Thực trạng giá đất tăng chóng mặt tại các đặc khu kinh tế đang khiến các địa phương ráo riết ban hành lệnh cấm chuyển nhượng, chuyển đổi mục đích sử dụng đất để cắt cơn sốt đất ảo tại đây.
GS. Đặng Hùng Võ cho rằng, thực chất mức thuế đất được quy định quá thấp 0,03% như hiện nay là không hợp lý, bởi Nhà nước đang phải vay vốn để chi trả cho việc phát triển hạ tầng xã hội chứ không phải từ nguồn thuế của người dân.
Nếu xảy ra sự cố cháy nổ tại tầng hầm, chỉ một đốm lửa nhỏ cũng có thể biến hàng trăm chiếc ô tô, xe máy chứa đầy xăng trong chớp mắt trở thành những quả bom vừa cháy, vừa nổ vô cùng nguy hiểm.
Sự chênh lệch về kinh nghiệm và nguồn vốn giữa các nhà phát triển dẫn đến chất lượng các dự án bất động sản tích hợp không đồng đều.
Ông Nguyễn Mạnh Hà, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho rằng, nếu khách hàng không có kinh nghiệm, không nghiên cứu kỹ thị trường, chỉ đầu tư bất động sản theo tâm lý đám đông, nhiều khả năng sẽ thất bại.
Đóng vai những khách hàng khó tính nhất, chúng tôi khảo sát lại những dự án đem lại cảm hứng cho mình rồi từ đó xây dựng lại những đặc tính dự án ưu việt nhất, đồng thời hoàn thiện những chi tiết còn có thể làm tốt hơn.
Ông Ngô Đức Sơn, Phó tổng giám đốc DRH Holdings nhận định, mặc dù cạnh tranh trên thị trường căn hộ ngày càng gay gắt nhưng vẫn có ‘cửa’ cho dự án đầu tư mới vì nhu cầu căn hộ cao cấp bán với giá tầm trung rất lớn.
Ông Troy Griffiths, Phó tổng giám đốc Savills cho rằng, Việt Nam đang ở vị thế tuyệt vời để tận dụng thời kỳ công nghệ Blockchain.
Bà Khanh Nguyễn, Giám đốc bộ phận Thị trường Vốn của JLL đã có những chia sẻ về các hoạt động mua bán và sáp nhập (M&A) ở Việt Nam.
Ông Dương Đức Hiển, Giám đốc bộ phận Kinh doanh nhà ở Savills Hà Nội, đã tìm ra những điểm khác biệt giữa hai thị trường nhà ở lớn nhất cả nước.
Bất động sản cũng giống như nhiều loại hình đầu tư khác, đều tồn tại những "con cá mập" - các nhà đầu tư thành công, giàu có vượt trội hơn so với phần còn lại.
Hành vi huy động vốn dưới hình thức nhận đặt cọc, giữ chỗ tại các dự án bất động sản chưa đủ điều kiện mở bán là huy động vốn trái phép, luật sư Nguyễn Thế Truyền khẳng định.
Theo Phó viện trưởng Viện Kinh tế Việt Nam - TS. Lê Xuân Sang, vốn đầu tư đăng ký mới trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản tăng mạnh không có nghĩa là thị trường bất động sản đã quá nóng và mất kiểm soát.
Đã có khách hàng mua bất động sản nghỉ dưỡng ăn trái đắng vì chủ đầu tư chạy đua cam kết lợi nhuận nhưng thất hứa, làm ảnh hướng đến những chủ đầu tư nghiêm túc và tác động đến thị trường bất động sản nghỉ dưỡng vốn non trẻ nhưng đầy tiềm năng.
Không có việc xây dựng các hạng mục khác của dự án Khu Du lịch biển Tiên Sa trên bán đảo Sơn Trà mà chỉ là công tác xây dựng bờ kè bảo vệ chống sạt lở.