Chính cuộc chạy đua giữa các chủ đầu tư để tạo ra những sản phẩm nhà ở hấp dẫn hơn hứa hẹn sẽ mang đến nhiều lợi ích hơn nữa cho người mua và nhà đầu tư cũng như toàn cảnh thị trường bất động sản tại Việt Nam.
Trong những năm qua, thị trường căn hộ ở Việt Nam đã có những bước phát triển mạnh mẽ trên cả phương diện chất, lượng và giá. Theo nghiên cứu của Savills Việt Nam, tính đến quý I/2018 giá chào bán căn hộ cao cấp đã đạt mức 2.720 USD/m2 tại Hà Nội và 3.350 USD/m2 tại TP. HCM.
Theo quan sát của ông Nguyễn Khánh Duy, Giám đốc bộ phận Kinh Doanh Nhà ở, Savills Việt Nam, với mức giá cao như vậy, khách hàng ngày càng yêu cầu cao hơn và khắt khe hơn đối với phân khúc này, buộc các chủ đầu tư và các dự án căn hộ phải nghiên cứu và thiết kế các dòng sản phẩm nhà ở mới đa dạng, mang tính ứng dụng cao hơn.
Ông Duy đánh giá, những sản phẩm như căn hộ ‘wellness’, ‘duo key’, ‘trio key’… hiện đang được đông đảo người mua đón nhận rất tốt.
Bắt kịp tâm lý ngày càng chú trọng đến sức khỏe của khách hàng, các căn hộ ‘wellness’ tích hợp nhiều tiện ích phục vụ nhu cầu chăm sóc sức khỏe, sắc đẹp và tái tạo năng lượng đã được các chủ đầu tư tung ra thị trường.
Xu hướng này đã bắt đầu xuất hiện một vài năm gần đây trên thế giới: tổ chức Tòa nhà vì sức khỏe quốc tế (International WELL Building Institute) được thành lập năm 2014 đến nay đã trao chứng nhận Vì sức khỏe cho 101 dự án tại 34 quốc gia trên toàn cầu.
Xu hướng này đã bắt đầu du nhập vào Việt Nam với một số dự án đầu tiên tại thị trường phía Nam, trong đó có thể kể đến một dự án tại Quận 2, TP. HCM, với những tiện ích độc đáo và tiên phong trong chăm sóc sức khỏe và sắc đẹp đã nhanh chóng được bán hết toàn bộ chỉ sau vài tháng tung ra thị trường.
Mặt khác, mô hình căn hộ hai hoặc ba chìa khoá (duo key và trio key) cũng là một dòng sản phẩm mới, được giới thiệu lần đầu tiên trên thế giới vào năm 2009 với thiết kế thông minh, có một lối vào chung cho các không gian sinh hoạt chung và các lối dẫn riêng biệt tới các phòng khác với đầy đủ tiện ích phục vụ nhu cầu sinh hoạt thiết yếu.
Ông Duy nhận định: “Những căn hộ này vừa có thể tối ưu việc kinh doanh cho thuê, vừa phù hợp với gia đình nhiều thế hệ cùng sinh sống”.
Điều này giải thích thành công của một dự án tại Quận 4, TP. HCM, với loại hình căn hộ 2 và 3 chìa khóa có diện tích vừa phải từ 84 – 100m2, đã được rất nhiều khách hàng quan tâm và đặt mua ngay trong sự kiện giới thiệu chính thức vào tháng 5 vừa qua.
Bên cạnh các ý tưởng mới mới, các chủ đầu tư cũng đang cập nhật thiết kế của sản phẩm nhà ở để phù hợp hơn với nhu cầu và thị hiếu của khách hàng. Diện tích của các căn hộ đang được điều chỉnh vừa phải hơn, nhằm tạo ra mức giá thành hấp dẫn vừa túi tiền của khách hàng hơn. Phong cách thiết kế tối giản cũng đang được ghi nhận tại nhiều dự án, song tiện ích vẫn luôn là một trong những yếu tố tối quan trọng, bên cạnh vị trí để tạo nên điểm khác biệt nhằm thu hút khách hàng.
Trong bối cảnh giao thông đô thị còn nhiều bất cập và bất tiện thì các dịch vụ tiện ích nội khu ngày càng được khác hàng chú trọng và kỳ vọng nhiều hơn, nắm vai trò đáng kể trong quyết định thành công của các dự án căn hộ.
Dễ dàng nhận thấy các dòng sản phẩm căn hộ đang ngày một thông minh và nhanh nhạy hơn với thị hiếu của khách hàng. Với thiết kế sáng tạo bắt kịp xu hướng cùng các tiện ích không những đa dạng mà còn độc đáo, phân khúc căn hộ đang mở ra nhiều xu hướng cạnh tranh trên thị trường.
Ông Duy cho rằng, chính cuộc chạy đua tích cực này giữa các chủ đầu tư hứa hẹn sẽ mang đến nhiều lợi ích hơn nữa cho người mua và nhà đầu tư cũng như toàn cảnh thị trường bất động sản tại Việt Nam.
Tags:
Tags:
Nhờ khả năng mang lại doanh thu từ khai thác kinh doanh, các dự án nhà ở cộng sinh với thương mại đang ngày càng thu hút sự quan tâm của khách hàng.
Ngày nay, những căn hộ cao cấp ngày càng chú trọng trong việc mang đến cho cư dân những tiện nghi đa dạng và tiện lợi tương tự như tầm quan trọng vị trí đắc địa của dự án.
Quy trình lựa chọn nhà đầu tư, lập dự án dự án phức tạp, gian nan không kém nhà ở thương mại là hai trong số nhiều lý do khiến việc đầu tư nhà ở xã hội mãi ì ạch.
Quyết định 26/2025 vừa được UBND TP.HCM ban hành sẽ tháo gỡ hàng loạt các vướng mắc trong việc quản lý vận hành nhà chung cư hiện nay trên địa bàn thành phố.
Với giá nhà đất cao như hiện nay, việc vay ngân hàng mua nhà có thể đặt người mua trước những áp lực tài chính lớn, thậm chí rơi vào vòng xoáy nợ nần.
Hồ Núi Cốc, viên ngọc ẩn mình giữa miền trung du, sắp được đánh thức. Dự án Flamingo Majestic Island Resort hứa hẹn biến nơi đây thành điểm đến nghỉ dưỡng đẳng cấp, mở ra một chương mới cho du lịch Thái Nguyên.
VIAC chấp nhận yêu cầu khởi kiện của Novaland và Nova An Phú, buộc Sài Gòn Co.op thực hiện đầy đủ nghĩa vụ theo hợp đồng phát triển dự án Sài Gòn Co.op An Phú.
Thương vụ hợp tác giữa KBC với The Trump Organization chỉ đơn thuần là bước đi trong ngành bất động sản hay còn những toan tính khác của doanh nghiệp ông Đặng Thành Tâm?
Chiến tranh thương mại và kinh tế toàn cầu giảm tốc gây áp lực lên xuất khẩu, chuỗi cung ứng và tăng trưởng kinh tế Việt Nam.
Người được coi là cầu nối trong các dự án liên doanh, hợp tác quốc tế là ông Tan Bo Quan vừa được bầu làm chủ tịch hội đồng quản trị Tập đoàn Bamboo Capital.
Các ngành nhựa và cao su đang chủ động xanh hóa, áp dụng kinh tế tuần hoàn để đáp ứng yêu cầu thị trường cũng như các quy định của pháp luật.
Logistics xanh không còn là lựa chọn mà đã trở thành yêu cầu bắt buộc, nếu không chuyển đổi doanh nghiệp ngành này sẽ bị loại khỏi “sân chơi” toàn cầu.
Các doanh nghiệp Hoa Kỳ đang tăng mức độ quan tâm và mở rộng đầu tư tại Việt Nam, tập trung vào công nghệ cao, năng lượng và chuỗi cung ứng, đánh dấu một bước tiến mới.
Các chuyên gia tài chính đều chung góc nhìn tích cực về sự cải thiện chất lượng tài sản ngân hàng cùng sự hồi phục chung của nền kinh tế, đặc biệt với những tháo gỡ ở nhóm ngành bất động sản.
