Sunshine Group tái cấu trúc toàn diện với mũi nhọn bất động sản

Tập đoàn Sunshine (Sunshine Group) đang tái cấu trúc toàn diện, giữ bất động sản làm trụ cột, đồng thời mở rộng sự hiện diện sang lĩnh vực công nghệ, y tế, giáo dục và thương mại dịch vụ.

Động thái này được kỳ vọng sẽ đặt nền móng cho chu kỳ tăng trưởng mới của doanh nghiệp, hướng tới mục tiêu trở thành tập đoàn đa ngành, đa lĩnh vực hàng đầu tại Việt Nam, đặc biệt với mũi nhọn tiếp tục là mảng bất động sản.

Theo tài liệu đại hội đồng cổ đông thường niên 2025, Sunshine Group cho biết sẽ thực hiện chiến lược hợp nhất Công ty CP Phát triển Sunshine Homes vào hệ sinh thái tập đoàn.

Để thực hiện, Sunshine Group dự kiến phát hành tối đa 600 triệu cổ phiếu để có nguồn lực chào mua toàn bộ cổ phiếu đang lưu hành của Sunshine Homes với tỷ lệ hoán đổi dự kiến là một cổ phiếu Sunshine Homes sẽ được đổi lấy 1,6 cổ phiếu Sunshine Group.

Sau khi hoàn tất hợp nhất, Sunshine Homes sẽ tiếp tục đóng vai trò là thương hiệu chủ lực trong mảng phát triển bất động sản cao cấp và thông minh của tập đoàn.

“Khi hợp nhất vào Sunshine Group, Sunshine Homes sẽ có cơ hội để tham gia, chơi với nhà giàu hơn. Điều này sẽ đảm bảo và nâng tầm lợi ích cũng như quyền lợi của cổ đông Sunshine Homes, khẳng định giá trị của Tập đoàn Sunshine.

Tôi tin rằng, tại đại hội năm sau, vị thế và uy tín của chúng ta sẽ không chỉ còn ở trong nước mà còn vươn tầm khu vực,” ông Đỗ Anh Tuấn chia sẻ tại đại hội đồng cổ đông Sunshine Homes mới đây.

Vừa qua, ông Tuấn – Chủ tịch Sunshine Group – cũng đã được bầu giữ chức Phó chủ tịch HĐQT tại Sunshine Homes.

Trước đó, Sunshine Group cũng đã bổ nhiệm ông Đỗ Văn Trường, thành viên HĐQT làm tổng giám đốc từ ngày 1/3/2025, kế nhiệm bà Đỗ Thị Định. Ông Trường là một trong những lãnh đạo chủ chốt, có trình độ chuyên môn cao và bề dày kinh nghiệm trong quản trị nhiều lĩnh vực kinh doanh cốt lõi thuộc hệ sinh thái Sunshine Group.

Kỳ vọng bứt phá

Với chiến lược tái cấu trúc toàn diện, Sunshine Group đặt mục tiêu doanh thu năm 2025 đạt từ 50.000 đến 60.000 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế từ 8.000 đến 12.000 tỷ đồng – tương đương mức tăng gần 20 lần so với kết quả năm 2024.

Động lực chính cho kế hoạch tăng trưởng đột phá này đến từ việc mở rộng đáng kể quỹ đất và danh mục dự án thông qua các thương vụ mua bán và sáp nhập diễn ra liên tục trong năm 2024.

Sunshine Group đã nhận chuyển nhượng cổ phần tại một loạt doanh nghiệp bất động sản như Sunshine Tây Hồ, Đầu tư DIA, Bất động sản Wonderland… qua đó gián tiếp sở hữu nhiều dự án có tổng mức đầu tư hàng tỷ USD.

Các dự án nổi bật bao gồm Noble Crystal Tây Hồ WorldHotels Residence, Noble Palace Tây Hồ, Noble Crystal Long Biên, Noble Palace Long Biên, Noble Palace Garden và Noble Palace Tây Thăng Long.

Theo tập đoàn, tất cả các dự án này đã hoàn thiện đầy đủ pháp lý, hoàn tất nghĩa vụ tài chính về đất đai và đủ điều kiện đưa vào kinh doanh ngay trong năm nay.

Các dự án nói trên ước tính đóng góp hơn 200.000 tỷ đồng doanh thu cho Sunshine Group trong giai đoạn 2025–2026, với khoảng 60% là các sản phẩm thấp tầng đã và đang xây dựng, dự kiến bàn giao từ tháng 6-9/2025.

Sunshine Group cho biết sẽ tiếp tục tập trung nguồn lực để tăng tốc triển khai gần 20 dự án từ Bắc đến Nam.

Ngoài ra, để tái cấu trúc hệ thống đồng bộ và toàn diện, tập đoàn cũng đã trình phương án nhận chuyển nhượng/mua lại cổ phần của các cổ đông tại Tập đoàn Xây dựng SCG nhằm gia tăng kiểm soát tài chính, rủi ro và tái định hướng tăng trưởng cho đơn vị xây dựng này.

Đa dạng hóa hệ sinh thái

Không dừng lại ở mảng bất động sản truyền thống, Sunshine Group đang từng bước hiện thực hóa tham vọng trở thành tập đoàn công nghệ đa ngành.

Từ năm 2024, doanh nghiệp đã đầu tư mạnh vào các lĩnh vực như trí tuệ nhân tạo, bán dẫn, dữ liệu lớn, tài chính số và tiền điện tử.

Nổi bật trong mảng công nghệ là Công ty CP Tập đoàn công nghệ Unicloud, đơn vị phát triển hệ thống điều hành và an ninh tích hợp AI, hiện đã được ứng dụng tại nhiều khu đô thị do Sunshine Group triển khai.

Ngoài ra, Noble App, nền tảng số cho phép giao dịch bất động sản trực tuyến, cũng được xem là một bước tiến trong việc minh bạch hóa thông tin thị trường và kết nối nhà đầu tư.

Đại diện tập đoàn cho biết việc xây dựng các trung tâm nghiên cứu phát triển và mở rộng hợp tác chiến lược với các đối tác công nghệ quốc tế sẽ là hướng đi trọng tâm, nhằm giảm sự phụ thuộc vào thị trường bất động sản truyền thống và mở rộng các nguồn thu bền vững.

Năm 2025, Sunshine Group chính thức ghi dấu trong ngành y tế với việc khởi công Bệnh viện Quốc tế Sunshine Hospital tại khu đô thị Noble Palace Tây Thăng Long.

Với diện tích gần 80.000m2, gồm bảy tầng nổi và một tầng hầm, Sunshine Hospital được thiết kế theo tiêu chuẩn 5 sao, kết hợp mô hình điều trị – nghỉ dưỡng cao cấp.

Trong lĩnh vực giáo dục, Sunshine tiếp tục phát triển hệ thống trường Phú Thượng và Maple Bear, hướng tới xây dựng hệ sinh thái giáo dục quốc tế tại các khu đô thị lớn.

Ngoài ra, SmartMind – công ty chứng khoán do Sunshine sở hữu – dự kiến đóng vai trò trung tâm trong chiến lược tài chính số, phục vụ đầu tư cá nhân và quản lý tài sản.

Mảng thương mại dịch vụ và vận hành cũng được tập đoàn tái cấu trúc, với trọng tâm là hệ thống Sunshine Mart – chuỗi bán lẻ phục vụ cư dân trong các khu đô thị do Sunshine phát triển.