Để kiểm soát hiệu quả thị trường bất động sản Phú Quốc, nhiều chuyên gia cho rằng, trước mắt cần tiếp tục cấm các giao dịch trái pháp luật, tuy nhiên, các giao dịch hợp pháp nên được thực hiện.
Thị trường bất động sản sốt nóng cùng với cơn sốt đất càn quét khắp nơi đang dấy lên lo ngại về việc xảy ra bong bóng bất động sản ngay trong năm 2018.
Mối lo ngại về những hệ lụy của sốt giá đất nền đang trở nên rõ nét nhưng theo chuyên gia tư vấn Savills đằng sau sự sôi động đến chóng mặt vẫn có những phương thức để lựa chọn đầu tư trở nên an toàn nhất có thể.
Một số nhà tư vấn khuyên các nhà đầu tư bất động sản đất nền chỉ nên nhảy vào ‘cuộc chơi’ khi bản thân đã có hơn 50% vốn; còn ngược lại, không nên đầu tư đất nền dựa chủ yếu vào tiền vay ngân hàng.
Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản cảnh bảo tình trạng đầu cơ tạo sốt đất ảo tại một số địa phương có thể dẫn đến bong bóng bất động sản, nhiều nhà đầu tư chậm chân mắc kẹt.
Giới chuyên gia cứ ngày ngày ra rả về nguy cơ vỡ bong bóng đất nền; còn giới đầu tư vẫn không chùn tay.
Ông Phạm Thanh Hưng, Phó chủ tịch HĐQT Cengroup cho rằng, nhà đầu tư đất nền cần xác định hai tâm thế, hoặc rút rất nhanh khi có biến động giá hoặc nếu không rút được thì phải chờ đến chu kỳ tăng giá tiếp theo.
Theo chuyên gia bất động sản Trần Khánh Quang, những "cơn sốt" đất nền bất thường ở TP. HCM và các vùng ven trong thời gian gần đây sẽ gây ra tình trạng rất nguy hiểm.
Theo DKRA Việt Nam, cơn sốt đất nền sẽ có những tác động nguy hiểm nếu cứ tiếp tục kéo dài và mức tăng không được kiểm soát
Trái với sự tăng giá chóng mặt của thị trường đất nền tại nhiều thành phố trên cả nước, giá đất nền tại Hà Nội vẫn khá ổn định.
