Tỷ lệ hấp thụ của thị trường condotel chỉ đạt 25% trong sáu tháng đầu năm 2019.
Tổng giám đốc VNGroup Vũ Văn Thành cho rằng, khách hàng thừa biết mua bất động sản nghỉ dưỡng với cam kết lợi nhuận cao là có vấn đề nhưng vẫn chấp nhận mạo hiểm lao vào vì tham lam.
Trong khi sức mua condotel ven biển có dấu hiệu chậm lại vì pháp lý chưa rõ ràng và hiệu quả hoạt động vẫn là dấu hỏi thì một số doanh nghiệp lại quay về đầu tư ở ven đô bất chấp những khó khăn mà thị trường du lịch nghỉ dưỡng này phải đối mặt.
Tại Đại hội cổ đông mới đây, các cổ đông ngoại đã phủ quyết kế hoạch tăng vốn và đề nghị bầu lại HĐQT của Apec Investment, công ty chủ lực của Apec Group.
Những vấn đề đã cũ nhưng không phải chủ đầu tư hay nhà đầu tư nào cũng nhận thức đầy đủ.
Thay vì lao vào cuộc cạnh tranh khốc liệt ở các thành phố lớn, Apec Group lựa chọn con đường ngược chiều với các nhà đầu tư khác là là tập trung phát triển bất động sản ở các tỉnh lẻ.
Một số dự án condotel đưa ra phương án cho nhà đầu tư tự kinh doanh bên cạnh hình thức cam kết lợi nhuận.
Cần thay đổi góc nhìn quản lý đối với các bất động sản đa công năng, trong đó có công năng phục vụ du lịch, cần chuyển sang nhìn nhận theo kinh tế chia sẻ.
Giới chủ đầu tư đang có xu hướng không cam kết lợi nhuận đối với người mua bất động sản nghỉ dưỡng.
Shoptel là mô hình bất động sản dành cho nhà đầu tư có tiềm lực tài chính và am hiểu về kinh doanh khách sạn, nếu không rất khó thành công.
