UBND TP. HCM vừa có quyết định phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất để tính bồi thường, hỗ trợ trong một số dự án trên địa bàn thành phố.
Công trình hầm chui tại nút giao thông An Sương
Theo đó, tại dự án giải tỏa di dời nhà sạt lở tại hẻm 283 Bông Sao (phường 5, quận 8) hệ số điều chỉnh giá đất ở đường Bông Sao (đoạn từ Bùi Minh Trực đến Tạ Quang Bửu) là 4,971.
Đối với dự án nâng cấp, mở rộng đường Lê Hữu Kiều, phường Bình Trưng Tây (quận 2), hệ số điều chỉnh giá đất ở đường Lê Hữu Kiều là 4,516 và đường Nguyễn Thị Định là 4,0933; đất nông nghiệp là 26,3158.
Hệ số điều chỉnh giá đất ở đường Nguyễn Thái Bình tại dự án nâng cấp, mở rộng hẻm 99 đường Nguyễn Thái Bình (P.4, quận Tân Bình) giao động từ 4,351 đến 4,611 tùy vị trí.
Tại dự án xây dựng hầm chui tại nút giao thông An Sương, huyện Hóc Môn, hệ số điều chỉnh giá đất phi nông nghiệp do cơ sở tôn giáo sử dụng trên đường Quốc lộ 22 là 4,079.
Tại dự án xây dựng đường D6 tại phường Tân Thuận Đông (quận 7), hệ số điều chỉnh giá đất ở đường Nguyễn Văn Quỳ từ 4,2977 đến 5,2570; đất nông nghiệp từ 24,0000 đến 24,8889; đất tái định cư mặt tiền đường nội bộ số 1 khu dân cư Nam Long là 3,6294.
Tại dự án giải phóng mặt bằng khu vực nghĩa trang Bình Hưng Hòa - giai đoạn 2, phường Bình Hưng Hòa A, quận Bình Tân, hệ số điều chỉnh giá đất ở đường Bình Long là 3,6627; đường Tân Kỳ Tân Quý là 3,6103; hẻm nội bộ đi vào khu vực nghĩa trang từ 3,9138 đến 4,2596 tùy vị trí; đất nông nghiệp từ 18,4737 đến 20,1950.
Tại dự án xây dựng Trường mầm non Vĩnh Lộc A (ấp 2), xã Vĩnh Lộc A, huyện Bình Chánh, hệ số điều chỉnh giá đất nông nghiệp đường Kinh Trung Ương (mặt tiền đường Bộ Đội An Điền, rộng khoảng 7m, cách đường Kinh Trung Ương khoảng 600m) từ 16,873 đến 17,902.
Đối với mức hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề nghiệp và tìm kiếm việc làm cho hộ gia đình, cá nhân khi nhà nước thu hồi đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp, hệ số điều chỉnh là 3,25.
TP.HCM là nơi có biên độ tăng giá cao nhất trong cả nước đồng thời cũng là thị trường có chu kỳ thiết lập mặt bằng giá mới ngắn hơn so với các tỉnh thành khác.
TP.HCM là nơi có biên độ tăng giá cao nhất trong cả nước đồng thời cũng là thị trường có chu kỳ thiết lập mặt bằng giá mới ngắn hơn so với các tỉnh thành khác.
UBND TP.HCM đã phê duyệt điều chỉnh giá đất ở để tính bồi thường, hỗ trợ của dự án Khu phức hợp Nhà Rồng – Khánh Hội với hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) từ 3,2 – 4,68 lần.
“Hiện nay thành phố có những khu đất đẹp, đắc địa đang có nhiều nhà đầu tư quan tâm, nếu không quản lý tốt thì dễ dẫn tới tiêu cực nên thành phố thống nhất chủ trương phải đấu giá các khu đất 'vàng.' Ngoài ra, việc thanh toán quỹ đất cho dự án BT (xây dựng-chuyển giao) cũng phải được tính toán cẩn thận, cân đối kỹ lưỡng. Sắp tới, Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố sẽ xây dựng và công khai danh mục quỹ đất để thanh toán cho các hợp đồng BT.”
Kể từ khi được quy hoạch trở thành phố đi bộ thứ hai của TP. HCM sau Nguyễn Huệ, giá bất động sản bán, cho thuê ở đường Bùi Viện (Q.1, TP.HCM) tăng chóng mặt.
Việc bảng giá đất do UBND các tỉnh, thành ban hành chênh lệch quá lớn so với giao dịch thực tế trên thị trường đã khiến phát sinh nhiều bất cập, thậm chí tiêu cực.
Mặc dù thị trường bất động sản những năm gần đây gặp nhiều khó khăn nhưng TNR Holdings vẫn duy trì tốt hoạt động và đảm bảo đầy đủ quyền lợi cho nhà đầu tư.
Việc giải quyết vấn đề ký quỹ của nhà đầu tư nước ngoài và kiểm soát rủi ro về mặt thanh toán là điều kiện thiết yếu để chuẩn bị cho mục tiêu nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam.
Việc doanh nghiệp xuất khẩu cá tra cần làm bây giờ là tập trung vào các điều kiện sản xuất, phát triển nguồn nguyên liệu, tăng cường sản xuất, tìm kiếm đối tác và thị trường mới.
