Thanh tra Chính phủ vừa chỉ ra hàng loạt vấn đề trong quản lý, sử dụng đất đai và quy hoạch của UBND tỉnh Hưng Yên thời kỳ 2011 – tháng 6/2022.
Kết luận thanh tra cho biết, nhiều tồn tại, vi phạm về đất đai tại Hưng Yên thể hiện ở 19 dự án điển hình.
Cụ thể, bốn dự án được chấp thuận chủ đầu tư không thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo pháp luật nhà ở gồm: khu A – khu đô thị phía Bắc QL5 thuộc khu đô thị phố Nối, khu nhà ở Hoàng Anh, dự án Công ty CP đầu tư phát triển Hùng Vương Hưng Yên và dự án xây dựng khu nhà ở thương mại, nhà ở đô thị.
Năm dự án chưa đảm bảo quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng, quy hoạch chung như khu A – khu đô thị phía Bắc QL5 thuộc khu đô thị phố Nối; khu dân cư Đông Phong; khu nhà ở, dịch vụ khu công nghiệp Phố Nối (Phố Nối House); khu nhà ở bến xe khách Mỹ Hào và nhà máy cấp nước sạch Bình Minh Hưng Yên; khu công nghiệp Minh Quang.
Đáng chú ý, 16 trường hợp thiếu sót trong xác định tiền sử dụng đất như: lựa chọn phương pháp định giá đất không phù hợp, lựa chọn tài sản so sánh không đảm bảo quy định, thời điểm xác định giá đất không đúng quy định.
Thậm chí, có dự án đã giao đất từ năm 2018 nhưng đến giữa năm 2023 vẫn chưa duyệt giá đất như xảy ra tại phân khu A khu đô thị Bắc BL5 thuộc khu đô thị Phố Nối.
Tiêu biểu trong nhóm này gồm 2 siêu đô thị quy mô lớn; khu công nghiệp Minh Quang; mở rộng khu công nghiệp Thăng Long II; khu nhà ở và trung tâm thương mại phố Nối; trung tâm thương mại và nhà ở biệt thự Phố Hiến; nhà ở xã hội, nhà ở thương mại Lạc Hồng Phúc.
Cơ quan thanh tra cũng kết luận và yêu cầu xử lý nghiêm việc chậm tiến độ một số hạng mục tại hàng loạt dự án như khu nhà ở và Trung tâm thương mại phố Nối do Công ty TNHH An Phát làm chủ đầu tư; hạng mục khu nhà ở cho người thu nhập thấp tại dự án Phố Nối House của Công ty CP du lịch và thương mại Tia Sáng, Trung tâm thương mại và nhà ở Như Quỳnh của Công ty CP cơ khí xây dựng công trình I.
Nổi bật trong kiến nghị xử lý của Thanh tra Chính phủ về tình trạng trên là yêu cầu đấu thầu lại dự án khu A - khu đô thị phía Bắc QL5 do một thành viên của Tập đoàn Hòa Phát là Công ty CP Xây dựng và phát triển đô thị Hòa Phát thực hiện (nếu phát hiện vi phạm hình sự thì chuyển cơ quan điều tra xử lý).
Tháng 1/2004, Công ty CP Xây dựng và phát triển đô thị Hòa Phát được UBND tỉnh Hưng Yên chọn làm chủ đầu tư dự án khu đô thị phía Bắc QL5 thuộc khu đô thị Phố Nối, huyện Mỹ Hào.
Tiếp đó, UBND tỉnh Hưng Yên phê duyệt dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật phân khu A của dự án với quy mô 300ha, tổng mức đầu tư 2.710 tỷ đồng. Năm 2010, tỉnh tiếp tục duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 phân khu A của dự án.
Tới năm 2016, UBND tỉnh Hưng Yên có văn bản tiếp tục giao công ty nói trên làm chủ đầu tư dự án khu đô thị phía bắc QL5 thuộc khu đô thị Phố Nối theo cơ chế giao đất có thu tiền sử dụng đất. Cùng năm này, UBND tỉnh Hưng Yên ban hành quyết định duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 phân khu A của dự án.
Đồng thời, cơ quan thanh tra kiến nghị Thủ tướng giao UBND tỉnh Hưng Yên xác định tiền sử dụng đất tại loạt dự án qua các lần giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất, điều chỉnh quy hoạch chi tiết làm thay đổi cơ cấu sử dụng đất, nhằm đảm bảo không thất thu ngân sách.
Lớn nhất về quy mô là trường hợp dự án khu đô thị sinh thái tại huyện Văn Giang có quy mô sử dụng đất 445ha, tổng vốn đầu tư khoảng 38.000 tỷ đồng. Từ tháng 7/2021 đến tháng 4/2022, UBND tỉnh Hưng Yên đã giao tổng cộng khoảng 3,6 triệu m2 đất cho chủ đầu tư thực hiện dự án.
Một dự án đô thị khác trên địa bàn hai huyện Văn Lâm và Văn Giang có quy mô 294ha, tổng mức đầu tư 33 nghìn tỷ đồng, được Thủ tướng phê duyệt chủ trương năm 2021. Dự án này là phần đối ứng thanh toán cho nhà đầu tư thực hiện hai dự án hạ tầng giao thông tại Hưng Yên theo hình thức BT trước đó.
Tags:
Tags:
Ngày 21/11 là ngày gì? Tìm hiểu ý nghĩa, các sự kiện lịch sử quan trọng của Việt Nam và thế giới diễn ra ngày 21 tháng 11 trong nhiều thời kỳ.
Liên hoan phim Việt Nam lần thứ XXIV đánh dấu bước chuyển của điện ảnh Việt, từ sân chơi nghệ thuật sang một ngành kinh tế sáng tạo với tham vọng hội nhập toàn cầu.
Ngày 20/11 hàng năm từ lâu đã trở thành một mốc thời gian thân thuộc với người Việt Nam, gắn liền với truyền thống “tôn sư trọng đạo” và những ký ức học trò đầy cảm xúc. Nhưng nếu nhìn rộng hơn ra bối cảnh quốc tế, có thể thấy ngày 20/11 cũng là thời điểm diễn ra rất nhiều sự kiện mang tính bước ngoặt của lịch sử thế giới – từ những biến chuyển lớn của nền chính trị quốc tế, các phát minh khoa học – công nghệ, cho tới những quyết định quan trọng về quyền con người.
Lũ lớn nhiều ngày qua đang nhấn chìm các tỉnh Nam Trung Bộ – Tây Nguyên, với nhiều điểm vượt mốc lịch sử, buộc chính quyền kích hoạt biện pháp ứng cứu cao nhất.
Dự án điện gió ngoài khơi Hòn Trâu tại tỉnh Gia Lai giai đoạn 1 hơn 1,8 tỷ USD nhận quyết định chủ trương với hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.
Ngày 21/11 là ngày gì? Tìm hiểu ý nghĩa, các sự kiện lịch sử quan trọng của Việt Nam và thế giới diễn ra ngày 21 tháng 11 trong nhiều thời kỳ.
Liên hoan phim Việt Nam lần thứ XXIV đánh dấu bước chuyển của điện ảnh Việt, từ sân chơi nghệ thuật sang một ngành kinh tế sáng tạo với tham vọng hội nhập toàn cầu.
Việc niêm yết được kỳ vọng giúp doanh nghiệp tăng minh bạch, nâng cao uy tín và khả năng huy động vốn cho chiến lược phát triển chuỗi nông nghiệp khép kín.
Được thiết kế “may đo” cho giới nhà giàu kín tiếng theo đuổi phong cách sống quiet luxury (xa xỉ thầm lặng), mỗi căn biệt thự tại Vịnh Xanh (Ocean City) không chỉ là chốn an cư lý tưởng, mà còn là một tài sản chiến lược, nhờ vào những giá trị độc quyền khó sao chép trên thị trường.
Vincom Black Friday 2025 mang chủ đề “Sale cuồng nhiệt - Deal hời thiệt” đang khuấy đảo tại gần 90 trung tâm thương mại trên toàn quốc, với các chương trình độc quyền và ưu đãi hấp dẫn từ gần 3.000 gian hàng – thương hiệu trong nước và quốc tế, mang đến cho người tiêu dùng cơ hội chốt đơn hời nhất năm.
Ngân hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam (MSB) công bố chiến lược dành cho phân khúc khách hàng thu nhập cao (Affluent) và ra mắt thẻ tín dụng MSB Mastercard Green World.
VinFast, Vinhomes, Vinpearl, Vinmec và Vinschool đều giữ vị trí số 1 “nơi làm việc tốt nhất theo ngành”, khẳng định sức hấp dẫn và uy tín của hệ sinh thái Vingroup trên thị trường nhân sự.
