Năm ngoái, Vinaconex đã từ bỏ quyền mua cổ phiếu phát hành thêm của Vinaconex ITC với giá 10.000 đồng nhưng chưa đầy một năm sau công ty này lên kế hoạch mua lại cổ phần kiểm soát khi giá cổ phiếu Vinaconex ITC tăng lên trên 40.000 đồng.
Công ty Đầu tư và Phát triển Du lịch Vinaconex (Vinaconex ITC) – chủ sở hữu dự án Cát Bà Amatina vừa thông báo lấy ý kiến cổ đông về việc Tổng Công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam (Vinaconex) có thể nắm giữ trên 51% vốn mà không phải chào mua công khai.
Vinaconex trước đây là công ty mẹ của Vinaconex ITC tuy nhiên cuối năm ngoái, khi Vinaconex ITC tăng vốn gấp 5 lần lên 1.800 tỷ đồng để bổ sung vốn cho dự án Khu đô thị Cái Giá, Cát Bà (Cát Bà Amatina), Vinaconex đã không tham gia góp vốn.
Theo kết quả phát hành, khoảng 70 nhà đầu tư đã mua 144 triệu cổ phần phát hành riêng lẻ của Vinaconex ITC với giá chỉ 10.000/cổ phần để sở hữu 80% cổ phần của công ty. Trong khi tỷ lệ sở hữu của Vinaconex tại công ty này giảm xuống chỉ còn 10,7%.
Dù giảm tỷ lệ sở hữu tại Vinaconex ITC, Vinaconex vẫn nắm quyền chủ động tại dự án Cát Bà Amatina khi từ vai trò chủ đầu tư gián tiếp thông qua công ty con đã trở thành đối tác phát triển từng dự án thành phần tại Cát Bà Amatina. Ông Đào Ngọc Thanh, Chủ tịch HĐQT của Vinaconex cũng được bầu là Chủ tịch HĐQT của Vinaconex ITC.
Vinaconex cũng rất tích cực bơm tiền vào Vinaconex ITC để phát triển dự án. Hồi cuối tháng 6, Vinaconex đã huy động 2.200 tỷ đồng để hợp tác đầu tư với Vinaconex ITC, phát triển phân khu cao tầng CT02 và các hạng mục hạ tầng của dự án Cát Bà Amatina.
Đến tháng 8, Vinaconex ITC đã thực hiện chuyển đổi 300 tỷ đồng trái phiếu Vinaconex thành 30 triệu cổ phiếu, tương đương mức giá chuyển đổi là 10.000 đồng/cổ phiếu. Sau giao dịch này, vốn điều lệ của Vinaconex ITC tăng từ 1.800 tỷ đồng lên 2.100 tỷ đồng, tỷ lệ sở hữu của Vinaconex tại Vinaconex ITC cũng tăng từ 10,7% lên 23,47%.
Quyết định mua lại cổ phần Vinaconex ITC của Vinaconex để tái lập vai trò công ty mẹ - công ty con diễn ra chỉ chưa đầy 1 năm sau khi Vinaconex từ bỏ quyền mua cổ phiếu phát hành riêng lẻ tại đây.
Sự khác biệt nằm ở mức giá giữa hai giao dịch. Trong khi các nhà đầu tư cá nhân chỉ phải mua cổ phiếu Vinaconex ITC với mức giá 10.000 đồng vào tháng 12 năm ngoái thì hiện nay mức giá thị trường của cổ phiếu này đã lên 40.500 đồng/ cổ phiếu.
Để mua thêm 28% cổ phần và sở hữu trên 51% cổ phần Vinaconex ITC, Vinaconex ước tính sẽ phải chi ra hơn 2.380 tỷ đồng theo giá thị trường hiện tại. Trong khi các nhà đầu tư cá nhân năm ngoái chỉ cần bỏ ra 1.440 tỷ đồng để sở hữu 80% cổ phần công ty.
Phối cảnh dự án Cát Bà Amatina
Cát Bà Amatina là tên thương mại của dự án Khu đô thị Cái Giá – Cát Bà. Dự án được phê duyệt quy hoạch vào tháng 9/2009 với tổng diện tích hơn 172 ha, bao gồm các hạng mục khu biệt thự, khu thương mại, trung tâm hội nghị, khách sạn 5 sao, khu vui chơi giải trí, bến du thuyền, nhà hàng...
Tuy nhiên, vì nhiều lý do nên dự án bị đình trệ suốt nhiều năm, dẫn đến việc UBND TP. Hải Phòng từng ra quyết định thu hồi đất. Đến cuối tháng 9/2020, TP. Hải Phòng thu hồi quyết định trước đó và đồng ý để Vinaconex ITC tiếp tục phát triển dự án.
Cuối năm ngoái, cùng với việc được Sacombank cấp hạn mức tín dụng 2.500 tỷ đồng Vinaconex chính thức làm lễ động thổ tái khởi động dự án. Công ty lên kế hoạch trong năm nay sẽ đầu tư xây dựng hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật giai đoạn I; đầu tư xây dựng công trình biệt thự song lập A1 (BT4), biệt thự B2, B3, trung tâm thương mại A4, văn phòng điều hành kết hợp giới thiệu sản phẩm, cổng và hàng rào dự án.
Ngoài ra, công ty sẽ khởi công xây dựng căn hộ ở - khách sạn CT01, CT02 tại dự án. Trong đó CT02 chính là dự án sẽ do Vinaconex huy động vốn và hợp tác phát triển, phân chia lợi nhuận theo tỷ lệ vốn góp với Vinaconex ITC.
Về tình hình kinh doanh, quý 3 vừa qua là quý thứ 11 liên tiếp Vinaconex–ITC thua lỗ. Giải trình từ phía doanh nghiệp, VCR cho biết đơn vị không ghi nhận doanh thu do đang trong giai đoạn đầu tư dự án nên chưa có sản phẩm. Kết quả, lợi nhuận 9 tháng đầu năm nay âm gần 11 tỷ đồng, cùng kỳ năm ngoái công ty cũng lỗ hơn 7 tỷ đồng.
Dù chỉ sở hữu 10% cổ phần dự án nhưng Vinaconex vẫn đang là bên chủ động trong việc phát triển siêu dự án Cát Bà Amatina tại Hải Phòng, bao gồm cả việc điều chuyển dòng tiền ra vào đự án.
Dù chỉ sở hữu 10% cổ phần dự án nhưng Vinaconex vẫn đang là bên chủ động trong việc phát triển siêu dự án Cát Bà Amatina tại Hải Phòng, bao gồm cả việc điều chuyển dòng tiền ra vào đự án.
Giữa một thị trường tràn ngập những kiến trúc ngoại lai, xô bồ và thiếu bản sắc, Eden Landscape vẫn kiên định chọn cho mình một lối đi riêng - trở về với những giá trị bản địa mang đậm hồn cốt Việt, tái hiện vẻ đẹp 'non sông gấm vóc' đã được lưu truyền qua nhiều thế hệ.
FPT đã ký kết hợp tác chiến lược với công ty chip hàng đầu là ABOV Semiconductor và Đại học Gachon trong khuôn khổ diễn đàn kinh tế Việt Nam - Hàn Quốc 2025.
Trungnam Group muốn đầu tư xây dựng cầu Cần Giờ tại TP.HCM theo hình thức hợp đồng BT, thay vì hình thức BOT đang được đề xuất với tổng giá trị gần 10.570 tỷ đồng.
Ông Lê Thái Sâm được giao đảm nhiệm vị trí chủ tịch HĐQT thay ông Phạm Ngọc Vịnh, trong khi ông Trương Phương Thành giữ chức tổng giám đốc thay ông Lương Hoài Nam.
Từ một yêu cầu tưởng chừng đơn giản nhưng lại không thể thực hiện vào năm 2007, Nguyễn Quang Thuân đã tạo dựng StoxPlus, tiền thân của FiinGroup, để lấp đầy khoảng trống dữ liệu tài chính tại Việt Nam. Với vai trò “la bàn” cho dòng vốn, FiinGroup không chỉ cung cấp thông tin mà còn định hình tương lai thị trường vốn minh bạch và bền vững.
Giữa lúc người dân mòn mỏi chờ đợi, Chính phủ quyết liệt vào cuộc tìm giải pháp "hạ nhiệt", giá bất động sản vẫn tăng không ngừng. Phải chăng, đã đến lúc cả thị trường cần một tư duy mới về giá nhà?
Doanh nhân Phạm Ngọc Quốc Cường đã biến đam mê bóng đá từ thuở ấu thơ thành sứ mệnh kết nối văn hóa và lan tỏa tinh thần Việt ra thế giới qua những hành trình truyền cảm hứng mang tầm quốc tế.
Giữa những lo toan mùa tựu trường, chiến dịch "Tài chính sẵn sàng, cùng con đến trường" của Home Credit đang trở thành điểm tựa vững chắc cho các bậc phụ huynh trên cả nước.
