dự án đô thị khác trên địa bàn hai huyện Văn Lâm và Văn Giang có quy mô 294ha, tổng mức đầu tư 33 nghìn tỷ đồng, được Thủ tướng phê duyệt chủ trương năm 2021. Dự án này là phần đối ứng thanh toán cho nhà đầu tư thực hiện hai dự án hạ tầng giao thông tại Hưng Yên theo hình thức BT trước đó.
Tags:
Tags:
Quốc hội thông qua nghị quyết sắp xếp đơn vị hành chính cấp tỉnh còn 28 tỉnh và 6 thành phố trực thuộc trung ương.
Nhiều ý kiến cho rằng, việc áp thuế tiêu thụ đặc biệt với đồ uống có đường khó đạt được mục tiêu giảm tỷ lệ thừa cân, béo phì.
Thủ tướng yêu cầu khẩn trương đưa ra phương án để tăng khả năng tiếp cận nhà ở của người dân, mở rộng nguồn cung.
Đảng bộ Ban Tuyên giáo và dân vận Trung ương sẽ đổi mới mạnh mẽ tư duy, nâng cao chất lượng tham mưu, ứng dụng công nghệ, đặc biệt là trí tuệ nhân tạo trong kỷ nguyên số.
Nâng cấp 5 triệu hộ kinh doanh đang hoạt động để đạt được mục tiêu cả nước có 2 triệu doanh nghiệp theo Nghị quyết 68 là hoàn toàn khả thi.
Bộ Xây dựng hôm nay đã cấp giấy phép kinh doanh vận chuyển hàng không số 01/2025/GPKDVCHK cho Công ty TNHH Mặt trời Phú Quốc (tên thương hiệu Sun PhuQuoc Airways).
Với những tiềm năng của tài sản số, phía SSI mong muốn trở thành trung tâm của thị trường này, khi có cơ chế thí điểm sàn giao dịch.
Sau thành công tại Hải Phòng và Đà Nẵng, sự kiện “Đổi xăng lấy điện - Cùng VinFast kiến tạo tương lai xanh” của VinFast được kỳ vọng sẽ tiếp tục bùng nổ, thu hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng tại Hà Nội và TP.HCM.
Giữa không gian hoang sơ và kỳ vĩ của đảo ngọc Cát Bà, khu thấp tầng Xanh Boutique không chỉ sở hữu vị trí trung tâm đắc địa mà còn gây ấn tượng mạnh mẽ với cảm hứng làng nghề truyền thống và thiết kế linh hoạt, tối ưu công năng.
Bắc Ninh đang chứng kiến làn sóng đầu tư đô thị hàng chục nghìn tỷ đồng. Nhưng liệu đó là dấu hiệu tăng trưởng hay nguy cơ bội cung, bong bóng thị trường?
Được ví như “báo săn mồi” trên đường nhờ khả năng tăng tốc đáng kinh ngạc, VinFast VF 7 còn ghi điểm tuyệt đối trong mắt người dùng với thiết kế chất, tiện nghi sang trọng và chi phí sử dụng “nhẹ tênh”.
Khó khăn tại các dự án lớn trong nhiều năm ảnh hưởng lớn tới Licogi, khiến công ty kiểm toán đặt dấu hỏi về khả năng hoạt động liên tục của doanh nghiệp.
