Hầu hết các dự án bất động sản tại Hạ Long hiện nay đều gắn với phát triển du lịch thay vì chia lô bán nền như trước đây.
.jpg)
Trước những tín hiệu tích cực của thị trường bất động sản, đã có ít nhất đã có hai dự án bất động sản ở khu du lịch Bãi Cháy là dự án Monaco Hạ Long và Phoenix Legend đang tăng tốc triển khai sau nhiều năm ì ạch.
Năm ngoái, hai dự án này đều nằm trong “tầm ngắm” của UBND tỉnh Quảng Ninh do không triển khai xây dựng trong nhiều năm liền. Nhưng đầu năm nay, cả Monaco Hạ Long và Phoenix Legend đều có biến chuyển.
Công ty CP Đầu tư và Dịch vụ Thuận Phước cho biết sẽ công bố dự án và khởi công xây dựng tổ hợp Phoenix Legend vào ngày 9/3/2017. Dự án gồm một khách sạn 180 phòng, 26 biệt thự và 108 căn hộ nghỉ dưỡng nằm trên khu đất rộng 3,5ha trên đỉnh quả đồi cao 86m so với mặt nước biển.
Công ty CP Hạ Long Monaco cũng đã tung ra thị trường dự án Monaco Hạ Long, với một khách sạn 7 tầng và 144 căn biệt thự toạ lạc trên diện tích hơn 28ha trên đỉnh một quả đồi khác.
Cũng vào cuối năm ngoái, Công ty CP Trí Đức cùng nhà thầu Coteccons đã động thổ dự án khách sạn và căn hộ Double Tree by Hilton với tổng vốn đầu tư 2.000 tỷ đồng. Công ty CP Dịch vụ và Khách sạn My Way Hạ Long ký kết với tập đoàn Swiss-bel Hotels & Resorts để vận hành dự án 236 căn hộ khách sạn ở trung tâm Hạ Long sau khi dự án hoàn thành vào giữa năm tới.
Trong khi đó, nhà đầu tư có thâm niên trên thị trường này là BIM Group cũng tiếp tục triển khai những dự án mới thuộc khu đô thị Halong Marina. Ngoài dự án Green Bay Village, BIM Group đang xây dựng dự án Citadines Hạ Long với 176 căn hộ và 637 căn hộ khách sạn.
Sau nhiều năm đầu tư ì ạch và để dải đất ‘vàng’ ven biển Bãi Cháy rơi vào tay nhà đầu tư khác, Công ty CP Quốc tế Hoàng Gia cũng đang xúc tiến đầu tư một tổ hợp khách sạn mới với khoảng 1.600-1.800 phòng.
FLC Group đang đầu tư tổ hợp 260 căn biệt thự cùng với hơn 700 căn hộ khách sạn và sân golf 18 hố. Sun Group đang đầu tư lớn vào khu biệt thự nghỉ dưỡng, nhà phố thương mại và khách sạn mini dọc bờ biển Bãi Cháy.
Nếu như các dự án bất động sản tại Hạ Long trước đây tập trung phân lô bán nền hoặc xây chung cư giá rẻ để bán cho người có nhu cầu nhà ở và đầu tư tại địa phương thì hầu hết các dự án mới đều gắn với phát triển du lịch.
Hạ Long nói riêng và Quảng Ninh nói chung là trung tâm du lịch lớn nhất cả nước, trong đó đón tới 9,9 triệu lượt khách vào năm ngoái, tăng 18% so với năm trước đó. Bình quân, cứ ba khách quốc tế đến Việt Nam thì có một khách đến Quảng Ninh, và năm ngoái, tỉnh đón được gần 4,3 triệu lượt khách quốc tế.
Mặc dù số lượng du khách lớn, nhưng trước đây, do số lượng khách lưu trú ít nên Hạ Long hầu như không thu hút được các nhà đầu tư khách sạn lớn. Hầu hết khách du lịch đến tham quan Vịnh Hạ Long trong ngày hoặc chỉ qua một đêm rồi trở về Hà Nội vì không có dịch vụ vui chơi giải trí nào hấp dẫn.
Tuy nhiên, sau khi Sun Group khai trương khu vui chơi giải trí Sun World Halong Park, số lượng khách lưu trú đã đông hơn. Các khách sạn lớn mới khai trương như Mường Thanh, Vinpearl, Wyndham Legend đều đông khách nên kích thích các nhà đầu tư tiếp tục đổ vốn xây khách sạn.
Theo đánh giá của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, trong 5 năm trở lại đây, Quảng Ninh đã thu hút được nhiều nhà đầu tư bất động sản lớn do được đầu tư mạnh vào hệ thống hạ tầng giao thông, đô thị cũng như chủ trương phát triển và quy hoạch khá hấp dẫn và hiệu quả.
Mặc dù những khu vực mới nhu Vân Đồn đang thu hút được nhiều dự án lớn, trong đó có khu nghỉ dưỡng có sòng bài với tổng vốn đầu tư trên 2 tỷ USD hay Sonasea Dragon Bay với vốn đầu tư 5.000 tỷ đồng, hầu hết các dự án vẫn tập trung ở thành phố Hạ Long do đây là trung tâm phát triển du lịch của tỉnh.
Theo đánh giá của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, trong năm 2017, thành phố Hạ Long có 14 dự án được triển khai, cung cấp khoảng 6.000 sản phẩm nhà ở, nhà phố thương mại và căn hộ khách sạn.
Thị trường hấp thụ khá tốt với tỷ lệ giao dịch thành công tại các dự án khoảng 70-80%, trong đó những dự án nhà phố thương mại có tỷ lệ giao dịch cao hơn, lên đến 85%.
Bên cạnh đó, hầu hết các doanh nghiệp đang đầu tư ở Hạ Long đều tin vào triển vọng phát triển sáng sủa của du lịch tại đây sau khi các dự án hạ tầng giao thông lớn như đường cao tốc nối Hải Phòng với Hạ Long hoàn thành giữa năm nay.
Đặc biệt, sân bay Vân Đồn dự kiến sẽ khai trương trong một vài tháng tới được coi là liều thuốc kích thích không chỉ đối với bất động sản nghỉ dưỡng tại đặc khu Vân Đồn trong tương lai mà còn có lợi cho cả kinh doanh khách sạn ở Hạ Long vì đường cao tốc Hạ Long – Vân Đồn dài 60km cũng đang hoàn thiện.
Tags:
Tags:
Dòng vốn đầu tư tiếp tục đổ vào bất động sản nghỉ dưỡng Hạ Long nhằm đón đầu nhu cầu lưu trú ngày càng tăng của khách du lịch.
Thương hiệu khách sạn Double Tree by Hilton đến từ Mỹ đã hiện diện tại vịnh Hạ Long.
Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ninh Nguyễn Đức Long vừa có kết luận đồng ý chủ trương để Công ty CP Quốc tế Hoàng Gia nghiên cứu quy hoạch, thiết kế công trình Khách sạn 5 sao tại phường Bãi Cháy, TP. Hạ Long.
Bà Dương Thùy Dung - Giám đốc bộ phận khảo sát thị trường Công ty CBRE Việt Nam nhận định, Hạ Long đang trở thành thị trường hút vốn đầu tư nổi bật nhờ tốc độ tăng trưởng du lịch ấn tượng, các sản phẩm du lịch chất lượng cao và hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại, đồng bộ.
T&T Homes (thành viên của Tập đoàn T&T Group) sẽ tổ chức lễ kick off dự án T&T City Millennia ngày 14/8 với chủ đề “Khai mở kỷ nguyên – Khởi nguồn thịnh vượng”. Đây là sự kiện ra quân được mong đợi nhất thị trường bất động sản phía Nam trong nửa cuối năm 2025 với dự án đại đô thị quy mô lớn, đẳng cấp và hiện đại.
Hàng loạt các đại dự án khu đô thị bùng nổ trên khắp cả nước đã khiến nguồn cung nhà ở thấp tầng trong 6 tháng đầu năm 2025 tăng vọt.
Ông Tô Như Toàn, Chủ tịch Công ty CP Phát triển Bất động sản Văn Phú, đã nuôi dưỡng triết lý “bất động sản vị nhân sinh” từ nhiều năm trước, và cuốn sách Đô thị vị nhân sinh của Jan Gehl như một sự đồng điệu tư tưởng, tiếp thêm niềm tin để ông kiên định hiện thực hóa tầm nhìn ấy trong chiến lược phát triển doanh nghiệp.
Mặc dù đã tăng trưởng khá mạnh trong thời gian vừa qua, song ông Nguyễn Thái Bình, Tổng giám đốc Đông Tây Land cho rằng, dư địa thu hút dòng tiền đầu tư bất động sản từ miền Bắc vào miền Nam vẫn còn rất lớn trong thời gian tới.
Dự án Happy One Mori là khu căn hộ cao tầng thuộc thương hiệu Happy One do Vạn Xuân Group phát triển toạ lạc ở khu Đông Bắc TP.HCM.
Giữa một thị trường tràn ngập những kiến trúc ngoại lai, xô bồ và thiếu bản sắc, Eden Landscape vẫn kiên định chọn cho mình một lối đi riêng - trở về với những giá trị bản địa mang đậm hồn cốt Việt, tái hiện vẻ đẹp 'non sông gấm vóc' đã được lưu truyền qua nhiều thế hệ.
Giữa bức tranh thịnh vượng của một siêu đô thị đang lên, Hải Phòng vẫn thiếu một mảnh ghép quan trọng: phố tài chính - thương mại tầm vóc quốc tế. Nay, mảnh ghép ấy đã xuất hiện tại đô thị đảo nghỉ dưỡng Vinhomes Royal Island, với “đại lộ tỷ đô” Royal Boulevard sầm uất.
Thể chế chính sách nhiều vướng mắc đang là rào cản cho công cuộc chuyển đổi mô hình tăng trưởng kinh tế, theo kiến nghị gửi Chính phủ của Đại học Kinh tế quốc dân.
Khởi nguồn từ tâm niệm vì cộng đồng của nhà sáng lập Thái Hương, Tập đoàn TH đã khơi dậy một hành trình tập thể, nơi mỗi con người đều chung khát vọng “nâng cao tầm vóc Việt”. Mang trong mình tinh thần phụng sự vươn mình cùng đất nước, TH vẫn đang không ngừng nỗ lực đem lại những lợi ích thiết thực cho cộng đồng.
Sau khi thực hiện chia cổ tức bằng cổ phiếu tỷ lệ 13%, SHB tiếp tiếp tục củng cố vị thế trong nhóm 5 ngân hàng TMCP tư nhân có quy mô vốn điều lệ lớn nhất trong hệ thống. Việc trả cổ tức bằng cổ phiếu sẽ giúp các ngân hàng, trong đó có SHB, tích lũy vốn tự có, cải thiện hệ số an toàn vốn (CAR) tiệm cận tiêu chuẩn quốc tế, đáp ứng các quy định mới và tăng khả năng mở rộng tín dụng.
Ngành nông lâm thủy sản đã phục hồi đà tăng trưởng và đang đứng trước cơ hội bứt tốc, sau giai đoạn chịu tác động mạnh từ biến động thương mại toàn cầu.
FPT đã ký kết hợp tác chiến lược với công ty chip hàng đầu là ABOV Semiconductor và Đại học Gachon trong khuôn khổ diễn đàn kinh tế Việt Nam - Hàn Quốc 2025.
