TP.HCM muốn lập doanh nghiệp chuyên phát triển nhà ở xã hội

Hứa Phương Thứ sáu, 22/09/2023 - 20:40

Sở Xây dựng TP.HCM kiến nghị thành lập doanh nghiệp trực thuộc thành phố chuyên đầu tư, phát triển, quản lý nhà ở xã hội.

Sở Xây dựng TP.HCM nhìn nhận còn nhiều hạn chế trong việc phát triển nhà ở xã hội, đặc biệt là công tác bồi thường giải phóng mặt bằng khó khăn kéo dài khiến tiến độ dự án chậm, thậm chí không thực hiện được.

TP HCM muốn lập doanh nghiệp chuyên phát triển nhà ở xã hội
Dự án nhà ở xã hội Thủ Thiêm Green House đang được xây dựng tại thành phố Thủ Đức

Loại hình nhà ở xã hội chưa đa dạng, các căn hộ diện tích nhỏ 25-30m2 và giá 300-400 triệu đồng còn ít, chưa đáp ứng được nhu cầu thực tế. Nguồn vốn dài hạn để hỗ trợ các chủ đầu tư vay thực hiện dự án nhà ở xã hội, vốn cho các đối tượng hưởng chính sách mua nhà chưa ổn định.

Các bước thủ tục đầu tư nhà ở xã hội còn phức tạp như việc chấp thuận chủ trương đầu tư, công nhận chủ đầu tư, phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, chấp thuận đầu tư, giao đất, tính tiền sử dụng đất, ký quỹ như nhà ở thương mại… nên không thu hút được nhiều nhà đầu tư quan tâm.

Để tháo gỡ các khó khăn, Sở Xây dựng kiến nghị thành phố, trung ương cho phép thành lập doanh nghiệp chuyên biệt trực thuộc thành phố để đầu tư, phát triển, quản lý nhà ở xã hội.

Sở Xây dựng cũng kiến nghị Chính phủ cho phép kéo dài thời gian hỗ trợ lãi suất cho doanh nghiệp và cá nhân, hộ gia đình theo Nghị quyết 11/2022 của Chính phủ về chương trình phục hồi và phát triển kinh tế xã hội đến hết năm 2025.

Đồng thời ban hành văn bản hướng dẫn, thống nhất quy trình thủ tục đầu tư xây dựng nhà ở nói chung và nhà ở xã hội nói riêng theo hướng cắt giảm hoặc liên thông thủ tục, rút ngắn thời gian giải quyết hồ sơ, chi phí thực hiện hoạt động đầu tư xây dựng.

Cùng với đó là cơ chế khuyến khích phát triển nhà ở thương mại giá phù hợp, nhà ở cho thuê, nhằm tạo thêm nguồn cung về nhà ở cho các đối tượng thu nhập thấp.

Về nghĩa vụ nhà ở xã hội với các dự án nhà ở thương mại (quy mô 2-10ha), đơn vị này đề xuất cho phép UBND thành phố tự quyết định 3 hình thức thực hiện gồm dành quỹ đất 20% để xây nhà ở xã hội, chuyển giao quỹ nhà ở tương đương với giá trị quỹ đất 20% tính theo giá đất mà chủ đầu tư cần thực hiện nghĩa vụ với Nhà nước để làm nhà ở xã hội hoặc doanh nghiệp nộp tiền bằng với giá trị quỹ đất 20%.

Vừa qua, Sở Xây dựng đã kiến nghị UBND TP.HCM bổ sung 120 khu đất để phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2025, trong đó có 26 khu đất phát triển nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân.

Giai đoạn 2016-2020, TP.HCM hoàn thành 19 dự án, gần 1,2 triệu m2, quy mô gần 15.000 căn nhà ở xã hội, đạt khoảng 75% kế hoạch; đưa vào sử dụng một dự án nhà lưu trú công nhân với diện tích đất gần 7ha, quy mô 1.449 phòng.

Giai đoạn 2021-2025, tính đến hết quý II/2023, TP.HCM mới đưa vào sử dụng được 2 dự án nhà ở xã hội, quy mô 623 căn; 7 dự án nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân với gần 5.000 căn đang thi công.

Tháo gỡ vướng mắc pháp lý cho phát triển nhà ở xã hội

Tháo gỡ vướng mắc pháp lý cho phát triển nhà ở xã hội

Bất động sản -  1 năm
Từng bước hình thành khung khổ pháp luật về đầu tư, xây dựng, quản lý và sử dụng nhà ở xã hội.
Tháo gỡ vướng mắc pháp lý cho phát triển nhà ở xã hội

Tháo gỡ vướng mắc pháp lý cho phát triển nhà ở xã hội

Bất động sản -  1 năm
Từng bước hình thành khung khổ pháp luật về đầu tư, xây dựng, quản lý và sử dụng nhà ở xã hội.
Thời vận mới của Phú Quốc

Thời vận mới của Phú Quốc

Tiêu điểm -  30 phút

Thời gian để xây dựng hệ thống công trình phục vụ APEC 2027 ở Phú Quốc không còn nhiều nên phải "vừa chạy vừa xếp hàng".

Lâm Đồng rà soát điện mặt trời phục vụ điều tra

Lâm Đồng rà soát điện mặt trời phục vụ điều tra

Tiêu điểm -  5 giờ

Lâm Đồng báo cáo về duyệt bổ sung các dự án điện mặt trời vào quy hoạch điện lực giai đoạn 2016-2020 để phục vụ điều tra vụ án xảy ra tại Bộ Công thương.

Nguy cơ hồi tố giá FIT tại 4 dự án điện tái tạo: Nhà đầu tư Hàn Quốc lên tiếng

Nguy cơ hồi tố giá FIT tại 4 dự án điện tái tạo: Nhà đầu tư Hàn Quốc lên tiếng

Tiêu điểm -  6 giờ

Đại diện cho một số nhà đầu tư Hàn Quốc, Hiệp hội Năng lượng Hàn Quốc tại Việt Nam lo ngại về khả năng hồi tố giá FIT các dự án điện tái tạo.

Quảng Trị 'khai tử' 5 dự án điện gió

Quảng Trị 'khai tử' 5 dự án điện gió

Tiêu điểm -  7 giờ

UBND tỉnh Quảng Trị chuẩn bị chấm dứt chủ trương đầu tư 5 dự án điện gió chậm tiến độ triển khai, đồng thời đôn đốc, tháo gỡ xử lý những trường hợp gặp vướng mắc.

Chuỗi khí điện lô B - Ô Môn và Cá Voi Xanh nguy cơ phải 'đứng ngoài' thị trường điện cạnh tranh?

Chuỗi khí điện lô B - Ô Môn và Cá Voi Xanh nguy cơ phải 'đứng ngoài' thị trường điện cạnh tranh?

Tiêu điểm -  1 ngày

Chuỗi dự án lô B – Ô Môn và Cá Voi Xanh nếu tham gia trực tiếp thị trường điện, sẽ khiến cả ngân sách nhà nước và Petrovietnam hụt thu nhiều tỷ USD.

Thời vận mới của Phú Quốc

Thời vận mới của Phú Quốc

Tiêu điểm -  30 phút

Thời gian để xây dựng hệ thống công trình phục vụ APEC 2027 ở Phú Quốc không còn nhiều nên phải "vừa chạy vừa xếp hàng".

Quần thể nghỉ dưỡng và thể thao Ruby Tree Golf Villas sẵn sàng đón làn sóng du khách đến Đồ Sơn

Quần thể nghỉ dưỡng và thể thao Ruby Tree Golf Villas sẵn sàng đón làn sóng du khách đến Đồ Sơn

Nhịp cầu kinh doanh -  2 giờ

Kết hợp hoàn hảo giữa thiên nhiên bình yên của vùng biển Đồ Sơn, không gian nghỉ dưỡng tinh tế của những biệt thự, dịch vụ đáp ứng đầy đủ mọi nhu cầu và những hoạt động ngoài trời sôi động, Ruby Tree Golf Villas sẽ là điểm đến lý tưởng cho du khách dịp 30/4-1/5 và mùa hè này.

SeABank tăng 173 bậc trong bảng xếp hạng FAST500

SeABank tăng 173 bậc trong bảng xếp hạng FAST500

Nhịp cầu kinh doanh -  2 giờ

Ngân hàng TMCP Đông Nam Á (SeABank, HOSE: SSB) năm nay tiếp tục được vinh danh thứ 193 trong Top 500 Doanh nghiệp tăng trưởng nhanh nhất Việt Nam năm 2025 (FAST500), tăng 173 bậc so với bảng xếp hạng năm 2024 và xếp hạng 24 trong Top 50 doanh nghiệp tăng trưởng xuất sắc nhất Việt Nam.

TPBank: Giữ vững uy tín giữa biến động thị trường

TPBank: Giữ vững uy tín giữa biến động thị trường

Nhịp cầu kinh doanh -  2 giờ

Trong bối cảnh thị trường tài chính toàn cầu đầy biến động, TPBank vẫn khẳng định vị thế là một trong những ngân hàng uy tín hàng đầu tại Việt Nam.

Một công ty chứng khoán tung gói margin lãi suất 0%, hạn mức lên đến 15 tỷ đồng

Một công ty chứng khoán tung gói margin lãi suất 0%, hạn mức lên đến 15 tỷ đồng

Nhịp cầu kinh doanh -  2 giờ

Đáp ứng nhu cầu lướt sóng của nhà đầu tư trong bối cảnh thị trường đầy biến động, VPBankS đã chính thức nâng hạn mức và ưu đãi cho sản phẩm margin T+. Với chính sách mới, nhà đầu tư có thể vay margin lãi suất chỉ từ 0%/năm và hạn mức lên đến 15 tỷ đồng.

Lâm Đồng rà soát điện mặt trời phục vụ điều tra

Lâm Đồng rà soát điện mặt trời phục vụ điều tra

Tiêu điểm -  5 giờ

Lâm Đồng báo cáo về duyệt bổ sung các dự án điện mặt trời vào quy hoạch điện lực giai đoạn 2016-2020 để phục vụ điều tra vụ án xảy ra tại Bộ Công thương.

Nguy cơ hồi tố giá FIT tại 4 dự án điện tái tạo: Nhà đầu tư Hàn Quốc lên tiếng

Nguy cơ hồi tố giá FIT tại 4 dự án điện tái tạo: Nhà đầu tư Hàn Quốc lên tiếng

Tiêu điểm -  6 giờ

Đại diện cho một số nhà đầu tư Hàn Quốc, Hiệp hội Năng lượng Hàn Quốc tại Việt Nam lo ngại về khả năng hồi tố giá FIT các dự án điện tái tạo.

Đọc nhiều